תוכנית 5/במ/80 באר-שבע

הקמת שכונת מגורים - 300 יח"ד בשכונה ו'

  כללי

ועדת תכנון
באר-שבע
סוג ועדה
מגורים
יישוב
באר שבע
מקום התוכנית
שכונה ו'
סיווג התוכנית
שינוי למפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
125.988 דונם
יזם
משרד השכון
גוף מתכנן
גרשון צפור

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים ע"י קביעת יעודי קרקע ומגבלות בניה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 75.541 59.96% 222 66,347 324
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
12א מגורים א 0.254 238 1
12ב מגורים א 0.254 238 1
13א מגורים א 0.254 238 1
13ב מגורים א 0.254 238 1
14א מגורים א 0.254 238 1
14ב מגורים א 0.254 238 1
15א מגורים א 0.254 238 1
15ב מגורים א 0.254 238 1
16א מגורים א 0.254 238 1
16ב מגורים א 0.254 238 1
17א מגורים א 0.254 238 1
17ב מגורים א 0.254 238 1
18א מגורים א 0.260 242 1
18ב מגורים א 0.260 242 1
19א מגורים א 0.268 248 1
19ב מגורים א 0.263 244 1
1א מגורים א 0.276 253 1
1ב מגורים א 0.235 224 1
100א מגורים א 0.241 229 1
100ב מגורים א 0.289 566 1
101א מגורים א 0.289 566 1
101ב מגורים א 0.241 229 1
102א מגורים א 0.241 229 1
102ב מגורים א 0.241 482 1
103א מגורים א 0.241 482 1
103ב מגורים א 0.241 229 1
104א מגורים א 0.241 229 1
104ב מגורים א 0.289 566 1
105א מגורים א 0.289 566 1
105ב מגורים א 0.241 229 1
106א מגורים א 0.241 229 1
106ב מגורים א 0.241 482 1
107א מגורים א 0.241 229 1
107ב מגורים א 0.241 229 1
108א מגורים א 0.241 229 1
108ב מגורים א 0.289 262 1
109א מגורים א 0.289 262 1
109ב מגורים א 0.241 229 1
10א מגורים א 0.247 233 1
10ב מגורים א 0.247 233 1
110א מגורים א 0.241 229 1
110ב מגורים א 0.241 229 1
111א מגורים א 0.241 229 1
111ב מגורים א 0.241 229 1
112א מגורים א 0.241 229 1
112ב מגורים א 0.289 262 1
11א מגורים א 0.266 246 1
11ב מגורים א 0.263 244 1
20א מגורים א 0.254 238 1
20ב מגורים א 0.254 238 1
21א מגורים א 0.254 238 1
21ב מגורים א 0.254 238 1
22א מגורים א 0.254 238 1
22ב מגורים א 0.254 238 1
23א מגורים א 0.254 238 1
23ב מגורים א 0.254 238 1
24א מגורים א 0.254 238 1
24ב מגורים א 0.254 238 1
25א מגורים א 0.254 238 1
25ב מגורים א 0.254 238 1
26א מגורים א 0.263 244 1
26ב מגורים א 0.269 248 1
27א מגורים א 0.252 236 1
27ב מגורים א 0.266 246 1
28א מגורים א 0.252 236 1
28ב מגורים א 0.252 236 1
29א מגורים א 0.252 236 1
29ב מגורים א 0.252 236 1
2א מגורים א 0.235 224 1
2ב מגורים א 0.276 253 1
30א מגורים א 0.251 236 1
30ב מגורים א 0.251 236 1
31א מגורים א 0.251 236 1
31ב מגורים א 0.251 236 1
32א מגורים א 0.252 236 1
