תוכנית בי/369 בת-ים
שיפור תנאי הדיור ע"י תוספת שטחי בניה ברמת הנשיא, בין רח' יוספטל,ניסנבאום,קוממיות
- ועדת תכנון
- בת-ים
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- בת ים
- מקום התוכנית
- רמת הנשיא, בין רח' יוספטל,ניסנבאום,קוממיות
- סיווג התוכנית
- מתאר מקומית
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 306.483 דונם
- יזם
- ועדה מקומית
- גוף מתכנן
- פרלשטיין ושות'
סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
אישור/תוקף |
|
|
|
|
1. מתן אפשרויות לשיפור תנאי הדיור בשכונת רמת הנשיא, ע"י הוספת שטחי בניה למבנים קיימים בהתאם לתכנית מפורטת אחידה, ללא תוספת יחידות דיור, לקבלת דירות עד לשטח עיקרי של 110 מ"ר, מתוך כוונה לשמור על חזות העיר במסגרת תכניות עיצוב ארכיטקטוני שייערכו בהתאם למבננים המוגדרים בתקנון, תכניות לעיצוב ארכיטקטוני יאושרו במסגרת הועדה המקומית. 2. לשנות בהתאם לכך את "התכנית הראשית" או התכניות הראשיות שפורסמו בתאריכים השונים .
ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
מגורים |
289.362 |
94.41% |
124 |
|
2,520 |
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
186*1 |
מגורים ג |
2.229 |
|
|
|
93*1 |
מגורים ג |
2.188 |
|
|
|
93*2 |
מגורים ג |
1.879 |
|
|
|
94*1 |
מגורים ג |
1.322 |
|
|
|
94*2 |
מגורים ג |
2.420 |
|
|
|
94*3 |
מגורים ג |
1.497 |
|
|
|
95*1 |
מגורים ג |
2.247 |
|
|
|
95*2 |
מגורים ג |
1.229 |
|
|
|
96 |
מגורים ג |
2.264 |
|
|
|
97*1 |
מגורים ג |
1.091 |
|
|
|
97*2 |
מגורים ג |
1.314 |
|
|
|
98*1 |
מגורים ג |
4.006 |
|
|
|
98*2 |
מגורים ג |
1.334 |
|
|
|
99 |
מגורים ג |
2.014 |
|
48 |
|
188 |
מגורים ג |
3.004 |
|
32 |
|
25 |
מגורים ג |
2.782 |
|
32 |
|
259 |
מגורים ג |
0.998 |
|
16 |
|
26 |
מגורים ג |
1.405 |
|
16 |
|
264 |
מגורים ג |
1.043 |
|
16 |
|
265 |
מגורים ג |
1.084 |
|
16 |
|
28 |
מגורים ג |
1.101 |
|
16 |
|
29 |
מגורים ג |
1.176 |
|
16 |
|
3 |
מגורים ג |
8.001 |
|
88 |
|
30 |
מגורים ג |
1.120 |
|
16 |
|
31 |
מגורים ג |
1.174 |
|
16 |
|
32 |
מגורים ג |
4.697 |
|
48 |
|
4 |
מגורים ג |
8.211 |
|
88 |
|
6 |
מגורים ג |
8.699 |
|
88 |
|
68 |
מגורים ג |
2.534 |
|
64 |
|
69 |
מגורים ג |
1.442 |
|
|
|
8 |
מגורים ג |
6.416 |
|
56 |
|
84 |
מגורים ג |
1.233 |
|
32 |
|
85 |
מגורים ג |
1.588 |
|
32 |
|
86*1 |
מגורים ג |
1.933 |
|
|
|
87 |
מגורים ג |
1.882 |
|
|
|
88 |
מגורים ג |
1.887 |
|
|
|
89*1 |
מגורים ג |
2.288 |
|
|
|
89*2 |
מגורים ג |
1.295 |
|
|
|
9 |
מגורים ג |
6.089 |
|
56 |
|
90*1 |
מגורים ג |
2.074 |
|
|
|
90*2 |
מגורים ג |
1.577 |
|
|
|
91 |
מגורים ג |
1.915 |
|
|
|
92*1 |
מגורים ג |
