תוכנית 426/8 ביתר עילית

תכנון אתר 2B בשכונה 2B-. באדמות הכפרים: ואדי פוכין, חוסן, נחלין

  כללי

ועדת תכנון
ביתר עילית
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
ביתר עילית
מקום התוכנית
שכונה 2B-. באדמות הכפרים: ואדי פוכין, חוסן, נחלין
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
930.730 דונם
יזם
משרד השכון
גוף מתכנן
אדר' יחיאל קורין

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. תכנון אתר 2B, שינוי תכנית בחלק מאתר 1B, באזור הגובל באתר 2B. 2. קביעת הוראות ועקורונות בינוי בתחום התכנית. 3. התווית דרכים חדשות.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 340.880 36.63% 68 152,200 761
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
301 מגורים ג 3.500
302 מגורים ג 3.010
304 מגורים ג 8.730
305 מגורים ג 3.660
306 מגורים ג 4.560
307 מגורים ג 2.840
308 מגורים ג 6.400
309 מגורים ג 6.960
310 מגורים ג 8.640
311 מגורים ג 7.160
312 מגורים ג 8.550
313 מגורים ג 11.880
314 מגורים ג 8.970
315 מגורים ג 5.090
316 מגורים ג 4.050
317 מגורים ג 3.110
318 מגורים ג 5.580
319 מגורים ג 3.990
320 מגורים ג 1.670
322 מגורים ג 3.780
323 מגורים ג 3.960
324 מגורים ג 2.320
325 מגורים ג 3.620
326 מגורים ג 3.460
327 מגורים ג 4.820
328 מגורים ג 7.250
329 מגורים ג 3.600
331 מגורים ג 3.950
332 מגורים ג 3.410
333 מגורים ג 8.340
334 מגורים ג 4.470
335 מגורים ג 3.690
336 מגורים ג 4.290
337 מגורים ג 4.190
338 מגורים ג 2.750
339 מגורים ג 1.930
340 מגורים ג 4.420
341 מגורים ג 4.890
342 מגורים ג 6.610
343 מגורים ג 8.010
344 מגורים ג 6.060
345 מגורים ג 5.680
346 מגורים ג 4.980
347 מגורים ג 4.600
348 מגורים ג 1.900
349 מגורים ג 5.930
101 מגורים ב 5.280 6,800 34
102 מגורים ב 10.450 16,400 82
103 מגורים ב 8.440 12,800 64
104 מגורים ב 5.380 10,000 50
105 מגורים ב 4.090 8,000 40
106 מגורים ב 3.070 6,000 30
107 מגורים ב 2.970 6,000 30
108 מגורים ב 3.050 6,000 30
109 מגורים ב 3.940 4,400 22
110 מגורים ב 3.950 4,800 24
111 מגורים ב 5.370 6,400 32
112 מגורים ב 4.130 4,800 24
113 מגורים ב 6.740 6,400 32
114 מגורים ב 4.120 3,800 19
115 מגורים ב 5.510 6,400 32
116 מגורים ב 3.680 3,200 16
117 מגורים ב 3.080 3,200 16
118 מגורים ב 4.540 4,800 24
119 מגורים ב 6.110 12,000 60
120 מגורים ב 3.920 8,000 40
121 מגורים ב 6.450 12,000 60
381 מגורים ג-1 5.350
  מוסדות ציבוריים 208.870 22.44% 62
