תוכנית בי/410 בת-ים

רובע חדש בדרום-מערב בת ים באזור התעשיה

  כללי

ועדת תכנון
בת-ים
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
בת ים
מקום התוכנית
אזור התעשיה
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
580.433 דונם
יזם
ועדה מקומית
גוף מתכנן
עמי שנער-אמיר מן

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

יצירת רובע חדש שבו מגורים, מלונאות, מסחר, פארק מרכזי, חוף הים, עורף החוף ושימושים אחרים נלווים. 1. שינוי יעוד מאזורי מגורים א', מגורים לפי פרוגרמה, שצ"פ, שפ"פ ושב"צ לאזור מגורים צמודי קרקע, לאזור מגורים מיוחד, למלונאות, למסחר, לשטח פרטי פתוח, לשטח ציבורי פתוח, לשטח לבנייני ציבור, לשטח לחניה ציבורית ולדרכים. 2. קביעת שטחי בניה מרביים לכל אזור, מס' קומות ומס' יח"ד מרבי לכל מגרש. 3. קביעת שטח לחלוקה מחדש. 4. קביעת הוראות בניה לכל אזור ואזור, קביעת קווי בנין, עקרונות בניה ותנאים למתן היתרי בניה. 5. פינוי אתר הפסולת ושיקום שטחו. 6. שמירה על איכות הסביבה ומניעת מפגעים סביבתיים.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 134.549 23.18% 47 2,998
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
201 מגורים א 0.812 2
204 מגורים א 0.479 2
205 מגורים א 0.506 2
206 מגורים א 0.491 2
207 מגורים א 0.488 2
208 מגורים א 0.492 2
209 מגורים א 0.793 2
210 מגורים א 0.741 2
211 מגורים א 0.760 2
212 מגורים א 0.558 2
213 מגורים א 0.729 2
214 מגורים א 0.732 2
215 מגורים א 0.689 2
216 מגורים א 0.603 2
217 מגורים א 0.585 2
202 מגורים א 0.472 2
203 מגורים א 0.489 2
7 מגורים מיוחד 6.538 120
9 מגורים מיוחד 2.374 40
8 מגורים מיוחד 7.610 160
6 מגורים מיוחד 5.159 120
43 מגורים מיוחד 4.660 127
42 מגורים מיוחד 4.002 127
41 מגורים מיוחד 4.635 127
4 מגורים מיוחד 3.959 80
40 מגורים מיוחד 4.667 127
35 מגורים מיוחד 2.972 78
34 מגורים מיוחד 2.870 78
33 מגורים מיוחד 2.390 78
32 מגורים מיוחד 2.380 78
47 מגורים מיוחד 3.770 127
46 מגורים מיוחד 4.141 127
45 מגורים מיוחד 4.698 127
44 מגורים מיוחד 4.627 127
5 מגורים מיוחד 3.564 80
16 מגורים מיוחד 5.142 120
15 מגורים מיוחד 6.368 120
12 מגורים מיוחד 3.604 80
13 מגורים מיוחד 3.957 80
14 מגורים מיוחד 5.050 120
11 מגורים מיוחד 1.822 40
1 מגורים מיוחד 6.985 120
10 מגורים מיוחד 4.210 80
3 מגורים מיוחד 1.694 40
30 מגורים מיוחד 2.974 78
31 מגורים מיוחד 2.801 78
2 מגורים מיוחד 4.507 80
  מגורים מסחר ומשרדי 18.461 3.18% 1 393
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
60 מגורים עם חזית מסחרית 18.461 393
  מסחר ומשרדים 4.188 0.72% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
66 מסחר 4.188 7,560
  מוסדות ציבוריים 70.243 12.10% 11
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
80 מבנים ומוסדות ציבור 0.997
81 מבנים ומוסדות ציבור 1.928
61 מבנים ומוסדות ציבור 2.207
70 מבנים ומוסדות ציבור 57.663