32ב מגורים א 0.251 236 1
33א מגורים א 0.257 240 1
33ב מגורים א 0.270 249 1
34 מגורים א 0.293 265 2
35א מגורים א 0.252 236 1
35ב מגורים א 0.252 236 1
36א מגורים א 0.252 236 1
36ב מגורים א 0.252 236 1
37א מגורים א 0.252 236 1
37ב מגורים א 0.252 236 1
38א מגורים א 0.251 236 1
38ב מגורים א 0.252 236 1
39א מגורים א 0.251 236 1
39ב מגורים א 0.251 236 1
3א מגורים א 0.235 224 1
3ב מגורים א 0.235 224 1
40א מגורים א 0.269 248 1
40ב מגורים א 0.251 236 1
41א מגורים א 0.252 236 1
41ב מגורים א 0.269 248 1
42א מגורים א 0.252 236 1
42ב מגורים א 0.252 236 1
43א מגורים א 0.252 236 1
43ב מגורים א 0.252 236 1
44א מגורים א 0.252 236 1
44ב מגורים א 0.252 236 1
45א מגורים א 0.390 333 1
45ב מגורים א 0.252 236 1
46א מגורים א 0.244 231 1
46ב מגורים א 0.351 306 1
47א מגורים א 0.251 236 1
47ב מגורים א 0.252 236 1
48א מגורים א 0.252 236 1
48ב מגורים א 0.251 236 1
49א מגורים א 0.269 248 1
49ב מגורים א 0.251 236 1
4א מגורים א 0.235 224 1
4ב מגורים א 0.235 224 1
5 מגורים א 0.544 441 2
51א מגורים א 0.267 247 1
51ב מגורים א 0.252 236 1
52א מגורים א 0.247 233 1
52ב מגורים א 0.247 233 1
53א מגורים א 0.247 233 1
53ב מגורים א 0.247 233 1
54 מגורים א 0.394 336 2
55 מגורים א 0.408 346 2
56 מגורים א 0.346 302 2
57 מגורים א 0.302 271 2
58א מגורים א 0.250 235 1
58ב מגורים א 0.272 250 1
59א מגורים א 0.303 272 1
59ב מגורים א 0.328 290 1
6 מגורים א 0.509 416 2
60א מגורים א 0.286 260 1
60ב מגורים א 0.289 262 1
61א מגורים א 0.283 258 1
61ב מגורים א 0.235 224 1
62א מגורים א 0.235 224 1
62ב מגורים א 0.252 236 1
63א מגורים א 0.233 223 1
63ב מגורים א 0.235 224 1
64א מגורים א 0.235 224 1
64ב מגורים א 0.283 258 1
65א מגורים א 0.283 258 1
65ב מגורים א 0.283 258 1
66א מגורים א 0.235 224 1
66ב מגורים א 0.235 224 1
67א מגורים א 0.233 223 1
67ב מגורים א 0.235 224 1
68א מגורים א 0.235 224 1
68ב מגורים א 0.283 258 1
69א מגורים א 0.283 258 1
69ב מגורים א 0.235 224 1
70א מגורים א 0.235 224 1
70ב מגורים א 0.233 223 1
71א מגורים א 0.235 224 1
71ב מגורים א 0.235 224 1
72א מגורים א 0.235 224 1
72ב מגורים א 0.283 258 1
73א מגורים א 0.283 258 1
73ב מגורים א 0.235 224 1
74א מגורים א 0.235 224 1
74ב מגורים א 0.235 224 1
75א מגורים א 0.235 224 1
75ב מגורים א 0.235 224 1
76א מגורים א 0.235 224 1
76ב מגורים א 0.283 258 1
77א מגורים א 0.283 258 1
77ב מגורים א 0.235 224 1
78א מגורים א 0.235 224 1
78ב מגורים א 0.235 224 1
79א מגורים א 0.235 224 1
79ב מגורים א 0.235 224 1
7א מגורים א 0.247 233 1
7ב מגורים א 0.247 233 1
80א מגורים א 0.235 224 1
