תוכנית בש/112 בית-שמש

בית שמש, שכונת הטבעת

  כללי

ועדת תכנון
בית-שמש
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
בית שמש
מקום התוכנית
בית שמש, שכונת הטבעת
סיווג התוכנית
שינוי למתאר מקומי
שטח התוכנית
285.845 דונם
יזם
רמ'י
גוף מתכנן
פ. דרנל

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. קביעת מערך יעודי הקרקע שבתחום התכנית לרבות שטחים לאזורי מגורים בנין ציבורי, שטחים מסחריים וכיו"ב 2. קביעת הוראות בניה בדברים כגון: אחוזי בניה, מספר קומות, קווי בנין וחלוקה למגרשי בניה 3. קביעת דרכים חדשות, הרחבת דרכים קיימות, ביטול דרכים וקביעת שבילים להולכי רגל

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 106.916 37.40% 108 31,811 120
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
100 מגורים א 0.620 310 2
101 מגורים א 0.700 342 2
102 מגורים א 0.670 335 2
103 מגורים א 0.780 379 2
104 מגורים א 0.530 265 2
105 מגורים א 0.780 382 2
106 מגורים א 0.670 316 2
107 מגורים א 0.700 350 2
108 מגורים א 0.720 363 2
109 מגורים א 0.500 250 2
51 מגורים א 0.700 2
52 מגורים א 0.700 2
53 מגורים א 0.750 2
54 מגורים א 0.750 2
55 מגורים א 0.750 2
56 מגורים א 0.810 2
57 מגורים א 0.750 2
58 מגורים א 0.750 2
59 מגורים א 0.950 2
60 מגורים א 0.700 2
61 מגורים א 0.700 2
62 מגורים א 0.850 2
63 מגורים א 0.800 2
64 מגורים א 0.600 2
65 מגורים א 0.870 2
66 מגורים א 0.830 2
67 מגורים א 0.850 2
68 מגורים א 0.860 2
69 מגורים א 0.660 2
70 מגורים א 0.660 2
71 מגורים א 0.750 2
72 מגורים א 0.730 2
73 מגורים א 0.600 2
74 מגורים א 0.650 2
75 מגורים א 0.730 2
76 מגורים א 0.730 2
77 מגורים א 0.730 2
78 מגורים א 0.730 2
79 מגורים א 0.730 2
80 מגורים א 1.010 2
81 מגורים א 0.870 2
82 מגורים א 0.900 2
83 מגורים א 0.819 2
84 מגורים א 0.900 2
85 מגורים א 0.830 2
86 מגורים א 0.750 2
87 מגורים א 0.715 2
88 מגורים א 1.200 2
89 מגורים א 0.470 2
90 מגורים א 0.600 300 2
91 מגורים א 0.630 315 2
92 מגורים א 0.750 375 2
93 מגורים א 0.810 410 2
94 מגורים א 0.600 300 2
95 מגורים א 0.570 285 2
96 מגורים א 0.570 285 2
97 מגורים א 0.660 330 2
98 מגורים א 0.690 345 2
99 מגורים א 0.840 420 2
50 מגורים א 0.540 2
130 מגורים ג 1.110
131 מגורים ג 1.110
132 מגורים ג 0.930
133 מגורים ג 2.333
134 מגורים ג 1.610
135 מגורים ג 1.910
136 מגורים ג 1.910
137 מגורים ג 1.650
14 מגורים ב 0.870 435
16 מגורים ב 0.960 480
11 מגורים ב 1.400 700
12 מגורים ב 1.720 860
13 מגורים ב 1.000 500
2 מגורים ב 0.900 450
20 מגורים ב 1.550 775
21 מגורים ב 0.940 470
18 מגורים ב 0.700 350
19 מגורים ב 0.470 235
1 מגורים ב 0.720 360
10 מגורים ב 1.430 715
15 מגורים ב 1.070 535
17 מגורים ב 1.230 615
24 מגורים ב 1.340 670
25 מגורים ב 1.100 550
26 מגורים ב 1.070 535
27 מגורים ב 0.970 485
28 מגורים ב 1.000 500
29 מגורים ב 1.280 640
3 מגורים ב 1.500 750
30 מגורים ב 1.240 620
31 מגורים ב 1.200 600
32 מגורים ב 1.050 525
33 מגורים ב 1.040 520
34 מגורים ב 1.010 505
35 מגורים ב 0.950 475
36 מגורים ב 1.060 530
37 מגורים ב 1.030 515
38 מגורים ב 1.110 555
