תוכנית בי/מק/1/410 בת-ים

איחוד וחלוקה ללא הסכמה ברובע דרום מערב העיר

  כללי

ועדת תכנון
בת-ים
סוג ועדה
מקומית
יישוב
בת ים
מקום התוכנית
רובע דרום מערב העיר
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
580.683 דונם
יזם
ועדה מקומית
גוף מתכנן
אדר' אמיר מן - עמי שנער

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

שינוי בינוי שונים בתכנית בי/410 (להלן "התכנית הראשית") וזאת ליצירת האפשרות לשקם ולפתח באתר את הר האשפה (אתר הפסולת) הנמצא בחלק המערבי של התכנית. כל זאת ללא שינוי בסה"כ זכויות הבנייה ומערך הדרכים ובלא הקטנה של ההפרשות לצרכי ציבור. והכל באמצעות איחוד וחלוקה שיאפשרו שינוי והחלפה של מגרשים בתחום הר הפסולת ובקרבתו, על כלל זכויות הבניה בהם.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 142.405 24.52% 48 3,964
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
201 מגורים א 0.816
202 מגורים א 0.489
203 מגורים א 0.495
204 מגורים א 0.500
205 מגורים א 0.500
206 מגורים א 0.500
207 מגורים א 0.500
208 מגורים א 0.491
209 מגורים א 0.830
210 מגורים א 0.743
211 מגורים א 0.760
212 מגורים א 0.589
213 מגורים א 0.738
214 מגורים א 0.744
215 מגורים א 0.695
216 מגורים א 0.587
217 מגורים א 0.576
6 מגורים ג-2 6.375 198
48 מגורים ג-2 3.184 116
49 מגורים ג-2 3.234 116
5 מגורים ג-2 4.482 136
8 מגורים ג-2 7.418 198
7 מגורים ג-2 6.357 198
9 מגורים ג-2 10.829 206
11 מגורים ג-2 4.595 138
1 מגורים ג-2 2.139 66
10 מגורים ג-2 2.487 32
13 מגורים ג-2 2.272 62
14 מגורים ג-2 6.019 198
12 מגורים ג-2 4.247 138
3 מגורים ג-2 2.509 64
30 מגורים ג-2 3.017 96
47 מגורים ג-2 3.649 148
46 מגורים ג-2 4.157 148
45 מגורים ג-2 4.707 148
44 מגורים ג-2 4.664 148
43 מגורים ג-2 4.668 148
42 מגורים ג-2 4.271 148
41 מגורים ג-2 4.694 148
4 מגורים ג-2 2.754 64
40 מגורים ג-2 4.679 148
35 מגורים ג-2 3.023 96
34 מגורים ג-2 2.841 96
33 מגורים ג-2 2.460 96
32 מגורים ג-2 2.447 96
31 מגורים ג-2 2.851 96
15 מגורים ג-2 4.801 138
2 מגורים ג-2 6.022 136
  מוסדות ציבוריים 74.466 12.82% 13
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
80 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 1.079
81 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 2.016
73 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 1.153
74 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 1.020
75 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 1.122
76 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 0.982
77 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 1.170
78 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 1.020
79 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 1.053
62 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 9.900
63 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 48.361
64 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 2.497
65 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 3.093
  תיירות ונופש 39.468 6.80% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
54 מלונאות (אכסון מלונאי) 9.170
52 מלונאות (אכסון מלונאי) 7.836
53 מלונאות (אכסון מלונאי) 7.301
55 מלונאות (אכסון מלונאי) 15.161
  שטח לדרכים 122.872 21.16% 22
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
721 דרך מוצעת 1.437
702 דרך מוצעת 1.264
703 דרך מאושרת 21.207
704 דרך מאושרת 1.281
705 דרך מאושרת 6.990
706 דרך מאושרת 15.925
707 דרך מאושרת 1.944
708 דרך מאושרת 1.074
709 דרך מאושרת 11.649
710 דרך מאושרת 2.203
711 דרך מאושרת 5.419
712 דרך מאושרת 2.452
713 דרך מאושרת 2.543
714 דרך מאושרת 3.734
715 דרך מאושרת 13.402
716 דרך מאושרת 3.242
717 דרך מאושרת 4.774
718 דרך מאושרת 3.462
719 דרך מאושרת 3.574
720 דרך מאושרת 0.918
700 דרך מאושרת 4.096
701 דרך מאושרת 10.282
  שטחים פתוחים 197.285 33.97% 54
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
100 שטח ציבורי פתוח 0.224
101 שטח ציבורי פתוח 0.232
106 שטח ציבורי פתוח 16.243
109 שטח ציבורי פתוח 9.898
109A שטח ציבורי פתוח 0.409
110 שטח ציבורי פתוח 0.182
111 שטח ציבורי פתוח 0.204
112 שטח ציבורי פתוח 3.496
113 שטח ציבורי פתוח 1.264
90 שטח ציבורי פתוח 32.791
91 שטח ציבורי פתוח 4.647
92 שטח ציבורי פתוח 0.064
93 שטח ציבורי פתוח 0.061
94 שטח ציבורי פתוח 1.872
95 שטח ציבורי פתוח 1.388
96 שטח ציבורי פתוח 0.232
97 שטח ציבורי פתוח 0.168
98 שטח ציבורי פתוח 1.795
99 שטח ציבורי פתוח 2.089
89 שטח ציבורי פתוח 3.382
54A שטח פרטי פתוח 1.216
6A שטח פרטי פתוח 0.326
7A שטח פרטי פתוח 0.345
7B שטח פרטי פתוח 0.726
5A שטח פרטי פתוח 0.399
5B שטח פרטי פתוח 0.741
53A שטח פרטי פתוח 3.991
52A שטח פרטי פתוח 4.807
47A שטח פרטי פתוח 1.148
11A שטח פרטי פתוח 0.291
12A שטח פרטי פתוח 0.284
12B שטח פרטי פתוח 0.748
2A שטח פרטי פתוח 0.561
2B שטח פרטי פתוח 0.469
15A שטח פרטי פתוח 0.364
15B שטח פרטי פתוח 0.704
1A שטח פרטי פתוח 0.938
14A שטח פרטי פתוח 0.286
30A שטח פרטי פתוח 1.494
31A שטח פרטי פתוח 0.719
32A שטח פרטי פתוח 0.573
33A שטח פרטי פתוח 0.573
34A שטח פרטי פתוח 0.718
35A שטח פרטי פתוח 1.500
40A שטח פרטי פתוח 1.335
41A שטח פרטי פתוח 1.324
42A שטח פרטי פתוח 1.297
43A שטח פרטי פתוח 1.322
44A שטח פרטי פתוח 1.299
45A שטח פרטי פתוח 1.291
46A שטח פרטי פתוח 1.295
108 חוף רחצה 26.988
107 פארק / גן ציבורי 47.720
107A פארק / גן ציבורי 8.852
  אחר 4.187 0.72% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
801 מסחר 2.111
802 מסחר 2.076
סה"כ 580.683 100% 143 0 3,964