1.903 |
|
|
|
22 |
מגורים ג |
2.896 |
|
48 |
|
227 |
מגורים ג |
0.963 |
|
16 |
|
228*1 |
מגורים ג |
0.797 |
|
|
|
229*1 |
מגורים ג |
0.938 |
|
|
|
190 |
מגורים ג |
2.880 |
|
32 |
|
2 |
מגורים ג |
2.979 |
|
48 |
|
2000 |
מגורים ג |
7.865 |
|
|
|
12 |
מגורים ג |
1.311 |
|
16 |
|
10 |
מגורים ג |
1.614 |
|
16 |
|
100 |
מגורים ג |
2.096 |
|
48 |
|
101 |
מגורים ג |
1.421 |
|
32 |
|
102 |
מגורים ג |
1.499 |
|
32 |
|
108 |
מגורים ג |
4.144 |
|
|
|
109 |
מגורים ג |
1.660 |
|
|
|
11 |
מגורים ג |
1.116 |
|
16 |
|
110 |
מגורים ג |
2.295 |
|
|
|
111 |
מגורים ג |
1.225 |
|
|
|
130 |
מגורים ג |
0.791 |
|
|
|
131 |
מגורים ג |
3.022 |
|
|
|
132 |
מגורים ג |
1.613 |
|
|
|
133 |
מגורים ג |
3.038 |
|
|
|
134 |
מגורים ג |
1.350 |
|
|
|
135 |
מגורים ג |
1.390 |
|
|
|
136 |
מגורים ג |
1.236 |
|
|
|
140 |
מגורים ג |
1.309 |
|
16 |
|
147 |
מגורים ג |
1.295 |
|
16 |
|
155 |
מגורים ג |
2.663 |
|
32 |
|
156 |
מגורים ג |
1.715 |
|
16 |
|
157 |
מגורים ג |
0.994 |
|
16 |
|
158 |
מגורים ג |
0.951 |
|
16 |
|
159 |
מגורים ג |
0.850 |
|
16 |
|
160 |
מגורים ג |
1.790 |
|
32 |
|
161 |
מגורים ג |
1.745 |
|
32 |
|
162 |
מגורים ג |
0.928 |
|
16 |
|
163 |
מגורים ג |
0.851 |
|
16 |
|
164 |
מגורים ג |
0.840 |
|
16 |
|
165 |
מגורים ג |
0.874 |
|
16 |
|
166 |
מגורים ג |
0.862 |
|
16 |
|
167 |
מגורים ג |
0.854 |
|
16 |
|
168 |
מגורים ג |
0.851 |
|
16 |
|
169 |
מגורים ג |
0.883 |
|
16 |
|
170 |
מגורים ג |
0.849 |
|
16 |
|
171 |
מגורים ג |
0.855 |
|
16 |
|
172 |
מגורים ג |
1.293 |
|
16 |
|
173 |
מגורים ג |
1.559 |
|
24 |
|
174 |
מגורים ג |
0.586 |
|
16 |
|
175 |
מגורים ג |
0.592 |
|
16 |
|
176 |
מגורים ג |
0.601 |
|
16 |
|
177 |
מגורים ג |
0.883 |
|
16 |
|
86*2 |
מגורים מיוחד |
4.213 |
|
|
|
92*2 |
מגורים מיוחד |
4.599 |
|
|
|
5 |
מגורים מיוחד |
5.205 |
|
56 |
|
260 |
מגורים מיוחד |
0.903 |
|
16 |
|
261 |
מגורים מיוחד |
0.866 |
|
16 |
|
262 |
מגורים מיוחד |
0.880 |
|
16 |
|
252 |
מגורים מיוחד |
2.544 |
|
56 |
|
189 |
מגורים מיוחד |
2.281 |
|
28 |
|
72 |
מגורים מיוחד |
4.509 |
|
72 |
|
2005 |
מגורים מיוחד |
4.760 |
|
96 |
|
191*1 |
מגורים מיוחד |
6.914 |
|
|
|
191*2 |
מגורים מיוחד |
1.911 |
|
|
|
192 |
מגורים מיוחד |
2.822 |
|
|
|
193 |
מגורים מיוחד |
2.940 |
|
|
|
194 |
מגורים מיוחד |
2.552 |
|
|
|
195 |
מגורים מיוחד |
5.607 |
|
72 |
|
229*2 |
מגורים מיוחד |
2.806 |
|
|
|
236 |
מגורים מיוחד |
2.882 |
|
|
|
237 |
מגורים מיוחד |
2.909 |
|
|
|
228*2 |
מגורים מיוחד |
2.785 |
|
|
|
112 |
מגורים מיוחד |
