תוכנית ב/522 הר חברון
תכנית מפורטת מס' ב/522 ביישוב סנסנה. אדמות הכפר צנע אל ג'אברי
- ועדת תכנון
- הר חברון
- סוג ועדה
- ועדה מיוחדת
- יישוב
- סנסנה
- מקום התוכנית
- יישוב סנסנה. אדמות הכפר צנע אל ג'אברי
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 169.486 דונם
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
1. שינוי יעוד מאזור חקלאי, תיירות, שטחים פתוחים ודרכים ל- אזורי מגורים א', ב', לאזור מבנים ומוסדות ציבור, למסחר ומבנים ומוסדות ציבור, לבית קברות, לשטח ציבורי פתוח, שטחים פתוחים, לפארק/גן ציבורי, שטח למתקנים הנדסיים ולדרכים.
2. קביעת השימושים המותרים ביעודי הקרקע.
3. התווית רשת הדרכים למיניהן וסיווגן.
4. קביעת זכויות, הוראות ומגבלות בניה בתחום התכנית.
5. קביעת הוראות לבינוי ועיצווב אדריכלי.
6. קביעת הוראות לפיתוח השטח.
7. קביעת תנאים, שלבי ביצוע ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית.
8. קביעת הוראות להוצאת היתרי בניה והיתרי איכלוס.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
33.870 |
19.98% |
55 |
21,300 |
92 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 300 |
מגורים א |
0.650 |
480 |
2 |
|
| 301 |
מגורים א |
0.650 |
480 |
2 |
|
| 302 |
מגורים א |
0.680 |
480 |
2 |
|
| 303 |
מגורים א |
0.710 |
480 |
2 |
|
| 304 |
מגורים א |
0.680 |
480 |
2 |
|
| 305 |
מגורים א |
0.470 |
250 |
1 |
|
| 306 |
מגורים א |
0.470 |
250 |
1 |
|
| 307 |
מגורים א |
0.470 |
250 |
1 |
|
| 308 |
מגורים א |
0.470 |
250 |
1 |
|
| 309 |
מגורים א |
0.470 |
250 |
1 |
|
| 310 |
מגורים א |
0.440 |
250 |
1 |
|
| 311 |
מגורים א |
0.400 |
250 |
1 |
|
| 312 |
מגורים א |
0.450 |
250 |
1 |
|
| 313 |
מגורים א |
0.450 |
250 |
1 |
|
| 314 |
מגורים א |
0.450 |
250 |
1 |
|
| 315 |
מגורים א |
0.450 |
250 |
1 |
|
| 317 |
מגורים א |
0.650 |
480 |
2 |
|
| 318 |
מגורים א |
0.650 |
480 |
2 |
|
| 319 |
מגורים א |
0.650 |
480 |
2 |
|
| 320 |
מגורים א |
0.650 |
480 |
2 |
|
| 321 |
מגורים א |
0.650 |
480 |
2 |
|
| 345 |
מגורים א |
0.460 |
250 |
1 |
|
| 346 |
מגורים א |
0.420 |
250 |
1 |
|
| 347 |
מגורים א |
0.420 |
250 |
1 |
|
| 348 |
מגורים א |
0.430 |
250 |
1 |
|
| 349 |
מגורים א |
0.420 |
250 |
1 |
|
| 350 |
מגורים א |
0.420 |
250 |
1 |
|
| 351 |
מגורים א |
0.420 |
250 |
1 |
|
| 352 |
מגורים א |
0.420 |
250 |
1 |
|
| 353 |
מגורים א |
0.430 |
250 |
1 |
|
| 354 |
מגורים א |
0.430 |
250 |
1 |
|
| 355 |
מגורים א |
0.430 |
250 |
1 |
|
| 356 |
מגורים א |
0.430 |
250 |
1 |
|
| 357 |
מגורים א |
0.430 |
250 |
1 |
|
| 358 |
מגורים א |
0.430 |
250 |
1 |
|
| 359 |
מגורים א |
0.430 |
250 |
1 |
|
| 360 |
מגורים א |
0.430 |
250 |
1 |
|