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
201 מגורים א 0.816
202 מגורים א 0.489
203 מגורים א 0.495
204 מגורים א 0.500
205 מגורים א 0.500
206 מגורים א 0.500
207 מגורים א 0.500
208 מגורים א 0.491
209 מגורים א 0.830
210 מגורים א 0.743
211 מגורים א 0.760
212 מגורים א 0.589
213 מגורים א 0.738
214 מגורים א 0.744
215 מגורים א 0.695
216 מגורים א 0.587
217 מגורים א 0.576
100 שטח ציבורי פתוח 0.224
101 שטח ציבורי פתוח 0.232
106 שטח ציבורי פתוח 16.243
109 שטח ציבורי פתוח 9.898
109A שטח ציבורי פתוח 0.409
110 שטח ציבורי פתוח 0.182
111 שטח ציבורי פתוח 0.204
112 שטח ציבורי פתוח 3.496
113 שטח ציבורי פתוח 1.264
90 שטח ציבורי פתוח 32.791
91 שטח ציבורי פתוח 4.647
92 שטח ציבורי פתוח 0.064
93 שטח ציבורי פתוח 0.061
94 שטח ציבורי פתוח 1.872
95 שטח ציבורי פתוח 1.388
96 שטח ציבורי פתוח 0.232
97 שטח ציבורי פתוח 0.168
98 שטח ציבורי פתוח 1.795
99 שטח ציבורי פתוח 2.089
89 שטח ציבורי פתוח 3.382
721 דרך מוצעת 1.437
702 דרך מוצעת 1.264
703 דרך מאושרת 21.207
704 דרך מאושרת 1.281
705 דרך מאושרת 6.990
706 דרך מאושרת 15.925
707 דרך מאושרת 1.944
708 דרך מאושרת 1.074
709 דרך מאושרת 11.649
710 דרך מאושרת 2.203
711 דרך מאושרת 5.419
712 דרך מאושרת 2.452
713 דרך מאושרת 2.543
714 דרך מאושרת 3.734
715 דרך מאושרת 13.402
716 דרך מאושרת 3.242
717 דרך מאושרת 4.774
718 דרך מאושרת 3.462
719 דרך מאושרת 3.574
720 דרך מאושרת 0.918
700 דרך מאושרת 4.096
701 דרך מאושרת 10.282
54 מלונאות (אכסון מלונאי) 9.170
52 מלונאות (אכסון מלונאי) 7.836
53 מלונאות (אכסון מלונאי) 7.301
55 מלונאות (אכסון מלונאי) 15.161
801 מסחר 2.111
802 מסחר 2.076
54A שטח פרטי פתוח 1.216
6A שטח פרטי פתוח 0.326
7A שטח פרטי פתוח 0.345
7B שטח פרטי פתוח 0.726
5A שטח פרטי פתוח 0.399
5B שטח פרטי פתוח 0.741
53A שטח פרטי פתוח 3.991
52A שטח פרטי פתוח 4.807
47A שטח פרטי פתוח 1.148
11A שטח פרטי פתוח 0.291
12A שטח פרטי פתוח 0.284
12B שטח פרטי פתוח 0.748
2A שטח פרטי פתוח 0.561
2B שטח פרטי פתוח 0.469
15A שטח פרטי פתוח 0.364
15B שטח פרטי פתוח 0.704
1A שטח פרטי פתוח 0.938
14A שטח פרטי פתוח 0.286
30A שטח פרטי פתוח 1.494
31A שטח פרטי פתוח 0.719
32A שטח פרטי פתוח 0.573
33A שטח פרטי פתוח 0.573
34A שטח פרטי פתוח 0.718
35A שטח פרטי פתוח 1.500
40A שטח פרטי פתוח 1.335
41A שטח פרטי פתוח 1.324
42A שטח פרטי פתוח 1.297
43A שטח פרטי פתוח 1.322
44A שטח פרטי פתוח 1.299
45A שטח פרטי פתוח 1.291
46A שטח פרטי פתוח 1.295
108 חוף רחצה 26.988
107 פארק / גן ציבורי 47.720
107A פארק / גן ציבורי 8.852
80 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 1.079
81 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 2.016
73 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 1.153
74 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 1.020
75 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 1.122
76 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 0.982
77 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 1.170
78 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 1.020
79 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 1.053
62 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 9.900
63 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 48.361
64 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 2.497
65 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 3.093
6 מגורים ג-2 6.375 198
48 מגורים ג-2 3.184 116
49 מגורים ג-2 3.234 116
5 מגורים ג-2 4.482 136
8 מגורים ג-2 7.418 198
7 מגורים ג-2 6.357 198
9 מגורים ג-2 10.829 206
11 מגורים ג-2 4.595 138
1 מגורים ג-2 2.139 66
10 מגורים ג-2 2.487 32
13 מגורים ג-2 2.272 62
14 מגורים ג-2 6.019 198
12 מגורים ג-2 4.247 138
3 מגורים ג-2 2.509 64
30 מגורים ג-2 3.017 96
47 מגורים ג-2 3.649 148
46 מגורים ג-2 4.157 148
45 מגורים ג-2 4.707 148
44 מגורים ג-2 4.664 148
43 מגורים ג-2 4.668 148
42 מגורים ג-2 4.271 148
41 מגורים ג-2 4.694 148
4 מגורים ג-2 2.754 64
40 מגורים ג-2 4.679 148
35 מגורים ג-2 3.023 96
34 מגורים ג-2 2.841 96
33 מגורים ג-2 2.460 96
32 מגורים ג-2 2.447 96
31 מגורים ג-2 2.851 96
15 מגורים ג-2 4.801 138
2 מגורים ג-2 6.022 136