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
409 מבנים ומוסדות ציבור 7.520
410 מבנים ומוסדות ציבור 6.020
411 מבנים ומוסדות ציבור 1.610
412 מבנים ומוסדות ציבור 1.500
413 מבנים ומוסדות ציבור 1.590
414 מבנים ומוסדות ציבור 1.090
415 מבנים ומוסדות ציבור 3.570
416 מבנים ומוסדות ציבור 1.380
417 מבנים ומוסדות ציבור 1.010
418 מבנים ומוסדות ציבור 1.470
419 מבנים ומוסדות ציבור 0.780
420 מבנים ומוסדות ציבור 7.960
421 מבנים ומוסדות ציבור 1.500
422 מבנים ומוסדות ציבור 4.000
423 מבנים ומוסדות ציבור 1.500
424 מבנים ומוסדות ציבור 1.430
425 מבנים ומוסדות ציבור 1.020
426 מבנים ומוסדות ציבור 10.540
427 מבנים ומוסדות ציבור 0.780
428 מבנים ומוסדות ציבור 1.520
429 מבנים ומוסדות ציבור 1.160
430 מבנים ומוסדות ציבור 0.990
431 מבנים ומוסדות ציבור 1.500
432 מבנים ומוסדות ציבור 12.100
433 מבנים ומוסדות ציבור 12.010
434 מבנים ומוסדות ציבור 1.400
435 מבנים ומוסדות ציבור 6.030
436 מבנים ומוסדות ציבור 11.790
437 מבנים ומוסדות ציבור 0.850
438 מבנים ומוסדות ציבור 1.930
439 מבנים ומוסדות ציבור 0.630
440 מבנים ומוסדות ציבור 12.050
441 מבנים ומוסדות ציבור 1.510
442 מבנים ומוסדות ציבור 1.000
443 מבנים ומוסדות ציבור 3.520
444 מבנים ומוסדות ציבור 1.180
445 מבנים ומוסדות ציבור 0.530
446 מבנים ומוסדות ציבור 7.510
447 מבנים ומוסדות ציבור 1.010
448 מבנים ומוסדות ציבור 2.510
449 מבנים ומוסדות ציבור 0.870
450 מבנים ומוסדות ציבור 1.160
451 מבנים ומוסדות ציבור 1.510
401 מבנים ומוסדות ציבור 6.010
402 מבנים ומוסדות ציבור 11.240
403 מבנים ומוסדות ציבור 1.020
404 מבנים ומוסדות ציבור 11.950
405 מבנים ומוסדות ציבור 1.620
406 מבנים ומוסדות ציבור 1.570
407 מבנים ומוסדות ציבור 11.950
453 מבנים ומוסדות ציבור 1.510
454 מבנים ומוסדות ציבור 1.540
455 מבנים ומוסדות ציבור 1.430
456 מבנים ומוסדות ציבור 0.670
459 מבנים ומוסדות ציבור 0.590
460 מבנים ומוסדות ציבור 7.510
471 מבנים ומוסדות ציבור 1.230
472 מבנים ומוסדות ציבור 1.130
473 מבנים ומוסדות ציבור 2.070
476 מבנים ומוסדות ציבור 1.010
477 מבנים ומוסדות ציבור 1.080
478 מבנים ומוסדות ציבור 1.200
  שטחים פתוחים 353.470 37.98% 54
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
501 שטח ציבורי פתוח 14.310
502 שטח ציבורי פתוח 11.000
503 שטח ציבורי פתוח 0.350
504 שטח ציבורי פתוח 1.190
505 שטח ציבורי פתוח 2.080
506 שטח ציבורי פתוח 2.390
507 שטח ציבורי פתוח 1.650
