תוכנית 261-0345462 גבעת אלונים

תכנית מתאר כוללנית שפרעם בכל תחום שיפוט שפרעם

  כללי

ועדת תכנון
גבעת אלונים
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
שפרעם
מקום התוכנית
כל תחום שיפוט שפרעם
סיווג התוכנית
מתאר כלל ישובית
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
19,582.826 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

  מטרת התוכנית

1.מתן מענה תכנוני כולל לעיר שפרעם, בהיקף של כ- 90,800 תושבים.
2..פיתוח רובע מזרחי חדש, בעל צביון אורבאני, עם ערוב שימושים הכולל שירותים ברמה אזורית וברמה עירונית.
3.יצירת שלד עירוני בהיר המקשר את כל חלקי העיר, בדגש על רציפות בין השכונות השונות ובין מרכז העיר וחלקיה השונים.
4.חיזוק והעצמת מרכז העיר הקיים
5.פיתוח שכונות מגורים חדשות.
6.חיזוק העירוניות ועידוד התחדשות ופיתוח אזורי מגורים קיימים.
7.פיתוח מערך מגוון של שטחים ציבוריים המשולב בשלד העירוני, תוך שיפור איכות המרחב הציבורי.
8.הסדרת מערך התנועה בעיר ושילובו במערך התנועה האזורי.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 8,714.731 44.50% 54
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 מגורים 180.292
102 מגורים 19.082
103 מגורים 67.081
1031 מגורים 10.362
104 מגורים 119.035
105 מגורים 129.511
106 מגורים 451.730
107 מגורים 313.727
108 מגורים 100.201
109 מגורים 486.598
110 מגורים 547.903
111 מגורים 453.633
112 מגורים 31.422
113 מגורים 20.927
114 מגורים 181.236
115 מגורים 141.688
116 מגורים 118.836
117 מגורים 85.926
118 מגורים 195.740
119 מגורים 186.500
120 מגורים 169.236
121 מגורים 68.447
122 מגורים 36.588
123 מגורים 19.587
124 מגורים 140.066
125 מגורים 232.242
126 מגורים 70.115
127 מגורים 122.587
128 מגורים 4.541
129 מגורים 160.817
130 מגורים 74.095
131 מגורים 93.368
132 מגורים 103.966
133 מגורים 128.084
134 מגורים 187.968
135 מגורים 46.458
136 מגורים 95.288
137 מגורים 516.671
138 מגורים 92.953
139 מגורים 11.875
140 מגורים 590.598
141 מגורים 125.038
142 מגורים 25.623
143 מגורים 30.854
144 מגורים 88.427
145 מגורים 98.892
146 מגורים 200.686
147 מגורים 911.758
148 מגורים 26.022
149 מגורים 214.784
150 מגורים 119.025
151 מגורים 11.955
152 מגורים 28.014
602 מגורים 26.673
  שטח ללא יעוד מוגדר 1,421.967 7.26% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1020 שטח לתכנון בעתיד 1,421.967
  שטח לדרכים 1,719.548 8.78% 38
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
42 דרך מוצעת 25.403
43 דרך מוצעת 9.399
8 דרך מאושרת 13.492
9 דרך מאושרת 6.298
41 דרך מאושרת 90.839
7 דרך מאושרת 59.024
6 דרך מאושרת 122.712
16 דרך מאושרת 18.567
17 דרך מאושרת 33.701
18 דרך מאושרת 6.716
19 דרך מאושרת 31.894
15 דרך מאושרת 23.019
14 דרך מאושרת 15.840
