תוכנית 426/1/1/3 ביתר עילית

שינוי ביעודי הקרקע בביתר, A1-

  כללי

ועדת תכנון
ביתר עילית
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
ביתר עילית
מקום התוכנית
ביתר, A1-
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
684.967 דונם
יזם
משרד השכון
גוף מתכנן
יער ארכיטקטים

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. שינויים בייעודי קרקע לרבות: דרכים, שטחים למבני ציבור ולמוסדות, שצ"פ ומגורים ושינויים בקווי בנין. 2. שינויים בטבלת היקף הבניה למגורים (סעיפים 24 בתכ' הראשית) ע"י שינוי שטחי מגרשים, שינוי מספר יח"ד ומספר קומות. 3. שינויים בטבלת בניני ציבור (סעיף 23 בתכנית הראשית).

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 249.521 36.43% 125 1,579
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
4 מגורים 6.000 56
5 מגורים 5.100 70
6 מגורים 1.600 32
7 מגורים 7.500 77
78 מגורים 0.935 1
79 מגורים 1.282 2
8 מגורים 6.800 53
80 מגורים 1.524 2
81 מגורים 1.561 2
82 מגורים 1.754 2
83 מגורים 1.694 2
84 מגורים 1.678 2
85 מגורים 1.718 2
86 מגורים 1.581 2
87 מגורים 1.612 2
88 מגורים 1.777 2
89 מגורים 1.834 2
9 מגורים 14.800 128
90 מגורים 1.028 1
91 מגורים 1.157 1
92 מגורים 1.059 1
93 מגורים 1.082 1
94 מגורים 0.740 1
95 מגורים 0.752 1
96 מגורים 0.857 1
97 מגורים 0.898 1
98 מגורים 0.931 1
99 מגורים 0.987 1
205 מגורים 0.709 1
206 מגורים 0.800 1
207 מגורים 0.723 1
208 מגורים 0.715 1
209 מגורים 0.643 1
21 מגורים 8.300 29
210 מגורים 0.775 1
211 מגורים 1.089 2
212 מגורים 1.138 2
213 מגורים 1.222 2
214 מגורים 1.471 2
215 מגורים 0.823 2
216 מגורים 1.069 2
217 מגורים 0.767 1
218 מגורים 0.684 1
219 מגורים 0.537 1
22 מגורים 6.100 42
220 מגורים 0.493 1
221 מגורים 0.522 1
222 מגורים 0.561 1
223 מגורים 0.644 1
224 מגורים 0.735 1
225 מגורים 0.731 1
226 מגורים 0.562 1
227 מגורים 0.567 1
228 מגורים 0.436 1
229 מגורים 0.465 1
23 מגורים 1.400 12
230 מגורים 0.463 1
231 מגורים 0.643 1
232 מגורים 0.462 1
234 מגורים 0.460 1
235 מגורים 0.451 1
236 מגורים 0.490 1
237 מגורים 0.674 1
238 מגורים 0.795 1
239 מגורים 0.515 1
24 מגורים 5.800 54
240 מגורים 0.495 1
241 מגורים 0.499 1
242 מגורים 0.515 1
243 מגורים 0.529 1
244 מגורים 0.517 1
245 מגורים 0.506 1
246 מגורים 0.512 1
247 מגורים 0.458 1
248 מגורים 0.447 1
249 מגורים 0.482 1
25 מגורים 1.720 12
250 מגורים 0.468 1
251 מגורים 0.420 1
252 מגורים 1.191 2
254 מגורים 0.536 1
255 מגורים 0.498 1
256 מגורים 0.491 1
257 מגורים 0.486 1
258 מגורים 0.479 1
259 מגורים 0.514 1
26 מגורים 2.200 12
260 מגורים 0.515 1
261 מגורים 0.477 1
262 מגורים 0.569 1
263 מגורים 0.532 1
264 מגורים 0.628 1
265 מגורים 0.599 1
266 מגורים 0.677 1
267 מגורים 0.529 1
268 מגורים 0.490 1
269 מגורים 0.505 1
27 מגורים 6.400 42
270 מגורים 0.525 1
271 מגורים 0.618 1
272 מגורים 0.552 1
28 מגורים 5.100 12
