תוכנית 7/מק/2049 בני שמעון

החלפת שטחים בגבעות בר

  כללי

ועדת תכנון
בני שמעון
סוג ועדה
מקומית
יישוב
גבעות בר
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
136.493 דונם
יזם
משרד השכון
גוף מתכנן
אבינועם לוין

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. החלפת מיקום של שטחים באזור מגורים א' ביעוד מגורים ביישוב חקלאי. החלפת מיקום של שטח שצ"פ ביעוד של שטח חקלאי מיוחד. החלפת מיקום של שטח ליעוד מתקן הנדסי לשטח ביעוד לבניני משק ומלאכה, וזאת ע"י איחוד חלוקת מגרשים. ללא שינוי והנחיות זכויות ומגבלות בניה וללא שינוי בשטח היעודים. 2. שינוי גודל מינימלי של מגרשים. 3. תוספת של 4 מגרשים ביעוד מגורים א'.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 39.366 28.84% 46 108
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
801 מגורים א 1.031 3
802 מגורים א 0.805 3
803 מגורים א 0.805 3
804 מגורים א 0.805 3
805 מגורים א 0.805 3
806 מגורים א 0.805 3
807 מגורים א 0.805 3
808 מגורים א 0.805 3
809 מגורים א 0.805 3
810 מגורים א 0.828 3
811 מגורים א 1.142 3
812 מגורים א 0.979 3
813 מגורים א 0.979 3
814 מגורים א 0.980 3
815 מגורים א 0.974 3
816 מגורים א 0.871 3
817 מגורים א 0.867 3
818 מגורים א 0.869 3
819 מגורים א 0.864 3
820 מגורים א 0.869 3
821 מגורים א 0.874 3
822 מגורים א 0.950 3
823 מגורים א 0.900 3
824 מגורים א 0.810 3
825 מגורים א 0.810 3
826 מגורים א 0.810 3
827 מגורים א 0.810 3
828 מגורים א 0.810 3
829 מגורים א 0.902 3
830 מגורים א 0.980 3
831 מגורים א 0.830 3
600 מגורים 0.825 1
601 מגורים 0.836 1
602 מגורים 0.837 1
603 מגורים 0.830 1
604 מגורים 0.838 1
605 מגורים 0.846 1
606 מגורים 0.633 1
607 מגורים 0.636 1
608 מגורים 0.637 1
609 מגורים 0.634 1
610 מגורים 0.655 1
611 מגורים 0.700 1
612 מגורים 1.077 1
613 מגורים 1.105 1
614 מגורים 1.098 1
  שטח חקלאי ומרעה 19.403 14.22% 15
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
603א אזור חקלאי מיוחד 1.225
602א אזור חקלאי מיוחד 1.217
601א אזור חקלאי מיוחד 1.207
600א אזור חקלאי מיוחד 1.245
611א אזור חקלאי מיוחד 1.256
610א אזור חקלאי מיוחד 1.251
609א אזור חקלאי מיוחד 1.263
608א אזור חקלאי מיוחד 1.245
607א אזור חקלאי מיוחד 1.242
606א אזור חקלאי מיוחד 1.245
605א אזור חקלאי מיוחד 1.269
604א אזור חקלאי מיוחד 1.274
614א אזור חקלאי מיוחד 1.635
613א אזור חקלאי מיוחד 1.551
612א אזור חקלאי מיוחד 1.278
  חקלאות ותעשיה 26.081 19.11% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
911 מבני משק 26.081
  שטח לדרכים 19.627 14.38% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 דרך או כביש או חנייה 2.853
2001 דרך או כביש או חנייה 0.710
2002 דרך או כביש או חנייה 12.746
1035 שביל להולכי רגל 0.181
1036 שביל להולכי רגל 0.191
1038 שביל להולכי רגל 2.946
  שטחים פתוחים 31.117 22.80% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1031 שטח ציבורי פתוח 14.251
1033 שטח ציבורי פתוח 5.529
1034 שטח ציבורי פתוח 3.176
2003 שטח ציבורי פתוח 8.161
  אחר 0.899 0.66% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
504 מתקנים הנדסיים 0.500
510 מתקנים הנדסיים 0.399
סה"כ 136.493 100% 74 0 108

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
801 מגורים א 1.031 3
802 מגורים א 0.805 3
803 מגורים א 0.805 3
804 מגורים א 0.805 3
805 מגורים א 0.805 3
806 מגורים א 0.805 3
807 מגורים א 0.805 3
808 מגורים א 0.805 3
809 מגורים א 0.805 3
810 מגורים א 0.828 3
811 מגורים א 1.142 3
812 מגורים א 0.979 3
813 מגורים א 0.979 3
814 מגורים א 0.980 3
815 מגורים א 0.974 3
816 מגורים א 0.871 3
817 מגורים א 0.867 3
818 מגורים א 0.869 3
819 מגורים א 0.864 3
820 מגורים א 0.869 3
821 מגורים א 0.874 3
822 מגורים א 0.950 3
823 מגורים א 0.900 3
824 מגורים א 0.810 3
825 מגורים א 0.810 3
826 מגורים א 0.810 3
827 מגורים א 0.810 3
828 מגורים א 0.810 3
829 מגורים א 0.902 3
830 מגורים א 0.980 3
831 מגורים א 0.830 3
1031 שטח ציבורי פתוח 14.251
1033 שטח ציבורי פתוח 5.529
1034 שטח ציבורי פתוח 3.176
2003 שטח ציבורי פתוח 8.161
600 מגורים 0.825 1
601 מגורים 0.836 1
602 מגורים 0.837 1
603 מגורים 0.830 1
604 מגורים 0.838 1
605 מגורים 0.846 1
606 מגורים 0.633 1
607 מגורים 0.636 1
608 מגורים 0.637 1
609 מגורים 0.634 1
610 מגורים 0.655 1
611 מגורים 0.700 1
612 מגורים 1.077 1
613 מגורים 1.105 1
614 מגורים 1.098 1
2000 דרך או כביש או חנייה 2.853
2001 דרך או כביש או חנייה 0.710
2002 דרך או כביש או חנייה 12.746
1035 שביל להולכי רגל 0.181
1036 שביל להולכי רגל 0.191
1038 שביל להולכי רגל 2.946
911 מבני משק 26.081
504 מתקנים הנדסיים 0.500
510 מתקנים הנדסיים 0.399
603א אזור חקלאי מיוחד 1.225
602א אזור חקלאי מיוחד 1.217
601א אזור חקלאי מיוחד 1.207
600א אזור חקלאי מיוחד 1.245
611א אזור חקלאי מיוחד 1.256
610א אזור חקלאי מיוחד 1.251
609א אזור חקלאי מיוחד 1.263
608א אזור חקלאי מיוחד 1.245
607א אזור חקלאי מיוחד 1.242
606א אזור חקלאי מיוחד 1.245
605א אזור חקלאי מיוחד 1.269
604א אזור חקלאי מיוחד 1.274
614א אזור חקלאי מיוחד 1.635
613א אזור חקלאי מיוחד 1.551
612א אזור חקלאי מיוחד 1.278

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 22.06.04 הצופה
פרסום הפקדה ברשומות 05.08.04
פרסום לתוקף בעיתונים 09.12.04 הארץ

  גושים וחלקות

גוש חלקה
100227 7 , 34
101168 128
101169 233
400149 1
10022702 36

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
31/305/02/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 13.02.03
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
7/מק/2074 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 09.11.06
56/305/02/7 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 25.12.14

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.