6.574 |
|
|
|
113 |
מגורים מיוחד |
5.953 |
|
128 |
|
126 |
מגורים מיוחד |
2.883 |
|
|
|
187 |
מגורים מיוחד |
2.241 |
|
28 |
|
178 |
מגורים מיוחד |
3.077 |
|
48 |
|
179 |
מגורים מיוחד |
2.964 |
|
48 |
|
180 |
מגורים מיוחד |
2.789 |
|
48 |
|
181 |
מגורים מיוחד |
2.791 |
|
48 |
|
182 |
מגורים מיוחד |
2.455 |
|
48 |
|
183 |
מגורים מיוחד |
2.715 |
|
48 |
|
184 |
מגורים מיוחד |
2.596 |
|
48 |
|
185 |
מגורים מיוחד |
2.239 |
|
48 |
|
|
אחר |
17.121 |
5.59% |
11 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
107 |
דרך מאושרת |
1.725 |
|
|
|
186*2 |
דרך מאושרת |
1.630 |
|
|
|
2006 |
דרך מאושרת |
1.071 |
|
|
|
214 |
דרך מאושרת |
2.654 |
|
|
|
215 |
דרך מאושרת |
2.242 |
|
|
|
7178/32 |
דרך מאושרת |
1.453 |
|
|
|
2002 |
שטח פרטי פתוח |
0.826 |
|
|
|
2003 |
שטח פרטי פתוח |
1.188 |
|
|
|
2004 |
שטח פרטי פתוח |
1.152 |
|
|
|
7178/29 |
שטח פרטי פתוח |
1.895 |
|
|
|
7178/30 |
שטח פרטי פתוח |
1.285 |
|
|
|
|
סה"כ |
306.483 |
100% |
135 |
0 |
2,520 |
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
107 |
דרך מאושרת |
1.725 |
|
|
|
186*2 |
דרך מאושרת |
1.630 |
|
|
|
2006 |
דרך מאושרת |
1.071 |
|
|
|
214 |
דרך מאושרת |
2.654 |
|
|
|
215 |
דרך מאושרת |
2.242 |
|
|
|
7178/32 |
דרך מאושרת |
1.453 |
|
|
|
186*1 |
מגורים ג |
2.229 |
|
|
|
93*1 |
מגורים ג |
2.188 |
|
|
|
93*2 |
מגורים ג |
1.879 |
|
|
|
94*1 |
מגורים ג |
1.322 |
|
|
|
94*2 |
מגורים ג |
2.420 |
|
|
|
94*3 |
מגורים ג |
1.497 |
|
|
|
95*1 |
מגורים ג |
2.247 |
|
|
|
95*2 |
מגורים ג |
1.229 |
|
|
|
96 |
מגורים ג |
2.264 |
|
|
|
97*1 |
מגורים ג |
1.091 |
|
|
|
97*2 |
מגורים ג |
1.314 |
|
|
|
98*1 |
מגורים ג |
4.006 |
|
|
|
98*2 |
מגורים ג |
1.334 |
|
|
|
99 |
מגורים ג |
2.014 |
|
48 |
|
188 |
מגורים ג |
3.004 |
|
32 |
|
25 |
מגורים ג |
2.782 |
|
32 |
|
259 |
מגורים ג |
0.998 |
|
16 |
|
26 |
מגורים ג |
1.405 |
|
16 |
|
264 |
מגורים ג |
1.043 |
|
16 |
|
265 |
מגורים ג |
1.084 |
|
16 |
|
28 |
מגורים ג |
1.101 |
|
16 |
|
29 |
מגורים ג |
1.176 |
|
16 |
|
3 |
מגורים ג |
8.001 |
|
88 |
|
30 |
מגורים ג |
1.120 |
|
16 |
|
31 |
מגורים ג |
1.174 |
|
16 |
|
32 |
מגורים ג |
4.697 |
|
48 |
|
4 |
מגורים ג |
8.211 |
|
88 |
|
6 |
מגורים ג |
8.699 |
|
88 |
|
68 |
מגורים ג |
2.534 |
|
64 |
|
69 |
מגורים ג |
1.442 |
|
|
|
8 |
מגורים ג |
6.416 |
|
56 |
|
84 |
מגורים ג |
1.233 |
|
32 |
|
85 |
מגורים ג |
1.588 |
|
32 |
|
86*1 |
מגורים ג |
1.933 |
|
|
|
87 |
מגורים ג |
1.882 |
|
|
|
88 |
מגורים ג |
1.887 |
|
|
|
89*1 |
מגורים ג |
2.288 |
