תוכנית 7/מק/2074 בני שמעון

שינויים בעיצוב, בבינוי ובקווי בנין בגבעות בר

  כללי

ועדת תכנון
בני שמעון
סוג ועדה
מקומית
יישוב
גבעות בר
סיווג התוכנית
תקנון נקודתי/מבנני
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
105.696 דונם
יזם
מועצה מקומית/אזורית
גוף מתכנן
אדר'

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. שינויים בקווי בנין. 2. שינוי בהנחיות לעיצוב אדריכלי. 3. שינויים בהוראות תכנון ועיצוב אדריכלי של גגות, מתקנים ותשתיות של מבנים. 4. שינויים בהוראות חנייה. 5. שינויים בהנחיות לתשתיות, בריאות הציבור ואיכות הסביבה. 6. שינויים בהתאם למתן היתר בניה. 7. הוספת תנאי לקבלת היתר לאיכלוס.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 66.357 62.78% 76 33,181 76
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
264 מגורים א 0.802 401 1
265 מגורים א 0.840 420 1
266 מגורים א 0.821 410 1
267 מגורים א 0.809 404 1
268 מגורים א 0.790 395 1
269 מגורים א 0.796 398 1
270 מגורים א 0.815 408 1
271 מגורים א 0.842 421 1
272 מגורים א 0.806 403 1
273 מגורים א 0.848 424 1
274 מגורים א 0.926 463 1
275 מגורים א 0.966 483 1
276 מגורים א 0.852 426 1
277 מגורים א 0.835 418 1
278 מגורים א 0.807 404 1
279 מגורים א 0.839 420 1
280 מגורים א 0.832 416 1
281 מגורים א 0.783 392 1
282 מגורים א 0.796 398 1
283 מגורים א 0.816 408 1
284 מגורים א 0.815 408 1
285 מגורים א 0.876 438 1
286 מגורים א 0.841 420 1
287 מגורים א 0.830 415 1
288 מגורים א 0.786 393 1
289 מגורים א 0.818 409 1
290 מגורים א 0.831 416 1
291 מגורים א 0.832 416 1
292 מגורים א 0.844 422 1
293 מגורים א 0.835 418 1
294 מגורים א 0.848 424 1
295 מגורים א 0.852 426 1
296 מגורים א 0.923 462 1
310 מגורים א 0.885 442 1
311 מגורים א 0.847 424 1
312 מגורים א 0.848 424 1
313 מגורים א 0.871 436 1
314 מגורים א 0.821 410 1
315 מגורים א 0.937 468 1
316 מגורים א 0.962 481 1
318 מגורים א 0.913 456 1
319 מגורים א 1.005 502 1
320 מגורים א 0.990 495 1
321 מגורים א 0.986 493 1
322 מגורים א 0.802 401 1
801 מגורים א 1.100 550 1
802 מגורים א 0.824 412 1
803 מגורים א 0.805 402 1
804 מגורים א 0.837 418 1
805 מגורים א 0.809 404 1
806 מגורים א 0.837 418 1
807 מגורים א 0.796 398 1
808 מגורים א 0.814 407 1
809 מגורים א 0.819 410 1
810 מגורים א 0.839 420 1
811 מגורים א 1.135 568 1
812 מגורים א 1.018 509 1
813 מגורים א 0.927 464 1
814 מגורים א 0.974 487 1
815 מגורים א 1.140 570 1
816 מגורים א 1.159 580 1
817 מגורים א 0.888 444 1
818 מגורים א 0.810 405 1
819 מגורים א 0.851 426 1
820 מגורים א 0.838 419 1
821 מגורים א 0.858 429 1
822 מגורים א 1.063 532 1
823 מגורים א 0.917 458 1
824 מגורים א 0.833 416 1
825 מגורים א 0.806 403 1
826 מגורים א 0.848 424 1
827 מגורים א 0.801 400 1
828 מגורים א 0.807 404 1
829 מגורים א 0.920 460 1
830 מגורים א 1.062 531 1
831 מגורים א 0.803 402 1
  מסחר ומשרדים 2.289 2.17% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
909 מסחר 2.289 1,831
  מוסדות ציבוריים 16.049 15.18% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
904 מבנים ומוסדות ציבור 2.680
905 מבנים ומוסדות ציבור 8.187
906 מבנים ומוסדות ציבור 1.783
907 מבנים ומוסדות ציבור 1.659
908 מבנים ומוסדות ציבור 1.740
  שטח לדרכים 20.573 19.46% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 דרך קיימת 20.206
1021 שביל להולכי רגל 0.367
  אחר 0.428 0.40% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1035 שטח ציבורי פתוח 0.231
1036 שטח ציבורי פתוח 0.197
סה"כ 105.696 100% 86 33,181 76