39 מגורים ב 3.339 1,670
4 מגורים ב 1.000 500
40 מגורים ב 4.030 2,015
5 מגורים ב 1.400 700
23 מגורים ב 1.350 675
22 מגורים ב 1.210 605
9 מגורים ב 1.330 665
8 מגורים ב 1.120 560
7 מגורים ב 1.200 600
6 מגורים ב 1.400 709
  מוסדות ציבוריים 49.654 17.37% 21
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
160 מבנים ומוסדות ציבור 0.370
161 מבנים ומוסדות ציבור 0.900
162 מבנים ומוסדות ציבור 1.100
163 מבנים ומוסדות ציבור 0.912
164 מבנים ומוסדות ציבור 1.250
165 מבנים ומוסדות ציבור 0.750
166 מבנים ומוסדות ציבור 1.750
167 מבנים ומוסדות ציבור 2.000
168 מבנים ומוסדות ציבור 9.000
169 מבנים ומוסדות ציבור 1.400
170 מבנים ומוסדות ציבור 13.000
171 מבנים ומוסדות ציבור 4.422
151 מבנים ומוסדות ציבור 0.600
152 מבנים ומוסדות ציבור 0.900
153 מבנים ומוסדות ציבור 0.750
154 מבנים ומוסדות ציבור 0.900
155 מבנים ומוסדות ציבור 1.200
156 מבנים ומוסדות ציבור 1.500
157 מבנים ומוסדות ציבור 4.700
158 מבנים ומוסדות ציבור 1.050
159 מבנים ומוסדות ציבור 1.200
  שטח לדרכים 79.438 27.79% 26
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
231 דרך או כביש או חנייה 0.125
232 דרך או כביש או חנייה 0.270
233 דרך או כביש או חנייה 0.420
234 דרך או כביש או חנייה 0.625
235 דרך או כביש או חנייה 0.540
236 דרך או כביש או חנייה 0.480
237 דרך או כביש או חנייה 0.760
2000 דרך או כביש או חנייה 69.782
5001 דרך או כביש או חנייה 0.150
201 שביל להולכי רגל 0.350
202 שביל להולכי רגל 0.190
203 שביל להולכי רגל 0.794
204 שביל להולכי רגל 0.390
205 שביל להולכי רגל 0.370
206 שביל להולכי רגל 0.802
190 שביל להולכי רגל 0.330
191 שביל להולכי רגל 0.530
192 שביל להולכי רגל 0.220
193 שביל להולכי רגל 0.460
194 שביל להולכי רגל 0.220
195 שביל להולכי רגל 0.130
196 שביל להולכי רגל 0.530
197 שביל להולכי רגל 0.320
198 שביל להולכי רגל 0.320
199 שביל להולכי רגל 0.040
200 שביל להולכי רגל 0.290
  שטחים פתוחים 37.972 13.28% 23
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
5002 שטח ציבורי פתוח 0.100
5003 שטח ציבורי פתוח 0.030
210 שטח ציבורי פתוח 1.450
211 שטח ציבורי פתוח 1.170
212 שטח ציבורי פתוח 0.900
213 שטח ציבורי פתוח 0.300
214 שטח ציבורי פתוח 0.960
215 שטח ציבורי פתוח 15.000
216 שטח ציבורי פתוח 2.000
217 שטח ציבורי פתוח 0.650
218 שטח ציבורי פתוח 0.650
219 שטח ציבורי פתוח 1.050
220 שטח ציבורי פתוח 1.450
221 שטח ציבורי פתוח 2.600
222 שטח ציבורי פתוח 2.500
223 שטח ציבורי פתוח 1.742
224 שטח ציבורי פתוח 0.550
225 שטח ציבורי פתוח 0.220
226 שטח ציבורי פתוח 0.450
227 שטח ציבורי פתוח 0.600
228 שטח ציבורי פתוח 1.100
229 שטח ציבורי פתוח 1.200
230 שטח ציבורי פתוח 1.300
  אחר 11.865 4.15% 10
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
175 מסחר 1.135
176 מסחר 2.015
150 שטח למוסד 1.770
140 מגורים עם חזית מסחרית 1.450
141 מגורים עם חזית מסחרית 0.400
142 מגורים עם חזית מסחרית 1.050
143 מגורים עם חזית מסחרית 0.881
144 מגורים עם חזית מסחרית 1.000
145 מגורים עם חזית מסחרית 0.850
146 מגורים עם חזית מסחרית 1.314
סה"כ 285.845 100% 188 31,811 120

