תוכנית ג/19872 בקעת בית הכרם

שכונת ההר - דיר אל אסדג/19872 בשכונת ההר, צפונית מערבית לישוב

  כללי

ועדת תכנון
בקעת בית הכרם
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
דיר אל-אסד
מקום התוכנית
שכונת ההר, צפונית מערבית לישוב
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
183.738 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

תכנון שכונת מגורים,בבנייה בצפיפות בינונית, מותאמת לטופוגרפיה,קביעת מיקום מבני ציבור תוך התאמה לצרכי הישוב,ותכנון מערך הנגישות לייעודי הקרקע השונים.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 98.344 53.52% 152 103,250 412
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
100 מגורים א 0.829 750 3
101 מגורים א 1.407 1,250 5
102 מגורים א 1.079 1,000 4
103 מגורים א 0.817 750 3
104 מגורים א 0.614 500 2
105 מגורים א 0.619 500 2
106 מגורים א 0.611 500 2
107 מגורים א 0.614 500 2
108 מגורים א 0.823 750 3
109 מגורים א 0.509 500 2
110 מגורים א 0.513 500 2
111 מגורים א 1.277 1,000 4
112 מגורים א 0.732 500 2
113 מגורים א 0.699 500 2
114 מגורים א 0.797 750 3
115 מגורים א 0.799 750 3
116 מגורים א 0.604 500 2
117 מגורים א 0.556 500 2
118 מגורים א 0.500 500 2
119 מגורים א 0.498 500 2
120 מגורים א 0.501 500 2
121 מגורים א 0.499 500 2
122 מגורים א 0.502 500 2
123 מגורים א 0.501 500 2
124 מגורים א 1.587 1,500 6
125 מגורים א 0.551 500 2
126 מגורים א 0.514 500 2
127 מגורים א 0.527 500 2
128 מגורים א 0.505 500 2
129 מגורים א 0.634 500 2
130 מגורים א 0.555 500 2
131 מגורים א 0.586 500 2
132 מגורים א 0.513 500 2
133 מגורים א 0.551 500 2
134 מגורים א 0.549 500 2
135 מגורים א 0.569 500 2
136 מגורים א 0.563 500 2
137 מגורים א 0.535 500 2
138 מגורים א 0.589 500 2
139 מגורים א 0.591 500 2
140 מגורים א 0.533 500 2
141 מגורים א 0.627 500 2
142 מגורים א 0.534 500 2
143 מגורים א 0.503 500 2
144 מגורים א 0.503 500 2
145 מגורים א 0.503 500 2
146 מגורים א 0.531 500 2
147 מגורים א 0.566 500 2
148 מגורים א 0.522 500 2
149 מגורים א 0.502 500 2
150 מגורים א 0.500 500 2
151 מגורים א 0.500 500 2
152 מגורים א 0.500 500 2
153 מגורים א 0.500 500 2
154 מגורים א 0.503 500 2
155 מגורים א 0.502 500 2
156 מגורים א 0.500 500 2
157 מגורים א 0.503 500 2
158 מגורים א 0.503 500 2
159 מגורים א 0.503 500 2
160 מגורים א 0.503 500 2
161 מגורים א 0.500 500 2
162 מגורים א 0.500 500 2
163 מגורים א 0.500 500 2
164 מגורים א 0.499 500 2
165 מגורים א 0.503 500 2
166 מגורים א 0.505 500 2
167 מגורים א 0.510 500 2
168 מגורים א 0.764 750 3
169 מגורים א 0.777 750 3
170 מגורים א 0.792 750 3
171 מגורים א 1.046 1,000 4
172 מגורים א 1.047 1,000 4
173 מגורים א 1.037 1,000 4
174 מגורים א 1.037 1,000 4
175 מגורים א 1.039 1,000 4
176 מגורים א 1.042 1,000 4
177 מגורים א 1.073 1,000 4
178 מגורים א 1.038 1,000 4
179 מגורים א 1.122 1,000 4
180 מגורים א 1.089 1,000 4
181 מגורים א 1.041 1,000 4
182 מגורים א 1.046 1,000 4
183 מגורים א 1.051 1,000 4
184 מגורים א 1.061 1,000 4
51 מגורים ב 1.445 2,250 9
200 מגורים ב 0.738 750 3
201 מגורים ב 0.725 750 3
202 מגורים ב 0.993 1,000 4
203 מגורים ב 0.496 500 2
204 מגורים ב 0.497 500 2
205 מגורים ב 0.497 500 2
206 מגורים ב 0.495 500 2
207 מגורים ב 0.486 500 2
208 מגורים ב 0.489 500 2