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
264 מגורים א 0.802 401 1
265 מגורים א 0.840 420 1
266 מגורים א 0.821 410 1
267 מגורים א 0.809 404 1
268 מגורים א 0.790 395 1
269 מגורים א 0.796 398 1
270 מגורים א 0.815 408 1
271 מגורים א 0.842 421 1
272 מגורים א 0.806 403 1
273 מגורים א 0.848 424 1
274 מגורים א 0.926 463 1
275 מגורים א 0.966 483 1
276 מגורים א 0.852 426 1
277 מגורים א 0.835 418 1
278 מגורים א 0.807 404 1
279 מגורים א 0.839 420 1
280 מגורים א 0.832 416 1
281 מגורים א 0.783 392 1
282 מגורים א 0.796 398 1
283 מגורים א 0.816 408 1
284 מגורים א 0.815 408 1
285 מגורים א 0.876 438 1
286 מגורים א 0.841 420 1
287 מגורים א 0.830 415 1
288 מגורים א 0.786 393 1
289 מגורים א 0.818 409 1
290 מגורים א 0.831 416 1
291 מגורים א 0.832 416 1
292 מגורים א 0.844 422 1
293 מגורים א 0.835 418 1
294 מגורים א 0.848 424 1
295 מגורים א 0.852 426 1
296 מגורים א 0.923 462 1
310 מגורים א 0.885 442 1
311 מגורים א 0.847 424 1
312 מגורים א 0.848 424 1
313 מגורים א 0.871 436 1
314 מגורים א 0.821 410 1
315 מגורים א 0.937 468 1
316 מגורים א 0.962 481 1
318 מגורים א 0.913 456 1
319 מגורים א 1.005 502 1
320 מגורים א 0.990 495 1
321 מגורים א 0.986 493 1
322 מגורים א 0.802 401 1
801 מגורים א 1.100 550 1
802 מגורים א 0.824 412 1
803 מגורים א 0.805 402 1
804 מגורים א 0.837 418 1
805 מגורים א 0.809 404 1
806 מגורים א 0.837 418 1
807 מגורים א 0.796 398 1
808 מגורים א 0.814 407 1
809 מגורים א 0.819 410 1
810 מגורים א 0.839 420 1
811 מגורים א 1.135 568 1
812 מגורים א 1.018 509 1
813 מגורים א 0.927 464 1
814 מגורים א 0.974 487 1
815 מגורים א 1.140 570 1
816 מגורים א 1.159 580 1
817 מגורים א 0.888 444 1
818 מגורים א 0.810 405 1
819 מגורים א 0.851 426 1
820 מגורים א 0.838 419 1
821 מגורים א 0.858 429 1
822 מגורים א 1.063 532 1
823 מגורים א 0.917 458 1
824 מגורים א 0.833 416 1
825 מגורים א 0.806 403 1
826 מגורים א 0.848 424 1
827 מגורים א 0.801 400 1
828 מגורים א 0.807 404 1
829 מגורים א 0.920 460 1
830 מגורים א 1.062 531 1
831 מגורים א 0.803 402 1
1035 שטח ציבורי פתוח 0.231
1036 שטח ציבורי פתוח 0.197
2000 דרך קיימת 20.206
904 מבנים ומוסדות ציבור 2.680
905 מבנים ומוסדות ציבור 8.187
906 מבנים ומוסדות ציבור 1.783
907 מבנים ומוסדות ציבור 1.659
908 מבנים ומוסדות ציבור 1.740
909 מסחר 2.289 1,831
1021 שביל להולכי רגל 0.367

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 22.01.06 הארץ
פרסום הפקדה ברשומות 19.02.06
פרסום לתוקף בעיתונים 25.09.06 הצופה
פרסום לתוקף ברשומות 09.11.06

  גושים וחלקות

גוש חלקה
100227 34
101168 94-127
101169 239
400149 1

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
31/305/02/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 13.02.03
7/מק/2049 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 09.12.04
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
56/305/02/7 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 25.12.14

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.