תוכנית 5/במ/152 באר-שבע

נוה זאב 200 יח"ד בבאר שבע 100215/1 חל' 1

  כללי

ועדת תכנון
באר-שבע
סוג ועדה
מגורים
יישוב
באר שבע
מקום התוכנית
באר שבע 100215/1 חל' 1
סיווג התוכנית
שינוי למפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
115.157 דונם
גוף מתכנן
אלי עמיחי

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית להקמת אזורי מגורים, ע"י שינויים ביעודי קרקע וקביעת מגבלות בניה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 68.406 59.40% 116 56,358 104
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
201 מגורים א 0.496 386
202 מגורים א 0.497 387
203 מגורים א 0.500 389
204 מגורים א 0.502 390
205 מגורים א 0.502 390
206 מגורים א 0.504 392
207 מגורים א 0.489 381
208 מגורים א 0.495 386
209 מגורים א 0.503 391
210 מגורים א 0.499 388
211 מגורים א 0.501 390
212 מגורים א 0.500 389
213 מגורים א 0.501 390
214 מגורים א 0.493 384
215 מגורים א 0.492 383
216 מגורים א 0.503 391
217 מגורים א 0.503 391
218 מגורים א 0.499 388
219 מגורים א 0.503 391
220 מגורים א 0.506 393
221 מגורים א 0.502 390
222 מגורים א 0.498 388
223 מגורים א 0.499 388
224 מגורים א 0.501 390
225 מגורים א 0.508 395
226 מגורים א 0.494 385
227 מגורים א 0.502 390
228 מגורים א 0.498 388
229 מגורים א 0.501 390
230 מגורים א 0.502 390
231 מגורים א 0.505 392
232 מגורים א 0.497 387
233 מגורים א 0.495 386
234 מגורים א 0.505 392
235 מגורים א 0.505 394
236 מגורים א 0.508 395
237 מגורים א 0.499 388
238 מגורים א 0.501 390
239 מגורים א 0.501 390
240 מגורים א 0.505 394
241 מגורים א 0.506 395
242 מגורים א 0.507 394
243 מגורים א 0.507 394
244 מגורים א 0.502 390
245 מגורים א 0.504 392
246 מגורים א 0.506 393
247 מגורים א 0.514 399
248 מגורים א 0.502 390
249 מגורים א 0.498 388
250 מגורים א 0.500 389
251 מגורים א 0.496 386
252 מגורים א 0.503 391
253 מגורים א 0.503 391
254 מגורים א 0.499 388
255 מגורים א 0.499 388
256 מגורים א 0.506 329
257 מגורים א 0.501 390
258 מגורים א 0.540 417
259A מגורים א 0.379 246
259B מגורים א 0.379 246
260A מגורים א 0.397 258
260B מגורים א 0.388 252
261A מגורים א 0.385 250
261B מגורים א 0.390 253
262A מגורים א 0.380 247
262B מגורים א 0.386 251
263A מגורים א 0.385 250
263B מגורים א 0.378 246
264A מגורים א 0.384 250
264B מגורים א 0.382 248
265A מגורים א 0.390 254
265B מגורים א 0.383 249
266 מגורים א 0.505 392
267 מגורים א 0.487 380
268 מגורים א 0.497 387
269 מגורים א 0.492 383
270 מגורים א 0.491 383
271 מגורים א 0.496 386
272 מגורים א 0.488 381
273 מגורים א 0.492 383
1043A מגורים א 0.252 230
1043B מגורים א 0.246 230
1044A מגורים א 0.250 230
1044B מגורים א 0.250 230
1045A מגורים א 0.260 230
1045B מגורים א 0.247 230
1046A מגורים א 0.252 230
1046B מגורים א 0.250 230
1047A מגורים א 0.252 230
1047B מגורים א 0.252 230
1048A מגורים א 0.249 230
1048B מגורים א 0.250 230
1049A מגורים א 0.249 230
1049B מגורים א 0.251 230
1050A מגורים א 0.246 230
1050B מגורים א 0.250 230
1051A מגורים א 0.247 230
1051B מגורים א 0.249 230
1052A מגורים א 0.246 230
1052B מגורים א 0.250 230
1228A מגורים א 0.247 230
1228B מגורים א 0.254 230
1230A מגורים א 0.251 230
1230B מגורים א 0.253 230
1231A מגורים א 0.253 230
1231B מגורים א 0.251 230
1232A מגורים א 0.248 230
1232B מגורים א 0.244 230
1233A מגורים א 0.244 230
1233B מגורים א 0.253 230
310 מגורים א 0.500 389
311 מגורים א 0.504 392
1910 מגורים ב 5.694 5,164 28
304 מגורים ב 5.205 4,727 28
305 מגורים ב 7.320 6,628 32
306 מגורים ב 3.246 3,007 16
  שטח לדרכים 25.826 22.43% 13
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2005 דרך או כביש או חנייה 20.469
2000 שביל להולכי רגל 0.212
2001 שביל להולכי רגל 0.096
903 שביל להולכי רגל 0.101
904 שביל להולכי רגל 0.147
905 שביל להולכי רגל 0.071
906 שביל להולכי רגל 0.219
907 שביל להולכי רגל 0.161
908 שביל להולכי רגל 0.161
909 שביל להולכי רגל 0.160
910 שביל להולכי רגל 0.159
2003 דרכים וחניות מוצעים 2.427
2004 דרכים וחניות מוצעים 1.443
  שטחים פתוחים 19.744 17.15% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1949 שטח ציבורי פתוח 0.262
901 שטח ציבורי פתוח 2.389
902 שטח ציבורי פתוח 1.547
2002 יער 15.546
  אחר 1.181 1.03% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
900 מבנים ומוסדות ציבור 1.181
סה"כ 115.157 100% 134 56,358 104