209 מגורים ב 0.443 500 2
210 מגורים ב 0.494 500 2
211 מגורים ב 0.498 500 2
212 מגורים ב 0.994 1,000 4
213 מגורים ב 0.451 500 2
214 מגורים ב 0.443 500 2
215 מגורים ב 0.464 500 2
216 מגורים ב 0.495 500 2
217 מגורים ב 0.485 500 2
218 מגורים ב 0.451 500 2
219 מגורים ב 0.468 500 2
220 מגורים ב 0.468 500 2
221 מגורים ב 0.469 500 2
222 מגורים ב 0.454 500 2
223 מגורים ב 0.441 500 2
224 מגורים ב 0.439 500 2
225 מגורים ב 0.438 500 2
226 מגורים ב 0.492 500 2
227 מגורים ב 0.433 500 2
228 מגורים ב 0.456 500 2
229 מגורים ב 0.463 500 2
230 מגורים ב 0.492 500 2
231 מגורים ב 0.491 500 2
232 מגורים ב 0.487 500 2
233 מגורים ב 0.417 500 2
234 מגורים ב 0.418 500 2
235 מגורים ב 0.421 500 2
236 מגורים ב 0.412 500 2
237 מגורים ב 0.412 500 2
238 מגורים ב 0.416 500 2
239 מגורים ב 0.414 500 2
240 מגורים ב 0.451 500 2
241 מגורים ב 0.415 500 2
242 מגורים ב 0.453 500 2
243 מגורים ב 0.454 500 2
244 מגורים ב 0.456 500 2
245 מגורים ב 0.481 500 2
246 מגורים ב 0.409 500 2
247 מגורים ב 0.406 500 2
248 מגורים ב 0.456 500 2
249 מגורים ב 0.453 500 2
250 מגורים ב 0.453 500 2
251 מגורים ב 0.451 500 2
252 מגורים ב 0.451 500 2
253 מגורים ב 0.458 500 2
254 מגורים ב 0.457 500 2
255 מגורים ב 0.471 500 2
400 מגורים ב 1.044 1,500 6
401 מגורים ב 1.051 1,500 6
402 מגורים ב 1.197 1,750 7
403 מגורים ב 1.234 1,750 7
404 מגורים ב 1.205 1,750 7
405 מגורים ב 1.145 1,750 7
406 מגורים ב 1.125 1,750 7
407 מגורים ב 1.129 1,750 7
408 מגורים ב 1.287 2,000 8
409 מגורים ב 0.993 1,750 6
  מגורים מסחר ומשרדי 1.323 0.72% 1 1,000 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
450 מגורים ומסחר 1.323 1,000 4 700
  מוסדות ציבוריים 13.831 7.53% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
500 מבנים ומוסדות ציבור 2.659
501 מבנים ומוסדות ציבור 1.988
502 מבנים ומוסדות ציבור 9.184
  שטח לדרכים 50.168 27.30% 27
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
900 דרך מוצעת 23.373
901 דרך מוצעת 0.672
902 דרך מוצעת 5.301
903 דרך מוצעת 0.041
904 דרך מוצעת 0.031
905 דרך מוצעת 1.643
906 דרך מוצעת 0.128
907 דרך מוצעת 1.722
908 דרך מוצעת 0.106
800 דרך מאושרת 3.347
801 דרך מאושרת 5.721
802 דרך מאושרת 3.909
653 שביל 0.143
654 שביל 0.261
655 שביל 0.209
656 שביל 0.293
657 שביל 0.239
658 שביל 0.256
659 שביל 0.271
660 שביל 0.248
661 שביל 0.431
662 שביל 0.135
663 שביל 0.269
664 שביל 0.290
665 שביל 0.347
666 שביל 0.377
667 שביל 0.405
  שטחים פתוחים 14.938 8.13% 16
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
600 שטח ציבורי פתוח 0.089
601 שטח ציבורי פתוח 0.087
602 שטח ציבורי פתוח 0.132
603 שטח ציבורי פתוח 2.272
604 שטח ציבורי פתוח 0.361
605 שטח ציבורי פתוח 0.157
606 שטח ציבורי פתוח 0.178
607 שטח ציבורי פתוח 4.490
608 שטח ציבורי פתוח 0.240
609 שטח ציבורי פתוח 2.102
610 שטח ציבורי פתוח 0.299
611 שטח ציבורי פתוח 0.115
612 שטח ציבורי פתוח 0.580
613 שטח ציבורי פתוח 1.717
614 שטח ציבורי פתוח 1.099
615 שטח ציבורי פתוח 1.020
  אחר 5.134 2.79% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
750 קרקע חקלאית 1.226
752 קרקע חקלאית 0.384
700 מתקנים הנדסיים 0.871
701 מתקנים הנדסיים 2.385
710 שטחים פתוחים ומתקנים הנדסיים 0.268
סה"כ 183.738 100% 204 104,250 416

