תוכנית 5/במ/3/80 באר-שבע

שכונה ו' מצפון לרח' דורי 300 יח"ד בשכ' ו' מצפון לרח' יעקב דורי באר-שבע

  כללי

ועדת תכנון
באר-שבע
סוג ועדה
מגורים
יישוב
באר שבע
מקום התוכנית
שכ' ו' מצפון לרח' יעקב דורי באר-שבע
סיווג התוכנית
שינוי למתאר מקומי
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
96.206 דונם
יזם
משרד השכון
גוף מתכנן
טובה ויינברגר

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. שינוי בקוי בנין. 2. שינוי יעוד מאזור מגורים א' לאזור מגורים ג', לשטח לבניני ציבור לשטח למתקנים הנדסיים. 3. שינוי יעוד מדרך משולבת למגורים ג' ולבניני ציבור. 4. קביעת הנחיות בניה בהתאם לתקנות החדשות.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 52.297 54.36% 153 95,858 279
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
20A מגורים א 0.254 478 1
20B מגורים א 0.254 478 1
21A מגורים א 0.254 478 1
21B מגורים א 0.254 478 1
22A מגורים א 0.254 478 1
22B מגורים א 0.254 478 1
23A מגורים א 0.254 478 1
23B מגורים א 0.254 478 1
24A מגורים א 0.254 478 1
24B מגורים א 0.254 478 1
25A מגורים א 0.254 478 1
25B מגורים א 0.254 478 1
26A מגורים א 0.263 490 1
26B מגורים א 0.269 499 1
27A מגורים א 0.252 475 1
27B מגורים א 0.266 494 1
28A מגורים א 0.252 475 1
28B מגורים א 0.252 475 1
29A מגורים א 0.252 475 1
29B מגורים א 0.252 475 1
2A מגורים א 0.235 451 1
2B מגורים א 0.276 508 1
30A מגורים א 0.251 473 1
30B מגורים א 0.251 473 1
31A מגורים א 0.251 473 1
31B מגורים א 0.251 473 1
32A מגורים א 0.252 475 1
32B מגורים א 0.251 473 1
33A מגורים א 0.469 779 1
33B מגורים א 0.352 615 1
35A מגורים א 0.252 475 1
35B מגורים א 0.252 475 1
36A מגורים א 0.252 475 1
36B מגורים א 0.252 475 1
37A מגורים א 0.252 475 1
37B מגורים א 0.252 475 1
38A מגורים א 0.251 473 1
38B מגורים א 0.252 475 1
39A מגורים א 0.251 473 1
39B מגורים א 0.251 473 1
3A מגורים א 0.235 451 1
3B מגורים א 0.235 451 1
40A מגורים א 0.269 499 1
40B מגורים א 0.251 473 1
41A מגורים א 0.252 475 1
41B מגורים א 0.269 499 1
42A מגורים א 0.252 475 1
42B מגורים א 0.252 475 1
43A מגורים א 0.252 475 1
43B מגורים א 0.252 475 1
44A מגורים א 0.252 475 1
44B מגורים א 0.252 475 1
45 מגורים א 0.521 851 1
46 מגורים א 0.451 753 1
47A מגורים א 0.251 473 1
47B מגורים א 0.252 475 1
48A מגורים א 0.252 475 1
48B מגורים א 0.251 473 1
49A מגורים א 0.269 499 1
49B מגורים א 0.251 473 1
4A מגורים א 0.235 451 1
4B מגורים א 0.235 451 1
5 מגורים א 0.544 884 1
100A מגורים א 0.241 459 1
100B מגורים א 0.289 527 1
101A מגורים א 0.289 527 1
101B מגורים א 0.241 459 1
102A מגורים א 0.241 459 1
102B מגורים א 0.241 459 1
103A מגורים א 0.241 459 1
103B מגורים א 0.241 459 1
104A מגורים א 0.241 459 1
104B מגורים א 0.289 527 1
1051A מגורים א 0.393
1051B מגורים א 0.252
1052A מגורים א 0.252
1052B מגורים א 0.252
1053A מגורים א 0.252
105A מגורים א 0.289 527 1
105B מגורים א 0.241 459 1
106A מגורים א 0.241 459 1
