תוכנית זמ/במ/572 גדרה

שינוי יעוד למגורים בגדרה

  כללי

ועדת תכנון
גדרה
סוג ועדה
מגורים
יישוב
גדרה
סיווג התוכנית
שינוי למתאר מקומי
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
341.979 דונם
יזם
חב' משק הדר הדרים
גוף מתכנן
ש. מגורי - כהן

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. שינוי יעוד מאזור חקלאי לאזור מגורים. 2. חלוקה סכמטית למגרשים. 3. יעוד שטחים למבני ציבור, שצ"פ, שפ"פ, דרכים, חניות, שבילים להולכי רגל ושטח מסחרי. 4. קביעת הוראות בניה באיזורים השונים. 5. קביעת תנאים לבניה באזור. 6. חלוקה חדשה עפ"י פרק ד' לחוק התיכנון והבניה תשכ"ה - 1965.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 127.372 37.25% 181 74,313 552
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 מגורים א 0.620 310 2
102 מגורים א 0.620 310 2
103 מגורים א 0.620 310 2
104 מגורים א 0.620 310 2
105 מגורים א 0.620 310 2
106 מגורים א 0.620 310 2
109 מגורים א 0.550 275 2
110 מגורים א 0.600 300 2
111 מגורים א 0.500 250 2
112 מגורים א 0.500 250 2
113 מגורים א 0.500 250 2
114 מגורים א 0.500 250 2
115 מגורים א 0.500 250 2
116 מגורים א 0.500 250 2
117 מגורים א 0.500 250 2
118 מגורים א 0.500 250 2
120 מגורים א 0.500 250 2
154 מגורים א 0.500 250 2
155 מגורים א 0.500 250 2
156 מגורים א 0.500 250 2
157 מגורים א 0.500 250 2
158 מגורים א 0.500 250 2
159 מגורים א 0.500 250 2
160 מגורים א 0.500 250 2
161 מגורים א 0.500 250 2
162 מגורים א 0.500 250 2
163 מגורים א 0.500 250 2
164 מגורים א 0.500 250 2
165 מגורים א 0.500 250 2
166 מגורים א 0.500 250 2
167 מגורים א 0.500 250 2
168 מגורים א 0.500 250 2
169 מגורים א 0.500 250 2
170 מגורים א 0.500 250 2
171 מגורים א 0.500 250 2
172 מגורים א 0.500 250 2
173 מגורים א 0.500 250 2
174 מגורים א 0.500 250 2
175 מגורים א 0.500 250 2
176 מגורים א 0.500 250 2
177 מגורים א 0.500 250 2
178 מגורים א 0.500 250 2
179/1 מגורים א 0.500 250 2
179/2 מגורים א 0.693 346 2
151 מגורים א 0.500 250 2
200 מגורים א 0.535 268 2
201 מגורים א 0.535 268 2
202 מגורים א 0.500 250 2
203 מגורים א 0.500 250 2
204 מגורים א 0.500 250 2
205 מגורים א 0.420 210 1
206 מגורים א 0.500 250 2
207 מגורים א 0.500 250 2
208 מגורים א 0.535 268 2
209 מגורים א 0.535 268 2
214 מגורים א 0.517 259 2
215 מגורים א 0.518 259 2
216 מגורים א 0.521 261 2
217 מגורים א 0.500 250 2
218 מגורים א 0.500 250 2
219 מגורים א 0.500 250 2
220 מגורים א 0.430 215 1
221 מגורים א 0.500 250 2
222 מגורים א 0.500 250 2
223 מגורים א 0.521 261 2
