תוכנית 426/1/3/1 ביתר עילית

תכנית מפורטת מס' 426/1/3/1 באתר A2 בישוב ביתר עילית

כללי

ועדת תכנון: ביתר עילית
סוג ועדה: ועדה מיוחדת
יישוב: ביתר עילית
מקום התוכנית: אתר A2 בישוב ביתר עילית
סיווג התוכנית: מפורטת
קטגוריה: מגורים
שטח התוכנית: 1,038.163 דונם

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

מטרת התוכנית

1. קביעת יעודי קרקע ומערכת דרכים ראשית. 2. חלוקה למגרשים. 3. קביעת הוראות בניה ועקרונות בניה. 4. קביעת מספר יח"ד בכל מגרש.

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

291.894

28.12%

304,050

1,866

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
212	מגורים א	0.629	250	1
213	מגורים א	0.532	250	1
214	מגורים א	0.529	250	1
215	מגורים א	0.609	250	1
216	מגורים א	0.511	250	1
217	מגורים א	0.520	250	1
218	מגורים א	0.500	250	1
219	מגורים א	0.500	250	1
230	מגורים א	0.500	250	1
231	מגורים א	0.500	250	1
232	מגורים א	0.509	250	1
233	מגורים א	1.032	250	1
234	מגורים א	1.014	250	1
235	מגורים א	0.837	250	1
236	מגורים א	0.835	250	1
237	מגורים א	0.720	250	1
238	מגורים א	0.741	250	1
239	מגורים א	0.663	250	1
240	מגורים א	0.676	250	1
241	מגורים א	0.715	250	1
242	מגורים א	0.763	250	1
243	מגורים א	0.748	250	1
244	מגורים א	0.780	250	1
245	מגורים א	0.742	250	1
246	מגורים א	0.638	250	1
247	מגורים א	0.598	250	1
248	מגורים א	0.578	250	1
249	מגורים א	0.616	250	1
250	מגורים א	0.689	250	1
251	מגורים א	0.766	250	1
252	מגורים א	0.710	250	1
227	מגורים א	0.539	250	1
228	מגורים א	0.529	250	1
229	מגורים א	0.501	250	1
260	מגורים א	0.728	250	1
261	מגורים א	0.659	250	1
262	מגורים א	0.670	250	1
263	מגורים א	0.659	250	1
264	מגורים א	0.644	250	1
265	מגורים א	0.600	250	1
266	מגורים א	0.600	250	1
267	מגורים א	0.600	250	1
268	מגורים א	0.600	250	1
269	מגורים א	0.657	250	1
280	מגורים א	0.680	250	1
281	מגורים א	0.688	250	1
282	מגורים א	0.688	250	1
283	מגורים א	0.688	250	1
284	מגורים א	0.688	250	1
285	מגורים א	0.621	250	1
286	מגורים א	0.600	250	1
287	מגורים א	0.750	250	1
270	מגורים א	0.579	250	1
271	מגורים א	0.533	250	1
273	מגורים א	0.615	250	1
274	מגורים א	0.600	250	1
275	מגורים א	0.600	250	1
276	מגורים א	0.600	250	1
277	מגורים א	0.600	250	1
278	מגורים א	0.600	250	1
279	מגורים א	0.600	250	1
29	מגורים ב	14.540	12,480	78
30	מגורים ב	6.248	5,760	36
31	מגורים ב	2.084	1,600	10
32	מגורים ב	3.230	3,520	22
33	מגורים ב	3.609	3,200	20
34	מגורים ב	5.825	6,080	38
35	מגורים ב	9.007	5,760	36
36	מגורים ב	6.413	4,480	28
37	מגורים ב	7.422	12,480	78
38	מגורים ב	1.385	2,560	16
39	מגורים ב	4.150	4,480	28
40	מגורים ב	4.328	5,760	36
27	מגורים ב	14.067	25,280	158
23	מגורים ב	13.584	13,440	84
26	מגורים ב	11.445	12,480	78
22	מגורים ב	9.474	14,720	92
11	מגורים ב	24.734	29,120	182
12	מגורים ב	6.003	9,600	60
13	מגורים ב	7.287	8,640	54
14	מגורים ב	2.804	5,440	34
15	מגורים ב	4.890	5,760	36
16	מגורים ב	4.298	6,720	42
17	מגורים ב	4.041	6,400	40
18	מגורים ב	3.398	4,800	30
18א	מגורים ב	2.496	3,840	24
19	מגורים ב	13.916	14,880	93
20	מגורים ב	5.788	5,120	32
21	מגורים ב	9.724	12,800	80
28	מגורים ב	9.423	9,600	60
41	מגורים ב	7.138	7,680	48
42	מגורים ב	1.295	1,280	8
43	מגורים ב	3.466	2,560	16
44	מגורים ב	6.408	5,120	32
45	מגורים ב	2.975	1,920	12
46	מגורים ב	2.959	1,920	12
48	מגורים ב	6.338	6,720	42
49	מגורים ב	6.286	4,800	30