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
100 מגורים א 0.829 750 3
101 מגורים א 1.407 1,250 5
102 מגורים א 1.079 1,000 4
103 מגורים א 0.817 750 3
104 מגורים א 0.614 500 2
105 מגורים א 0.619 500 2
106 מגורים א 0.611 500 2
107 מגורים א 0.614 500 2
108 מגורים א 0.823 750 3
109 מגורים א 0.509 500 2
110 מגורים א 0.513 500 2
111 מגורים א 1.277 1,000 4
112 מגורים א 0.732 500 2
113 מגורים א 0.699 500 2
114 מגורים א 0.797 750 3
115 מגורים א 0.799 750 3
116 מגורים א 0.604 500 2
117 מגורים א 0.556 500 2
118 מגורים א 0.500 500 2
119 מגורים א 0.498 500 2
120 מגורים א 0.501 500 2
121 מגורים א 0.499 500 2
122 מגורים א 0.502 500 2
123 מגורים א 0.501 500 2
124 מגורים א 1.587 1,500 6
125 מגורים א 0.551 500 2
126 מגורים א 0.514 500 2
127 מגורים א 0.527 500 2
128 מגורים א 0.505 500 2
129 מגורים א 0.634 500 2
130 מגורים א 0.555 500 2
131 מגורים א 0.586 500 2
132 מגורים א 0.513 500 2
133 מגורים א 0.551 500 2
134 מגורים א 0.549 500 2
135 מגורים א 0.569 500 2
136 מגורים א 0.563 500 2
137 מגורים א 0.535 500 2
138 מגורים א 0.589 500 2
139 מגורים א 0.591 500 2
140 מגורים א 0.533 500 2
141 מגורים א 0.627 500 2
142 מגורים א 0.534 500 2
143 מגורים א 0.503 500 2
144 מגורים א 0.503 500 2
145 מגורים א 0.503 500 2
146 מגורים א 0.531 500 2
147 מגורים א 0.566 500 2
148 מגורים א 0.522 500 2
149 מגורים א 0.502 500 2
150 מגורים א 0.500 500 2
151 מגורים א 0.500 500 2
152 מגורים א 0.500 500 2
153 מגורים א 0.500 500 2
154 מגורים א 0.503 500 2
155 מגורים א 0.502 500 2
156 מגורים א 0.500 500 2
157 מגורים א 0.503 500 2
158 מגורים א 0.503 500 2
159 מגורים א 0.503 500 2
160 מגורים א 0.503 500 2
161 מגורים א 0.500 500 2
162 מגורים א 0.500 500 2
163 מגורים א 0.500 500 2
164 מגורים א 0.499 500 2
165 מגורים א 0.503 500 2
166 מגורים א 0.505 500 2
167 מגורים א 0.510 500 2
168 מגורים א 0.764 750 3
169 מגורים א 0.777 750 3
170 מגורים א 0.792 750 3
171 מגורים א 1.046 1,000 4
172 מגורים א 1.047 1,000 4
173 מגורים א 1.037 1,000 4
174 מגורים א 1.037 1,000 4
175 מגורים א 1.039 1,000 4
176 מגורים א 1.042 1,000 4
177 מגורים א 1.073 1,000 4
178 מגורים א 1.038 1,000 4
179 מגורים א 1.122 1,000 4
180 מגורים א 1.089 1,000 4
181 מגורים א 1.041 1,000 4
182 מגורים א 1.046 1,000 4
183 מגורים א 1.051 1,000 4
184 מגורים א 1.061 1,000 4
600 שטח ציבורי פתוח 0.089
601 שטח ציבורי פתוח 0.087
602 שטח ציבורי פתוח 0.132
603 שטח ציבורי פתוח 2.272
604 שטח ציבורי פתוח 0.361
605 שטח ציבורי פתוח 0.157
606 שטח ציבורי פתוח 0.178
607 שטח ציבורי פתוח 4.490
608 שטח ציבורי פתוח 0.240
609 שטח ציבורי פתוח 2.102
610 שטח ציבורי פתוח 0.299
611 שטח ציבורי פתוח 0.115
