תוכנית גז/3/7 גזר

תכנון מחדש בכפר בילו

  כללי

ועדת תכנון
גזר
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
כפר בילו
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
שטח חקלאי ומרעה
שטח התוכנית
1,020.000 דונם
יזם
ועד מושב כפר בילו
גוף מתכנן
משרד גרינברג

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

א.שינוי תכנית מתאר. ב.ביטול תכניות בנין ערים קיימות מס.גז/357-גז/7. ג.ביטול ואיחוד חלקות קיימות וחלוקתן מחדש בהתאם למצב קיים ופיתוח השטח בעתיד. ד.קביעת יעדים ואזורים. ה.ביטול דרכים קיימות והתווית דרכים חדשות. ו.חיבור 2 חלקי המושב ע"י מעבר דו מפלסי תחתי או עילי. ז.קביעת שטח ציבור (ציבורי פתוח). ח.הגבלה בבניה לגובה ראה בתרשים הסביבה,ובגוף התשריט.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 651.650 63.89% 117 32,630 168
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
52 מגורים 1.600 320 1
54 מגורים 1.600 320 1
55 מגורים 1.800 360 1
56 מגורים 1.800 360 1
57 מגורים 1.650 330 1
57א מגורים 1.650 330 1
57ב מגורים 1.650 330 1
59 מגורים 1.650 330 1
59א מגורים 1.650 330 1
140 מגורים 2.500 500 1
141 מגורים 2.500 500 1
142 מגורים 2.700 540 1
143 מגורים 2.400 480 1
144 מגורים 2.700 540 1
145 מגורים 2.500 500 1
146 מגורים 2.400 480 1
147 מגורים 3.500 700 1
148 מגורים 3.000 600 1
149 מגורים 2.200 440 1
150 מגורים 2.300 460 1
60 מגורים 3.100 620 1
61 מגורים 1.650 330 1
62 מגורים 1.650 330 1
62א מגורים 1.650 330 1
63 מגורים 1.650 330 1
63א מגורים 1.600 320 1
95 מגורים 1.500 300 1
101 מגורים 2.500 500 1
102 מגורים 1.900 380 1
103 מגורים 2.400 480 1
104 מגורים 2.250 450 1
105 מגורים 2.200 440 1
106 מגורים 4.000 800 1
107 מגורים 3.750 750 1
108 מגורים 3.300 660 1
109 מגורים 3.000 600 1
110 מגורים 2.400 480 1
111 מגורים 4.000 800 1
112 מגורים 5.100 1,020 1
113 מגורים 2.900 580 1
114 מגורים 2.200 440 1
115 מגורים 2.500 500 1
116 מגורים 2.250 450 1
117 מגורים 2.700 540 1
118 מגורים 1.700 340 1
119 מגורים 1.950 390 1
120 מגורים 2.050 410 1
121 מגורים 2.200 440 1
122 מגורים 2.300 460 1
123 מגורים 2.400 480 1
124 מגורים 2.300 460 1
125 מגורים 4.400 880 1
126 מגורים 1.800 360 1
127 מגורים 3.100 620 1
128 מגורים 3.300 660 1
129 מגורים 3.200 640 1
130 מגורים 2.500 500 1
131 מגורים 2.100 420 1
132 מגורים 2.400 480 1
133 מגורים 2.600 520 1
134 מגורים 3.500 700 1
135 מגורים 3.900 780 1
136 מגורים 2.400 480 1
137 מגורים 2.400 480 1
138 מגורים 2.250 450 1
139 מגורים 2.500 500 1
6 חלקות א' 9.800 2
16 חלקות א' 10.100 2
17 חלקות א' 8.500 2
18 חלקות א' 9.800 2
19 חלקות א' 9.800 2
2 חלקות א' 9.700 2
20 חלקות א' 9.800 2
15 חלקות א' 10.100 2
1 חלקות א' 11.500 2
10 חלקות א' 9.500 2
7 חלקות א' 9.800 2
8 חלקות א' 9.800 2
9 חלקות א' 9.600 2
21 חלקות א' 9.800 2
22 חלקות א' 9.800 2
23 חלקות א' 9.800 2
24 חלקות א' 9.800 2
25 חלקות א' 9.800 2
26 חלקות א' 9.800 2
27 חלקות א' 10.500 2
28 חלקות א' 1.300 2
29 חלקות א' 1.300 2
3 חלקות א' 9.700 2
30 חלקות א' 9.800 2
31 חלקות א' 9.800 2
32 חלקות א' 9.800 2
33 חלקות א' 9.800 2
34 חלקות א' 9.800 2
35 חלקות א' 9.700 2
36 חלקות א' 9.700 2
37 חלקות א' 9.800 2
38 חלקות א' 9.800 2
39 חלקות א' 9.800 2
4 חלקות א' 9.800 2
40 חלקות א' 9.800 2
41 חלקות א' 9.800 2
42 חלקות א' 9.800 2
43 חלקות א' 12.300 2
44 חלקות א' 12.300 2
45 חלקות א' 9.600 2
46 חלקות א' 9.600 2
47 חלקות א' 9.600 2
48 חלקות א' 9.600 2
49 חלקות א' 9.600 2
5 חלקות א' 9.800 2
50 חלקות א' 9.600 2
51 חלקות א' 9.700 2
14 חלקות א' 10.100 2
13 חלקות א' 10.100 2
12 חלקות א' 10.100 2
11 חלקות א' 10.100 2
  שטח חקלאי ומרעה 153.000 15.00% 9
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
א קרקע חקלאית 6.000
ג*1 קרקע חקלאית 9.000
ג*2 קרקע חקלאית 15.000
ד קרקע חקלאית 13.000
ה קרקע חקלאית 8.200
2000 קרקע חקלאית 18.500
2001 קרקע חקלאית 20.000
2002 קרקע חקלאית 37.100
2003 אזור חקלאי מיוחד 26.200
  שטח לדרכים 129.950 12.74% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2016 דרך או כביש או חנייה 129.950
  אחר 85.400 8.37% 13
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2007 שטח ציבורי פתוח 1.400
2008 שטח ציבורי פתוח 0.600
2009 שטח ציבורי פתוח 7.100
2010 שטח ציבורי פתוח 5.700
2011 שטח ציבורי פתוח 1.900
2012 שטח ציבורי פתוח 2.300
2013 שטח ציבורי פתוח 3.300
2014 שטח ציבורי פתוח 1.400
2004 מבנים ומוסדות ציבור 2.800
2005 מבנים ומוסדות ציבור 6.800
2006 מבנים ומוסדות ציבור 6.600
2015 מסחר 13.100
III שטח ספורט 32.400
סה"כ 1,020.000 100% 140 32,630 168

