תוכנית 426/8/5 ביתר עילית
תכנית מפורטת מס' יוש 426/8/5 ביתר עילית - שולי B2 בביתר עילית.אדמות הכפרים: נחאלין, חוסאן
- ועדת תכנון
- ביתר עילית
- סוג ועדה
- ועדה מיוחדת
- יישוב
- ביתר עילית
- מקום התוכנית
- ביתר עילית.אדמות הכפרים: נחאלין, חוסאן
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 203.449 דונם
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
1. שינוי יעוד משטח חקלאי, שטחים ציבוריים פתוחים למיניהם, דרכים וחניות ומתקנים הנדסיים ליעודים שונים כגון: מגורים, מסחר, מבנים ומוסדות ציבור, שטח ציבורי פתוח, שטחים פתוחים, מתקנים הנדסיים, שטח לתכנון בעתיד ודרכים.
2. התווית דרכים חדשות לצורך חיבור השכונה לשכונות הקיימות ולמערכת הדרכים הקיימת.
3. קביעת שימושים מותרים בייעודי הקרקע השונים , זכויות, הוראות ומגבלות בניה בתחום התכנית .
4. קביעת תנאים, שלבי ביצוע ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית.
5. קביעת הוראות להוצאת היתרי בניה והיתרי אכלוס.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
53.871 |
26.48% |
9 |
112,200 |
561 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2509 |
מגורים ג |
6.361 |
12,000 |
60 |
|
| 2510 |
מגורים ג |
5.346 |
14,400 |
72 |
|
| 2511 |
מגורים ג |
11.047 |
22,800 |
114 |
|
| 2513 |
מגורים ג |
8.081 |
20,400 |
102 |
|
| 2514 |
מגורים ג |
5.173 |
12,000 |
60 |
|
| 2515 |
מגורים ג |
3.501 |
7,600 |
38 |
|
| 2516 |
מגורים ג |
3.822 |
4,800 |
24 |
|
| 2517 |
מגורים ג |
4.860 |
8,000 |
40 |
|
| 2518 |
מגורים ג |
5.680 |
10,200 |
51 |
|
|
| מסחר ומשרדים |
5.385 |
2.65% |
2 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 3501 |
מסחר |
3.047 |
|
|
1,800 |
| 3502 |
מסחר |
2.338 |
|
|
900 |
|
| מוסדות ציבוריים |
24.611 |
12.10% |
10 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 4510 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.644 |
|
|
|
| 4511 |
מבנים ומוסדות ציבור |
10.403 |
|
|
|
| 4512 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.965 |
|
|
|
| 4513 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.865 |
|
|
|
| 4514 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.951 |
|
|
|
| 4515 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.933 |
|
|
|
| 4516 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.983 |
|
|
|
| 4517 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.038 |
|
|
|
| 4518 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.488 |
|
|
|
| 4519 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.341 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
48.910 |
24.04% |
7 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 9504 |
דרך מוצעת |
1.351 |
|
|
|
| 9505 |
דרך מוצעת |
26.134 |
|
|
|
| 9506 |
דרך מוצעת |
11.504 |
|
|
|
| 9003 |
דרך מאושרת |
2.306 |
|
|
|
| 9004 |
דרך מאושרת |
3.603 |
|
|
|
| 9507 |
דרך משולבת |
2.301 |
|
|
|
| 9508 |
דרך משולבת |
1.711 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
66.135 |
32.51% |
15 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 6009 |
שטח ציבורי פתוח |
1.227 |
|
|
|
| 6010 |
שטח ציבורי פתוח |
7.352 |
|
|
|
| 6011 |
שטח ציבורי פתוח |
2.696 |
|
|
|
| 6012 |
שטח ציבורי פתוח |
2.664 |
|
|
|
| 6013 |
שטח ציבורי פתוח |
1.449 |
|
|
|
| 6014 |
שטח ציבורי פתוח |
8.941 |
|
|
|
| 6015 |
שטח ציבורי פתוח |
2.740 |
|
|
|
| 6016 |
שטח ציבורי פתוח |
24.690 |
|
|
|