224 מגורים א 0.518 259 2
225 מגורים א 0.517 259 2
230 מגורים א 0.541 271 2
231 מגורים א 0.541 271 2
232 מגורים א 0.500 250 2
233 מגורים א 0.500 250 2
234 מגורים א 0.400 200 1
235 מגורים א 0.500 250 2
236 מגורים א 0.541 271 2
237 מגורים א 0.541 271 2
243 מגורים א 0.500 250 2
244 מגורים א 0.500 250 2
245 מגורים א 0.500 250 2
246 מגורים א 0.500 250 2
247 מגורים א 0.500 250 2
248 מגורים א 0.500 250 2
261 מגורים א 0.619 310 2
262 מגורים א 0.600 300 2
263 מגורים א 0.500 250 2
264 מגורים א 0.551 276 2
269 מגורים א 0.617 309 2
270 מגורים א 0.570 285 2
271 מגורים א 0.400 200 1
272 מגורים א 0.550 276 2
277 מגורים א 0.500 250 2
279 מגורים א 0.430 215 1
253 מגורים א 0.517 258 2
254 מגורים א 0.517 258 2
255 מגורים א 0.517 259 2
256 מגורים א 0.517 258 2
137 מגורים ג 0.817 817 7
138 מגורים ג 0.883 883 8
140 מגורים ג 0.820 820 4
141 מגורים ג 0.820 820 8
142 מגורים ג 0.997 997 8
180 מגורים ג 0.822 822 8
183 מגורים ג 0.796 796 8
184 מגורים ג 0.933 933 8
250 מגורים ב 0.924 556 4
251 מגורים ב 0.998 599 4
252 מגורים ב 0.846 508 4
249 מגורים ב 0.874 526 4
238 מגורים ב 0.643 386 2
240 מגורים ב 0.922 554 4
241 מגורים ב 0.923 554 4
242 מגורים ב 0.875 526 4
273 מגורים ב 0.846 508 4
274 מגורים ב 0.898 540 4
275 מגורים ב 0.850 512 4
276 מגורים ב 0.811 488 4
265 מגורים ב 0.869 522 4
266 מגורים ב 0.867 511 4
267 מגורים ב 0.955 574 4
268 מגורים ב 0.847 509 4
280 מגורים ב 0.811 487 4
281 מגורים ב 0.937 564 4
282 מגורים ב 0.845 509 4
283 מגורים ב 1.100 660 4
284 מגורים ב 1.000 600 4
285 מגורים ב 0.843 507 4
286 מגורים ב 1.393 844 5
287 מגורים ב 0.830 506 4
288 מגורים ב 0.780 468 3
260 מגורים ב 0.869 522 4
257 מגורים ב 0.845 508 4
258 מגורים ב 0.963 578 4
259 מגורים ב 0.838 514 4
210 מגורים ב 0.692 415 2
212 מגורים ב 0.919 552 4
213 מגורים ב 0.919 552 4
226 מגורים ב 0.920 553 4
227 מגורים ב 0.921 553 4
229 מגורים ב 0.644 386 2
139 מגורים ב 0.900 540 4
152 מגורים ב 0.800 480 4
153 מגורים ב 0.800 480 4
143 מגורים ב 1.000 600 5
144 מגורים ב 0.800 480 4
145 מגורים ב 0.800 480 4
146 מגורים ב 1.000 600 4
147 מגורים ב 1.000 600 4
148 מגורים ב 1.000 600 4
149 מגורים ב 1.000 600 4
185 מגורים ב 0.900 540 4
186 מגורים ב 1.000 600 4
187 מגורים ב 0.706 424 4
188 מגורים ב 0.857 514 4
189 מגורים ב 0.857 514 4
190 מגורים ב 0.857 514 4
191 מגורים ב 0.857 514 4
192 מגורים ב 0.874 524 4
193 מגורים ב 0.874 524 4
194 מגורים ב 0.857 514 2
