תוכנית ג/6537 בקעת בית הכרם

חלוקת מגרשים בנחף.

  כללי

ועדת תכנון
בקעת בית הכרם
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
נחף
מקום התוכנית
נחף.
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
340.319 דונם
יזם
רמ'י

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

מטרת התכנית לקבוע חלוקת שטחים לפי יעודים, רשת כבישים ודרכים, שטחי ציבור וכמו כן תפרט חלוקת מגרשים.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 174.819 51.37% 227 174,736
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 0.900 900
10 מגורים א 0.500 500
100 מגורים א 0.600 600
101 מגורים א 0.600 600
102 מגורים א 0.700 700
103 מגורים א 0.600 600
104 מגורים א 0.700 700
105 מגורים א 0.700 700
106 מגורים א 0.700 700
107 מגורים א 0.700 700
108 מגורים א 0.700 700
109 מגורים א 0.600 600
11 מגורים א 0.500 500
110 מגורים א 0.600 600
111 מגורים א 0.600 600
112 מגורים א 0.600 600
113 מגורים א 0.700 700
114 מגורים א 0.600 600
115 מגורים א 0.600 600
116 מגורים א 0.600 600
117 מגורים א 0.700 700
118 מגורים א 0.700 700
119 מגורים א 0.625 625
12 מגורים א 1.128 1,128
120 מגורים א 0.600 600
121 מגורים א 0.500 500
122 מגורים א 0.500 500
123 מגורים א 0.550 550
124 מגורים א 0.800 800
125 מגורים א 0.700 700
126 מגורים א 0.600 600
127 מגורים א 0.600 600
128 מגורים א 0.600 600
129 מגורים א 0.600 600
13 מגורים א 0.600 600
130 מגורים א 0.500 500
131 מגורים א 0.500 500
132 מגורים א 0.550 550
133 מגורים א 0.550 550
134 מגורים א 0.600 600
135 מגורים א 0.600 600
136 מגורים א 0.600 600
137 מגורים א 0.700 700
138 מגורים א 0.700 700
139 מגורים א 0.700 700
14 מגורים א 0.600 600
140 מגורים א 0.650 650
141 מגורים א 0.600 600
142 מגורים א 0.650 650
143 מגורים א 0.600 600
144 מגורים א 0.550 550
145 מגורים א 0.900 900
146 מגורים א 0.660 660
147 מגורים א 0.660 660
148 מגורים א 0.700 700
149 מגורים א 0.700 700
15 מגורים א 0.482 487
150 מגורים א 0.700 700
151 מגורים א 0.700 700
152 מגורים א 0.700 700
153 מגורים א 0.600 600
154 מגורים א 0.600 600
155 מגורים א 0.600 600
156 מגורים א 0.600 600
157 מגורים א 0.600 600
158 מגורים א 0.600 600
159 מגורים א 0.600 600
16 מגורים א 0.540 540
160 מגורים א 0.600 600
161 מגורים א 0.600 600
162 מגורים א 0.600 600
163 מגורים א 0.700 700
164 מגורים א 0.700 700
165 מגורים א 0.600 600
166 מגורים א 0.600 600
167 מגורים א 0.600 600
168 מגורים א 0.600 600
169 מגורים א 0.600 600
17 מגורים א 0.540 540
170 מגורים א 0.600 600
171 מגורים א 0.700 700
172 מגורים א 0.650 650
173 מגורים א 0.650 650
174 מגורים א 0.650 650
175 מגורים א 0.650 650
176 מגורים א 0.650 650
177 מגורים א 0.650 650
178 מגורים א 0.650 650
179 מגורים א 0.700 700
18 מגורים א 0.649 560
180 מגורים א 0.700 700
181 מגורים א 0.700 700
182 מגורים א 0.700 700
183 מגורים א 0.700 700
184 מגורים א 0.700 700
185 מגורים א 0.700 700
186 מגורים א 0.700 700
