תוכנית ג/16050 בקעת בית הכרם
הקמת שכונת מגורים חדשה בדיר אל אסד
- ועדת תכנון
- בקעת בית הכרם
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- דיר אל-אסד
- מקום התוכנית
- דיר אל אסד
- סיווג התוכנית
- מתאר מקומית
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 255.740 דונם
- יזם
- מועצה מקומית/אזורית
- גוף מתכנן
- אדר' דויירי אברהים
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
1. שינוי ייעוד קרקע חקלאית לאזור מגורים א' ו-א'1,אזור מגורים משולב עם מסחר שכונתי,אזור מגורים צפיפות נמוכה,הקצאת שב"צ,שצ"פ,שפ"פ והתוויית דרכים. 2. ביטול והזזת דרך מאושרת. 3. קביעת התכליות המותרות לכל ייעוד קרקע. 4. קביעת הוראות בניה-צפיפות,מרווחי בניה,גובה מבנים. 5. קביעת הנחיות ועיצוב אדריכלי. 6. קביעת השלבים והנחיות לביצוע. 7. קביעת הנחיות סביבתיות. 8. קביעת מתחמים לאיחוד וחלוקה מחדש.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
115.173 |
45.04% |
23 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2006 |
מגורים א |
9.234 |
|
|
|
| 2010 |
מגורים א |
5.949 |
|
|
|
| 2016 |
מגורים א |
11.277 |
|
|
|
| 2018 |
מגורים א |
4.728 |
|
|
|
| 2020 |
מגורים א |
2.199 |
|
|
|
| 2023 |
מגורים א |
16.853 |
|
|
|
| 2026 |
מגורים א |
4.926 |
|
|
|
| 2033 |
מגורים א |
3.470 |
|
|
|
| 2034 |
מגורים א |
10.841 |
|
|
|
| 2035 |
מגורים א |
8.280 |
|
|
|
| 2036 |
מגורים א |
8.111 |
|
|
|
| 2030 |
מגורים א |
2.768 |
|
|
|
| 2038 |
מגורים א |
1.348 |
|
|
|
| 2040 |
מגורים א |
0.235 |
|
|
|
| 2043 |
מגורים א |
2.368 |
|
|
|
| 2045 |
מגורים א |
1.068 |
|
|
|
| 2047 |
מגורים א |
2.386 |
|
|
|
| 2001 |
מגורים |
3.420 |
|
|
|
| 2002 |
מגורים |
0.998 |
|
|
|
| 2003 |
מגורים |
1.489 |
|
|
|
| 2013 |
מגורים א - 1 |
0.336 |
|
|
|
| 2011 |
מגורים א - 1 |
9.365 |
|
|
|
| 2015 |
מגורים א - 1 |
3.524 |
|
|
|
|
| מוסדות ציבוריים |
14.595 |
5.71% |
2 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 400 |
מבנים ומוסדות ציבור |
6.653 |
|
|
|
| 401 |
מבנים ומוסדות ציבור |
7.942 |
|
|
|
|
| שטח חקלאי ומרעה |
15.845 |
6.20% |
3 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2004 |
קרקע חקלאית |
0.094 |
|
|
|
| 2021 |
קרקע חקלאית |
2.967 |
|
|
|
| 2029 |
קרקע חקלאית |
12.784 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
64.385 |
25.18% |
12 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2027 |
דרך מוצעת |
0.071 |
|
|
|
| 2019 |
דרך מוצעת |
5.937 |
|
|
|
| 2007 |
דרך מוצעת |
42.711 |
|
|
|
| 2014 |
דרך מאושרת |
0.513 |
|
|
|
| 2005 |
דרך מאושרת |
1.083 |
|
|
|
| 2028 |
דרך מאושרת |
4.515 |
|
|
|
| 2012 |
דרך משולבת |
2.098 |
|
|
|
| 2008 |
דרך משולבת |
2.612 |
|
|
|
| 2037 |
דרך משולבת |
1.889 |
|
|
|
| 2022 |
דרך משולבת |
0.727 |
|
|
|
| 2024 |