508 שטח ציבורי פתוח 2.300
509 שטח ציבורי פתוח 1.850
510 שטח ציבורי פתוח 2.050
511 שטח ציבורי פתוח 2.740
512 שטח ציבורי פתוח 2.450
513 שטח ציבורי פתוח 1.190
514 שטח ציבורי פתוח 1.970
515 שטח ציבורי פתוח 4.200
516 שטח ציבורי פתוח 0.580
517 שטח ציבורי פתוח 2.020
518 שטח ציבורי פתוח 1.270
519 שטח ציבורי פתוח 0.900
520 שטח ציבורי פתוח 3.840
521 שטח ציבורי פתוח 0.220
522 שטח ציבורי פתוח 3.680
523 שטח ציבורי פתוח 1.790
524 שטח ציבורי פתוח 2.320
525 שטח ציבורי פתוח 1.830
526 שטח ציבורי פתוח 2.270
527 שטח ציבורי פתוח 3.440
528 שטח ציבורי פתוח 2.340
529 שטח ציבורי פתוח 0.290
530 שטח ציבורי פתוח 2.620
531 שטח ציבורי פתוח 1.160
532 שטח ציבורי פתוח 1.170
533 שטח ציבורי פתוח 0.120
534 שטח ציבורי פתוח 0.980
535 שטח ציבורי פתוח 1.030
536 שטח ציבורי פתוח 2.110
537 שטח ציבורי פתוח 2.040
538 שטח ציבורי פתוח 1.650
539 שטח ציבורי פתוח 1.830
540 שטח ציבורי פתוח 1.520
541 שטח ציבורי פתוח 0.910
542 שטח ציבורי פתוח 0.870
543 שטח ציבורי פתוח 2.680
544 שטח ציבורי פתוח 1.730
545 שטח ציבורי פתוח 1.550
546 שטח ציבורי פתוח 0.900
547 שטח ציבורי פתוח 3.390
548 שטח ציבורי פתוח 1.020
549 שטח ציבורי פתוח 2.420
601 שטח ציבורי פתוח 16.730
602 שטח ציבורי פתוח 120.620
603 שטח ציבורי פתוח 67.650
604 שטח ציבורי פתוח 35.340
605 שטח ציבורי פתוח 2.920
  אחר 27.510 2.96% 34
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
701 מתקנים הנדסיים 0.070
702 מתקנים הנדסיים 0.070
703 מתקנים הנדסיים 0.100
704 מתקנים הנדסיים 0.070
705 מתקנים הנדסיים 0.100
706 מתקנים הנדסיים 0.070
707 מתקנים הנדסיים 0.070
708 מתקנים הנדסיים 0.100
709 מתקנים הנדסיים 0.110
710 מתקנים הנדסיים 0.080
711 מתקנים הנדסיים 0.090
712 מתקנים הנדסיים 0.090
713 מתקנים הנדסיים 0.070
714 מתקנים הנדסיים 0.100
715 מתקנים הנדסיים 0.070
716 מתקנים הנדסיים 0.070
717 מתקנים הנדסיים 0.070
718 מתקנים הנדסיים 0.080
719 מתקנים הנדסיים 0.100
720 מתקנים הנדסיים 0.070
721 מתקנים הנדסיים 0.110
722 מתקנים הנדסיים 0.070
723 מתקנים הנדסיים 0.070
724 מתקנים הנדסיים 0.070
725 מתקנים הנדסיים 0.060
726 מתקנים הנדסיים 0.070
727 מתקנים הנדסיים 0.070
728 מתקנים הנדסיים 0.060
729 מתקנים הנדסיים 0.070
750 מתקנים הנדסיים 1.220
751 מתקנים הנדסיים 1.290
452 שטח למוסד 7.180
408 שטח למוסד 7.310
461 תחנת תחבורה ציבורית 8.210
סה"כ 930.730 100% 218 152,200 761