13 דרך מאושרת 280.411
12 דרך מאושרת 25.366
11 דרך מאושרת 16.737
1 דרך מאושרת 7.155
5 דרך מאושרת 6.703
37 דרך מאושרת 0.595
4 דרך מאושרת 115.675
36 דרך מאושרת 2.093
33 דרך מאושרת 8.851
34 דרך מאושרת 10.249
2 דרך מאושרת 44.766
20 דרך מאושרת 105.626
35 דרך מאושרת 18.191
21 דרך מאושרת 46.622
22 דרך מאושרת 61.803
23 דרך מאושרת 59.173
24 דרך מאושרת 9.068
25 דרך מאושרת 90.038
26 דרך מאושרת 18.518
27 דרך מאושרת 36.707
28 דרך מאושרת 87.904
29 דרך מאושרת 12.106
3 דרך מאושרת 156.458
31 דרך מאושרת 23.568
32 דרך מאושרת 18.261
  תעשיה ומסחר(תעסוקה 1,122.378 5.73% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
204 מסחר ותעסוקה 286.938
205 מסחר ותעסוקה 442.726
206 מסחר ותעסוקה 172.156
201 מסחר ותעסוקה 11.926
202 תעסוקה 103.296
203 תעסוקה 105.336
  שטחים פתוחים 4,130.296 21.09% 45
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
51 שטח ציבורי פתוח 7.123
52 שטח ציבורי פתוח 3.337
53 שטח ציבורי פתוח 2.389
54 שטח ציבורי פתוח 4.528
55 שטח ציבורי פתוח 25.088
56 שטח ציבורי פתוח 20.375
57 שטח ציבורי פתוח 23.092
58 שטח ציבורי פתוח 22.809
59 שטח ציבורי פתוח 17.982
61 שטח ציבורי פתוח 22.286
62 שטח ציבורי פתוח 12.789
63 שטח ציבורי פתוח 1.371
64 שטח ציבורי פתוח 23.931
65 שטח ציבורי פתוח 6.385
66 שטח ציבורי פתוח 0.675
67 שטח ציבורי פתוח 15.208
68 שטח ציבורי פתוח 2.828
69 שטח ציבורי פתוח 4.342
60 שטח ציבורי פתוח 11.818
360 יער 13.034
361 יער 6.451
362 יער 1.066
363 יער 2.782
364 יער 3.299
365 יער 4.654
366 יער 12.930
350 יער 36.612
341 יער 48.840
342 יער 2.342
343 יער 0.913
344 יער 2.341
345 יער 1.566
346 יער 704.216
347 יער 45.835
348 יער 192.091
349 יער 27.726
351 פארק / גן ציבורי 99.374
321 שטחים פתוחים 171.288
322 שטחים פתוחים 339.768
323 שטחים פתוחים 163.956
324 שטחים פתוחים 118.647
325 שטחים פתוחים 1.539
326 שטחים פתוחים 1,893.647
327 שטחים פתוחים 1.723
1032 שטחים פתוחים 5.300
  אחר 2,473.906 12.63% 53
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1001 מבנים ומוסדות ציבור 24.835
1002 מבנים ומוסדות ציבור 8.474
1003 מבנים ומוסדות ציבור 33.016
1004 מבנים ומוסדות ציבור 27.192
1005 מבנים ומוסדות ציבור 8.275
1006 מבנים ומוסדות ציבור 135.658
1007 מבנים ומוסדות ציבור 55.747
1008 מבנים ומוסדות ציבור 45.840
1009 מבנים ומוסדות ציבור 23.133
1010 מבנים ומוסדות ציבור 10.076
1011 מבנים ומוסדות ציבור 12.985
1012 מבנים ומוסדות ציבור 6.231
1013 מבנים ומוסדות ציבור 10.053
1014 מבנים ומוסדות ציבור 19.555
1015 מבנים ומוסדות ציבור 7.018
1016 מבנים ומוסדות ציבור 29.828
1017 מבנים ומוסדות ציבור 14.979
401 מסחר 44.790
402 מסחר 19.483
501 תעשיה 292.870
502 תעשיה 49.578
503 תעשיה 25.884
504 תעשיה 179.811