187 מגורים א 0.600 600
188 מגורים א 0.600 600
189 מגורים א 0.600 600
19 מגורים א 0.518 518
190 מגורים א 0.600 600
191 מגורים א 0.700 700
192 מגורים א 0.700 700
193 מגורים א 0.700 700
194 מגורים א 0.750 750
195 מגורים א 0.600 600
196 מגורים א 0.600 600
197 מגורים א 0.600 600
198 מגורים א 0.600 600
199 מגורים א 0.600 600
2 מגורים א 0.600 600
20 מגורים א 0.476 532
200 מגורים א 0.600 600
2000 מגורים א 0.600 600
2001 מגורים א 0.600 600
2002 מגורים א 6.343 6,343
203 מגורים א 0.400 400
204 מגורים א 0.500 500
205 מגורים א 0.500 500
206 מגורים א 0.400 400
207 מגורים א 0.500 500
208 מגורים א 0.560 560
209 מגורים א 0.600 600
21 מגורים א 0.600 600
210 מגורים א 0.600 600
211 מגורים א 0.700 700
212 מגורים א 0.450 450
213 מגורים א 0.500 500
214 מגורים א 0.578 568
215 מגורים א 0.516 516
216 מגורים א 0.450 450
217 מגורים א 0.500 500
218 מגורים א 0.500 500
22 מגורים א 0.490 490
23 מגורים א 0.493 493
24 מגורים א 0.677 598
25 מגורים א 0.586 520
26 מגורים א 0.726 726
27 מגורים א 0.593 593
28 מגורים א 0.657 552
29 מגורים א 0.485 485
3 מגורים א 0.650 650
30 מגורים א 0.439 439
31 מגורים א 0.449 449
32 מגורים א 0.644 617
33 מגורים א 0.603 567
34 מגורים א 0.581 581
35 מגורים א 0.475 475
36 מגורים א 0.633 690
38 מגורים א 0.844 844
39 מגורים א 0.593 593
4 מגורים א 0.900 900
40 מגורים א 0.577 577
41 מגורים א 0.624 624
42 מגורים א 0.600 600
43 מגורים א 0.700 700
44 מגורים א 0.600 600
45 מגורים א 0.700 700
45/1 מגורים א 3.689 3,689
45/2 מגורים א 3.152 3,152
46 מגורים א 0.500 500
47 מגורים א 0.700 700
48 מגורים א 0.800 800
49 מגורים א 0.700 700
49/1 מגורים א 0.282 282
49/2 מגורים א 0.400 400
5 מגורים א 0.650 650
50 מגורים א 0.740 740
50/1 מגורים א 1.000 1,000
50/2 מגורים א 1.050 1,050
51 מגורים א 0.800 800
52 מגורים א 0.600 600
53 מגורים א 0.550 550
54 מגורים א 0.800 800
55 מגורים א 0.800 800
56 מגורים א 0.900 900
57 מגורים א 0.800 800
58 מגורים א 0.800 800
59 מגורים א 0.900 900
6 מגורים א 0.900 900
60 מגורים א 0.700 700
61 מגורים א 0.700 700
62 מגורים א 0.750 750
63 מגורים א 0.762 762
64 מגורים א 0.750 750
65 מגורים א 0.800 800
66 מגורים א 0.667 678
67 מגורים א 0.675 715
68 מגורים א 0.680 714
69 מגורים א 0.621 725
7 מגורים א 1.186 1,186
70 מגורים א 0.454 454
71 מגורים א 0.500 500
72 מגורים א 0.500 500
73 מגורים א 0.500 500
74 מגורים א 0.500 500
75 מגורים א 0.500 500
76 מגורים א 0.509 509
77 מגורים א 0.500 500
78 מגורים א 0.550 598
79 מגורים א 0.550 550
8 מגורים א 1.137 1,137
80 מגורים א 0.554 610
81 מגורים א 0.600 600
82 מגורים א 0.700 700
83 מגורים א 0.700 679
84 מגורים א 0.600 600
85 מגורים א 0.650 650
86 מגורים א 0.650 650
87 מגורים א 0.700 639
88 מגורים א 0.650 650
89 מגורים א 0.700 700
9 מגורים א 0.817 817
90 מגורים א 0.700 700
91 מגורים א 0.600 600
92 מגורים א 0.600 600
93 מגורים א 0.600 600