612 שטח ציבורי פתוח 0.580
613 שטח ציבורי פתוח 1.717
614 שטח ציבורי פתוח 1.099
615 שטח ציבורי פתוח 1.020
900 דרך מוצעת 23.373
901 דרך מוצעת 0.672
902 דרך מוצעת 5.301
903 דרך מוצעת 0.041
904 דרך מוצעת 0.031
905 דרך מוצעת 1.643
906 דרך מוצעת 0.128
907 דרך מוצעת 1.722
908 דרך מוצעת 0.106
800 דרך מאושרת 3.347
801 דרך מאושרת 5.721
802 דרך מאושרת 3.909
500 מבנים ומוסדות ציבור 2.659
501 מבנים ומוסדות ציבור 1.988
502 מבנים ומוסדות ציבור 9.184
653 שביל 0.143
654 שביל 0.261
655 שביל 0.209
656 שביל 0.293
657 שביל 0.239
658 שביל 0.256
659 שביל 0.271
660 שביל 0.248
661 שביל 0.431
662 שביל 0.135
663 שביל 0.269
664 שביל 0.290
665 שביל 0.347
666 שביל 0.377
667 שביל 0.405
51 מגורים ב 1.445 2,250 9
200 מגורים ב 0.738 750 3
201 מגורים ב 0.725 750 3
202 מגורים ב 0.993 1,000 4
203 מגורים ב 0.496 500 2
204 מגורים ב 0.497 500 2
205 מגורים ב 0.497 500 2
206 מגורים ב 0.495 500 2
207 מגורים ב 0.486 500 2
208 מגורים ב 0.489 500 2
209 מגורים ב 0.443 500 2
210 מגורים ב 0.494 500 2
211 מגורים ב 0.498 500 2
212 מגורים ב 0.994 1,000 4
213 מגורים ב 0.451 500 2
214 מגורים ב 0.443 500 2
215 מגורים ב 0.464 500 2
216 מגורים ב 0.495 500 2
217 מגורים ב 0.485 500 2
218 מגורים ב 0.451 500 2
219 מגורים ב 0.468 500 2
220 מגורים ב 0.468 500 2
221 מגורים ב 0.469 500 2
222 מגורים ב 0.454 500 2
223 מגורים ב 0.441 500 2
224 מגורים ב 0.439 500 2
225 מגורים ב 0.438 500 2
226 מגורים ב 0.492 500 2
227 מגורים ב 0.433 500 2
228 מגורים ב 0.456 500 2
229 מגורים ב 0.463 500 2
230 מגורים ב 0.492 500 2
231 מגורים ב 0.491 500 2
232 מגורים ב 0.487 500 2
233 מגורים ב 0.417 500 2
234 מגורים ב 0.418 500 2
235 מגורים ב 0.421 500 2
236 מגורים ב 0.412 500 2
237 מגורים ב 0.412 500 2
238 מגורים ב 0.416 500 2
239 מגורים ב 0.414 500 2
240 מגורים ב 0.451 500 2
241 מגורים ב 0.415 500 2
242 מגורים ב 0.453 500 2
243 מגורים ב 0.454 500 2
244 מגורים ב 0.456 500 2
245 מגורים ב 0.481 500 2
246 מגורים ב 0.409 500 2
247 מגורים ב 0.406 500 2
248 מגורים ב 0.456 500 2
249 מגורים ב 0.453 500 2
250 מגורים ב 0.453 500 2
251 מגורים ב 0.451 500 2
252 מגורים ב 0.451 500 2
253 מגורים ב 0.458 500 2
254 מגורים ב 0.457 500 2
255 מגורים ב 0.471 500 2
400 מגורים ב 1.044 1,500 6
401 מגורים ב 1.051 1,500 6
402 מגורים ב 1.197 1,750 7
403 מגורים ב 1.234 1,750 7
404 מגורים ב 1.205 1,750 7
405 מגורים ב 1.145 1,750 7
406 מגורים ב 1.125 1,750 7
407 מגורים ב 1.129 1,750 7
408 מגורים ב 1.287 2,000 8
409 מגורים ב 0.993 1,750 6
750 קרקע חקלאית 1.226
752 קרקע חקלאית 0.384
700 מתקנים הנדסיים 0.871
701 מתקנים הנדסיים 2.385
450 מגורים ומסחר 1.323 1,000 4 700
710 שטחים פתוחים ומתקנים הנדסיים 0.268