106B מגורים א 0.241 459 1
107A מגורים א 0.241 459 1
107B מגורים א 0.241 459 1
108A מגורים א 0.241 459 1
108B מגורים א 0.289 527 1
109A מגורים א 0.289 527 1
109B מגורים א 0.241 459 1
10A מגורים א 0.247 468 1
10B מגורים א 0.247 468 1
110A מגורים א 0.241 459 1
110B מגורים א 0.241 459 1
111A מגורים א 0.241 459 1
111B מגורים א 0.241 459 1
112A מגורים א 0.241 459 1
112B מגורים א 0.289 527 1
11A מגורים א 0.266 494 1
11B מגורים א 0.263 490 1
12A מגורים א 0.254 478 1
12B מגורים א 0.254 478 1
13A מגורים א 0.254 478 1
13B מגורים א 0.254 478 1
14A מגורים א 0.254 478 1
14B מגורים א 0.254 478 1
15A מגורים א 0.254 478 1
15B מגורים א 0.254 478 1
16A מגורים א 0.254 478 1
16B מגורים א 0.254 478 1
17A מגורים א 0.254 478 1
17B מגורים א 0.254 478 1
18A מגורים א 0.260 486 1
18B מגורים א 0.260 486 1
19A מגורים א 0.268 497 1
19B מגורים א 0.263 490 1
1A מגורים א 0.276 508 1
1B מגורים א 0.235 451 1
51A מגורים א 0.413 700 1
51B מגורים א 0.247 468 1
52A מגורים א 0.247 468 1
52B מגורים א 0.247 468 1
53A מגורים א 0.247 468 1
53B מגורים א 0.394 674 1
6 מגורים א 0.509 835 1
7A מגורים א 0.247 468 1
7B מגורים א 0.247 468 1
89A מגורים א 0.335 591 1
89B מגורים א 0.241 459 1
8A מגורים א 0.247 468 1
8B מגורים א 0.247 468 1
90A מגורים א 0.241 459 1
90B מגורים א 0.234 450 1
91A מגורים א 0.246 466 1
91B מגורים א 0.241 459 1
92A מגורים א 0.241 459 1
92B מגורים א 0.293 532 1
93A מגורים א 0.293 532 1
93B מגורים א 0.241 459 1
94A מגורים א 0.241 459 1
94B מגורים א 0.246 466 1
95A מגורים א 0.243 462 1
95B מגורים א 0.241 459 1
96A מגורים א 0.241 459 1
96B מגורים א 0.239 457 1
97A מגורים א 0.227 440 1
97B מגורים א 0.241 459 1
98A מגורים א 0.241 459 1
98B מגורים א 0.239 457 1
99A מגורים א 0.241 459 1
99B מגורים א 0.241 459 1
9A מגורים א 0.247 468 1
9B מגורים א 0.247 468 1
600 מגורים ג 0.754 1,320 7
601 מגורים ג 2.213 3,873 21
601A מגורים ג 4.556
602 מגורים ג 2.343 4,100 21
603 מגורים ג 2.290 4,008 21
604 מגורים ג 2.050 3,588 21
605 מגורים ג 2.064 3,612 21
606 מגורים ג 2.078 3,636 21
  מסחר ומשרדים 5.735 5.96% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
902 מסחר 5.735 2,581
  מוסדות ציבוריים 9.593 9.97% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
903 מבנים ומוסדות ציבור 2.520
904 מבנים ומוסדות ציבור 5.225
900 מבנים ומוסדות ציבור 1.137
901 מבנים ומוסדות ציבור 0.711
  שטח לדרכים 27.576 28.66% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2005 דרך או כביש או חנייה 18.683
125 שביל להולכי רגל 0.252
126 שביל להולכי רגל 0.077
2002 דרכים וחניות מוצעים 7.450
2003 דרכים וחניות מוצעים 0.960
2004 דרכים וחניות מוצעים 0.154
  אחר 1.005 1.04% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 שטח ציבורי פתוח 0.272
2001 שטח ציבורי פתוח 0.169
501 מתקנים הנדסיים 0.300
502 מתקנים הנדסיים 0.264
סה"כ 96.206 100% 168 95,858 279