94 מגורים א 0.600 600
95 מגורים א 0.550 550
96 מגורים א 0.550 550
97 מגורים א 0.600 600
98 מגורים א 0.600 600
99 מגורים א 0.600 600
201 מגורים א 0.650 650
202 מגורים א 0.650 650
2026 מגורים א 20.000 20,000
  מוסדות ציבוריים 33.900 9.96% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2003 מבנים ומוסדות ציבור 3.000
2004 מבנים ומוסדות ציבור 2.575
2005 מבנים ומוסדות ציבור 8.625
2006 מבנים ומוסדות ציבור 19.700
  שטח חקלאי ומרעה 31.500 9.26% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2007 קרקע חקלאית 31.500
  שטח לדרכים 54.600 16.04% 15
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2011 דרך מוצעת 1.110
2012 דרך מוצעת 0.420
2024 דרך או כביש או חנייה 48.850
2020 שביל להולכי רגל 0.180
2021 שביל להולכי רגל 0.300
2022 שביל להולכי רגל 0.200
2023 שביל להולכי רגל 0.090
2013 שביל להולכי רגל 0.270
2014 שביל להולכי רגל 0.300
2015 שביל להולכי רגל 0.850
2016 שביל להולכי רגל 0.320
2017 שביל להולכי רגל 0.800
2018 שביל להולכי רגל 0.180
2019 שביל להולכי רגל 0.480
2028 שביל להולכי רגל 0.250
  שטחים פתוחים 45.500 13.37% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2027 שטח ציבורי פתוח 0.060
2009 שטח ציבורי פתוח 1.400
2025 שטח ציבורי פתוח 0.140
2010 שטח ציבורי פתוח 0.900
2008 שטח פרטי פתוח 43.000
סה"כ 340.319 100% 252 174,736 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 0.900 900
10 מגורים א 0.500 500
100 מגורים א 0.600 600
101 מגורים א 0.600 600
102 מגורים א 0.700 700
103 מגורים א 0.600 600
104 מגורים א 0.700 700
105 מגורים א 0.700 700
106 מגורים א 0.700 700
107 מגורים א 0.700 700
108 מגורים א 0.700 700
109 מגורים א 0.600 600
11 מגורים א 0.500 500
110 מגורים א 0.600 600
111 מגורים א 0.600 600
112 מגורים א 0.600 600
113 מגורים א 0.700 700
114 מגורים א 0.600 600
115 מגורים א 0.600 600
116 מגורים א 0.600 600
117 מגורים א 0.700 700
118 מגורים א 0.700 700
119 מגורים א 0.625 625
12 מגורים א 1.128 1,128
120 מגורים א 0.600 600
121 מגורים א 0.500 500
122 מגורים א 0.500 500
123 מגורים א 0.550 550
124 מגורים א 0.800 800
125 מגורים א 0.700 700
126 מגורים א 0.600 600
127 מגורים א 0.600 600
128 מגורים א 0.600 600
129 מגורים א 0.600 600
13 מגורים א 0.600 600
130 מגורים א 0.500 500
131 מגורים א 0.500 500
132 מגורים א 0.550 550
133 מגורים א 0.550 550
134 מגורים א 0.600 600
135 מגורים א 0.600 600
136 מגורים א 0.600 600
137 מגורים א 0.700 700
138 מגורים א 0.700 700
139 מגורים א 0.700 700
14 מגורים א 0.600 600
140 מגורים א 0.650 650
141 מגורים א 0.600 600
142 מגורים א 0.650 650
143 מגורים א 0.600 600
144 מגורים א 0.550 550
145 מגורים א 0.900 900
146 מגורים א 0.660 660
147 מגורים א 0.660 660
148 מגורים א 0.700 700
149 מגורים א 0.700 700
15 מגורים א 0.482 487
150 מגורים א 0.700 700
151 מגורים א 0.700 700
152 מגורים א 0.700 700
153 מגורים א 0.600 600
154 מגורים א 0.600 600
155 מגורים א 0.600 600