320 קרקע חקלאית 19.338
310 קרקע חקלאית 22.556
311 קרקע חקלאית 2.084
312 קרקע חקלאית 35.642
313 קרקע חקלאית 22.806
314 קרקע חקלאית 22.010
315 קרקע חקלאית 4.934
316 קרקע חקלאית 51.701
317 קרקע חקלאית 1.124
318 קרקע חקלאית 8.329
319 קרקע חקלאית 4.750
301 קרקע חקלאית 2.812
302 קרקע חקלאית 10.194
303 קרקע חקלאית 18.171
304 קרקע חקלאית 32.707
305 קרקע חקלאית 86.551
306 קרקע חקלאית 21.116
307 קרקע חקלאית 22.309
308 קרקע חקלאית 16.486
309 קרקע חקלאית 26.705
1033 קרקע חקלאית 1.039
601 מתקנים הנדסיים 10.578
701 בית קברות 16.587
198 מסחר ומבנים ומוסדות ציבור 19.684
702 חניון 5.443
251 עירוני מעורב 324.054
252 עירוני מעורב 63.018
253 עירוני מעורב 140.874
254 עירוני מעורב 153.535
255 עירוני מעורב 221.458
סה"כ 19,582.826 100% 197 0 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
51 שטח ציבורי פתוח 7.123
52 שטח ציבורי פתוח 3.337
53 שטח ציבורי פתוח 2.389
54 שטח ציבורי פתוח 4.528
55 שטח ציבורי פתוח 25.088
56 שטח ציבורי פתוח 20.375
57 שטח ציבורי פתוח 23.092
58 שטח ציבורי פתוח 22.809
59 שטח ציבורי פתוח 17.982
61 שטח ציבורי פתוח 22.286
62 שטח ציבורי פתוח 12.789
63 שטח ציבורי פתוח 1.371
64 שטח ציבורי פתוח 23.931
65 שטח ציבורי פתוח 6.385
66 שטח ציבורי פתוח 0.675
67 שטח ציבורי פתוח 15.208
68 שטח ציבורי פתוח 2.828
69 שטח ציבורי פתוח 4.342
60 שטח ציבורי פתוח 11.818
42 דרך מוצעת 25.403
43 דרך מוצעת 9.399
101 מגורים 180.292
102 מגורים 19.082
103 מגורים 67.081
1031 מגורים 10.362
104 מגורים 119.035
105 מגורים 129.511
106 מגורים 451.730
107 מגורים 313.727
108 מגורים 100.201
109 מגורים 486.598
110 מגורים 547.903
111 מגורים 453.633
112 מגורים 31.422
113 מגורים 20.927
114 מגורים 181.236
115 מגורים 141.688
116 מגורים 118.836
117 מגורים 85.926
118 מגורים 195.740
119 מגורים 186.500
120 מגורים 169.236
121 מגורים 68.447
122 מגורים 36.588
123 מגורים 19.587
124 מגורים 140.066
125 מגורים 232.242
126 מגורים 70.115
127 מגורים 122.587
128 מגורים 4.541
129 מגורים 160.817
130 מגורים 74.095
131 מגורים 93.368
132 מגורים 103.966
133 מגורים 128.084
134 מגורים 187.968
135 מגורים 46.458
136 מגורים 95.288
137 מגורים 516.671
138 מגורים 92.953
139 מגורים 11.875
140 מגורים 590.598
141 מגורים 125.038
142 מגורים 25.623
143 מגורים 30.854
144 מגורים 88.427
145 מגורים 98.892
146 מגורים 200.686
147 מגורים 911.758
148 מגורים 26.022
149 מגורים 214.784
150 מגורים 119.025
151 מגורים 11.955
152 מגורים 28.014
602 מגורים 26.673
8 דרך מאושרת 13.492
9 דרך מאושרת 6.298
41 דרך מאושרת 90.839
7 דרך מאושרת 59.024
6 דרך מאושרת 122.712
16 דרך מאושרת 18.567
17 דרך מאושרת 33.701
18 דרך מאושרת 6.716
19 דרך מאושרת 31.894
15 דרך מאושרת 23.019
14 דרך מאושרת 15.840
