תוכנית 427-0554766 גבעת שמואל
התחדשות עירונית רח' הפלמ"ח 10-18 - שינוי לממ/ בהפרויקט ממוקם במרכז העיר גבעת שמואל על מפגש הרחובות הפלמ"ח-בן גוריון. בכתובת: הפלמ"ח 10 והפלמ"ח 12,
כללי
- ועדת תכנון
- גבעת שמואל
- סוג ועדה
- מקומית
- יישוב
- גבעת שמואל
- מקום התוכנית
- הפרויקט ממוקם במרכז העיר גבעת שמואל על מפגש הרחובות הפלמ"ח-בן גוריון. בכתובת: הפלמ"ח 10 והפלמ"ח 12,
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 2.496 דונם
מטרת התוכנית
1. קביעת מתחם להתחדשות עירונית ולשיפור חזות פני העיר ברחוב הפלמ"ח על ידי פינוי והריסה של 20 יח"ד ובניית 68 יח"ד בשלושה בניינים בני תשע קומות, ותוספת זכויות בהתאם.
2. א. שינוי ייעוד שטח משביל למגורים.
ב. שינוי יעוד שטח ממגורים לשצ"פ ליצירת כיכר עירונית בצומת הרחובות פלמ"ח ובן גוריון.
ג. שינוי יעוד שטח ממגורים לדרך לצורך הרחבת זכות הדרך
ד. שינוי יעוד אזור מגורים ב' לאזור מגורים ג'.
3. קביעת קווי בנין למתחם.
4. קביעת הוראות לאיחוד וחלוקה מחדש ללא הסכמת הבעלים.
2. א. שינוי ייעוד שטח משביל למגורים.
ב. שינוי יעוד שטח ממגורים לשצ"פ ליצירת כיכר עירונית בצומת הרחובות פלמ"ח ובן גוריון.
ג. שינוי יעוד שטח ממגורים לדרך לצורך הרחבת זכות הדרך
ד. שינוי יעוד אזור מגורים ב' לאזור מגורים ג'.
3. קביעת קווי בנין למתחם.
4. קביעת הוראות לאיחוד וחלוקה מחדש ללא הסכמת הבעלים.
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 1.860 | 74.52% | 1 | 13,179 | 68 | ||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 0.397 | 15.91% | 2 | ||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 0.239 | 9.58% | 2 | ||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 2.496 | 100% | 5 | 13,179 | 68 | ||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | שטח ציבורי פתוח | 0.169 | |||
| 3 | שטח ציבורי פתוח | 0.070 | |||
| 5 | דרך מוצעת | 0.123 | |||
| 4 | דרך מאושרת | 0.274 | |||
| 1 | מגורים ג | 1.860 | 13,179 | 68 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | הערה |
|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 13.04.21 | מעריב |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 14.04.21 | מעריב-הבוקר |
| פרסום הפקדה ברשומות | 20.04.21 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 22.04.21 | גל גפן בקעת |
| פרסום לתוקף ברשומות | 08.02.22 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 18.02.22 | מעריב |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 6189 | 800 |
תוכניות קשורות
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| ממ/3005 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 30.08.84 |
| ממ/950 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 31.03.86 |
| ממ/3180 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 20.03.13 |
| 427-0419887 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 27.03.20 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.