תוכנית ממ/מק/3072/ב/1 גבעת שמואל
שינוי חלוקת המגרשים בגבעת שמואל
- ועדת תכנון
- גבעת שמואל
- סוג ועדה
- מקומית
- יישוב
- גבעת שמואל
- סיווג התוכנית
- שינוי למתאר מקומי
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 104.373 דונם
- יזם
- מבנה עופרים בע"מ
- גוף מתכנן
- עדנה ורפאל לרמן
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
לשנות את התכנית הראשית ממ/במ/3072 ב' ע"י: 1. שינוי בחלוקת המגרשים באזורי המגורים ועדכון שיטחם מבלי לשנות את סה"כ השטח המיועד למגורים. 2. העברת זכויות בניה ויחידות דיור מאזור מגורים ב' לאזור מגורים ג' מבלי לשנות את סה"כ הזכויות המוקנות בתכנית הראשית. 3. שינוי הבינוי באזורי המגורים וקביעת גובה מכסימלי לבניינים באזור מגורים ג' ל - 14 קומות. 4. איחוד וחלוקה מחדש של המגרשים המיועדים ל: מסחר, בניני ציבור, שטח ציבורי פתוח וחלקי דרכים באופן שסה"כ השטח המיועד למסחר וסה"כ השטחים המיועדים לצורכי צבור אינם משתנים.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
44.513 |
42.65% |
37 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 130 |
מגורים ג |
1.865 |
|
|
|
| 131 |
מגורים ג |
1.337 |
|
|
|
| 132 |
מגורים ג |
1.186 |
|
|
|
| 133 |
מגורים ג |
4.516 |
|
|
|
| 134 |
מגורים ג |
4.270 |
|
|
|
| 135 |
מגורים ג |
4.251 |
|
|
|
| 136 |
מגורים ג |
4.248 |
|
|
|
| 137 |
מגורים ג |
4.217 |
|
|
|
| 101 |
מגורים ב |
0.596 |
|
|
|
| 102 |
מגורים ב |
0.552 |
|
|
|
| 103 |
מגורים ב |
0.551 |
|
|
|
| 104 |
מגורים ב |
0.551 |
|
|
|
| 105 |
מגורים ב |
0.550 |
|
|
|
| 106 |
מגורים ב |
0.550 |
|
|
|
| 107 |
מגורים ב |
0.766 |
|
|
|
| 108 |
מגורים ב |
0.561 |
|
|
|
| 109 |
מגורים ב |
0.552 |
|
|
|
| 110 |
מגורים ב |
0.552 |
|
|
|
| 111 |
מגורים ב |
0.305 |
|
|
|
| 112 |
מגורים ב |
0.548 |
|
|
|
| 113 |
מגורים ב |
0.565 |
|
|
|
| 114 |
מגורים ב |
0.646 |
|
|
|
| 115 |
מגורים ב |
0.550 |
|
|
|
| 116 |
מגורים ב |
0.551 |
|
|
|
| 117 |
מגורים ב |
1.118 |
|
|
|
| 118 |
מגורים ב |
0.872 |
|
|
|
| 119 |
מגורים ב |
0.554 |
|
|
|
| 120 |
מגורים ב |
0.550 |
|
|
|
| 121 |
מגורים ב |
0.550 |
|
|
|
| 122 |
מגורים ב |
0.550 |
|
|
|
| 123 |
מגורים ב |
0.590 |
|
|
|
| 124 |
מגורים ב |
1.068 |
|
|
|
| 125 |
מגורים ב |
0.806 |
|
|
|
| 126 |
מגורים ב |
0.927 |
|
|
|
| 127 |
מגורים ב |
0.643 |
|
|
|
| 128 |
מגורים ב |
0.685 |
|
|
|
| 129 |
מגורים ב |
0.764 |
|
|
|
|
| מסחר ומשרדים |
10.086 |
9.66% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 138 |
מרכז מסחרי |
10.086 |
|
|
|
|
| מוסדות ציבוריים |
12.534 |
12.01% |
2 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 139 |
מבנים ומוסדות ציבור |
10.612 |
|
|
|
| 140 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.922 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
21.633 |
20.73% |
4 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2000 |