13 דרך מאושרת 280.411
12 דרך מאושרת 25.366
11 דרך מאושרת 16.737
1 דרך מאושרת 7.155
5 דרך מאושרת 6.703
37 דרך מאושרת 0.595
4 דרך מאושרת 115.675
36 דרך מאושרת 2.093
33 דרך מאושרת 8.851
34 דרך מאושרת 10.249
2 דרך מאושרת 44.766
20 דרך מאושרת 105.626
35 דרך מאושרת 18.191
21 דרך מאושרת 46.622
22 דרך מאושרת 61.803
23 דרך מאושרת 59.173
24 דרך מאושרת 9.068
25 דרך מאושרת 90.038
26 דרך מאושרת 18.518
27 דרך מאושרת 36.707
28 דרך מאושרת 87.904
29 דרך מאושרת 12.106
3 דרך מאושרת 156.458
31 דרך מאושרת 23.568
32 דרך מאושרת 18.261
1001 מבנים ומוסדות ציבור 24.835
1002 מבנים ומוסדות ציבור 8.474
1003 מבנים ומוסדות ציבור 33.016
1004 מבנים ומוסדות ציבור 27.192
1005 מבנים ומוסדות ציבור 8.275
1006 מבנים ומוסדות ציבור 135.658
1007 מבנים ומוסדות ציבור 55.747
1008 מבנים ומוסדות ציבור 45.840
1009 מבנים ומוסדות ציבור 23.133
1010 מבנים ומוסדות ציבור 10.076
1011 מבנים ומוסדות ציבור 12.985
1012 מבנים ומוסדות ציבור 6.231
1013 מבנים ומוסדות ציבור 10.053
1014 מבנים ומוסדות ציבור 19.555
1015 מבנים ומוסדות ציבור 7.018
1016 מבנים ומוסדות ציבור 29.828
1017 מבנים ומוסדות ציבור 14.979
401 מסחר 44.790
402 מסחר 19.483
501 תעשיה 292.870
502 תעשיה 49.578
503 תעשיה 25.884
504 תעשיה 179.811
320 קרקע חקלאית 19.338
310 קרקע חקלאית 22.556
311 קרקע חקלאית 2.084
312 קרקע חקלאית 35.642
313 קרקע חקלאית 22.806
314 קרקע חקלאית 22.010
315 קרקע חקלאית 4.934
316 קרקע חקלאית 51.701
317 קרקע חקלאית 1.124
318 קרקע חקלאית 8.329
319 קרקע חקלאית 4.750
301 קרקע חקלאית 2.812
302 קרקע חקלאית 10.194
303 קרקע חקלאית 18.171
304 קרקע חקלאית 32.707
305 קרקע חקלאית 86.551
306 קרקע חקלאית 21.116
307 קרקע חקלאית 22.309
308 קרקע חקלאית 16.486
309 קרקע חקלאית 26.705
1033 קרקע חקלאית 1.039
601 מתקנים הנדסיים 10.578
701 בית קברות 16.587
1020 שטח לתכנון בעתיד 1,421.967
360 יער 13.034
361 יער 6.451
362 יער 1.066
363 יער 2.782
364 יער 3.299
365 יער 4.654
366 יער 12.930
350 יער 36.612
341 יער 48.840
342 יער 2.342
343 יער 0.913
344 יער 2.341
345 יער 1.566
346 יער 704.216
347 יער 45.835
348 יער 192.091
349 יער 27.726
351 פארק / גן ציבורי 99.374
321 שטחים פתוחים 171.288
322 שטחים פתוחים 339.768
323 שטחים פתוחים 163.956
324 שטחים פתוחים 118.647
325 שטחים פתוחים 1.539
326 שטחים פתוחים 1,893.647
327 שטחים פתוחים 1.723
1032 שטחים פתוחים 5.300
198 מסחר ומבנים ומוסדות ציבור 19.684
702 חניון 5.443
204 מסחר ותעסוקה 286.938
205 מסחר ותעסוקה 442.726
206 מסחר ותעסוקה 172.156
201 מסחר ותעסוקה 11.926
251 עירוני מעורב 324.054
252 עירוני מעורב 63.018
253 עירוני מעורב 140.874
254 עירוני מעורב 153.535
255 עירוני מעורב 221.458
202 תעסוקה 103.296
203 תעסוקה 105.336