דרך משולבת |
1.485 |
|
|
|
| 2044 |
דרך משולבת |
0.744 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
28.662 |
11.21% |
22 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2041 |
שטח ציבורי פתוח |
0.016 |
|
|
|
| 2039 |
שטח ציבורי פתוח |
5.631 |
|
|
|
| 300 |
שטח ציבורי פתוח |
0.314 |
|
|
|
| 302 |
שטח ציבורי פתוח |
0.302 |
|
|
|
| 303 |
שטח ציבורי פתוח |
0.320 |
|
|
|
| 304 |
שטח ציבורי פתוח |
1.386 |
|
|
|
| 305 |
שטח ציבורי פתוח |
0.442 |
|
|
|
| 306 |
שטח ציבורי פתוח |
0.397 |
|
|
|
| 307 |
שטח ציבורי פתוח |
3.521 |
|
|
|
| 308 |
שטח ציבורי פתוח |
0.049 |
|
|
|
| 310 |
שטח ציבורי פתוח |
0.111 |
|
|
|
| 311 |
שטח ציבורי פתוח |
10.579 |
|
|
|
| 312 |
שטח ציבורי פתוח |
0.257 |
|
|
|
| 313 |
שטח ציבורי פתוח |
0.380 |
|
|
|
| 314 |
שטח ציבורי פתוח |
0.504 |
|
|
|
| 315 |
שטח ציבורי פתוח |
0.293 |
|
|
|
| 316 |
שטח ציבורי פתוח |
0.609 |
|
|
|
| 317 |
שטח ציבורי פתוח |
0.305 |
|
|
|
| 318 |
שטח ציבורי פתוח |
1.883 |
|
|
|
| 319 |
שטח ציבורי פתוח |
0.083 |
|
|
|
| 2048 |
שטח פרטי פתוח |
0.567 |
|
|
|
| 2009 |
שטח פרטי פתוח |
0.713 |
|
|
|
|
| אחר |
17.080 |
6.68% |
6 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2017 |
מלונאות (אכסון מלונאי) |
5.073 |
|
|
|
| 2025 |
מגורים ומסחר |
1.491 |
|
|
|
| 2046 |
מגורים ומסחר |
1.375 |
|
|
|
| 2042 |
מגורים ומסחר |
2.100 |
|
|
|
| 2031 |
מגורים ומסחר |
3.876 |
|
|
|
| 2032 |
מגורים ומסחר |
3.165 |
|
|
|
|
| סה"כ |
255.740 |
100% |
68 |
0 |
0 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2006 |
מגורים א |
9.234 |
|
|
|
| 2010 |
מגורים א |
5.949 |
|
|
|
| 2016 |
מגורים א |
11.277 |
|
|
|
| 2018 |
מגורים א |
4.728 |
|
|
|
| 2020 |
מגורים א |
2.199 |
|
|
|
| 2023 |
מגורים א |
16.853 |
|
|
|
| 2026 |
מגורים א |
4.926 |
|
|
|
| 2033 |
מגורים א |
3.470 |
|
|
|
| 2034 |
מגורים א |
10.841 |
|
|
|
| 2035 |
מגורים א |
8.280 |
|
|
|
| 2036 |
מגורים א |
8.111 |
|
|
|
| 2030 |
מגורים א |
2.768 |
|
|
|
| 2038 |
מגורים א |
1.348 |
|
|
|
| 2040 |
מגורים א |
0.235 |
|
|
|
| 2043 |
מגורים א |
2.368 |
|
|
|
| 2045 |
מגורים א |
1.068 |
|
|
|
| 2047 |
מגורים א |
2.386 |
|
|
|
| 2041 |
שטח ציבורי פתוח |
0.016 |
|
|
|
| 2039 |
שטח ציבורי פתוח |
5.631 |
|
|
|
| 300 |
שטח ציבורי פתוח |
0.314 |
|
|
|
| 302 |
שטח ציבורי פתוח |
0.302 |
|
|
|
| 303 |
שטח ציבורי פתוח |
0.320 |
|
|
|
| 304 |
שטח ציבורי פתוח |
1.386 |
|
|
|
| 305 |
שטח ציבורי פתוח |
0.442 |
|
|
|
| 306 |
שטח ציבורי פתוח |
0.397 |
|
|
|
| 307 |
שטח ציבורי פתוח |
3.521 |
|
|
|
| 308 |
שטח ציבורי פתוח |
0.049 |
|
|
|
| 310 |
שטח ציבורי פתוח |
0.111 |
|
|
|
| 311 |
שטח ציבורי פתוח |
10.579 |
|
|
|
| 312 |
שטח ציבורי פתוח |
0.257 |
|
|
|
| 313 |