| 361 |
מגורים א |
0.430 |
250 |
1 |
|
| 362 |
מגורים א |
0.430 |
250 |
1 |
|
| 363 |
מגורים א |
0.460 |
250 |
1 |
|
| 364 |
מגורים א |
0.460 |
250 |
1 |
|
| 365 |
מגורים א |
0.460 |
250 |
1 |
|
| 366 |
מגורים א |
0.460 |
250 |
1 |
|
| 367 |
מגורים א |
0.480 |
250 |
1 |
|
| 368 |
מגורים א |
0.710 |
480 |
2 |
|
| 369 |
מגורים א |
0.670 |
480 |
2 |
|
| 370 |
מגורים א |
0.690 |
480 |
2 |
|
| 400 |
מגורים ב |
0.890 |
820 |
4 |
|
| 401 |
מגורים ב |
0.880 |
820 |
4 |
|
| 402 |
מגורים ב |
0.990 |
820 |
4 |
|
| 403 |
מגורים ב |
1.000 |
820 |
4 |
|
| 404 |
מגורים ב |
0.900 |
820 |
4 |
|
| 405 |
מגורים ב |
0.900 |
820 |
4 |
|
| 406 |
מגורים ב |
2.210 |
820 |
4 |
|
| 407 |
מגורים ב |
2.390 |
820 |
4 |
|
|
| מוסדות ציבוריים |
12.630 |
7.45% |
4 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 510 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.890 |
|
|
|
| 511 |
מבנים ומוסדות ציבור |
3.260 |
|
|
|
| 512 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.030 |
|
|
|
| 513 |
מבנים ומוסדות ציבור |
5.450 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
38.701 |
22.83% |
4 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2000Y |
דרך מוצעת |
10.122 |
|
|
|
| 2001Y |
דרך מוצעת |
0.099 |
|
|
|
| 2002Y |
דרך מוצעת |
16.870 |
|
|
|
| 2003Y |
דרך מאושרת |
11.610 |
|
|
|
|
| מסחר ומוסדות ציבור |
2.710 |
1.60% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 925 |
מסחר ומבנים ומוסדות ציבור |
2.710 |
|
|
1,815 |
|
| שטחים פתוחים |
76.885 |
45.36% |
16 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 720 |
שטח ציבורי פתוח |
1.631 |
|
|
|
| 721 |
שטח ציבורי פתוח |
0.364 |
|
|
|
| 722 |
שטח ציבורי פתוח |
1.033 |
|
|
|
| 723 |
שטח ציבורי פתוח |
0.660 |
|
|
|
| 724 |
שטח ציבורי פתוח |
0.955 |
|
|
|
| 725 |
שטח ציבורי פתוח |
0.536 |
|
|
|
| 726 |
שטח ציבורי פתוח |
0.468 |
|
|
|
| 727 |
שטח ציבורי פתוח |
2.086 |
|
|
|
| 732 |
שטח ציבורי פתוח |
0.610 |
|
|
|
| 733 |
שטח ציבורי פתוח |
1.142 |
|
|
|
| 734 |
שטח ציבורי פתוח |
0.450 |
|
|
|
| 80 |
פארק / גן ציבורי |
5.423 |
|
|
|
| 81 |
פארק / גן ציבורי |
5.028 |
|
|
|
| 555 |
שטחים פתוחים |
9.347 |
|
|
|
| 556 |
שטחים פתוחים |
31.194 |
|
|
|
| 557 |
שטחים פתוחים |
15.958 |
|
|
|
|
| אחר |
4.690 |
2.77% |
2 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 904 |
מתקנים הנדסיים |
0.370 |
|
|
|
| 930 |
בית קברות |
4.320 |
|
|
|
|
| סה"כ |
169.486 |
100% |
82 |
21,300 |
92 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 300 |
מגורים א |
0.650 |
480 |
2 |
|
| 301 |