מוסדות ציבוריים

165.414

15.93%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
701	מבנים ומוסדות ציבור	1.262
702	מבנים ומוסדות ציבור	0.933
704	מבנים ומוסדות ציבור	0.556
705	מבנים ומוסדות ציבור	1.517
706	מבנים ומוסדות ציבור	0.831
707	מבנים ומוסדות ציבור	1.357
708	מבנים ומוסדות ציבור	0.973
709	מבנים ומוסדות ציבור	8.381
710	מבנים ומוסדות ציבור	1.200
712	מבנים ומוסדות ציבור	0.973
713	מבנים ומוסדות ציבור	8.392
714	מבנים ומוסדות ציבור	1.493
715	מבנים ומוסדות ציבור	1.772
716	מבנים ומוסדות ציבור	0.626
717	מבנים ומוסדות ציבור	1.234
718	מבנים ומוסדות ציבור	0.738
719	מבנים ומוסדות ציבור	1.005
720	מבנים ומוסדות ציבור	1.934
721	מבנים ומוסדות ציבור	1.462
722	מבנים ומוסדות ציבור	1.554
723	מבנים ומוסדות ציבור	13.555
724	מבנים ומוסדות ציבור	6.070
725	מבנים ומוסדות ציבור	5.462
726	מבנים ומוסדות ציבור	5.520
727	מבנים ומוסדות ציבור	9.901
728	מבנים ומוסדות ציבור	9.902
730	מבנים ומוסדות ציבור	35.363
7301	מבנים ומוסדות ציבור	7.907
731	מבנים ומוסדות ציבור	1.176
732	מבנים ומוסדות ציבור	1.461
733	מבנים ומוסדות ציבור	0.669
734	מבנים ומוסדות ציבור	1.079
735	מבנים ומוסדות ציבור	1.080
736	מבנים ומוסדות ציבור	1.080
737	מבנים ומוסדות ציבור	1.444
738	מבנים ומוסדות ציבור	1.038
739	מבנים ומוסדות ציבור	1.146
740	מבנים ומוסדות ציבור	0.745
741	מבנים ומוסדות ציבור	0.600
742	מבנים ומוסדות ציבור	1.023
743	מבנים ומוסדות ציבור	5.410
745	מבנים ומוסדות ציבור	5.763
746	מבנים ומוסדות ציבור	1.522
747	מבנים ומוסדות ציבור	4.265
748	מבנים ומוסדות ציבור	1.443
749	מבנים ומוסדות ציבור	1.363
750	מבנים ומוסדות ציבור	1.234

מוסדות (אחר)

1.996

0.19%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
711	שטח למוסד	1.996			1,796

שטח לדרכים

169.622

16.34%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2001Y	דרך מוצעת	19.638
2002Y	דרך מוצעת	5.827
2000Y	דרך מאושרת	144.157

שטחים פתוחים

404.223

38.94%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
602	שטח ציבורי פתוח	14.444
603	שטח ציבורי פתוח	24.011
604	שטח ציבורי פתוח	4.946
605	שטח ציבורי פתוח	1.177
606	שטח ציבורי פתוח	2.765
607	שטח ציבורי פתוח	2.473
608	שטח ציבורי פתוח	5.203
609	שטח ציבורי פתוח	0.600
610	שטח ציבורי פתוח	1.029
611	שטח ציבורי פתוח	1.849
612	שטח ציבורי פתוח	4.894
613	שטח ציבורי פתוח	0.298
614	שטח ציבורי פתוח	4.188
615	שטח ציבורי פתוח	1.566
616	שטח ציבורי פתוח	2.076
617	שטח ציבורי פתוח	2.427
618	שטח ציבורי פתוח	2.443
619	שטח ציבורי פתוח	1.705
620	שטח ציבורי פתוח	4.937
622	שטח ציבורי פתוח	0.247
623	שטח ציבורי פתוח	0.197
624	שטח ציבורי פתוח	13.589
625	שטח ציבורי פתוח	3.181
627	שטח ציבורי פתוח	9.662
628	שטח ציבורי פתוח	1.399
629	שטח ציבורי פתוח	0.687
630	שטח ציבורי פתוח	2.233
631	שטח ציבורי פתוח	0.215
101	שטחים פתוחים	215.614
102	שטחים פתוחים	5.548
105	שטחים פתוחים	32.392
106	שטחים פתוחים	36.228