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
501 שטח ציבורי פתוח 14.310
502 שטח ציבורי פתוח 11.000
503 שטח ציבורי פתוח 0.350
504 שטח ציבורי פתוח 1.190
505 שטח ציבורי פתוח 2.080
506 שטח ציבורי פתוח 2.390
507 שטח ציבורי פתוח 1.650
508 שטח ציבורי פתוח 2.300
509 שטח ציבורי פתוח 1.850
510 שטח ציבורי פתוח 2.050
511 שטח ציבורי פתוח 2.740
512 שטח ציבורי פתוח 2.450
513 שטח ציבורי פתוח 1.190
514 שטח ציבורי פתוח 1.970
515 שטח ציבורי פתוח 4.200
516 שטח ציבורי פתוח 0.580
517 שטח ציבורי פתוח 2.020
518 שטח ציבורי פתוח 1.270
519 שטח ציבורי פתוח 0.900
520 שטח ציבורי פתוח 3.840
521 שטח ציבורי פתוח 0.220
522 שטח ציבורי פתוח 3.680
523 שטח ציבורי פתוח 1.790
524 שטח ציבורי פתוח 2.320
525 שטח ציבורי פתוח 1.830
526 שטח ציבורי פתוח 2.270
527 שטח ציבורי פתוח 3.440
528 שטח ציבורי פתוח 2.340
529 שטח ציבורי פתוח 0.290
530 שטח ציבורי פתוח 2.620
531 שטח ציבורי פתוח 1.160
532 שטח ציבורי פתוח 1.170
533 שטח ציבורי פתוח 0.120
534 שטח ציבורי פתוח 0.980
535 שטח ציבורי פתוח 1.030
536 שטח ציבורי פתוח 2.110
537 שטח ציבורי פתוח 2.040
538 שטח ציבורי פתוח 1.650
539 שטח ציבורי פתוח 1.830
540 שטח ציבורי פתוח 1.520
541 שטח ציבורי פתוח 0.910
542 שטח ציבורי פתוח 0.870
543 שטח ציבורי פתוח 2.680
544 שטח ציבורי פתוח 1.730
545 שטח ציבורי פתוח 1.550
546 שטח ציבורי פתוח 0.900
547 שטח ציבורי פתוח 3.390
548 שטח ציבורי פתוח 1.020
549 שטח ציבורי פתוח 2.420
601 שטח ציבורי פתוח 16.730
602 שטח ציבורי פתוח 120.620
603 שטח ציבורי פתוח 67.650
604 שטח ציבורי פתוח 35.340
605 שטח ציבורי פתוח 2.920
409 מבנים ומוסדות ציבור 7.520
410 מבנים ומוסדות ציבור 6.020
411 מבנים ומוסדות ציבור 1.610
412 מבנים ומוסדות ציבור 1.500
413 מבנים ומוסדות ציבור 1.590
414 מבנים ומוסדות ציבור 1.090
415 מבנים ומוסדות ציבור 3.570
416 מבנים ומוסדות ציבור 1.380
417 מבנים ומוסדות ציבור 1.010
418 מבנים ומוסדות ציבור 1.470
419 מבנים ומוסדות ציבור 0.780
420 מבנים ומוסדות ציבור 7.960
421 מבנים ומוסדות ציבור 1.500
422 מבנים ומוסדות ציבור 4.000
423 מבנים ומוסדות ציבור 1.500
424 מבנים ומוסדות ציבור 1.430
425 מבנים ומוסדות ציבור 1.020
426 מבנים ומוסדות ציבור 10.540
427 מבנים ומוסדות ציבור 0.780
428 מבנים ומוסדות ציבור 1.520
429 מבנים ומוסדות ציבור 1.160
430 מבנים ומוסדות ציבור 0.990
431 מבנים ומוסדות ציבור 1.500
432 מבנים ומוסדות ציבור 12.100
433 מבנים ומוסדות ציבור 12.010
434 מבנים ומוסדות ציבור 1.400
435 מבנים ומוסדות ציבור 6.030
436 מבנים ומוסדות ציבור 11.790
437 מבנים ומוסדות ציבור 0.850
438 מבנים ומוסדות ציבור 1.930
439 מבנים ומוסדות ציבור 0.630
440 מבנים ומוסדות ציבור 12.050
441 מבנים ומוסדות ציבור 1.510
442 מבנים ומוסדות ציבור 1.000
443 מבנים ומוסדות ציבור 3.520
444 מבנים ומוסדות ציבור 1.180
445 מבנים ומוסדות ציבור 0.530
446 מבנים ומוסדות ציבור 7.510
447 מבנים ומוסדות ציבור 1.010
448 מבנים ומוסדות ציבור 2.510
449 מבנים ומוסדות ציבור 0.870
450 מבנים ומוסדות ציבור 1.160
451 מבנים ומוסדות ציבור 1.510
401 מבנים ומוסדות ציבור 6.010
402 מבנים ומוסדות ציבור 11.240
403 מבנים ומוסדות ציבור 1.020
404 מבנים ומוסדות ציבור 11.950
405 מבנים ומוסדות ציבור 1.620
406 מבנים ומוסדות ציבור 1.570
407 מבנים ומוסדות ציבור 11.950
453 מבנים ומוסדות ציבור 1.510
454 מבנים ומוסדות ציבור 1.540
455 מבנים ומוסדות ציבור 1.430
456 מבנים ומוסדות ציבור 0.670
459 מבנים ומוסדות ציבור 0.590
460 מבנים ומוסדות ציבור 7.510
471 מבנים ומוסדות ציבור 1.230
472 מבנים ומוסדות ציבור 1.130
473 מבנים ומוסדות ציבור 2.070
476 מבנים ומוסדות ציבור 1.010
477 מבנים ומוסדות ציבור 1.080