שטח ציבורי פתוח |
0.380 |
|
|
|
| 314 |
שטח ציבורי פתוח |
0.504 |
|
|
|
| 315 |
שטח ציבורי פתוח |
0.293 |
|
|
|
| 316 |
שטח ציבורי פתוח |
0.609 |
|
|
|
| 317 |
שטח ציבורי פתוח |
0.305 |
|
|
|
| 318 |
שטח ציבורי פתוח |
1.883 |
|
|
|
| 319 |
שטח ציבורי פתוח |
0.083 |
|
|
|
| 2027 |
דרך מוצעת |
0.071 |
|
|
|
| 2019 |
דרך מוצעת |
5.937 |
|
|
|
| 2007 |
דרך מוצעת |
42.711 |
|
|
|
| 2001 |
מגורים |
3.420 |
|
|
|
| 2002 |
מגורים |
0.998 |
|
|
|
| 2003 |
מגורים |
1.489 |
|
|
|
| 2014 |
דרך מאושרת |
0.513 |
|
|
|
| 2005 |
דרך מאושרת |
1.083 |
|
|
|
| 2028 |
דרך מאושרת |
4.515 |
|
|
|
| 400 |
מבנים ומוסדות ציבור |
6.653 |
|
|
|
| 401 |
מבנים ומוסדות ציבור |
7.942 |
|
|
|
| 2017 |
מלונאות (אכסון מלונאי) |
5.073 |
|
|
|
| 2012 |
דרך משולבת |
2.098 |
|
|
|
| 2008 |
דרך משולבת |
2.612 |
|
|
|
| 2037 |
דרך משולבת |
1.889 |
|
|
|
| 2022 |
דרך משולבת |
0.727 |
|
|
|
| 2024 |
דרך משולבת |
1.485 |
|
|
|
| 2044 |
דרך משולבת |
0.744 |
|
|
|
| 2048 |
שטח פרטי פתוח |
0.567 |
|
|
|
| 2009 |
שטח פרטי פתוח |
0.713 |
|
|
|
| 2004 |
קרקע חקלאית |
0.094 |
|
|
|
| 2021 |
קרקע חקלאית |
2.967 |
|
|
|
| 2029 |
קרקע חקלאית |
12.784 |
|
|
|
| 2025 |
מגורים ומסחר |
1.491 |
|
|
|
| 2046 |
מגורים ומסחר |
1.375 |
|
|
|
| 2042 |
מגורים ומסחר |
2.100 |
|
|
|
| 2031 |
מגורים ומסחר |
3.876 |
|
|
|
| 2032 |
מגורים ומסחר |
3.165 |
|
|
|
| 2013 |
מגורים א - 1 |
0.336 |
|
|
|
| 2011 |
מגורים א - 1 |
9.365 |
|
|
|
| 2015 |
מגורים א - 1 |
3.524 |
|
|
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
15.05.08 |
הארץ |
| פרסום הפקדה ברשומות |
23.06.08 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
18.03.13 |
מעריב |
| פרסום לתוקף ברשומות |
18.04.13 |
|
| גוש |
חלקה |
| 18818 |
189
, 237
|
| 18819 |
99
, 292
|
| 18909 |
38
, 62
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| ג/9185 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 30.06.98 |
| ג/7247 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 13.09.01 |
| ג/13521 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 24.02.05 |
| ג/12201 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 14.08.05 |
תוכניות משנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| ג/17063 |
כפופה |
פרסום לתוקף בעיתונים 02.06.14 |
| ג/21001 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 06.09.15 |
| בבכ/מק/6/14/16049 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 27.04.17 |
| ג/19872 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 31.12.17 |
| 260-0936880 |
שינוי |
פרסום להפקדה בעיתונים 28.01.22 |
| 260-0943308 |
כפופה |
פרסום לתוקף בעיתונים 31.03.23 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.