3 מגורים 11.474 84
2 מגורים 2.698 20
20 מגורים 7.500 68
12 מגורים 10.800 94
13 מגורים 5.400 58
19 מגורים 2.400 24
16 מגורים 6.300 40
18 מגורים 12.800 86
17 מגורים 7.600 64
14א מגורים 1.700 24
14ב מגורים 1.600 24
14ג מגורים 2.900 30
14ד מגורים 2.400 32
15 מגורים 6.200 48
1 מגורים 5.000 16
10 מגורים 2.400 40
100 מגורים 0.801 1
102 מגורים 0.733 1
103 מגורים 0.596 1
104 מגורים 0.617 1
105 מגורים 0.471 1
106 מגורים 0.677 1
11 מגורים 8.100 84
  מוסדות ציבוריים 169.083 24.68% 27
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
199 מבנים ומוסדות ציבור 0.800
190 מבנים ומוסדות ציבור 3.800
191 מבנים ומוסדות ציבור 1.697
192 מבנים ומוסדות ציבור 0.700
194 מבנים ומוסדות ציבור 2.800
195 מבנים ומוסדות ציבור 1.200
196 מבנים ומוסדות ציבור 4.100
180 מבנים ומוסדות ציבור 2.900
181 מבנים ומוסדות ציבור 6.200
182 מבנים ומוסדות ציבור 56.000
183 מבנים ומוסדות ציבור 7.802
184 מבנים ומוסדות ציבור 1.100
185 מבנים ומוסדות ציבור 1.600
186 מבנים ומוסדות ציבור 2.700
187 מבנים ומוסדות ציבור 2.500
188 מבנים ומוסדות ציבור 1.500
189 מבנים ומוסדות ציבור 1.700
170 מבנים ומוסדות ציבור 9.000
171 מבנים ומוסדות ציבור 27.095
172 מבנים ומוסדות ציבור 8.000
173 מבנים ומוסדות ציבור 8.889
174 מבנים ומוסדות ציבור 9.400
175 מבנים ומוסדות ציבור 2.500
176 מבנים ומוסדות ציבור 1.600
176/1 מבנים ומוסדות ציבור 0.958
176/2 מבנים ומוסדות ציבור 0.671
177 מבנים ומוסדות ציבור 1.200
178 מבנים ומוסדות ציבור 1.200
179 מבנים ומוסדות ציבור 1.100
  תעשיה ומלאכה 63.125 9.22% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
300 תעשיה ואחסנה 63.125
  מסחר,מגורים ומוסדו 16.800 2.45% 2 144
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
120 מגורים מסחר ומוסדות צבור 9.500 86
110 מגורים מסחר ומוסדות צבור 7.300 58
  שטח לדרכים 130.204 19.01% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2002Y דרך מוצעת 3.028
2004Y דרך מוצעת 3.056
2005Y דרך מוצעת 2.303
2000Y דרך מוצעת 4.041
2003Y דרך מאושרת 117.776
  שטחים פתוחים 52.194 7.62% 19
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
131 שטח ציבורי פתוח 1.214
131/1 שטח ציבורי פתוח 0.910
131/2 שטח ציבורי פתוח 0.300
160 שטח ציבורי פתוח 0.977
161 שטח ציבורי פתוח 0.631
162 שטח ציבורי פתוח 1.021
163 שטח ציבורי פתוח 0.689
164 שטח ציבורי פתוח 1.156
165 שטח ציבורי פתוח 0.963
167 שטח ציבורי פתוח 0.555
150 שטח ציבורי פתוח 18.194
151A שטח ציבורי פתוח 0.867
152 שטח ציבורי פתוח 2.626
153 שטח ציבורי פתוח 1.794
154 שטח ציבורי פתוח 7.860
155 שטח ציבורי פתוח 4.792
156 שטח ציבורי פתוח 3.850
157 שטח ציבורי פתוח 0.698
158 שטח ציבורי פתוח 2.646
159 שטח ציבורי פתוח 1.114
2001Y שטח ציבורי פתוח 0.547
  אחר 4.040 0.59% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
198 שטח למוסד 2.140
193 שטח למוסד 1.900
סה"כ 684.967 100% 181 0 1,723