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
100 מגורים א 0.620 310 2
101 מגורים א 0.700 342 2
102 מגורים א 0.670 335 2
103 מגורים א 0.780 379 2
104 מגורים א 0.530 265 2
105 מגורים א 0.780 382 2
106 מגורים א 0.670 316 2
107 מגורים א 0.700 350 2
108 מגורים א 0.720 363 2
109 מגורים א 0.500 250 2
51 מגורים א 0.700 2
52 מגורים א 0.700 2
53 מגורים א 0.750 2
54 מגורים א 0.750 2
55 מגורים א 0.750 2
56 מגורים א 0.810 2
57 מגורים א 0.750 2
58 מגורים א 0.750 2
59 מגורים א 0.950 2
60 מגורים א 0.700 2
61 מגורים א 0.700 2
62 מגורים א 0.850 2
63 מגורים א 0.800 2
64 מגורים א 0.600 2
65 מגורים א 0.870 2
66 מגורים א 0.830 2
67 מגורים א 0.850 2
68 מגורים א 0.860 2
69 מגורים א 0.660 2
70 מגורים א 0.660 2
71 מגורים א 0.750 2
72 מגורים א 0.730 2
73 מגורים א 0.600 2
74 מגורים א 0.650 2
75 מגורים א 0.730 2
76 מגורים א 0.730 2
77 מגורים א 0.730 2
78 מגורים א 0.730 2
79 מגורים א 0.730 2
80 מגורים א 1.010 2
81 מגורים א 0.870 2
82 מגורים א 0.900 2
83 מגורים א 0.819 2
84 מגורים א 0.900 2
85 מגורים א 0.830 2
86 מגורים א 0.750 2
87 מגורים א 0.715 2
88 מגורים א 1.200 2
89 מגורים א 0.470 2
90 מגורים א 0.600 300 2
91 מגורים א 0.630 315 2
92 מגורים א 0.750 375 2
93 מגורים א 0.810 410 2
94 מגורים א 0.600 300 2
95 מגורים א 0.570 285 2
96 מגורים א 0.570 285 2
97 מגורים א 0.660 330 2
98 מגורים א 0.690 345 2
99 מגורים א 0.840 420 2
50 מגורים א 0.540 2
5002 שטח ציבורי פתוח 0.100
5003 שטח ציבורי פתוח 0.030
210 שטח ציבורי פתוח 1.450
211 שטח ציבורי פתוח 1.170
212 שטח ציבורי פתוח 0.900
213 שטח ציבורי פתוח 0.300
214 שטח ציבורי פתוח 0.960
215 שטח ציבורי פתוח 15.000
216 שטח ציבורי פתוח 2.000
217 שטח ציבורי פתוח 0.650
218 שטח ציבורי פתוח 0.650
219 שטח ציבורי פתוח 1.050
220 שטח ציבורי פתוח 1.450
221 שטח ציבורי פתוח 2.600
222 שטח ציבורי פתוח 2.500
223 שטח ציבורי פתוח 1.742
224 שטח ציבורי פתוח 0.550
225 שטח ציבורי פתוח 0.220
226 שטח ציבורי פתוח 0.450
227 שטח ציבורי פתוח 0.600
228 שטח ציבורי פתוח 1.100
229 שטח ציבורי פתוח 1.200
230 שטח ציבורי פתוח 1.300
231 דרך או כביש או חנייה 0.125
232 דרך או כביש או חנייה 0.270
233 דרך או כביש או חנייה 0.420
234 דרך או כביש או חנייה 0.625
235 דרך או כביש או חנייה 0.540
236 דרך או כביש או חנייה 0.480
237 דרך או כביש או חנייה 0.760
2000 דרך או כביש או חנייה 69.782
5001 דרך או כביש או חנייה 0.150
160 מבנים ומוסדות ציבור 0.370
161 מבנים ומוסדות ציבור 0.900
162 מבנים ומוסדות ציבור 1.100
163 מבנים ומוסדות ציבור 0.912
164 מבנים ומוסדות ציבור 1.250
165 מבנים ומוסדות ציבור 0.750
166 מבנים ומוסדות ציבור 1.750
167 מבנים ומוסדות ציבור 2.000
168 מבנים ומוסדות ציבור 9.000
169 מבנים ומוסדות ציבור 1.400
170 מבנים ומוסדות ציבור 13.000
171 מבנים ומוסדות ציבור 4.422
151 מבנים ומוסדות ציבור 0.600
152 מבנים ומוסדות ציבור 0.900
153 מבנים ומוסדות ציבור 0.750
154 מבנים ומוסדות ציבור 0.900
155 מבנים ומוסדות ציבור 1.200
156 מבנים ומוסדות ציבור 1.500
157 מבנים ומוסדות ציבור 4.700
158 מבנים ומוסדות ציבור 1.050
159 מבנים ומוסדות ציבור 1.200
175 מסחר 1.135
176 מסחר 2.015
201 שביל להולכי רגל 0.350
202 שביל להולכי רגל 0.190
203 שביל להולכי רגל 0.794
204 שביל להולכי רגל 0.390
205 שביל להולכי רגל 0.370
206 שביל להולכי רגל 0.802
190 שביל להולכי רגל 0.330
191 שביל להולכי רגל 0.530
192 שביל להולכי רגל 0.220
193 שביל להולכי רגל 0.460
194 שביל להולכי רגל 0.220
195 שביל להולכי רגל 0.130
196 שביל להולכי רגל 0.530
197 שביל להולכי רגל 0.320
198 שביל להולכי רגל 0.320
199 שביל להולכי רגל 0.040
200 שביל להולכי רגל 0.290
130 מגורים ג 1.110
131 מגורים ג 1.110
132 מגורים ג 0.930
133 מגורים ג 2.333
134 מגורים ג 1.610
135 מגורים ג 1.910
136 מגורים ג 1.910
137 מגורים ג 1.650
14 מגורים ב 0.870 435
16 מגורים ב 0.960 480
11 מגורים ב 1.400 700
12 מגורים ב 1.720 860
13 מגורים ב 1.000 500
2 מגורים ב 0.900 450
20 מגורים ב 1.550 775
21 מגורים ב 0.940 470
18 מגורים ב 0.700 350
19 מגורים ב 0.470 235
1 מגורים ב 0.720 360
10 מגורים ב 1.430 715
15 מגורים ב 1.070 535
17 מגורים ב 1.230 615
24 מגורים ב 1.340 670
25 מגורים ב 1.100 550
26 מגורים ב 1.070 535
27 מגורים ב 0.970 485
28 מגורים ב 1.000 500
29 מגורים ב 1.280 640
3 מגורים ב 1.500 750
30 מגורים ב 1.240 620
31 מגורים ב 1.200 600
32 מגורים ב 1.050 525
33 מגורים ב 1.040 520
34 מגורים ב 1.010 505
35 מגורים ב 0.950 475
36 מגורים ב 1.060 530
37 מגורים ב 1.030 515
38 מגורים ב 1.110 555
39 מגורים ב 3.339 1,670
4 מגורים ב 1.000 500
40 מגורים ב 4.030 2,015
5 מגורים ב 1.400 700
23 מגורים ב 1.350 675
22 מגורים ב 1.210 605
9 מגורים ב 1.330 665
8 מגורים ב 1.120 560
7 מגורים ב 1.200 600
6 מגורים ב 1.400 709
150 שטח למוסד 1.770
140 מגורים עם חזית מסחרית 1.450
141 מגורים עם חזית מסחרית 0.400
142 מגורים עם חזית מסחרית 1.050
143 מגורים עם חזית מסחרית 0.881
144 מגורים עם חזית מסחרית 1.000
145 מגורים עם חזית מסחרית 0.850
146 מגורים עם חזית מסחרית 1.314