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
201 מגורים א 0.496 386
202 מגורים א 0.497 387
203 מגורים א 0.500 389
204 מגורים א 0.502 390
205 מגורים א 0.502 390
206 מגורים א 0.504 392
207 מגורים א 0.489 381
208 מגורים א 0.495 386
209 מגורים א 0.503 391
210 מגורים א 0.499 388
211 מגורים א 0.501 390
212 מגורים א 0.500 389
213 מגורים א 0.501 390
214 מגורים א 0.493 384
215 מגורים א 0.492 383
216 מגורים א 0.503 391
217 מגורים א 0.503 391
218 מגורים א 0.499 388
219 מגורים א 0.503 391
220 מגורים א 0.506 393
221 מגורים א 0.502 390
222 מגורים א 0.498 388
223 מגורים א 0.499 388
224 מגורים א 0.501 390
225 מגורים א 0.508 395
226 מגורים א 0.494 385
227 מגורים א 0.502 390
228 מגורים א 0.498 388
229 מגורים א 0.501 390
230 מגורים א 0.502 390
231 מגורים א 0.505 392
232 מגורים א 0.497 387
233 מגורים א 0.495 386
234 מגורים א 0.505 392
235 מגורים א 0.505 394
236 מגורים א 0.508 395
237 מגורים א 0.499 388
238 מגורים א 0.501 390
239 מגורים א 0.501 390
240 מגורים א 0.505 394
241 מגורים א 0.506 395
242 מגורים א 0.507 394
243 מגורים א 0.507 394
244 מגורים א 0.502 390
245 מגורים א 0.504 392
246 מגורים א 0.506 393
247 מגורים א 0.514 399
248 מגורים א 0.502 390
249 מגורים א 0.498 388
250 מגורים א 0.500 389
251 מגורים א 0.496 386
252 מגורים א 0.503 391
253 מגורים א 0.503 391
254 מגורים א 0.499 388
255 מגורים א 0.499 388
256 מגורים א 0.506 329
257 מגורים א 0.501 390
258 מגורים א 0.540 417
259A מגורים א 0.379 246
259B מגורים א 0.379 246
260A מגורים א 0.397 258
260B מגורים א 0.388 252
261A מגורים א 0.385 250
261B מגורים א 0.390 253
262A מגורים א 0.380 247
262B מגורים א 0.386 251
263A מגורים א 0.385 250
263B מגורים א 0.378 246
264A מגורים א 0.384 250
264B מגורים א 0.382 248
265A מגורים א 0.390 254
265B מגורים א 0.383 249
266 מגורים א 0.505 392
267 מגורים א 0.487 380
268 מגורים א 0.497 387
269 מגורים א 0.492 383
270 מגורים א 0.491 383
271 מגורים א 0.496 386
272 מגורים א 0.488 381
273 מגורים א 0.492 383
1043A מגורים א 0.252 230
1043B מגורים א 0.246 230
1044A מגורים א 0.250 230
1044B מגורים א 0.250 230
1045A מגורים א 0.260 230
1045B מגורים א 0.247 230
1046A מגורים א 0.252 230
1046B מגורים א 0.250 230
1047A מגורים א 0.252 230
1047B מגורים א 0.252 230
1048A מגורים א 0.249 230
1048B מגורים א 0.250 230
1049A מגורים א 0.249 230
1049B מגורים א 0.251 230