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2007 שטח ציבורי פתוח 1.400
2008 שטח ציבורי פתוח 0.600
2009 שטח ציבורי פתוח 7.100
2010 שטח ציבורי פתוח 5.700
2011 שטח ציבורי פתוח 1.900
2012 שטח ציבורי פתוח 2.300
2013 שטח ציבורי פתוח 3.300
2014 שטח ציבורי פתוח 1.400
52 מגורים 1.600 320 1
54 מגורים 1.600 320 1
55 מגורים 1.800 360 1
56 מגורים 1.800 360 1
57 מגורים 1.650 330 1
57א מגורים 1.650 330 1
57ב מגורים 1.650 330 1
59 מגורים 1.650 330 1
59א מגורים 1.650 330 1
140 מגורים 2.500 500 1
141 מגורים 2.500 500 1
142 מגורים 2.700 540 1
143 מגורים 2.400 480 1
144 מגורים 2.700 540 1
145 מגורים 2.500 500 1
146 מגורים 2.400 480 1
147 מגורים 3.500 700 1
148 מגורים 3.000 600 1
149 מגורים 2.200 440 1
150 מגורים 2.300 460 1
60 מגורים 3.100 620 1
61 מגורים 1.650 330 1
62 מגורים 1.650 330 1
62א מגורים 1.650 330 1
63 מגורים 1.650 330 1
63א מגורים 1.600 320 1
95 מגורים 1.500 300 1
101 מגורים 2.500 500 1
102 מגורים 1.900 380 1
103 מגורים 2.400 480 1
104 מגורים 2.250 450 1
105 מגורים 2.200 440 1
106 מגורים 4.000 800 1
107 מגורים 3.750 750 1
108 מגורים 3.300 660 1
109 מגורים 3.000 600 1
110 מגורים 2.400 480 1
111 מגורים 4.000 800 1
112 מגורים 5.100 1,020 1
113 מגורים 2.900 580 1
114 מגורים 2.200 440 1
115 מגורים 2.500 500 1
116 מגורים 2.250 450 1
117 מגורים 2.700 540 1
118 מגורים 1.700 340 1
119 מגורים 1.950 390 1
120 מגורים 2.050 410 1
121 מגורים 2.200 440 1
122 מגורים 2.300 460 1
123 מגורים 2.400 480 1
124 מגורים 2.300 460 1
125 מגורים 4.400 880 1
126 מגורים 1.800 360 1
127 מגורים 3.100 620 1
128 מגורים 3.300 660 1
129 מגורים 3.200 640 1
130 מגורים 2.500 500 1
131 מגורים 2.100 420 1
132 מגורים 2.400 480 1
133 מגורים 2.600 520 1
134 מגורים 3.500 700 1
135 מגורים 3.900 780 1
136 מגורים 2.400 480 1
137 מגורים 2.400 480 1
138 מגורים 2.250 450 1
139 מגורים 2.500 500 1
2016 דרך או כביש או חנייה 129.950
2004 מבנים ומוסדות ציבור 2.800
2005 מבנים ומוסדות ציבור 6.800
2006 מבנים ומוסדות ציבור 6.600
2015 מסחר 13.100
6 חלקות א' 9.800 2
16 חלקות א' 10.100 2
17 חלקות א' 8.500 2
18 חלקות א' 9.800 2
19 חלקות א' 9.800 2
2 חלקות א' 9.700 2
20 חלקות א' 9.800 2
15 חלקות א' 10.100 2
1 חלקות א' 11.500 2
10 חלקות א' 9.500 2
7 חלקות א' 9.800 2
8 חלקות א' 9.800 2
9 חלקות א' 9.600 2
21 חלקות א' 9.800 2
22 חלקות א' 9.800 2
23 חלקות א' 9.800 2
24 חלקות א' 9.800 2
25 חלקות א' 9.800 2
26 חלקות א' 9.800 2
27 חלקות א' 10.500 2
28 חלקות א' 1.300 2
29 חלקות א' 1.300 2
3 חלקות א' 9.700 2
30 חלקות א' 9.800 2
31 חלקות א' 9.800 2
32 חלקות א' 9.800 2
33 חלקות א' 9.800 2
34 חלקות א' 9.800 2
35 חלקות א' 9.700 2
36 חלקות א' 9.700 2
37 חלקות א' 9.800 2
38 חלקות א' 9.800 2
39 חלקות א' 9.800 2
4 חלקות א' 9.800 2
40 חלקות א' 9.800 2
41 חלקות א' 9.800 2
42 חלקות א' 9.800 2
43 חלקות א' 12.300 2
44 חלקות א' 12.300 2
45 חלקות א' 9.600 2
46 חלקות א' 9.600 2
47 חלקות א' 9.600 2
48 חלקות א' 9.600 2
49 חלקות א' 9.600 2
5 חלקות א' 9.800 2
50 חלקות א' 9.600 2
51 חלקות א' 9.700 2
14 חלקות א' 10.100 2
13 חלקות א' 10.100 2
12 חלקות א' 10.100 2
11 חלקות א' 10.100 2
III שטח ספורט 32.400
א קרקע חקלאית 6.000
ג*1 קרקע חקלאית 9.000
ג*2 קרקע חקלאית 15.000
ד קרקע חקלאית 13.000
ה קרקע חקלאית 8.200
2000 קרקע חקלאית 18.500
2001 קרקע חקלאית 20.000
2002 קרקע חקלאית 37.100
2003 אזור חקלאי מיוחד 26.200