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
131 שטח ציבורי פתוח 1.214
131/1 שטח ציבורי פתוח 0.910
131/2 שטח ציבורי פתוח 0.300
160 שטח ציבורי פתוח 0.977
161 שטח ציבורי פתוח 0.631
162 שטח ציבורי פתוח 1.021
163 שטח ציבורי פתוח 0.689
164 שטח ציבורי פתוח 1.156
165 שטח ציבורי פתוח 0.963
167 שטח ציבורי פתוח 0.555
150 שטח ציבורי פתוח 18.194
151A שטח ציבורי פתוח 0.867
152 שטח ציבורי פתוח 2.626
153 שטח ציבורי פתוח 1.794
154 שטח ציבורי פתוח 7.860
155 שטח ציבורי פתוח 4.792
156 שטח ציבורי פתוח 3.850
157 שטח ציבורי פתוח 0.698
158 שטח ציבורי פתוח 2.646
159 שטח ציבורי פתוח 1.114
2001Y שטח ציבורי פתוח 0.547
2002Y דרך מוצעת 3.028
2004Y דרך מוצעת 3.056
2005Y דרך מוצעת 2.303
2000Y דרך מוצעת 4.041
4 מגורים 6.000 56
5 מגורים 5.100 70
6 מגורים 1.600 32
7 מגורים 7.500 77
78 מגורים 0.935 1
79 מגורים 1.282 2
8 מגורים 6.800 53
80 מגורים 1.524 2
81 מגורים 1.561 2
82 מגורים 1.754 2
83 מגורים 1.694 2
84 מגורים 1.678 2
85 מגורים 1.718 2
86 מגורים 1.581 2
87 מגורים 1.612 2
88 מגורים 1.777 2
89 מגורים 1.834 2
9 מגורים 14.800 128
90 מגורים 1.028 1
91 מגורים 1.157 1
92 מגורים 1.059 1
93 מגורים 1.082 1
94 מגורים 0.740 1
95 מגורים 0.752 1
96 מגורים 0.857 1
97 מגורים 0.898 1
98 מגורים 0.931 1
99 מגורים 0.987 1
205 מגורים 0.709 1
206 מגורים 0.800 1
207 מגורים 0.723 1
208 מגורים 0.715 1
209 מגורים 0.643 1
21 מגורים 8.300 29
210 מגורים 0.775 1
211 מגורים 1.089 2
212 מגורים 1.138 2
213 מגורים 1.222 2
214 מגורים 1.471 2
215 מגורים 0.823 2
216 מגורים 1.069 2
217 מגורים 0.767 1
218 מגורים 0.684 1
219 מגורים 0.537 1
22 מגורים 6.100 42
220 מגורים 0.493 1
221 מגורים 0.522 1
222 מגורים 0.561 1
223 מגורים 0.644 1
224 מגורים 0.735 1
225 מגורים 0.731 1
226 מגורים 0.562 1
227 מגורים 0.567 1
228 מגורים 0.436 1
229 מגורים 0.465 1
23 מגורים 1.400 12
230 מגורים 0.463 1
231 מגורים 0.643 1
232 מגורים 0.462 1
234 מגורים 0.460 1
235 מגורים 0.451 1
236 מגורים 0.490 1
237 מגורים 0.674 1
238 מגורים 0.795 1
239 מגורים 0.515 1
24 מגורים 5.800 54
240 מגורים 0.495 1
241 מגורים 0.499 1
242 מגורים 0.515 1
243 מגורים 0.529 1
244 מגורים 0.517 1
245 מגורים 0.506 1
246 מגורים 0.512 1
247 מגורים 0.458 1
248 מגורים 0.447 1
249 מגורים 0.482 1
25 מגורים 1.720 12
250 מגורים 0.468 1
251 מגורים 0.420 1
252 מגורים 1.191 2
254 מגורים 0.536 1
255 מגורים 0.498 1
256 מגורים 0.491 1
257 מגורים 0.486 1
258 מגורים 0.479 1
259 מגורים 0.514 1
26 מגורים 2.200 12
260 מגורים 0.515 1
261 מגורים 0.477 1
262 מגורים 0.569 1
263 מגורים 0.532 1
264 מגורים 0.628 1
265 מגורים 0.599 1
266 מגורים 0.677 1
267 מגורים 0.529 1
268 מגורים 0.490 1
269 מגורים 0.505 1
27 מגורים 6.400 42
270 מגורים 0.525 1
271 מגורים 0.618 1
272 מגורים 0.552 1
28 מגורים 5.100 12
3 מגורים 11.474 84
2 מגורים 2.698 20
20 מגורים 7.500 68
12 מגורים 10.800 94
13 מגורים 5.400 58
19 מגורים 2.400 24