195 מגורים ב 0.922 554 4
196 מגורים ב 0.921 553 4
197 מגורים ב 0.920 553 4
199 מגורים ב 0.692 415 2
181 מגורים ב 0.857 514 4
182 מגורים ב 0.857 514 4
121 מגורים ב 1.300 780 5
122 מגורים ב 1.000 600 4
123 מגורים ב 1.000 600 4
124 מגורים ב 1.000 600 4
125 מגורים ב 1.000 600 5
126 מגורים ב 1.000 600 4
127 מגורים ב 1.000 600 4
128 מגורים ב 1.000 600 4
129 מגורים ב 1.000 600 5
130 מגורים ב 1.000 600 5
131 מגורים ב 1.000 600 5
132 מגורים ב 1.000 600 4
133 מגורים ב 1.000 600 4
134 מגורים ב 1.000 600 4
135 מגורים ב 1.000 600 4
136 מגורים ב 1.125 675 4
119 מגורים ב 1.000 600 4
  מסחר ומשרדים 2.500 0.73% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
401 מסחר 2.500 1,750
  מוסדות ציבוריים 27.410 8.02% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
402 מבנים ומוסדות ציבור 1.783
400 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 23.000
403 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 2.627
  שטח לדרכים 94.895 27.75% 12
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2010 דרך מוצעת 32.762
2012 דרך מוצעת 2.242
2029 דרך מוצעת 44.221
23 דרך משולבת 2.892
26 דרך משולבת 1.676
29 דרך משולבת 1.444
28 דרך משולבת 1.494
2006 דרך משולבת 1.588
22 דרך משולבת 2.885
21 דרך משולבת 0.823
2011 דרך משולבת 1.369
2028 דרך משולבת 1.499
  שטחים פתוחים 89.802 26.26% 38
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
404 שטח ציבורי פתוח 2.300
405 שטח ציבורי פתוח 1.241
406 שטח ציבורי פתוח 2.000
407 שטח ציבורי פתוח 0.800
2019 שטח ציבורי פתוח 0.322
2039 שטח ציבורי פתוח 0.363
2025 שטח ציבורי פתוח 0.123
2026 שטח ציבורי פתוח 25.094
2027 שטח ציבורי פתוח 0.315
2007 שטח ציבורי פתוח 35.000
2000 שטח פרטי פתוח 0.879
2001 שטח פרטי פתוח 0.678
2002 שטח פרטי פתוח 0.805
2003 שטח פרטי פתוח 0.638
2004 שטח פרטי פתוח 0.860
2005 שטח פרטי פתוח 0.786
2020 שטח פרטי פתוח 1.007
2021 שטח פרטי פתוח 0.828
2022 שטח פרטי פתוח 0.838
2023 שטח פרטי פתוח 0.849
2024 שטח פרטי פתוח 0.834
2008 שטח פרטי פתוח 0.833
2009 שטח פרטי פתוח 0.832
2013 שטח פרטי פתוח 0.767
2014 שטח פרטי פתוח 0.842
2015 שטח פרטי פתוח 0.831
2016 שטח פרטי פתוח 0.856
2017 שטח פרטי פתוח 0.840
2030 שטח פרטי פתוח 0.557
2031 שטח פרטי פתוח 0.578
2032 שטח פרטי פתוח 0.752
2033 שטח פרטי פתוח 0.777
2034 שטח פרטי פתוח 0.813
2035 שטח פרטי פתוח 0.668
2036 שטח פרטי פתוח 0.628
2037 שטח פרטי פתוח 0.588
2038 שטח פרטי פתוח 0.597
25 שטח פרטי פתוח 1.483
סה"כ 341.979 100% 235 74,313 552