73 מבנים ומוסדות ציבור 1.094
74 מבנים ומוסדות ציבור 0.994
75 מבנים ומוסדות ציבור 1.157
76 מבנים ומוסדות ציבור 0.995
77 מבנים ומוסדות ציבור 1.130
78 מבנים ומוסדות ציבור 1.084
79 מבנים ומוסדות ציבור 0.994
  תיירות ונופש 95.354 16.43% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
53 מלונאות (אכסון מלונאי) 8.957 43,441
54 מלונאות (אכסון מלונאי) 7.597 36,845
50 מלונאות (אכסון מלונאי) 7.489 36,322
51 מלונאות (אכסון מלונאי) 7.349 35,643
52 מלונאות (אכסון מלונאי) 7.381 35,798
107 ספורט ו/או נופש 56.581
  שטח לדרכים 123.558 21.29% 34
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2010 דרך מוצעת 0.029
2011 דרך מוצעת 1.649
2012 דרך מוצעת 3.186
2013 דרך מוצעת 4.900
2014 דרך מוצעת 19.538
2015 דרך מוצעת 2.317
2016 דרך מוצעת 2.282
2017 דרך מוצעת 1.432
2018 דרך מוצעת 14.594
2019 דרך מוצעת 0.357
2000 דרך מוצעת 1.901
2001 דרך מוצעת 10.033
2002 דרך מוצעת 2.973
2003 דרך מוצעת 1.750
2004 דרך מוצעת 0.764
2005 דרך מוצעת 5.408
2006 דרך מוצעת 0.666
2007 דרך מוצעת 1.609
2008 דרך מוצעת 0.193
2009 דרך מוצעת 1.238
2030 דרך קיימת 0.335
2031 דרך קיימת 0.739
2032 דרך קיימת 0.264
2033 דרך קיימת 1.050
2020 דרך קיימת 14.932
2021 דרך קיימת 0.857
2022 דרך קיימת 0.307
2023 דרך קיימת 0.360
2024 דרך קיימת 0.746
2025 דרך קיימת 0.374
2026 דרך קיימת 0.165
2027 דרך קיימת 0.370
2028 דרך קיימת 25.737
2029 דרך קיימת 0.503
  שטחים פתוחים 134.080 23.10% 48
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
100 שטח ציבורי פתוח 0.215
101 שטח ציבורי פתוח 0.199
103 שטח ציבורי פתוח 1.848
106 שטח ציבורי פתוח 17.237
109 שטח ציבורי פתוח 0.374
110 שטח ציבורי פתוח 0.178
111 שטח ציבורי פתוח 0.210
112 שטח ציבורי פתוח 3.453
113 שטח ציבורי פתוח 2.533
90 שטח ציבורי פתוח 36.850
92 שטח ציבורי פתוח 0.076
93 שטח ציבורי פתוח 0.059
94 שטח ציבורי פתוח 1.819
95 שטח ציבורי פתוח 1.343
96 שטח ציבורי פתוח 0.277
97 שטח ציבורי פתוח 0.157
98 שטח ציבורי פתוח 1.806
99 שטח ציבורי פתוח 2.028
6א שטח פרטי פתוח 0.300
א12 שטח פרטי פתוח 0.293
54א שטח פרטי פתוח 2.654
53א שטח פרטי פתוח 1.648
61א שטח פרטי פתוח 3.670
7א שטח פרטי פתוח 0.319
52א שטח פרטי פתוח 4.941
51א שטח פרטי פתוח 2.790
50א שטח פרטי פתוח 1.630
47א שטח פרטי פתוח 1.140
4א שטח פרטי פתוח 0.349
43א שטח פרטי פתוח 1.308
44א שטח פרטי פתוח 1.337
45א שטח פרטי פתוח 1.308
46א שטח פרטי פתוח 1.355
31א שטח פרטי פתוח 0.697
32א שטח פרטי פתוח 0.557
33א שטח פרטי פתוח 0.574
34א שטח פרטי פתוח 0.716
35א שטח פרטי פתוח 1.505
40א שטח פרטי פתוח 1.269
41א שטח פרטי פתוח 1.272
42א שטח פרטי פתוח 1.327
16א שטח פרטי פתוח 0.382
1א שטח פרטי פתוח 0.572
30א שטח פרטי פתוח 1.478
2א שטח פרטי פתוח 0.455
14א שטח פרטי פתוח 0.311
15א שטח פרטי פתוח 0.318
108 חוף רחצה 26.943
סה"כ 580.433 100% 148 0 3,391