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 17.09.09 הארץ
פרסום הפקדה ברשומות 15.10.09
פרסום להפקדה בעיתונים 29.06.11 השקמה
פרסום הפקדה ברשומות 18.08.11
פרסום להפקדה בעיתונים 11.04.13 הארץ
פרסום הפקדה ברשומות 13.05.13
פרסום לתוקף בעיתונים 15.05.14 מעריב סופש
פרסום לתוקף ברשומות 09.06.14

  גושים וחלקות

גוש חלקה
3947 39
5026 1-3 , 5 , 6 , 8 , 10 , 13 , 22 , 26 , 27-41 , 42 , 43-46 , 47-52 , 53 , 54 , 55 , 56-58 , 59-61 , 62-74 , 75 , 76 , 77 , 78 , 79 , 80 , 81 , 82 , 85-93
5027 1-6 , 8-11 , 13 , 15 , 19 , 24 , 31 , 32 , 33 , 41 , 42 , 44-71 , 72 , 73 , 74 , 75-77 , 78-81 , 82-95 , 96 , 97 , 98 , 99 , 100 , 101-108 , 109 , 110 , 111 , 112 , 113 , 114 , 115 , 116-120 , 121 , 122 , 123 , 124 , 125-127 , 128 , 129-135 , 136 , 137 , 138 , 139 , 141 , 144 , 147-180 , 182 , 184 , 185
5029 5 , 8 , 11 , 105
7121 1 , 17 , 22 , 29 , 30 , 36 , 62
7122 85 , 130 , 150

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
בי/2א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.07.71
תמ"א 13 - חוף ים תיכון כפופה פרסום לתוקף ברשומות 25.08.83
תמ"א 4 שינוי 2 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 25.05.97
בי/410 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.03.08
תמ"א 23/א/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 12.08.10
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
בי/מק/1/405 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 15.10.15
502-0250647 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 21.07.16
502-0599779 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 10.10.18
502-0379883 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.01.19
502-0374058 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 05.04.19
502-0384776 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 07.04.19
502-0400747 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 06.12.21
502-1480565 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.04.26
502-1115864 שינוי פרסום הפקדה לפי סעיף 106ב ברשומות 14.07.26

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.