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 מגורים א 0.620 310 2
102 מגורים א 0.620 310 2
103 מגורים א 0.620 310 2
104 מגורים א 0.620 310 2
105 מגורים א 0.620 310 2
106 מגורים א 0.620 310 2
109 מגורים א 0.550 275 2
110 מגורים א 0.600 300 2
111 מגורים א 0.500 250 2
112 מגורים א 0.500 250 2
113 מגורים א 0.500 250 2
114 מגורים א 0.500 250 2
115 מגורים א 0.500 250 2
116 מגורים א 0.500 250 2
117 מגורים א 0.500 250 2
118 מגורים א 0.500 250 2
120 מגורים א 0.500 250 2
154 מגורים א 0.500 250 2
155 מגורים א 0.500 250 2
156 מגורים א 0.500 250 2
157 מגורים א 0.500 250 2
158 מגורים א 0.500 250 2
159 מגורים א 0.500 250 2
160 מגורים א 0.500 250 2
161 מגורים א 0.500 250 2
162 מגורים א 0.500 250 2
163 מגורים א 0.500 250 2
164 מגורים א 0.500 250 2
165 מגורים א 0.500 250 2
166 מגורים א 0.500 250 2
167 מגורים א 0.500 250 2
168 מגורים א 0.500 250 2
169 מגורים א 0.500 250 2
170 מגורים א 0.500 250 2
171 מגורים א 0.500 250 2
172 מגורים א 0.500 250 2
173 מגורים א 0.500 250 2
174 מגורים א 0.500 250 2
175 מגורים א 0.500 250 2
176 מגורים א 0.500 250 2
177 מגורים א 0.500 250 2
178 מגורים א 0.500 250 2
179/1 מגורים א 0.500 250 2
179/2 מגורים א 0.693 346 2
151 מגורים א 0.500 250 2
200 מגורים א 0.535 268 2
201 מגורים א 0.535 268 2
202 מגורים א 0.500 250 2
203 מגורים א 0.500 250 2
204 מגורים א 0.500 250 2
205 מגורים א 0.420 210 1
206 מגורים א 0.500 250 2
207 מגורים א 0.500 250 2
208 מגורים א 0.535 268 2
209 מגורים א 0.535 268 2
214 מגורים א 0.517 259 2
215 מגורים א 0.518 259 2
216 מגורים א 0.521 261 2
217 מגורים א 0.500 250 2
218 מגורים א 0.500 250 2
219 מגורים א 0.500 250 2
220 מגורים א 0.430 215 1
221 מגורים א 0.500 250 2
222 מגורים א 0.500 250 2
223 מגורים א 0.521 261 2
224 מגורים א 0.518 259 2
225 מגורים א 0.517 259 2
230 מגורים א 0.541 271 2
231 מגורים א 0.541 271 2
232 מגורים א 0.500 250 2
233 מגורים א 0.500 250 2
234 מגורים א 0.400 200 1
235 מגורים א 0.500 250 2
236 מגורים א 0.541 271 2
237 מגורים א 0.541 271 2
243 מגורים א 0.500 250 2
244 מגורים א 0.500 250 2
245 מגורים א 0.500 250 2
246 מגורים א 0.500 250 2
247 מגורים א 0.500 250 2
248 מגורים א 0.500 250 2
261 מגורים א 0.619 310 2
262 מגורים א 0.600 300 2
263 מגורים א 0.500 250 2
264 מגורים א 0.551 276 2
269 מגורים א 0.617 309 2
270 מגורים א 0.570 285 2
271 מגורים א 0.400 200 1
272 מגורים א 0.550 276 2
277 מגורים א 0.500 250 2
279 מגורים א 0.430 215 1
253 מגורים א 0.517 258 2
254 מגורים א 0.517 258 2
255 מגורים א 0.517 259 2
256 מגורים א 0.517 258 2
404 שטח ציבורי פתוח 2.300
405 שטח ציבורי פתוח 1.241
406 שטח ציבורי פתוח 2.000
407 שטח ציבורי פתוח 0.800
2019 שטח ציבורי פתוח 0.322
2039 שטח ציבורי פתוח 0.363
2025 שטח ציבורי פתוח 0.123
2026 שטח ציבורי פתוח 25.094
2027 שטח ציבורי פתוח 0.315
2007 שטח ציבורי פתוח 35.000
2010 דרך מוצעת 32.762
2012 דרך מוצעת 2.242
2029 דרך מוצעת 44.221
402 מבנים ומוסדות ציבור 1.783
23 דרך משולבת 2.892
26 דרך משולבת 1.676
29 דרך משולבת 1.444
28 דרך משולבת 1.494
2006 דרך משולבת 1.588
22 דרך משולבת 2.885
21 דרך משולבת 0.823
2011 דרך משולבת 1.369
2028 דרך משולבת 1.499
401 מסחר 2.500 1,750
137 מגורים ג 0.817 817 7
138 מגורים ג 0.883 883 8
140 מגורים ג 0.820 820 4
141 מגורים ג 0.820 820 8
142 מגורים ג 0.997 997 8
180 מגורים ג 0.822 822 8
183 מגורים ג 0.796 796 8
184 מגורים ג 0.933 933 8
2000 שטח פרטי פתוח 0.879
2001 שטח פרטי פתוח 0.678
2002 שטח פרטי פתוח 0.805
2003 שטח פרטי פתוח 0.638
2004 שטח פרטי פתוח 0.860
2005 שטח פרטי פתוח 0.786
2020 שטח פרטי פתוח 1.007
2021 שטח פרטי פתוח 0.828
2022 שטח פרטי פתוח 0.838
2023 שטח פרטי פתוח 0.849
2024 שטח פרטי פתוח 0.834
2008 שטח פרטי פתוח 0.833
2009 שטח פרטי פתוח 0.832