|
|
|
89*2 |
מגורים ג |
1.295 |
|
|
|
9 |
מגורים ג |
6.089 |
|
56 |
|
90*1 |
מגורים ג |
2.074 |
|
|
|
90*2 |
מגורים ג |
1.577 |
|
|
|
91 |
מגורים ג |
1.915 |
|
|
|
92*1 |
מגורים ג |
1.903 |
|
|
|
22 |
מגורים ג |
2.896 |
|
48 |
|
227 |
מגורים ג |
0.963 |
|
16 |
|
228*1 |
מגורים ג |
0.797 |
|
|
|
229*1 |
מגורים ג |
0.938 |
|
|
|
190 |
מגורים ג |
2.880 |
|
32 |
|
2 |
מגורים ג |
2.979 |
|
48 |
|
2000 |
מגורים ג |
7.865 |
|
|
|
12 |
מגורים ג |
1.311 |
|
16 |
|
10 |
מגורים ג |
1.614 |
|
16 |
|
100 |
מגורים ג |
2.096 |
|
48 |
|
101 |
מגורים ג |
1.421 |
|
32 |
|
102 |
מגורים ג |
1.499 |
|
32 |
|
108 |
מגורים ג |
4.144 |
|
|
|
109 |
מגורים ג |
1.660 |
|
|
|
11 |
מגורים ג |
1.116 |
|
16 |
|
110 |
מגורים ג |
2.295 |
|
|
|
111 |
מגורים ג |
1.225 |
|
|
|
130 |
מגורים ג |
0.791 |
|
|
|
131 |
מגורים ג |
3.022 |
|
|
|
132 |
מגורים ג |
1.613 |
|
|
|
133 |
מגורים ג |
3.038 |
|
|
|
134 |
מגורים ג |
1.350 |
|
|
|
135 |
מגורים ג |
1.390 |
|
|
|
136 |
מגורים ג |
1.236 |
|
|
|
140 |
מגורים ג |
1.309 |
|
16 |
|
147 |
מגורים ג |
1.295 |
|
16 |
|
155 |
מגורים ג |
2.663 |
|
32 |
|
156 |
מגורים ג |
1.715 |
|
16 |
|
157 |
מגורים ג |
0.994 |
|
16 |
|
158 |
מגורים ג |
0.951 |
|
16 |
|
159 |
מגורים ג |
0.850 |
|
16 |
|
160 |
מגורים ג |
1.790 |
|
32 |
|
161 |
מגורים ג |
1.745 |
|
32 |
|
162 |
מגורים ג |
0.928 |
|
16 |
|
163 |
מגורים ג |
0.851 |
|
16 |
|
164 |
מגורים ג |
0.840 |
|
16 |
|
165 |
מגורים ג |
0.874 |
|
16 |
|
166 |
מגורים ג |
0.862 |
|
16 |
|
167 |
מגורים ג |
0.854 |
|
16 |
|
168 |
מגורים ג |
0.851 |
|
16 |
|
169 |
מגורים ג |
0.883 |
|
16 |
|
170 |
מגורים ג |
0.849 |
|
16 |
|
171 |
מגורים ג |
0.855 |
|
16 |
|
172 |
מגורים ג |
1.293 |
|
16 |
|
173 |
מגורים ג |
1.559 |
|
24 |
|
174 |
מגורים ג |
0.586 |
|
16 |
|
175 |
מגורים ג |
0.592 |
|
16 |
|
176 |
מגורים ג |
0.601 |
|
16 |
|
177 |
מגורים ג |
0.883 |
|
16 |
|
2002 |
שטח פרטי פתוח |
0.826 |
|
|
|
2003 |
שטח פרטי פתוח |
1.188 |
|
|
|
2004 |
שטח פרטי פתוח |
1.152 |
|
|
|
7178/29 |
שטח פרטי פתוח |
1.895 |
|
|
|
7178/30 |
שטח פרטי פתוח |
1.285 |
|
|
|
86*2 |
מגורים מיוחד |
4.213 |
|
|
|
92*2 |
מגורים מיוחד |
4.599 |
|
|
|
5 |
מגורים מיוחד |
5.205 |
|
56 |
|
260 |
מגורים מיוחד |
0.903 |
|
16 |
|
261 |
מגורים מיוחד |
0.866 |
|
16 |
|
262 |
מגורים מיוחד |
0.880 |
|
16 |
|
252 |
מגורים מיוחד |
2.544 |
|
56 |
|
189 |
מגורים מיוחד |
2.281 |
|
28 |
|
72 |
מגורים מיוחד |
4.509 |
|
72 |
|
2005 |
מגורים מיוחד |
4.760 |
|
96 |
|
191*1 |