80ב מגורים א 0.283 258 1
81א מגורים א 0.283 258 1
81ב מגורים א 0.235 224 1
82א מגורים א 0.235 224 1
82ב מגורים א 0.235 224 1
83א מגורים א 0.235 224 1
83ב מגורים א 0.235 224 1
84א מגורים א 0.235 224 1
84ב מגורים א 0.269 248 1
85א מגורים א 0.311 278 1
85ב מגורים א 0.338 297 1
86א מגורים א 0.479 395 1
86ב מגורים א 0.269 248 1
87א מגורים א 0.269 248 1
87ב מגורים א 0.269 248 1
88א מגורים א 0.269 248 1
88ב מגורים א 0.307 275 1
89א מגורים א 0.335 294 1
89ב מגורים א 0.241 229 1
8א מגורים א 0.247 233 1
8ב מגורים א 0.247 233 1
90א מגורים א 0.241 229 1
90ב מגורים א 0.234 224 1
91א מגורים א 0.246 232 1
91ב מגורים א 0.241 229 1
92א מגורים א 0.241 229 1
92ב מגורים א 0.293 265 1
93א מגורים א 0.293 265 1
93ב מגורים א 0.241 229 1
94א מגורים א 0.241 229 1
94ב מגורים א 0.246 232 1
95א מגורים א 0.243 230 1
95ב מגורים א 0.241 229 1
96א מגורים א 0.241 229 1
96ב מגורים א 0.239 227 1
97א מגורים א 0.227 219 1
97ב מגורים א 0.241 229 1
98א מגורים א 0.241 229 1
98ב מגורים א 0.239 227 1
99א מגורים א 0.241 229 1
99ב מגורים א 0.241 229 1
9א מגורים א 0.247 233 1
9ב מגורים א 0.247 233 1
116 מגורים ג 2.834 2,160 18
117 מגורים ג 2.618 1,440 12
118 מגורים ג 2.612 1,440 12
119 מגורים ג 2.036 1,440 12
120 מגורים ג 2.387 1,440 12
121 מגורים ג 2.185 1,440 12
122 מגורים ג 4.798 2,880 24
  מסחר ומשרדים 5.735 4.55% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
114 מסחר 5.735 5,162
  מוסדות ציבוריים 7.780 6.18% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
123 מבנים ומוסדות ציבור 3.412
115 מבנים ומוסדות ציבור 2.520
113 מבנים ומוסדות ציבור 0.711
50 מבנים ומוסדות ציבור 1.137
  שטח לדרכים 35.861 28.46% 23
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2023 דרך מוצעת 0.085
2024 דרך מוצעת 0.024
2000 דרך מוצעת 0.445
2001 דרך מוצעת 0.141
2002 דרך מוצעת 0.098
2003 דרך מוצעת 0.053
2004 דרך מוצעת 0.202
2005 דרך מוצעת 0.211
2006 דרך מוצעת 0.045
2007 דרך מוצעת 0.124
2008 דרך מוצעת 0.028
2009 דרך מוצעת 0.069
2010 דרך מוצעת 0.069
2011 דרך מוצעת 0.120
2012 דרך קיימת 20.040
2013 דרך משולבת 4.493
2014 דרך משולבת 8.141
2015 דרך משולבת 0.315
2016 דרך משולבת 0.286
2017 דרך משולבת 0.304
124 שביל להולכי רגל 0.239
126 שביל להולכי רגל 0.077
129 שביל להולכי רגל 0.252
  אחר 1.071 0.85% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2018 שטח ציבורי פתוח 0.169
2019 שטח ציבורי פתוח 0.141
2020 שטח ציבורי פתוח 0.223
2021 שטח ציבורי פתוח 0.226
2022 שטח ציבורי פתוח 0.312
סה"כ 125.988 100% 255 66,347 324