156 מגורים א 0.600 600
157 מגורים א 0.600 600
158 מגורים א 0.600 600
159 מגורים א 0.600 600
16 מגורים א 0.540 540
160 מגורים א 0.600 600
161 מגורים א 0.600 600
162 מגורים א 0.600 600
163 מגורים א 0.700 700
164 מגורים א 0.700 700
165 מגורים א 0.600 600
166 מגורים א 0.600 600
167 מגורים א 0.600 600
168 מגורים א 0.600 600
169 מגורים א 0.600 600
17 מגורים א 0.540 540
170 מגורים א 0.600 600
171 מגורים א 0.700 700
172 מגורים א 0.650 650
173 מגורים א 0.650 650
174 מגורים א 0.650 650
175 מגורים א 0.650 650
176 מגורים א 0.650 650
177 מגורים א 0.650 650
178 מגורים א 0.650 650
179 מגורים א 0.700 700
18 מגורים א 0.649 560
180 מגורים א 0.700 700
181 מגורים א 0.700 700
182 מגורים א 0.700 700
183 מגורים א 0.700 700
184 מגורים א 0.700 700
185 מגורים א 0.700 700
186 מגורים א 0.700 700
187 מגורים א 0.600 600
188 מגורים א 0.600 600
189 מגורים א 0.600 600
19 מגורים א 0.518 518
190 מגורים א 0.600 600
191 מגורים א 0.700 700
192 מגורים א 0.700 700
193 מגורים א 0.700 700
194 מגורים א 0.750 750
195 מגורים א 0.600 600
196 מגורים א 0.600 600
197 מגורים א 0.600 600
198 מגורים א 0.600 600
199 מגורים א 0.600 600
2 מגורים א 0.600 600
20 מגורים א 0.476 532
200 מגורים א 0.600 600
2000 מגורים א 0.600 600
2001 מגורים א 0.600 600
2002 מגורים א 6.343 6,343
203 מגורים א 0.400 400
204 מגורים א 0.500 500
205 מגורים א 0.500 500
206 מגורים א 0.400 400
207 מגורים א 0.500 500
208 מגורים א 0.560 560
209 מגורים א 0.600 600
21 מגורים א 0.600 600
210 מגורים א 0.600 600
211 מגורים א 0.700 700
212 מגורים א 0.450 450
213 מגורים א 0.500 500
214 מגורים א 0.578 568
215 מגורים א 0.516 516
216 מגורים א 0.450 450
217 מגורים א 0.500 500
218 מגורים א 0.500 500
22 מגורים א 0.490 490
23 מגורים א 0.493 493
24 מגורים א 0.677 598
25 מגורים א 0.586 520
26 מגורים א 0.726 726
27 מגורים א 0.593 593
28 מגורים א 0.657 552
29 מגורים א 0.485 485
3 מגורים א 0.650 650
30 מגורים א 0.439 439
31 מגורים א 0.449 449
32 מגורים א 0.644 617
33 מגורים א 0.603 567
34 מגורים א 0.581 581
35 מגורים א 0.475 475
36 מגורים א 0.633 690
38 מגורים א 0.844 844
39 מגורים א 0.593 593
4 מגורים א 0.900 900
40 מגורים א 0.577 577
41 מגורים א 0.624 624
42 מגורים א 0.600 600
43 מגורים א 0.700 700
44 מגורים א 0.600 600
45 מגורים א 0.700 700
45/1 מגורים א 3.689 3,689
45/2 מגורים א 3.152 3,152
46 מגורים א 0.500 500
47 מגורים א 0.700 700
48 מגורים א 0.800 800
49 מגורים א 0.700 700
49/1 מגורים א 0.282 282
49/2 מגורים א 0.400 400
5 מגורים א 0.650 650
50 מגורים א 0.740 740
50/1 מגורים א 1.000 1,000
50/2 מגורים א 1.050 1,050
51 מגורים א 0.800 800
52 מגורים א 0.600 600
53 מגורים א 0.550 550
54 מגורים א 0.800 800
55 מגורים א 0.800 800
56 מגורים א 0.900 900
57 מגורים א 0.800 800
58 מגורים א 0.800 800
59 מגורים א 0.900 900
6 מגורים א 0.900 900
60 מגורים א 0.700 700
61 מגורים א 0.700 700