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 14.10.85
פרסום לתוקף ברשומות 25.06.87

  גושים וחלקות

גוש חלקה
5201 73 , 95 , 102 , 103 , 104 , 105 , 111
5210 78
5211 2-10 , 11-13 , 17-19 , 21 , 45 , 47-93 , 96 , 97 , 98 , 116-119 , 123 , 125 , 127 , 129 , 131 , 133 , 140 , 141 , 152-168 , 170-172 , 176 , 178 , 180-182 , 184 , 185-187 , 188 , 189 , 192 , 193-195 , 197 , 199-201 , 203-205 , 207
5213 1 , 4-6 , 8 , 10 , 15-18 , 19 , 20 , 21 , 22 , 23 , 24-27 , 28 , 30 , 31 , 32 , 33 , 35 , 36 , 70-75 , 77-79 , 81 , 85 , 86 , 87 , 89 , 93-95 , 97 , 99 , 101 , 103-106 , 110 , 155 , 156-159 , 162 , 165 , 167 , 168 , 176 , 179 , 186 , 188 , 193 , 194 , 196 , 198-201
5885 2-5

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
5/32/1 שינוי אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים 25.02.65
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
בש/112א כפופה פרסום לתוקף ברשומות 26.06.88
בש/112ב שינוי פרסום לתוקף ברשומות 22.04.90
בש/מק/112ו שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.09.96
בש/112ד שינוי פרסום לתוקף ברשומות 03.05.98
בש/112ה שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.01.99
בש/112/יד שינוי פרסום לתוקף ברשומות 08.06.03
בש/מק/112י שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.01.06
בש/מק/112יט שינוי פרסום לתוקף ברשומות 04.08.11
בש/112/כ שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 18.02.15
בש/185/א מבטלת פרסום לתוקף ברשומות 29.05.17
102-0858381 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 20.11.20

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.