תוכנית בש/153 בית-שמש
אזור משולב לתיירות, מלונאות, מסחר ושרותים בבין כביש 38, שד' בן זאב ושד' בן גוריון
- ועדת תכנון
- בית-שמש
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- בית שמש
- מקום התוכנית
- בין כביש 38, שד' בן זאב ושד' בן גוריון
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מסחר ותיירות
- שטח התוכנית
- 176.447 דונם
- יזם
- עיריה
- גוף מתכנן
- אדר'
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
1. שינוי יעוד משטח לתכנון בעתיד, אזור חקלאי, שצ"פ, אזור הנצחה, דרך קיימת ו/או מאושרת לאזור משולב לתיירות, מסחר ושרותים, דרך חדשה, חניה, אזור מלונאות, שצ"פ, אתר הנצחה, אזור למתקני תיירות, אזור ספורט ונופש ופארק מים, אזור למוסד ציבורי/מוזיאון. 2. דיוק גבוה אזור יער לפי תמ"א 22 ותוספת אזור יער. 3. קביעת הקפי בניה, קווי בנין, מספר קומות, הוראות בניה ופיתוח. 4. קביעת שלבי ביצוע ובינוי וקביעת תנאים להוצאת היתרי בניה.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| תיירות ונופש |
33.500 |
18.99% |
3 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 3 |
מלונאות (אכסון מלונאי) |
8.600 |
|
|
14,300 |
| 6 |
תירות |
19.100 |
|
|
3,000 |
| 2 |
ספורט ו/או נופש |
5.800 |
|
|
1,000 |
|
| מוסדות (אחר) |
5.000 |
2.83% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 7 |
שטח למוסד |
5.000 |
|
|
2,600 |
|
| שטח לדרכים |
35.097 |
19.89% |
11 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2003 |
דרך מוצעת |
13.200 |
|
|
|
| 2004 |
דרך מאושרת |
3.461 |
|
|
|
| 2000 |
דרך מאושרת |
1.141 |
|
|
|
| 2001 |
דרך מאושרת |
1.536 |
|
|
|
| 13 |
חניה ציבורית |
6.088 |
|
|
|
| 14 |
חניה ציבורית |
1.026 |
|
|
|
| 16 |
חניה ציבורית |
0.859 |
|
|
|
| 17 |
חניה ציבורית |
2.016 |
|
|
|
| 18 |
חניה ציבורית |
2.208 |
|
|
|
| 19 |
חניה ציבורית |
3.068 |
|
|
|
| 20 |
חניה ציבורית |
0.494 |
|
|
|
|
| מסחר ותיירות |
25.300 |
14.34% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 5 |
מלונאות ומסחר |
25.300 |
|
|
15,800 |
|
| שטחים פתוחים |
73.450 |
41.63% |
7 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 1 |
שטח ציבורי פתוח |
23.155 |
|
|
|
| 10 |
שטח ציבורי פתוח |
10.939 |
|
|
|
| 2005 |
שטח ציבורי פתוח |
0.346 |
|
|
|
| 21 |
שטח ציבורי פתוח |
7.117 |
|
|
|
| 4 |
שטח ציבורי פתוח |
10.093 |
|
|
|
| 9 |
יער נטע אדם קיים |
13.100 |
|
|
|
| 2002 |
יער נטע אדם מוצע |
8.700 |
|
|
|
|
| אחר |
4.100 |
2.32% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 8 |
אתר הנצחה |
4.100 |
|
|
|
|
| סה"כ |
176.447 |
100% |
24 |
0 |
0 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 1 |
שטח ציבורי פתוח |
23.155 |
|
|
|
| 10 |
שטח ציבורי פתוח |
10.939 |
|
|
|
| 2005 |
שטח ציבורי פתוח |
0.346 |
|
|
|
| 21 |
שטח ציבורי פתוח |
7.117 |
|
|
|
| 4 |
שטח ציבורי פתוח |
10.093 |
|
|
|
| 2003 |
דרך מוצעת |
13.200 |
|
|
|
| 2004 |
דרך מאושרת |
3.461 |
|
|
|
| 2000 |
דרך מאושרת |
1.141 |
|
|
|
| 2001 |
דרך מאושרת |
1.536 |
|
|
|
| 3 |
מלונאות (אכסון מלונאי) |
8.600 |
|
|
14,300 |
| 13 |
חניה ציבורית |
6.088 |
|
|
|
| 14 |
חניה ציבורית |
1.026 |
|
|
|
| 16 |
חניה ציבורית |
0.859 |
|
|
|
| 17 |
חניה ציבורית |
2.016 |
|
|
|
| 18 |
חניה ציבורית |
2.208 |
|
|
|
| 19 |
חניה ציבורית |
3.068 |
|
|
|
| 20 |
חניה ציבורית |
0.494 |
|
|
|
| 7 |
שטח למוסד |
5.000 |
|
|
2,600 |
| 6 |
תירות |
19.100 |
|
|
3,000 |
| 9 |
יער נטע אדם קיים |
13.100 |
|
|
|
| 2002 |
יער נטע אדם מוצע |
8.700 |
|
|
|
| 2 |
ספורט ו/או נופש |
5.800 |
|
|
1,000 |
| 8 |
אתר הנצחה |
4.100 |
|
|
|
| 5 |
מלונאות ומסחר |
25.300 |
|
|
15,800 |
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
19.01.06 |
הארץ |
| פרסום הפקדה ברשומות |
16.02.06 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
21.01.10 |
מקור ראשון |
| פרסום לתוקף ברשומות |
07.03.10 |
|
| גוש |
חלקה |
| 5199 |
43
|
| 5201 |
105
, 131
|
| 5211 |
127
|
| 5217 |
196
, 206
|
| 5885 |
5
|
| 5899 |
6
, 17
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| 5/32/1 |
שינוי |
אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים 25.02.65 |
תוכניות משנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| 102-0145573 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 07.01.16 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.