62 מגורים א 0.750 750
63 מגורים א 0.762 762
64 מגורים א 0.750 750
65 מגורים א 0.800 800
66 מגורים א 0.667 678
67 מגורים א 0.675 715
68 מגורים א 0.680 714
69 מגורים א 0.621 725
7 מגורים א 1.186 1,186
70 מגורים א 0.454 454
71 מגורים א 0.500 500
72 מגורים א 0.500 500
73 מגורים א 0.500 500
74 מגורים א 0.500 500
75 מגורים א 0.500 500
76 מגורים א 0.509 509
77 מגורים א 0.500 500
78 מגורים א 0.550 598
79 מגורים א 0.550 550
8 מגורים א 1.137 1,137
80 מגורים א 0.554 610
81 מגורים א 0.600 600
82 מגורים א 0.700 700
83 מגורים א 0.700 679
84 מגורים א 0.600 600
85 מגורים א 0.650 650
86 מגורים א 0.650 650
87 מגורים א 0.700 639
88 מגורים א 0.650 650
89 מגורים א 0.700 700
9 מגורים א 0.817 817
90 מגורים א 0.700 700
91 מגורים א 0.600 600
92 מגורים א 0.600 600
93 מגורים א 0.600 600
94 מגורים א 0.600 600
95 מגורים א 0.550 550
96 מגורים א 0.550 550
97 מגורים א 0.600 600
98 מגורים א 0.600 600
99 מגורים א 0.600 600
201 מגורים א 0.650 650
202 מגורים א 0.650 650
2026 מגורים א 20.000 20,000
2027 שטח ציבורי פתוח 0.060
2009 שטח ציבורי פתוח 1.400
2025 שטח ציבורי פתוח 0.140
2010 שטח ציבורי פתוח 0.900
2011 דרך מוצעת 1.110
2012 דרך מוצעת 0.420
2024 דרך או כביש או חנייה 48.850
2003 מבנים ומוסדות ציבור 3.000
2004 מבנים ומוסדות ציבור 2.575
2005 מבנים ומוסדות ציבור 8.625
2006 מבנים ומוסדות ציבור 19.700
2020 שביל להולכי רגל 0.180
2021 שביל להולכי רגל 0.300
2022 שביל להולכי רגל 0.200
2023 שביל להולכי רגל 0.090
2013 שביל להולכי רגל 0.270
2014 שביל להולכי רגל 0.300
2015 שביל להולכי רגל 0.850
2016 שביל להולכי רגל 0.320
2017 שביל להולכי רגל 0.800
2018 שביל להולכי רגל 0.180
2019 שביל להולכי רגל 0.480
2028 שביל להולכי רגל 0.250
2008 שטח פרטי פתוח 43.000
2007 קרקע חקלאית 31.500

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 29.04.90
החלטת אישור 04.09.91
פרסום לתוקף בעיתונים 21.06.92 .
פרסום לתוקף ברשומות 30.07.92

  גושים וחלקות

גוש חלקה
19121 35 , 36 , 40-45 , 48-50 , 107
19122 1-7 , 9-11 , 12 , 13 , 15 , 16 , 19 , 20 , 22 , 23 , 24 , 27-29 , 30 , 31-33 , 35 , 56 , 59 , 63 , 64 , 66-68 , 69 , 77 , 79 , 81 , 82 , 85 , 89 , 90 , 91 , 95 , 96-99 , 103 , 107 , 108 , 111
19130 33-40 , 61 , 83 , 120-122
19178 38
19890 1-3
20000 2-29 , 30 , 31-75 , 76 , 77 , 78 , 79 , 80 , 81 , 82-141 , 142 , 143-172 , 174 , 175 , 178 , 179 , 181-184

  תוכניות קשורות

תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/10139 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.07.98
ג/בכ/13/06/6537 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.03.08
גנ/18229 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.07.12
ג/20442 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 29.08.16
260-0242867 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 21.03.18

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.