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
201 מגורים א 0.812 2
204 מגורים א 0.479 2
205 מגורים א 0.506 2
206 מגורים א 0.491 2
207 מגורים א 0.488 2
208 מגורים א 0.492 2
209 מגורים א 0.793 2
210 מגורים א 0.741 2
211 מגורים א 0.760 2
212 מגורים א 0.558 2
213 מגורים א 0.729 2
214 מגורים א 0.732 2
215 מגורים א 0.689 2
216 מגורים א 0.603 2
217 מגורים א 0.585 2
202 מגורים א 0.472 2
203 מגורים א 0.489 2
100 שטח ציבורי פתוח 0.215
101 שטח ציבורי פתוח 0.199
103 שטח ציבורי פתוח 1.848
106 שטח ציבורי פתוח 17.237
109 שטח ציבורי פתוח 0.374
110 שטח ציבורי פתוח 0.178
111 שטח ציבורי פתוח 0.210
112 שטח ציבורי פתוח 3.453
113 שטח ציבורי פתוח 2.533
90 שטח ציבורי פתוח 36.850
92 שטח ציבורי פתוח 0.076
93 שטח ציבורי פתוח 0.059
94 שטח ציבורי פתוח 1.819
95 שטח ציבורי פתוח 1.343
96 שטח ציבורי פתוח 0.277
97 שטח ציבורי פתוח 0.157
98 שטח ציבורי פתוח 1.806
99 שטח ציבורי פתוח 2.028
2010 דרך מוצעת 0.029
2011 דרך מוצעת 1.649
2012 דרך מוצעת 3.186
2013 דרך מוצעת 4.900
2014 דרך מוצעת 19.538
2015 דרך מוצעת 2.317
2016 דרך מוצעת 2.282
2017 דרך מוצעת 1.432
2018 דרך מוצעת 14.594
2019 דרך מוצעת 0.357
2000 דרך מוצעת 1.901
2001 דרך מוצעת 10.033
2002 דרך מוצעת 2.973
2003 דרך מוצעת 1.750
2004 דרך מוצעת 0.764
2005 דרך מוצעת 5.408
2006 דרך מוצעת 0.666
2007 דרך מוצעת 1.609
2008 דרך מוצעת 0.193
2009 דרך מוצעת 1.238
2030 דרך קיימת 0.335
2031 דרך קיימת 0.739
2032 דרך קיימת 0.264
2033 דרך קיימת 1.050
2020 דרך קיימת 14.932
2021 דרך קיימת 0.857
2022 דרך קיימת 0.307
2023 דרך קיימת 0.360
2024 דרך קיימת 0.746
2025 דרך קיימת 0.374
2026 דרך קיימת 0.165
2027 דרך קיימת 0.370
2028 דרך קיימת 25.737
2029 דרך קיימת 0.503
80 מבנים ומוסדות ציבור 0.997
81 מבנים ומוסדות ציבור 1.928
61 מבנים ומוסדות ציבור 2.207
70 מבנים ומוסדות ציבור 57.663
73 מבנים ומוסדות ציבור 1.094
74 מבנים ומוסדות ציבור 0.994
75 מבנים ומוסדות ציבור 1.157
76 מבנים ומוסדות ציבור 0.995
77 מבנים ומוסדות ציבור 1.130
78 מבנים ומוסדות ציבור 1.084
79 מבנים ומוסדות ציבור 0.994
53 מלונאות (אכסון מלונאי) 8.957 43,441
54 מלונאות (אכסון מלונאי) 7.597 36,845
50 מלונאות (אכסון מלונאי) 7.489 36,322
51 מלונאות (אכסון מלונאי) 7.349 35,643
52 מלונאות (אכסון מלונאי) 7.381 35,798
66 מסחר 4.188 7,560
6א שטח פרטי פתוח 0.300
א12 שטח פרטי פתוח 0.293
54א שטח פרטי פתוח 2.654
53א שטח פרטי פתוח 1.648
61א שטח פרטי פתוח 3.670
7א שטח פרטי פתוח 0.319
52א שטח פרטי פתוח 4.941
51א שטח פרטי פתוח 2.790
50א שטח פרטי פתוח 1.630
47א שטח פרטי פתוח 1.140