2013 שטח פרטי פתוח 0.767
2014 שטח פרטי פתוח 0.842
2015 שטח פרטי פתוח 0.831
2016 שטח פרטי פתוח 0.856
2017 שטח פרטי פתוח 0.840
2030 שטח פרטי פתוח 0.557
2031 שטח פרטי פתוח 0.578
2032 שטח פרטי פתוח 0.752
2033 שטח פרטי פתוח 0.777
2034 שטח פרטי פתוח 0.813
2035 שטח פרטי פתוח 0.668
2036 שטח פרטי פתוח 0.628
2037 שטח פרטי פתוח 0.588
2038 שטח פרטי פתוח 0.597
25 שטח פרטי פתוח 1.483
250 מגורים ב 0.924 556 4
251 מגורים ב 0.998 599 4
252 מגורים ב 0.846 508 4
249 מגורים ב 0.874 526 4
238 מגורים ב 0.643 386 2
240 מגורים ב 0.922 554 4
241 מגורים ב 0.923 554 4
242 מגורים ב 0.875 526 4
273 מגורים ב 0.846 508 4
274 מגורים ב 0.898 540 4
275 מגורים ב 0.850 512 4
276 מגורים ב 0.811 488 4
265 מגורים ב 0.869 522 4
266 מגורים ב 0.867 511 4
267 מגורים ב 0.955 574 4
268 מגורים ב 0.847 509 4
280 מגורים ב 0.811 487 4
281 מגורים ב 0.937 564 4
282 מגורים ב 0.845 509 4
283 מגורים ב 1.100 660 4
284 מגורים ב 1.000 600 4
285 מגורים ב 0.843 507 4
286 מגורים ב 1.393 844 5
287 מגורים ב 0.830 506 4
288 מגורים ב 0.780 468 3
260 מגורים ב 0.869 522 4
257 מגורים ב 0.845 508 4
258 מגורים ב 0.963 578 4
259 מגורים ב 0.838 514 4
210 מגורים ב 0.692 415 2
212 מגורים ב 0.919 552 4
213 מגורים ב 0.919 552 4
226 מגורים ב 0.920 553 4
227 מגורים ב 0.921 553 4
229 מגורים ב 0.644 386 2
139 מגורים ב 0.900 540 4
152 מגורים ב 0.800 480 4
153 מגורים ב 0.800 480 4
143 מגורים ב 1.000 600 5
144 מגורים ב 0.800 480 4
145 מגורים ב 0.800 480 4
146 מגורים ב 1.000 600 4
147 מגורים ב 1.000 600 4
148 מגורים ב 1.000 600 4
149 מגורים ב 1.000 600 4
185 מגורים ב 0.900 540 4
186 מגורים ב 1.000 600 4
187 מגורים ב 0.706 424 4
188 מגורים ב 0.857 514 4
189 מגורים ב 0.857 514 4
190 מגורים ב 0.857 514 4
191 מגורים ב 0.857 514 4
192 מגורים ב 0.874 524 4
193 מגורים ב 0.874 524 4
194 מגורים ב 0.857 514 2
195 מגורים ב 0.922 554 4
196 מגורים ב 0.921 553 4
197 מגורים ב 0.920 553 4
199 מגורים ב 0.692 415 2
181 מגורים ב 0.857 514 4
182 מגורים ב 0.857 514 4
121 מגורים ב 1.300 780 5
122 מגורים ב 1.000 600 4
123 מגורים ב 1.000 600 4
124 מגורים ב 1.000 600 4
125 מגורים ב 1.000 600 5
126 מגורים ב 1.000 600 4
127 מגורים ב 1.000 600 4
128 מגורים ב 1.000 600 4
129 מגורים ב 1.000 600 5
130 מגורים ב 1.000 600 5
131 מגורים ב 1.000 600 5
132 מגורים ב 1.000 600 4
133 מגורים ב 1.000 600 4
134 מגורים ב 1.000 600 4
135 מגורים ב 1.000 600 4
136 מגורים ב 1.125 675 4
119 מגורים ב 1.000 600 4
400 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 23.000
403 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 2.627

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 16.03.95
פרסום לתוקף ברשומות 26.09.96

  גושים וחלקות

גוש חלקה
2235 2
3874 16
4586 16 , 37 , 38 , 40 , 44-137 , 138-159 , 160 , 161 , 162-224 , 225 , 226 , 227 , 228 , 229-234 , 235 , 236 , 237-245 , 246-254 , 255-257 , 518 , 521 , 523 , 525 , 527 , 530 , 533-744 , 811-820 , 823-828 , 838 , 839 , 840-854
4593 37

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
זמ/500 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 03.10.85
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
זמ/מק/3/572 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.06.05
זמ/מק/5/572 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.09.05
זמ/מק/4/572 שינוי תוקף ברשומות באישור שר 30.10.06
זמ/מק/1/4/572 שינוי תוקף ברשומות באישור שר 29.01.09
460-0729327 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 02.07.21
460-0715284 שינוי פרסום להפקדה בעיתונים 20.08.21
460-1506112 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 06.08.26

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.