מגורים מיוחד |
6.914 |
|
|
|
191*2 |
מגורים מיוחד |
1.911 |
|
|
|
192 |
מגורים מיוחד |
2.822 |
|
|
|
193 |
מגורים מיוחד |
2.940 |
|
|
|
194 |
מגורים מיוחד |
2.552 |
|
|
|
195 |
מגורים מיוחד |
5.607 |
|
72 |
|
229*2 |
מגורים מיוחד |
2.806 |
|
|
|
236 |
מגורים מיוחד |
2.882 |
|
|
|
237 |
מגורים מיוחד |
2.909 |
|
|
|
228*2 |
מגורים מיוחד |
2.785 |
|
|
|
112 |
מגורים מיוחד |
6.574 |
|
|
|
113 |
מגורים מיוחד |
5.953 |
|
128 |
|
126 |
מגורים מיוחד |
2.883 |
|
|
|
187 |
מגורים מיוחד |
2.241 |
|
28 |
|
178 |
מגורים מיוחד |
3.077 |
|
48 |
|
179 |
מגורים מיוחד |
2.964 |
|
48 |
|
180 |
מגורים מיוחד |
2.789 |
|
48 |
|
181 |
מגורים מיוחד |
2.791 |
|
48 |
|
182 |
מגורים מיוחד |
2.455 |
|
48 |
|
183 |
מגורים מיוחד |
2.715 |
|
48 |
|
184 |
מגורים מיוחד |
2.596 |
|
48 |
|
185 |
מגורים מיוחד |
2.239 |
|
48 |
|
סטטוס |
תאריך |
הערה |
פרסום הפקדה ברשומות |
12.09.96 |
|
פרסום לתוקף ברשומות |
10.04.97 |
|
גוש |
חלקה |
7122 |
109
|
7123 |
191-194
|
7124 |
242
, 292
|
7127 |
156
, 210
|
7128 |
208
, 286
|
7129 |
92
|
7178 |
29-32
|
תוכניות משתנות
מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
3/39/3 |
שינוי |
אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים 28.06.67 |
3/39/7 |
שינוי |
אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים 24.12.69 |
בי/101 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 20.07.72 |
בי/106 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 17.08.72 |
בי/166 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 24.11.74 |
בי/180 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 11.09.75 |
בי/179 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 11.09.75 |
199 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 15.01.76 |
בי/186 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 06.04.76 |
בי/234 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 18.06.76 |
בי/154 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 18.12.76 |
בי/241 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 20.01.77 |
בי/219 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 24.02.77 |
בי/143 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 12.01.78 |
3/39/20 |
שינוי |
אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים 19.07.83 |
3/39/13 |
שינוי |
הוכרז שיכון ציבורי 06.03.86 |
ח/237א-בי/352 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 28.03.94 |
תוכניות משנות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.