4א שטח פרטי פתוח 0.349
43א שטח פרטי פתוח 1.308
44א שטח פרטי פתוח 1.337
45א שטח פרטי פתוח 1.308
46א שטח פרטי פתוח 1.355
31א שטח פרטי פתוח 0.697
32א שטח פרטי פתוח 0.557
33א שטח פרטי פתוח 0.574
34א שטח פרטי פתוח 0.716
35א שטח פרטי פתוח 1.505
40א שטח פרטי פתוח 1.269
41א שטח פרטי פתוח 1.272
42א שטח פרטי פתוח 1.327
16א שטח פרטי פתוח 0.382
1א שטח פרטי פתוח 0.572
30א שטח פרטי פתוח 1.478
2א שטח פרטי פתוח 0.455
14א שטח פרטי פתוח 0.311
15א שטח פרטי פתוח 0.318
108 חוף רחצה 26.943
7 מגורים מיוחד 6.538 120
9 מגורים מיוחד 2.374 40
8 מגורים מיוחד 7.610 160
6 מגורים מיוחד 5.159 120
43 מגורים מיוחד 4.660 127
42 מגורים מיוחד 4.002 127
41 מגורים מיוחד 4.635 127
4 מגורים מיוחד 3.959 80
40 מגורים מיוחד 4.667 127
35 מגורים מיוחד 2.972 78
34 מגורים מיוחד 2.870 78
33 מגורים מיוחד 2.390 78
32 מגורים מיוחד 2.380 78
47 מגורים מיוחד 3.770 127
46 מגורים מיוחד 4.141 127
45 מגורים מיוחד 4.698 127
44 מגורים מיוחד 4.627 127
5 מגורים מיוחד 3.564 80
16 מגורים מיוחד 5.142 120
15 מגורים מיוחד 6.368 120
12 מגורים מיוחד 3.604 80
13 מגורים מיוחד 3.957 80
14 מגורים מיוחד 5.050 120
11 מגורים מיוחד 1.822 40
1 מגורים מיוחד 6.985 120
10 מגורים מיוחד 4.210 80
3 מגורים מיוחד 1.694 40
30 מגורים מיוחד 2.974 78
31 מגורים מיוחד 2.801 78
2 מגורים מיוחד 4.507 80
60 מגורים עם חזית מסחרית 18.461 393
107 ספורט ו/או נופש 56.581

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 22.12.05 הארץ
פרסום הפקדה ברשומות 25.01.06
פרסום לתוקף בעיתונים 10.02.08 מקור ראשון
פרסום לתוקף ברשומות 20.03.08

  גושים וחלקות

גוש חלקה
3947 39
5026 26 , 27-82
5027 72 , 73-138
5029 11
7121 36 , 62
7122 85 , 130
60230 2

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
בי/2א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.07.71
בי/270 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.04.82
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
בי/מק/1/410 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.06.14
בי/מק/1/405 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 15.10.15
502-0250647 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 21.07.16
502-0379883 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.01.19
502-0374058 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 05.04.19
502-0384776 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 07.04.19
502-0400747 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 06.12.21

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.