1050A מגורים א 0.246 230
1050B מגורים א 0.250 230
1051A מגורים א 0.247 230
1051B מגורים א 0.249 230
1052A מגורים א 0.246 230
1052B מגורים א 0.250 230
1228A מגורים א 0.247 230
1228B מגורים א 0.254 230
1230A מגורים א 0.251 230
1230B מגורים א 0.253 230
1231A מגורים א 0.253 230
1231B מגורים א 0.251 230
1232A מגורים א 0.248 230
1232B מגורים א 0.244 230
1233A מגורים א 0.244 230
1233B מגורים א 0.253 230
310 מגורים א 0.500 389
311 מגורים א 0.504 392
1949 שטח ציבורי פתוח 0.262
901 שטח ציבורי פתוח 2.389
902 שטח ציבורי פתוח 1.547
2005 דרך או כביש או חנייה 20.469
900 מבנים ומוסדות ציבור 1.181
2000 שביל להולכי רגל 0.212
2001 שביל להולכי רגל 0.096
903 שביל להולכי רגל 0.101
904 שביל להולכי רגל 0.147
905 שביל להולכי רגל 0.071
906 שביל להולכי רגל 0.219
907 שביל להולכי רגל 0.161
908 שביל להולכי רגל 0.161
909 שביל להולכי רגל 0.160
910 שביל להולכי רגל 0.159
1910 מגורים ב 5.694 5,164 28
304 מגורים ב 5.205 4,727 28
305 מגורים ב 7.320 6,628 32
306 מגורים ב 3.246 3,007 16
2002 יער 15.546
2003 דרכים וחניות מוצעים 2.427
2004 דרכים וחניות מוצעים 1.443

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
החלטה בדיון בהפקדה 05.06.94
פרסום הפקדה ברשומות 28.07.94
החלטת אישור 17.08.94
פרסום לתוקף ברשומות 12.01.95

  גושים וחלקות

גוש חלקה
38178 80
38274 35 , 85
38382 29-38 , 43-63 , 69 , 71-73 , 75 , 77
38403 1-43
38404 1-42
38405 1-19
38452 19
38484 1-4
38489 4
38633 1
38779 1

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
5/במ/83 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 01.09.91
5/במ/75 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 12.12.91
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
25/206/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 06.04.03
24/206/03/5 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 19.06.03
5/מק/2225 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.01.06
5/מק/2560 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 06.09.12
74/206/03/5 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 21.08.14
71/206/03/5 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 04.03.15
605-0223081 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 03.08.16
605-0758631 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 11.12.20

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.