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
20A מגורים א 0.254 478 1
20B מגורים א 0.254 478 1
21A מגורים א 0.254 478 1
21B מגורים א 0.254 478 1
22A מגורים א 0.254 478 1
22B מגורים א 0.254 478 1
23A מגורים א 0.254 478 1
23B מגורים א 0.254 478 1
24A מגורים א 0.254 478 1
24B מגורים א 0.254 478 1
25A מגורים א 0.254 478 1
25B מגורים א 0.254 478 1
26A מגורים א 0.263 490 1
26B מגורים א 0.269 499 1
27A מגורים א 0.252 475 1
27B מגורים א 0.266 494 1
28A מגורים א 0.252 475 1
28B מגורים א 0.252 475 1
29A מגורים א 0.252 475 1
29B מגורים א 0.252 475 1
2A מגורים א 0.235 451 1
2B מגורים א 0.276 508 1
30A מגורים א 0.251 473 1
30B מגורים א 0.251 473 1
31A מגורים א 0.251 473 1
31B מגורים א 0.251 473 1
32A מגורים א 0.252 475 1
32B מגורים א 0.251 473 1
33A מגורים א 0.469 779 1
33B מגורים א 0.352 615 1
35A מגורים א 0.252 475 1
35B מגורים א 0.252 475 1
36A מגורים א 0.252 475 1
36B מגורים א 0.252 475 1
37A מגורים א 0.252 475 1
37B מגורים א 0.252 475 1
38A מגורים א 0.251 473 1
38B מגורים א 0.252 475 1
39A מגורים א 0.251 473 1
39B מגורים א 0.251 473 1
3A מגורים א 0.235 451 1
3B מגורים א 0.235 451 1
40A מגורים א 0.269 499 1
40B מגורים א 0.251 473 1
41A מגורים א 0.252 475 1
41B מגורים א 0.269 499 1
42A מגורים א 0.252 475 1
42B מגורים א 0.252 475 1
43A מגורים א 0.252 475 1
43B מגורים א 0.252 475 1
44A מגורים א 0.252 475 1
44B מגורים א 0.252 475 1
45 מגורים א 0.521 851 1
46 מגורים א 0.451 753 1
47A מגורים א 0.251 473 1
47B מגורים א 0.252 475 1
48A מגורים א 0.252 475 1
48B מגורים א 0.251 473 1
49A מגורים א 0.269 499 1
49B מגורים א 0.251 473 1
4A מגורים א 0.235 451 1
4B מגורים א 0.235 451 1
5 מגורים א 0.544 884 1
100A מגורים א 0.241 459 1
100B מגורים א 0.289 527 1
101A מגורים א 0.289 527 1
101B מגורים א 0.241 459 1
102A מגורים א 0.241 459 1
102B מגורים א 0.241 459 1
103A מגורים א 0.241 459 1
103B מגורים א 0.241 459 1
104A מגורים א 0.241 459 1
104B מגורים א 0.289 527 1
1051A מגורים א 0.393
1051B מגורים א 0.252
1052A מגורים א 0.252
1052B מגורים א 0.252
1053A מגורים א 0.252
105A מגורים א 0.289 527 1
105B מגורים א 0.241 459 1
106A מגורים א 0.241 459 1
106B מגורים א 0.241 459 1
107A מגורים א 0.241 459 1
107B מגורים א 0.241 459 1
108A מגורים א 0.241 459 1
108B מגורים א 0.289 527 1
109A מגורים א 0.289 527 1
109B מגורים א 0.241 459 1
10A מגורים א 0.247 468 1
10B מגורים א 0.247 468 1
110A מגורים א 0.241 459 1
110B מגורים א 0.241 459 1
111A מגורים א 0.241 459 1
111B מגורים א 0.241 459 1
112A מגורים א 0.241 459 1
112B מגורים א 0.289 527 1
11A מגורים א 0.266 494 1
11B מגורים א 0.263 490 1
12A מגורים א 0.254 478 1
12B מגורים א 0.254 478 1
13A מגורים א 0.254 478 1
13B מגורים א 0.254 478 1
14A מגורים א 0.254 478 1
14B מגורים א 0.254 478 1
15A מגורים א 0.254 478 1