478 מבנים ומוסדות ציבור 1.200
301 מגורים ג 3.500
302 מגורים ג 3.010
304 מגורים ג 8.730
305 מגורים ג 3.660
306 מגורים ג 4.560
307 מגורים ג 2.840
308 מגורים ג 6.400
309 מגורים ג 6.960
310 מגורים ג 8.640
311 מגורים ג 7.160
312 מגורים ג 8.550
313 מגורים ג 11.880
314 מגורים ג 8.970
315 מגורים ג 5.090
316 מגורים ג 4.050
317 מגורים ג 3.110
318 מגורים ג 5.580
319 מגורים ג 3.990
320 מגורים ג 1.670
322 מגורים ג 3.780
323 מגורים ג 3.960
324 מגורים ג 2.320
325 מגורים ג 3.620
326 מגורים ג 3.460
327 מגורים ג 4.820
328 מגורים ג 7.250
329 מגורים ג 3.600
331 מגורים ג 3.950
332 מגורים ג 3.410
333 מגורים ג 8.340
334 מגורים ג 4.470
335 מגורים ג 3.690
336 מגורים ג 4.290
337 מגורים ג 4.190
338 מגורים ג 2.750
339 מגורים ג 1.930
340 מגורים ג 4.420
341 מגורים ג 4.890
342 מגורים ג 6.610
343 מגורים ג 8.010
344 מגורים ג 6.060
345 מגורים ג 5.680
346 מגורים ג 4.980
347 מגורים ג 4.600
348 מגורים ג 1.900
349 מגורים ג 5.930
101 מגורים ב 5.280 6,800 34
102 מגורים ב 10.450 16,400 82
103 מגורים ב 8.440 12,800 64
104 מגורים ב 5.380 10,000 50
105 מגורים ב 4.090 8,000 40
106 מגורים ב 3.070 6,000 30
107 מגורים ב 2.970 6,000 30
108 מגורים ב 3.050 6,000 30
109 מגורים ב 3.940 4,400 22
110 מגורים ב 3.950 4,800 24
111 מגורים ב 5.370 6,400 32
112 מגורים ב 4.130 4,800 24
113 מגורים ב 6.740 6,400 32
114 מגורים ב 4.120 3,800 19
115 מגורים ב 5.510 6,400 32
116 מגורים ב 3.680 3,200 16
117 מגורים ב 3.080 3,200 16
118 מגורים ב 4.540 4,800 24
119 מגורים ב 6.110 12,000 60
120 מגורים ב 3.920 8,000 40
121 מגורים ב 6.450 12,000 60
701 מתקנים הנדסיים 0.070
702 מתקנים הנדסיים 0.070
703 מתקנים הנדסיים 0.100
704 מתקנים הנדסיים 0.070
705 מתקנים הנדסיים 0.100
706 מתקנים הנדסיים 0.070
707 מתקנים הנדסיים 0.070
708 מתקנים הנדסיים 0.100
709 מתקנים הנדסיים 0.110
710 מתקנים הנדסיים 0.080
711 מתקנים הנדסיים 0.090
712 מתקנים הנדסיים 0.090
713 מתקנים הנדסיים 0.070
714 מתקנים הנדסיים 0.100
715 מתקנים הנדסיים 0.070
716 מתקנים הנדסיים 0.070
717 מתקנים הנדסיים 0.070
718 מתקנים הנדסיים 0.080
719 מתקנים הנדסיים 0.100
720 מתקנים הנדסיים 0.070
721 מתקנים הנדסיים 0.110
722 מתקנים הנדסיים 0.070
723 מתקנים הנדסיים 0.070
724 מתקנים הנדסיים 0.070
725 מתקנים הנדסיים 0.060
726 מתקנים הנדסיים 0.070
727 מתקנים הנדסיים 0.070
728 מתקנים הנדסיים 0.060
729 מתקנים הנדסיים 0.070
750 מתקנים הנדסיים 1.220
751 מתקנים הנדסיים 1.290
452 שטח למוסד 7.180
408 שטח למוסד 7.310
461 תחנת תחבורה ציבורית 8.210
381 מגורים ג-1 5.350

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 19.02.03

  גושים וחלקות

גוש חלקה

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
426 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 27.01.88
ב/426/7 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 19.08.98
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
426/8/1 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 15.02.06
426/8/3 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 05.07.06
426/8/4 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 05.07.06
11/ב/426/7 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 17.09.08
426/8/7 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 25.05.11
426/8/8 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 21.10.15
426/8/6 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 13.04.16
426/1/3/19 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 11.07.22

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.