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
12א מגורים א 0.254 238 1
12ב מגורים א 0.254 238 1
13א מגורים א 0.254 238 1
13ב מגורים א 0.254 238 1
14א מגורים א 0.254 238 1
14ב מגורים א 0.254 238 1
15א מגורים א 0.254 238 1
15ב מגורים א 0.254 238 1
16א מגורים א 0.254 238 1
16ב מגורים א 0.254 238 1
17א מגורים א 0.254 238 1
17ב מגורים א 0.254 238 1
18א מגורים א 0.260 242 1
18ב מגורים א 0.260 242 1
19א מגורים א 0.268 248 1
19ב מגורים א 0.263 244 1
1א מגורים א 0.276 253 1
1ב מגורים א 0.235 224 1
100א מגורים א 0.241 229 1
100ב מגורים א 0.289 566 1
101א מגורים א 0.289 566 1
101ב מגורים א 0.241 229 1
102א מגורים א 0.241 229 1
102ב מגורים א 0.241 482 1
103א מגורים א 0.241 482 1
103ב מגורים א 0.241 229 1
104א מגורים א 0.241 229 1
104ב מגורים א 0.289 566 1
105א מגורים א 0.289 566 1
105ב מגורים א 0.241 229 1
106א מגורים א 0.241 229 1
106ב מגורים א 0.241 482 1
107א מגורים א 0.241 229 1
107ב מגורים א 0.241 229 1
108א מגורים א 0.241 229 1
108ב מגורים א 0.289 262 1
109א מגורים א 0.289 262 1
109ב מגורים א 0.241 229 1
10א מגורים א 0.247 233 1
10ב מגורים א 0.247 233 1
110א מגורים א 0.241 229 1
110ב מגורים א 0.241 229 1
111א מגורים א 0.241 229 1
111ב מגורים א 0.241 229 1
112א מגורים א 0.241 229 1
112ב מגורים א 0.289 262 1
11א מגורים א 0.266 246 1
11ב מגורים א 0.263 244 1
20א מגורים א 0.254 238 1
20ב מגורים א 0.254 238 1
21א מגורים א 0.254 238 1
21ב מגורים א 0.254 238 1
22א מגורים א 0.254 238 1
22ב מגורים א 0.254 238 1
23א מגורים א 0.254 238 1
23ב מגורים א 0.254 238 1
24א מגורים א 0.254 238 1
24ב מגורים א 0.254 238 1
25א מגורים א 0.254 238 1
25ב מגורים א 0.254 238 1
26א מגורים א 0.263 244 1
26ב מגורים א 0.269 248 1
27א מגורים א 0.252 236 1
27ב מגורים א 0.266 246 1
28א מגורים א 0.252 236 1
28ב מגורים א 0.252 236 1
29א מגורים א 0.252 236 1
29ב מגורים א 0.252 236 1
2א מגורים א 0.235 224 1
2ב מגורים א 0.276 253 1
30א מגורים א 0.251 236 1
30ב מגורים א 0.251 236 1
31א מגורים א 0.251 236 1
31ב מגורים א 0.251 236 1
32א מגורים א 0.252 236 1
32ב מגורים א 0.251 236 1
33א מגורים א 0.257 240 1
33ב מגורים א 0.270 249 1
34 מגורים א 0.293 265 2
35א מגורים א 0.252 236 1
35ב מגורים א 0.252 236 1
36א מגורים א 0.252 236 1
36ב מגורים א 0.252 236 1
37א מגורים א 0.252 236 1
37ב מגורים א 0.252 236 1
38א מגורים א 0.251 236 1
38ב מגורים א 0.252 236 1
39א מגורים א 0.251 236 1
39ב מגורים א 0.251 236 1
3א מגורים א 0.235 224 1
3ב מגורים א 0.235 224 1
40א מגורים א 0.269 248 1
40ב מגורים א 0.251 236 1
41א מגורים א 0.252 236 1
41ב מגורים א 0.269 248 1
42א מגורים א 0.252 236 1
42ב מגורים א 0.252 236 1
43א מגורים א 0.252 236 1
43ב מגורים א 0.252 236 1
44א מגורים א 0.252 236 1
44ב מגורים א 0.252 236 1
45א מגורים א 0.390 333 1
45ב מגורים א 0.252 236 1
46א מגורים א 0.244 231 1
46ב מגורים א 0.351 306 1
47א מגורים א 0.251 236 1
47ב מגורים א 0.252 236 1
48א מגורים א 0.252 236 1
48ב מגורים א 0.251 236 1
49א מגורים א 0.269 248 1
49ב מגורים א 0.251 236 1
4א מגורים א 0.235 224 1
4ב מגורים א 0.235 224 1
5 מגורים א 0.544 441 2
51א מגורים א 0.267 247 1
51ב מגורים א 0.252 236 1
52א מגורים א 0.247 233 1
52ב מגורים א 0.247 233 1
53א מגורים א 0.247 233 1
53ב מגורים א 0.247 233 1
54 מגורים א 0.394 336 2
55 מגורים א 0.408 346 2
56 מגורים א 0.346 302 2
57 מגורים א 0.302 271 2
58א מגורים א 0.250 235 1
58ב מגורים א 0.272 250 1
59א מגורים א 0.303 272 1
59ב מגורים א 0.328 290 1
6 מגורים א 0.509 416 2
60א מגורים א 0.286 260 1
60ב מגורים א 0.289 262 1
61א מגורים א 0.283 258 1
61ב מגורים א 0.235 224 1
62א מגורים א 0.235 224 1
62ב מגורים א 0.252 236 1
63א מגורים א 0.233 223 1
63ב מגורים א 0.235 224 1
64א מגורים א 0.235 224 1
64ב מגורים א 0.283 258 1
65א מגורים א 0.283 258 1
65ב מגורים א 0.283 258 1
66א מגורים א 0.235 224 1