| 6017 |
שטח ציבורי פתוח |
1.148 |
|
|
|
| 6018 |
שטח ציבורי פתוח |
1.477 |
|
|
|
| 6019 |
שטח ציבורי פתוח |
0.120 |
|
|
|
| 6100 |
שטחים פתוחים |
3.887 |
|
|
|
| 6101 |
שטחים פתוחים |
4.518 |
|
|
|
| 6102 |
שטחים פתוחים |
0.986 |
|
|
|
| 6103 |
שטחים פתוחים |
2.240 |
|
|
|
|
| אחר |
4.537 |
2.23% |
2 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 8001 |
מתקנים הנדסיים |
1.383 |
|
|
|
| 8803 |
שטח לתכנון בעתיד |
3.154 |
|
|
|
|
| סה"כ |
203.449 |
100% |
45 |
112,200 |
561 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 6009 |
שטח ציבורי פתוח |
1.227 |
|
|
|
| 6010 |
שטח ציבורי פתוח |
7.352 |
|
|
|
| 6011 |
שטח ציבורי פתוח |
2.696 |
|
|
|
| 6012 |
שטח ציבורי פתוח |
2.664 |
|
|
|
| 6013 |
שטח ציבורי פתוח |
1.449 |
|
|
|
| 6014 |
שטח ציבורי פתוח |
8.941 |
|
|
|
| 6015 |
שטח ציבורי פתוח |
2.740 |
|
|
|
| 6016 |
שטח ציבורי פתוח |
24.690 |
|
|
|
| 6017 |
שטח ציבורי פתוח |
1.148 |
|
|
|
| 6018 |
שטח ציבורי פתוח |
1.477 |
|
|
|
| 6019 |
שטח ציבורי פתוח |
0.120 |
|
|
|
| 9504 |
דרך מוצעת |
1.351 |
|
|
|
| 9505 |
דרך מוצעת |
26.134 |
|
|
|
| 9506 |
דרך מוצעת |
11.504 |
|
|
|
| 9003 |
דרך מאושרת |
2.306 |
|
|
|
| 9004 |
דרך מאושרת |
3.603 |
|
|
|
| 4510 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.644 |
|
|
|
| 4511 |
מבנים ומוסדות ציבור |
10.403 |
|
|
|
| 4512 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.965 |
|
|
|
| 4513 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.865 |
|
|
|
| 4514 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.951 |
|
|
|
| 4515 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.933 |
|
|
|
| 4516 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.983 |
|
|
|
| 4517 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.038 |
|
|
|
| 4518 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.488 |
|
|
|
| 4519 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.341 |
|
|
|
| 9507 |
דרך משולבת |
2.301 |
|
|
|
| 9508 |
דרך משולבת |
1.711 |
|
|
|
| 3501 |
מסחר |
3.047 |
|
|
1,800 |
| 3502 |
מסחר |
2.338 |
|
|
900 |
| 2509 |
מגורים ג |
6.361 |
12,000 |
60 |
|
| 2510 |
מגורים ג |
5.346 |
14,400 |
72 |
|
| 2511 |
מגורים ג |
11.047 |
22,800 |
114 |
|
| 2513 |
מגורים ג |
8.081 |
20,400 |
102 |
|
| 2514 |
מגורים ג |
5.173 |
12,000 |
60 |
|
| 2515 |
מגורים ג |
3.501 |
7,600 |
38 |
|
| 2516 |
מגורים ג |
3.822 |
4,800 |
24 |
|
| 2517 |
מגורים ג |
4.860 |
8,000 |
40 |
|
| 2518 |
מגורים ג |
5.680 |
10,200 |
51 |
|
| 8001 |
מתקנים הנדסיים |
1.383 |
|
|
|
| 8803 |
שטח לתכנון בעתיד |
3.154 |
|
|
|
| 6100 |
שטחים פתוחים |
3.887 |
|
|
|
| 6101 |
שטחים פתוחים |
4.518 |
|
|
|
| 6102 |
שטחים פתוחים |
0.986 |
|
|
|
| 6103 |
שטחים פתוחים |
2.240 |
|
|
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
12.05.21 |
המבשר |
| אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות |
12.02.25 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
20.06.25 |
המבשר |
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| RJ/5 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 16.02.56 |
| 426 |
שינוי |
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 27.01.88 |
| 426/8 |
שינוי |
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 19.02.03 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.