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 20.06.16 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 15.01.18 מבאת
פרסום הפקדה ברשומות 06.11.18
פרסום להפקדה בעיתונים 15.11.18 מעריב-הבוקר
פרסום להפקדה בעיתונים 16.11.18 מעריב-מקומונ
פרסום לתוקף ברשומות 20.05.21
פרסום לתוקף בעיתונים 07.06.21 מעריב-הבוקר
פרסום לתוקף בעיתונים 11.06.21 מעריב-מקומונ

  גושים וחלקות

גוש חלקה
10246 4 , 9
10247 527
10260 52 , 128
10261 1
10262 1-53
10263 27
10264 120-125
10265 28 , 29-68
10266 101-125
10267 26-32
10268 68-75
10270 12-54
10271 28 , 29-74
10272 1-41
10273 1-32
10274 1-65
10275 1-31
10276 1-29
10277 1-46
10278 1-8
10279 1-16
10280 50-84
10281 1-72
10282 101 , 194
10283 52 , 72
10284 1-50
10285 62 , 99-101
10286 126 , 155
10287 5-7 , 19
10288 4-7 , 19
10289 1
10290 1-3 , 17-19
10294 33-35 , 102
10296 98 , 177-199
10297 24 , 34
10300 43 , 78-81
10301 44 , 45-49
10302 1-33
10303 1-39
10304 1-82
10305 1-52
10306 1-27
10307 1-52
10308 28 , 29-47
10309 1-53
10310 1-78
10311 1-81
10312 1-67
10313 1-85
10314 1-50
10315 43 , 120
10318 52-59 , 89
10319 55-57 , 118
10320 1-68
10322 1-55
10323 30-36 , 95
10324 29 , 52
10325 20 , 22-25
10326 21 , 37
10327 6
10328 28 , 46
10329 73 , 110
10331 22-48 , 62
10332 55 , 70
10333 1-29
10374 24 , 57
10375 1-37
10376 29
10484 30 , 82-85
12197 97
12211 64
12216 16-18 , 33-35
12672 2-93
12867 9-140
12868 1-3 , 62-122

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תמ"א 18 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 22.08.76
תמ"א 3 אישור התמ"א/תמ"מ פרסום לתוקף ברשומות 01.09.76
תמ"א 19 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 11.02.88
תמ"א 31/א/4 אישור התמ"א/תמ"מ פרסום לתוקף ברשומות 15.07.99
תמ"א 32 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 03.08.00
תמ"א 23 שינוי 15 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 24.12.01
תמ"א 3 שינוי 11ב אישור התמ"א/תמ"מ פרסום לתוקף ברשומות 29.08.02
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05
תמ"א 18 שינוי 4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 23.08.06
תמ"מ 2 שינוי 9 אישור התמ"א/תמ"מ פרסום לתוקף בעיתונים 01.08.07
תמ"א 35 שינוי 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 07.07.16
תמ"א 14/ב כפופה פרסום לתוקף ברשומות 08.04.18
תתל/56 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 12.07.18
תמ"א 1 אישור התמ"א/תמ"מ פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
261-0884023 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 20.10.22
261-0830919 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 03.11.22
261-0985465 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 11.11.22
261-1005396 מפרטת פרסום לתוקף ברשומות 24.11.22
261-0981894 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 20.12.22
261-0464289 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 20.12.22
261-1007129 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 20.12.22
261-0998161 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 19.01.23
261-1020734 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 08.05.23
261-1110303 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 02.06.23
261-1001197 מפרטת פרסום לתוקף ברשומות 30.07.23
261-1005982 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 04.08.23
261-1109727 מפרטת פרסום לתוקף ברשומות 08.08.23
261-1104876 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 10.08.23
261-1010404 כפופה פרסום להפקדה בעיתונים 01.09.23
261-1101054 כפופה פרסום להפקדה בעיתונים 29.09.23
261-1144385 כפופה פרסום להפקדה בעיתונים 27.10.23
261-1105774 כפופה פרסום להפקדה בעיתונים 10.11.23
261-1014729 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 15.11.23
261-1097716 כפופה פרסום להפקדה בעיתונים 01.12.23
261-1094499 מפרטת פרסום להפקדה בעיתונים 15.12.23
261-1178011 כפופה פרסום להפקדה בעיתונים 22.12.23
261-1177856 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 19.01.24
261-0610196 כפופה פרסום להפקדה בעיתונים 26.01.24

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.