דרך או כביש או חנייה |
20.771 |
|
|
|
| 2001 |
דרך או כביש או חנייה |
0.380 |
|
|
|
| 144 |
שביל להולכי רגל |
0.236 |
|
|
|
| 145 |
שביל להולכי רגל |
0.246 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
15.607 |
14.95% |
3 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 141 |
שטח ציבורי פתוח |
2.250 |
|
|
|
| 142 |
שטח ציבורי פתוח |
13.186 |
|
|
|
| 143 |
שטח ציבורי פתוח |
0.171 |
|
|
|
|
| סה"כ |
104.373 |
100% |
47 |
0 |
0 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 141 |
שטח ציבורי פתוח |
2.250 |
|
|
|
| 142 |
שטח ציבורי פתוח |
13.186 |
|
|
|
| 143 |
שטח ציבורי פתוח |
0.171 |
|
|
|
| 2000 |
דרך או כביש או חנייה |
20.771 |
|
|
|
| 2001 |
דרך או כביש או חנייה |
0.380 |
|
|
|
| 139 |
מבנים ומוסדות ציבור |
10.612 |
|
|
|
| 140 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.922 |
|
|
|
| 144 |
שביל להולכי רגל |
0.236 |
|
|
|
| 145 |
שביל להולכי רגל |
0.246 |
|
|
|
| 130 |
מגורים ג |
1.865 |
|
|
|
| 131 |
מגורים ג |
1.337 |
|
|
|
| 132 |
מגורים ג |
1.186 |
|
|
|
| 133 |
מגורים ג |
4.516 |
|
|
|
| 134 |
מגורים ג |
4.270 |
|
|
|
| 135 |
מגורים ג |
4.251 |
|
|
|
| 136 |
מגורים ג |
4.248 |
|
|
|
| 137 |
מגורים ג |
4.217 |
|
|
|
| 101 |
מגורים ב |
0.596 |
|
|
|
| 102 |
מגורים ב |
0.552 |
|
|
|
| 103 |
מגורים ב |
0.551 |
|
|
|
| 104 |
מגורים ב |
0.551 |
|
|
|
| 105 |
מגורים ב |
0.550 |
|
|
|
| 106 |
מגורים ב |
0.550 |
|
|
|
| 107 |
מגורים ב |
0.766 |
|
|
|
| 108 |
מגורים ב |
0.561 |
|
|
|
| 109 |
מגורים ב |
0.552 |
|
|
|
| 110 |
מגורים ב |
0.552 |
|
|
|
| 111 |
מגורים ב |
0.305 |
|
|
|
| 112 |
מגורים ב |
0.548 |
|
|
|
| 113 |
מגורים ב |
0.565 |
|
|
|
| 114 |
מגורים ב |
0.646 |
|
|
|
| 115 |
מגורים ב |
0.550 |
|
|
|
| 116 |
מגורים ב |
0.551 |
|
|
|
| 117 |
מגורים ב |
1.118 |
|
|
|
| 118 |
מגורים ב |
0.872 |
|
|
|
| 119 |
מגורים ב |
0.554 |
|
|
|
| 120 |
מגורים ב |
0.550 |
|
|
|
| 121 |
מגורים ב |
0.550 |
|
|
|
| 122 |
מגורים ב |
0.550 |
|
|
|
| 123 |
מגורים ב |
0.590 |
|
|
|
| 124 |
מגורים ב |
1.068 |
|
|
|
| 125 |
מגורים ב |
0.806 |
|
|
|
| 126 |
מגורים ב |
0.927 |
|
|
|
| 127 |
מגורים ב |
0.643 |
|
|
|
| 128 |
מגורים ב |
0.685 |
|
|
|
| 129 |
מגורים ב |
0.764 |
|
|
|
| 138 |
מרכז מסחרי |
10.086 |
|
|
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום הפקדה ברשומות |
03.11.96 |
|
| פרסום לתוקף ברשומות |
30.10.97 |
|
| גוש |
חלקה |
| 6189 |
1129-1131
, 1149-1151
|
| 6191 |
16
, 61-68
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| ממ/853 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 05.05.72 |
| ממ/במ/3072ב |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 28.03.96 |
תוכניות משנות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.