66ב מגורים א 0.235 224 1
67א מגורים א 0.233 223 1
67ב מגורים א 0.235 224 1
68א מגורים א 0.235 224 1
68ב מגורים א 0.283 258 1
69א מגורים א 0.283 258 1
69ב מגורים א 0.235 224 1
70א מגורים א 0.235 224 1
70ב מגורים א 0.233 223 1
71א מגורים א 0.235 224 1
71ב מגורים א 0.235 224 1
72א מגורים א 0.235 224 1
72ב מגורים א 0.283 258 1
73א מגורים א 0.283 258 1
73ב מגורים א 0.235 224 1
74א מגורים א 0.235 224 1
74ב מגורים א 0.235 224 1
75א מגורים א 0.235 224 1
75ב מגורים א 0.235 224 1
76א מגורים א 0.235 224 1
76ב מגורים א 0.283 258 1
77א מגורים א 0.283 258 1
77ב מגורים א 0.235 224 1
78א מגורים א 0.235 224 1
78ב מגורים א 0.235 224 1
79א מגורים א 0.235 224 1
79ב מגורים א 0.235 224 1
7א מגורים א 0.247 233 1
7ב מגורים א 0.247 233 1
80א מגורים א 0.235 224 1
80ב מגורים א 0.283 258 1
81א מגורים א 0.283 258 1
81ב מגורים א 0.235 224 1
82א מגורים א 0.235 224 1
82ב מגורים א 0.235 224 1
83א מגורים א 0.235 224 1
83ב מגורים א 0.235 224 1
84א מגורים א 0.235 224 1
84ב מגורים א 0.269 248 1
85א מגורים א 0.311 278 1
85ב מגורים א 0.338 297 1
86א מגורים א 0.479 395 1
86ב מגורים א 0.269 248 1
87א מגורים א 0.269 248 1
87ב מגורים א 0.269 248 1
88א מגורים א 0.269 248 1
88ב מגורים א 0.307 275 1
89א מגורים א 0.335 294 1
89ב מגורים א 0.241 229 1
8א מגורים א 0.247 233 1
8ב מגורים א 0.247 233 1
90א מגורים א 0.241 229 1
90ב מגורים א 0.234 224 1
91א מגורים א 0.246 232 1
91ב מגורים א 0.241 229 1
92א מגורים א 0.241 229 1
92ב מגורים א 0.293 265 1
93א מגורים א 0.293 265 1
93ב מגורים א 0.241 229 1
94א מגורים א 0.241 229 1
94ב מגורים א 0.246 232 1
95א מגורים א 0.243 230 1
95ב מגורים א 0.241 229 1
96א מגורים א 0.241 229 1
96ב מגורים א 0.239 227 1
97א מגורים א 0.227 219 1
97ב מגורים א 0.241 229 1
98א מגורים א 0.241 229 1
98ב מגורים א 0.239 227 1
99א מגורים א 0.241 229 1
99ב מגורים א 0.241 229 1
9א מגורים א 0.247 233 1
9ב מגורים א 0.247 233 1
2018 שטח ציבורי פתוח 0.169
2019 שטח ציבורי פתוח 0.141
2020 שטח ציבורי פתוח 0.223
2021 שטח ציבורי פתוח 0.226
2022 שטח ציבורי פתוח 0.312
2023 דרך מוצעת 0.085
2024 דרך מוצעת 0.024
2000 דרך מוצעת 0.445
2001 דרך מוצעת 0.141
2002 דרך מוצעת 0.098
2003 דרך מוצעת 0.053
2004 דרך מוצעת 0.202
2005 דרך מוצעת 0.211
2006 דרך מוצעת 0.045
2007 דרך מוצעת 0.124
2008 דרך מוצעת 0.028
2009 דרך מוצעת 0.069
2010 דרך מוצעת 0.069
2011 דרך מוצעת 0.120
2012 דרך קיימת 20.040
123 מבנים ומוסדות ציבור 3.412
115 מבנים ומוסדות ציבור 2.520
113 מבנים ומוסדות ציבור 0.711
50 מבנים ומוסדות ציבור 1.137
2013 דרך משולבת 4.493
2014 דרך משולבת 8.141
2015 דרך משולבת 0.315
2016 דרך משולבת 0.286
2017 דרך משולבת 0.304
114 מסחר 5.735 5,162
124 שביל להולכי רגל 0.239
126 שביל להולכי רגל 0.077
129 שביל להולכי רגל 0.252
116 מגורים ג 2.834 2,160 18
117 מגורים ג 2.618 1,440 12
118 מגורים ג 2.612 1,440 12
119 מגורים ג 2.036 1,440 12
120 מגורים ג 2.387 1,440 12
121 מגורים ג 2.185 1,440 12
122 מגורים ג 4.798 2,880 24

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
החלטה בדיון בהפקדה 10.02.91
פרסום להפקדה בעיתונים 18.08.91
פרסום הפקדה ברשומות 22.08.91
החלטת אישור 08.09.91
פרסום לתוקף ברשומות 12.12.91

  גושים וחלקות

גוש חלקה
38353 16 , 31 , 32 , 34-36
38354 1-182
38614 4
38615 7

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
102/02/5 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 12.03.70
191/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 12.09.91
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
5/במ/2/80 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.09.93
5/במ/3/80 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 21.08.94
11/191/03/5 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 16.02.06

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.