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום לתוקף ברשומות 07.10.76

  גושים וחלקות

גוש חלקה
3698 263
3791 3 , 11 , 22-24 , 25 , 26 , 27-30 , 31-46 , 47-49 , 53 , 63-65 , 67 , 68 , 69 , 70 , 71-74 , 79-84 , 85-91 , 92-96 , 97 , 98-103 , 104 , 105 , 106-115 , 116-118 , 120 , 124-126 , 129 , 130 , 131 , 132 , 143 , 145 , 147 , 148 , 150 , 159 , 160 , 162 , 164 , 168 , 169 , 172 , 173 , 183 , 185 , 187 , 189 , 191 , 196 , 208 , 215 , 223 , 225-227 , 232-234 , 236-247 , 249-251 , 253-256 , 258-262 , 267 , 268
3795 10-18 , 26-31
3796 80 , 81 , 131 , 132 , 154-158 , 175-177 , 181 , 182 , 189 , 192
3797 2-4 , 6 , 7 , 9-11 , 13 , 14 , 17-19 , 24 , 300 , 302 , 307 , 339 , 343 , 349 , 354 , 361-363 , 407 , 409 , 411 , 413 , 446
3816 42 , 43 , 129 , 131 , 368 , 378 , 393
3819 2 , 3 , 6-12 , 16 , 18-23 , 25 , 26 , 28-39 , 53
3820 100-102 , 156 , 159
4754 9 , 11
4755 2-32 , 33 , 34-41 , 42 , 43-52 , 53 , 54-62 , 63 , 64-69 , 70 , 71-73 , 75-141
5101 42-48 , 91-108 , 116 , 124 , 126 , 127 , 130-132 , 133 , 135 , 147 , 153 , 158 , 159
5318 6 , 7
5879 39-62 , 67 , 68 , 72

  תוכניות קשורות

תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
גז/3/7/ב שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.06.83
משמ/78/גז כפופה פרסום לתוקף ברשומות 21.11.91
גז/3/7/ג שינוי פרסום לתוקף ברשומות 12.12.91
גז/19/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.01.02
גז/18/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 31.12.02
גז/20/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 27.05.03
גז/מק/21/7/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 01.12.04
גז/מק/13/7/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 10.05.05
426-0121590 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 21.04.15
גז/13/7/ב שינוי התוכנית נדחתה 04.10.18
426-0370940 שינוי פרסום להפקדה בעיתונים 23.10.20
426-0304022 כפופה פרסום להפקדה בעיתונים 08.07.22

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.