תוכנית 414/2/1 גוש עציון
תכנית מפורטת מס' 414/2/1 ליישוב מיצד (אספר) במיצד (אספר). אדמות הכפרים סעיר, א-שיוח
כללי
- ועדת תכנון
- גוש עציון
- סוג ועדה
- ועדה מיוחדת
- יישוב
- אספר
- מקום התוכנית
- מיצד (אספר). אדמות הכפרים סעיר, א-שיוח
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 195.475 דונם
מטרת התוכנית
1. שינוי ייעודי קרקע מאיזור חקלאי איזור מגורים א' ושצ"פ לאיזור מגורים א', איזור מגורים א'3, איזור מגורים ב', איזור מגורים ג', מתקנים הנדסיים, איזור למבנים ומוסדות ציבור, שטח ציבורי פתוח ודרכים.
2. קביעת השימושים המותרים בייעודי הקרקע.
3. התוויית רשת הדרכים למיניהן וסיווגן.
4. קביעת זכויות, הוראות ומגבלות בנייה בתחום התכנית.
5. קביעת הוראות בינוי ועיצוב אדריכלי.
6. קביעת הוראות לפיתוח השטח.
7. קביעת הוראות להריסת מבנים/גדרות/אלמנטים בנויים.
8. קביעת תנאים, שלבי ביצוע ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית.
9. קביעת הוראות להוצאת היתרי בנייה והיתרי איכלוס.
2. קביעת השימושים המותרים בייעודי הקרקע.
3. התוויית רשת הדרכים למיניהן וסיווגן.
4. קביעת זכויות, הוראות ומגבלות בנייה בתחום התכנית.
5. קביעת הוראות בינוי ועיצוב אדריכלי.
6. קביעת הוראות לפיתוח השטח.
7. קביעת הוראות להריסת מבנים/גדרות/אלמנטים בנויים.
8. קביעת תנאים, שלבי ביצוע ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית.
9. קביעת הוראות להוצאת היתרי בנייה והיתרי איכלוס.
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 46.220 | 23.64% | 41 | 21,900 | 200 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 15.160 | 7.76% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מתקני הנדסה | 12.940 | 6.62% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 55.085 | 28.18% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 66.070 | 33.80% | 16 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 195.475 | 100% | 65 | 21,900 | 200 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 222 | מגורים א | 0.510 | 1 | ||
| 223 | מגורים א | 0.590 | 1 | ||
| 224 | מגורים א | 0.540 | 1 | ||
| 225 | מגורים א | 0.560 | 1 | ||
| 226 | מגורים א | 0.550 | 1 | ||
| 227 | מגורים א | 0.600 | 1 | ||
| 228 | מגורים א | 0.590 | 1 | ||
| 229 | מגורים א | 0.550 | 1 | ||
| 230 | מגורים א | 0.510 | 1 | ||
| 231 | מגורים א | 0.640 | 1 | ||
| 232 | מגורים א | 0.610 | 1 | ||
| 901 | שטח ציבורי פתוח | 2.070 | |||
| 902 | שטח ציבורי פתוח | 4.960 | |||
| 903 | שטח ציבורי פתוח | 0.320 | |||
| 904 | שטח ציבורי פתוח | 0.800 | |||
| 905 | שטח ציבורי פתוח | 1.320 | |||
| 906 | שטח ציבורי פתוח | 3.470 | |||
| 907 | שטח ציבורי פתוח | 0.710 | |||
| 908 | שטח ציבורי פתוח | 0.290 | |||
| 909 | שטח ציבורי פתוח | 6.760 | |||
| 910 | שטח ציבורי פתוח | 0.780 | |||
| 911 | שטח ציבורי פתוח | 0.240 | |||
| 912 | שטח ציבורי פתוח | 0.850 | |||
| 913 | שטח ציבורי פתוח | 2.150 | |||
| 914 | שטח ציבורי פתוח | 0.190 | |||
| 915 | שטח ציבורי פתוח | 20.160 | |||
| 916 | שטח ציבורי פתוח | 21.000 | |||
| 2001Y | דרך מוצעת | 18.108 | |||
| 2002Y | דרך מוצעת | 36.977 | |||
| 701 | מבנים ומוסדות ציבור | 3.410 | |||
| 702 | מבנים ומוסדות ציבור | 3.160 | |||
| 750 | מבנים ומוסדות ציבור | 8.590 | |||
| 501 | מגורים ג | 1.330 | 1,200 | 8 | |
| 502 | מגורים ג | 1.310 | 1,200 | 8 | |
| 503 | מגורים ג | 1.260 | 1,200 | 8 | |
| 504 | מגורים ג | 1.350 | 1,200 | 8 | |
| 505 | מגורים ג | 1.590 | 1,200 | 8 | |
| 506 | מגורים ג | 1.460 | 1,200 | 8 | |
| 507 | מגורים ג | 1.530 | 1,200 | 8 | |
| 508 | מגורים ג | 1.500 | 1,200 | 8 | |
| 509 | מגורים ג | 1.500 | 1,200 | 8 | |
| 510 | מגורים ג | 1.550 | 1,200 | 8 | |
| 551 | מגורים ג | 6.230 | 5,850 | 30 | |
| 552 | מגורים ג | 4.220 | 4,050 | 21 | |
| 302 | מגורים ב | 0.950 | 4 | ||
| 303 | מגורים ב | 0.990 | 4 | ||
| 304 | מגורים ב | 1.010 | 4 | ||
| 305 | מגורים ב | 0.910 | 4 | ||
| 306 | מגורים ב | 0.970 | 4 | ||
| 307 | מגורים ב | 0.980 | 4 | ||
| 308 | מגורים ב | 1.010 | 4 | ||
| 309 | מגורים ב | 0.940 | 4 | ||
| 310 | מגורים ב | 0.960 | 4 | ||
| 311 | מגורים ב | 0.970 | 4 | ||
| 301 | מגורים ב | 0.900 | 4 | ||
| 3011 | מתקנים הנדסיים | 1.000 | |||
| 3012 | מתקנים הנדסיים | 1.510 | |||
| 3013 | מתקנים הנדסיים | 10.430 | |||
| 233 | מגורים א/3 | 0.700 | 2 | ||
| 234 | מגורים א/3 | 0.630 | 2 | ||
| 235 | מגורים א/3 | 0.620 | 2 | ||
| 236 | מגורים א/3 | 0.610 | 2 | ||
| 237 | מגורים א/3 | 0.650 | 2 | ||
| 238 | מגורים א/3 | 0.670 | 2 | ||
| 239 | מגורים א/3 | 0.670 | 2 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | הערה |
|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 24.01.20 | מעריב |
| אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות | 14.10.20 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 26.11.20 | מעריב |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.