אחר

5.014

0.48%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
401	מתקנים הנדסיים	1.233
402	מתקנים הנדסיים	1.750
501	תחנת תחבורה ציבורית	2.031

סה"כ

1,038.163

100%

184

304,050

1,866

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
212	מגורים א	0.629	250	1
213	מגורים א	0.532	250	1
214	מגורים א	0.529	250	1
215	מגורים א	0.609	250	1
216	מגורים א	0.511	250	1
217	מגורים א	0.520	250	1
218	מגורים א	0.500	250	1
219	מגורים א	0.500	250	1
230	מגורים א	0.500	250	1
231	מגורים א	0.500	250	1
232	מגורים א	0.509	250	1
233	מגורים א	1.032	250	1
234	מגורים א	1.014	250	1
235	מגורים א	0.837	250	1
236	מגורים א	0.835	250	1
237	מגורים א	0.720	250	1
238	מגורים א	0.741	250	1
239	מגורים א	0.663	250	1
240	מגורים א	0.676	250	1
241	מגורים א	0.715	250	1
242	מגורים א	0.763	250	1
243	מגורים א	0.748	250	1
244	מגורים א	0.780	250	1
245	מגורים א	0.742	250	1
246	מגורים א	0.638	250	1
247	מגורים א	0.598	250	1
248	מגורים א	0.578	250	1
249	מגורים א	0.616	250	1
250	מגורים א	0.689	250	1
251	מגורים א	0.766	250	1
252	מגורים א	0.710	250	1
227	מגורים א	0.539	250	1
228	מגורים א	0.529	250	1
229	מגורים א	0.501	250	1
260	מגורים א	0.728	250	1
261	מגורים א	0.659	250	1
262	מגורים א	0.670	250	1
263	מגורים א	0.659	250	1
264	מגורים א	0.644	250	1
265	מגורים א	0.600	250	1
266	מגורים א	0.600	250	1
267	מגורים א	0.600	250	1
268	מגורים א	0.600	250	1
269	מגורים א	0.657	250	1
280	מגורים א	0.680	250	1
281	מגורים א	0.688	250	1
282	מגורים א	0.688	250	1
283	מגורים א	0.688	250	1
284	מגורים א	0.688	250	1
285	מגורים א	0.621	250	1
286	מגורים א	0.600	250	1
287	מגורים א	0.750	250	1
270	מגורים א	0.579	250	1
271	מגורים א	0.533	250	1
273	מגורים א	0.615	250	1
274	מגורים א	0.600	250	1
275	מגורים א	0.600	250	1
276	מגורים א	0.600	250	1
277	מגורים א	0.600	250	1
278	מגורים א	0.600	250	1
279	מגורים א	0.600	250	1
602	שטח ציבורי פתוח	14.444
603	שטח ציבורי פתוח	24.011
604	שטח ציבורי פתוח	4.946
605	שטח ציבורי פתוח	1.177
606	שטח ציבורי פתוח	2.765
607	שטח ציבורי פתוח	2.473
608	שטח ציבורי פתוח	5.203
609	שטח ציבורי פתוח	0.600
610	שטח ציבורי פתוח	1.029
611	שטח ציבורי פתוח	1.849
612	שטח ציבורי פתוח	4.894
613	שטח ציבורי פתוח	0.298
614	שטח ציבורי פתוח	4.188
615	שטח ציבורי פתוח	1.566
616	שטח ציבורי פתוח	2.076
617	שטח ציבורי פתוח	2.427
618	שטח ציבורי פתוח	2.443
619	שטח ציבורי פתוח	1.705
620	שטח ציבורי פתוח	4.937
622	שטח ציבורי פתוח	0.247
623	שטח ציבורי פתוח	0.197
624	שטח ציבורי פתוח	13.589
625	שטח ציבורי פתוח	3.181
627	שטח ציבורי פתוח	9.662
628	שטח ציבורי פתוח	1.399
629	שטח ציבורי פתוח	0.687
630	שטח ציבורי פתוח	2.233
631	שטח ציבורי פתוח	0.215
2001Y	דרך מוצעת	19.638
2002Y	דרך מוצעת	5.827
2000Y	דרך מאושרת	144.157
701	מבנים ומוסדות ציבור	1.262
702	מבנים ומוסדות ציבור	0.933
704	מבנים ומוסדות ציבור	0.556
705	מבנים ומוסדות ציבור	1.517
706	מבנים ומוסדות ציבור	0.831
707	מבנים ומוסדות ציבור	1.357
708	מבנים ומוסדות ציבור	0.973
709	מבנים ומוסדות ציבור	8.381
710	מבנים ומוסדות ציבור	1.200
712	מבנים ומוסדות ציבור	0.973
713	מבנים ומוסדות ציבור	8.392
714	מבנים ומוסדות ציבור	1.493
715	מבנים ומוסדות ציבור	1.772