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 14.01.15 ישראל היום
פרסום הפקדה ברשומות 15.01.15
פרסום לתוקף ברשומות 27.12.17
פרסום לתוקף בעיתונים 31.12.17 ישראל היום

  גושים וחלקות

גוש חלקה
18819 20 , 21 , 32-37 , 38 , 43-47 , 52 , 55 , 56 , 57 , 60 , 61 , 64-66 , 67 , 72 , 73 , 74 , 98 , 124 , 132 , 134 , 135 , 137 , 140 , 217 , 297 , 311 , 312
18820 41-43 , 65

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/4226 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 23.02.84
ג/6540 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 26.12.91
ג/7247 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 13.09.01
ג/10759 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 27.06.02
ג/13521 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.02.05
ג/13707 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 08.12.05
תמ"א 35 אישור התמ"א/תמ"מ פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05
תמ"מ 2 שינוי 9 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 01.08.07
תמ"א 34/ב/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 16.08.07
ג/15987 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 20.03.08
תמ"מ 2 שינוי 49 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 27.02.12
ג/16049 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 12.03.13
ג/16050 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 18.04.13
תמ"א 34/ב/5 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 21.01.16
בבכ/מק/6/14/16049 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 27.04.17
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
260-1344902 שינוי פרסום הפקדה ברשומות 20.04.25

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.