15B מגורים א 0.254 478 1
16A מגורים א 0.254 478 1
16B מגורים א 0.254 478 1
17A מגורים א 0.254 478 1
17B מגורים א 0.254 478 1
18A מגורים א 0.260 486 1
18B מגורים א 0.260 486 1
19A מגורים א 0.268 497 1
19B מגורים א 0.263 490 1
1A מגורים א 0.276 508 1
1B מגורים א 0.235 451 1
51A מגורים א 0.413 700 1
51B מגורים א 0.247 468 1
52A מגורים א 0.247 468 1
52B מגורים א 0.247 468 1
53A מגורים א 0.247 468 1
53B מגורים א 0.394 674 1
6 מגורים א 0.509 835 1
7A מגורים א 0.247 468 1
7B מגורים א 0.247 468 1
89A מגורים א 0.335 591 1
89B מגורים א 0.241 459 1
8A מגורים א 0.247 468 1
8B מגורים א 0.247 468 1
90A מגורים א 0.241 459 1
90B מגורים א 0.234 450 1
91A מגורים א 0.246 466 1
91B מגורים א 0.241 459 1
92A מגורים א 0.241 459 1
92B מגורים א 0.293 532 1
93A מגורים א 0.293 532 1
93B מגורים א 0.241 459 1
94A מגורים א 0.241 459 1
94B מגורים א 0.246 466 1
95A מגורים א 0.243 462 1
95B מגורים א 0.241 459 1
96A מגורים א 0.241 459 1
96B מגורים א 0.239 457 1
97A מגורים א 0.227 440 1
97B מגורים א 0.241 459 1
98A מגורים א 0.241 459 1
98B מגורים א 0.239 457 1
99A מגורים א 0.241 459 1
99B מגורים א 0.241 459 1
9A מגורים א 0.247 468 1
9B מגורים א 0.247 468 1
2000 שטח ציבורי פתוח 0.272
2001 שטח ציבורי פתוח 0.169
2005 דרך או כביש או חנייה 18.683
903 מבנים ומוסדות ציבור 2.520
904 מבנים ומוסדות ציבור 5.225
900 מבנים ומוסדות ציבור 1.137
901 מבנים ומוסדות ציבור 0.711
902 מסחר 5.735 2,581
125 שביל להולכי רגל 0.252
126 שביל להולכי רגל 0.077
600 מגורים ג 0.754 1,320 7
601 מגורים ג 2.213 3,873 21
601A מגורים ג 4.556
602 מגורים ג 2.343 4,100 21
603 מגורים ג 2.290 4,008 21
604 מגורים ג 2.050 3,588 21
605 מגורים ג 2.064 3,612 21
606 מגורים ג 2.078 3,636 21
501 מתקנים הנדסיים 0.300
502 מתקנים הנדסיים 0.264
2002 דרכים וחניות מוצעים 7.450
2003 דרכים וחניות מוצעים 0.960
2004 דרכים וחניות מוצעים 0.154

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
החלטה בדיון בהפקדה 28.11.93
פרסום הפקדה ברשומות 06.02.94
החלטת אישור 22.03.94
פרסום לתוקף ברשומות 21.08.94

  גושים וחלקות

גוש חלקה
38353 31 , 35 , 36
38354 3-176 , 179-182
38614 4
38615 7

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
5/במ/80 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 12.12.91
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
5/מק/2028 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 31.10.00
15/191/03/5 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 08.07.09
18/191/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.12.12
605-0354936 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 10.04.18
605-0465187 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 24.08.18
605-1111319 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.01.23

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.