16 מגורים 6.300 40
18 מגורים 12.800 86
17 מגורים 7.600 64
14א מגורים 1.700 24
14ב מגורים 1.600 24
14ג מגורים 2.900 30
14ד מגורים 2.400 32
15 מגורים 6.200 48
1 מגורים 5.000 16
10 מגורים 2.400 40
100 מגורים 0.801 1
102 מגורים 0.733 1
103 מגורים 0.596 1
104 מגורים 0.617 1
105 מגורים 0.471 1
106 מגורים 0.677 1
11 מגורים 8.100 84
2003Y דרך מאושרת 117.776
199 מבנים ומוסדות ציבור 0.800
190 מבנים ומוסדות ציבור 3.800
191 מבנים ומוסדות ציבור 1.697
192 מבנים ומוסדות ציבור 0.700
194 מבנים ומוסדות ציבור 2.800
195 מבנים ומוסדות ציבור 1.200
196 מבנים ומוסדות ציבור 4.100
180 מבנים ומוסדות ציבור 2.900
181 מבנים ומוסדות ציבור 6.200
182 מבנים ומוסדות ציבור 56.000
183 מבנים ומוסדות ציבור 7.802
184 מבנים ומוסדות ציבור 1.100
185 מבנים ומוסדות ציבור 1.600
186 מבנים ומוסדות ציבור 2.700
187 מבנים ומוסדות ציבור 2.500
188 מבנים ומוסדות ציבור 1.500
189 מבנים ומוסדות ציבור 1.700
170 מבנים ומוסדות ציבור 9.000
171 מבנים ומוסדות ציבור 27.095
172 מבנים ומוסדות ציבור 8.000
173 מבנים ומוסדות ציבור 8.889
174 מבנים ומוסדות ציבור 9.400
175 מבנים ומוסדות ציבור 2.500
176 מבנים ומוסדות ציבור 1.600
176/1 מבנים ומוסדות ציבור 0.958
176/2 מבנים ומוסדות ציבור 0.671
177 מבנים ומוסדות ציבור 1.200
178 מבנים ומוסדות ציבור 1.200
179 מבנים ומוסדות ציבור 1.100
198 שטח למוסד 2.140
193 שטח למוסד 1.900
300 תעשיה ואחסנה 63.125
120 מגורים מסחר ומוסדות צבור 9.500 86
110 מגורים מסחר ומוסדות צבור 7.300 58

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 28.08.91

  גושים וחלקות

גוש חלקה

  תוכניות קשורות

תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
426/4 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 17.11.93
426/1/3/1 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 15.11.95
426/1/1/3/1 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 01.07.98
426/1/1/3/2 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 28.04.99
426/1/1/3/4 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 12.09.01
426/1/1/3/5 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 18.09.02
426/1/1/3/6 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 25.08.04
426/1/1/3/11 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 17.10.12
426/1/1/3/12 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 17.04.13
426/1/1/3/14 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 17.04.13
426/1/1/3/9 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 07.08.13
426/1/1/3/8 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 07.08.13
426/1/1/3/10 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 07.08.13
10/ב/426/7 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 19.03.14
426/1/1/3/16 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 01.01.21

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.