716	מבנים ומוסדות ציבור	0.626
717	מבנים ומוסדות ציבור	1.234
718	מבנים ומוסדות ציבור	0.738
719	מבנים ומוסדות ציבור	1.005
720	מבנים ומוסדות ציבור	1.934
721	מבנים ומוסדות ציבור	1.462
722	מבנים ומוסדות ציבור	1.554
723	מבנים ומוסדות ציבור	13.555
724	מבנים ומוסדות ציבור	6.070
725	מבנים ומוסדות ציבור	5.462
726	מבנים ומוסדות ציבור	5.520
727	מבנים ומוסדות ציבור	9.901
728	מבנים ומוסדות ציבור	9.902
730	מבנים ומוסדות ציבור	35.363
7301	מבנים ומוסדות ציבור	7.907
731	מבנים ומוסדות ציבור	1.176
732	מבנים ומוסדות ציבור	1.461
733	מבנים ומוסדות ציבור	0.669
734	מבנים ומוסדות ציבור	1.079
735	מבנים ומוסדות ציבור	1.080
736	מבנים ומוסדות ציבור	1.080
737	מבנים ומוסדות ציבור	1.444
738	מבנים ומוסדות ציבור	1.038
739	מבנים ומוסדות ציבור	1.146
740	מבנים ומוסדות ציבור	0.745
741	מבנים ומוסדות ציבור	0.600
742	מבנים ומוסדות ציבור	1.023
743	מבנים ומוסדות ציבור	5.410
745	מבנים ומוסדות ציבור	5.763
746	מבנים ומוסדות ציבור	1.522
747	מבנים ומוסדות ציבור	4.265
748	מבנים ומוסדות ציבור	1.443
749	מבנים ומוסדות ציבור	1.363
750	מבנים ומוסדות ציבור	1.234
29	מגורים ב	14.540	12,480	78
30	מגורים ב	6.248	5,760	36
31	מגורים ב	2.084	1,600	10
32	מגורים ב	3.230	3,520	22
33	מגורים ב	3.609	3,200	20
34	מגורים ב	5.825	6,080	38
35	מגורים ב	9.007	5,760	36
36	מגורים ב	6.413	4,480	28
37	מגורים ב	7.422	12,480	78
38	מגורים ב	1.385	2,560	16
39	מגורים ב	4.150	4,480	28
40	מגורים ב	4.328	5,760	36
27	מגורים ב	14.067	25,280	158
23	מגורים ב	13.584	13,440	84
26	מגורים ב	11.445	12,480	78
22	מגורים ב	9.474	14,720	92
11	מגורים ב	24.734	29,120	182
12	מגורים ב	6.003	9,600	60
13	מגורים ב	7.287	8,640	54
14	מגורים ב	2.804	5,440	34
15	מגורים ב	4.890	5,760	36
16	מגורים ב	4.298	6,720	42
17	מגורים ב	4.041	6,400	40
18	מגורים ב	3.398	4,800	30
18א	מגורים ב	2.496	3,840	24
19	מגורים ב	13.916	14,880	93
20	מגורים ב	5.788	5,120	32
21	מגורים ב	9.724	12,800	80
28	מגורים ב	9.423	9,600	60
41	מגורים ב	7.138	7,680	48
42	מגורים ב	1.295	1,280	8
43	מגורים ב	3.466	2,560	16
44	מגורים ב	6.408	5,120	32
45	מגורים ב	2.975	1,920	12
46	מגורים ב	2.959	1,920	12
48	מגורים ב	6.338	6,720	42
49	מגורים ב	6.286	4,800	30
401	מתקנים הנדסיים	1.233
402	מתקנים הנדסיים	1.750
711	שטח למוסד	1.996			1,796
501	תחנת תחבורה ציבורית	2.031
101	שטחים פתוחים	215.614
102	שטחים פתוחים	5.548
105	שטחים פתוחים	32.392
106	שטחים פתוחים	36.228

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	הערה
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות	15.11.95

גושים וחלקות

גוש	חלקה

תוכניות קשורות

תוכניות משתנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
426/1/1/3	שינוי	אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 28.08.91
426/1/3	שינוי	אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 03.06.92

תוכניות משנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
426/1/3/14	שינוי	אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 07.08.13
426/1/3/20	שינוי	אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 30.07.14
426/1/3/19	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 11.07.22

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.