מגורים א |
0.650 |
480 |
2 |
|
| 302 |
מגורים א |
0.680 |
480 |
2 |
|
| 303 |
מגורים א |
0.710 |
480 |
2 |
|
| 304 |
מגורים א |
0.680 |
480 |
2 |
|
| 305 |
מגורים א |
0.470 |
250 |
1 |
|
| 306 |
מגורים א |
0.470 |
250 |
1 |
|
| 307 |
מגורים א |
0.470 |
250 |
1 |
|
| 308 |
מגורים א |
0.470 |
250 |
1 |
|
| 309 |
מגורים א |
0.470 |
250 |
1 |
|
| 310 |
מגורים א |
0.440 |
250 |
1 |
|
| 311 |
מגורים א |
0.400 |
250 |
1 |
|
| 312 |
מגורים א |
0.450 |
250 |
1 |
|
| 313 |
מגורים א |
0.450 |
250 |
1 |
|
| 314 |
מגורים א |
0.450 |
250 |
1 |
|
| 315 |
מגורים א |
0.450 |
250 |
1 |
|
| 317 |
מגורים א |
0.650 |
480 |
2 |
|
| 318 |
מגורים א |
0.650 |
480 |
2 |
|
| 319 |
מגורים א |
0.650 |
480 |
2 |
|
| 320 |
מגורים א |
0.650 |
480 |
2 |
|
| 321 |
מגורים א |
0.650 |
480 |
2 |
|
| 345 |
מגורים א |
0.460 |
250 |
1 |
|
| 346 |
מגורים א |
0.420 |
250 |
1 |
|
| 347 |
מגורים א |
0.420 |
250 |
1 |
|
| 348 |
מגורים א |
0.430 |
250 |
1 |
|
| 349 |
מגורים א |
0.420 |
250 |
1 |
|
| 350 |
מגורים א |
0.420 |
250 |
1 |
|
| 351 |
מגורים א |
0.420 |
250 |
1 |
|
| 352 |
מגורים א |
0.420 |
250 |
1 |
|
| 353 |
מגורים א |
0.430 |
250 |
1 |
|
| 354 |
מגורים א |
0.430 |
250 |
1 |
|
| 355 |
מגורים א |
0.430 |
250 |
1 |
|
| 356 |
מגורים א |
0.430 |
250 |
1 |
|
| 357 |
מגורים א |
0.430 |
250 |
1 |
|
| 358 |
מגורים א |
0.430 |
250 |
1 |
|
| 359 |
מגורים א |
0.430 |
250 |
1 |
|
| 360 |
מגורים א |
0.430 |
250 |
1 |
|
| 361 |
מגורים א |
0.430 |
250 |
1 |
|
| 362 |
מגורים א |
0.430 |
250 |
1 |
|
| 363 |
מגורים א |
0.460 |
250 |
1 |
|
| 364 |
מגורים א |
0.460 |
250 |
1 |
|
| 365 |
מגורים א |
0.460 |
250 |
1 |
|
| 366 |
מגורים א |
0.460 |
250 |
1 |
|
| 367 |
מגורים א |
0.480 |
250 |
1 |
|
| 368 |
מגורים א |
0.710 |
480 |
2 |
|
| 369 |
מגורים א |
0.670 |
480 |
2 |
|
| 370 |
מגורים א |
0.690 |
480 |
2 |
|
| 720 |
שטח ציבורי פתוח |
1.631 |
|
|
|
| 721 |
שטח ציבורי פתוח |
0.364 |
|
|
|
| 722 |
שטח ציבורי פתוח |
1.033 |
|
|
|
| 723 |
שטח ציבורי פתוח |
0.660 |
|
|
|
| 724 |
שטח ציבורי פתוח |
0.955 |
|
|
|
| 725 |
שטח ציבורי פתוח |
0.536 |
|
|
|
| 726 |
שטח ציבורי פתוח |
0.468 |
|
|
|
| 727 |
שטח ציבורי פתוח |
2.086 |
|
|
|
| 732 |
שטח ציבורי פתוח |
0.610 |
|
|
|
| 733 |
שטח ציבורי פתוח |
1.142 |
|
|
|
| 734 |
שטח ציבורי פתוח |
0.450 |
|
|
|
| 2000Y |
דרך מוצעת |
10.122 |
|
|
|
| 2001Y |
דרך מוצעת |
0.099 |
|
|
|
| 2002Y |
דרך מוצעת |
16.870 |
|
|
|
| 2003Y |
דרך מאושרת |
11.610 |
|
|
|
| 510 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.890 |
|
|
|
| 511 |
מבנים ומוסדות ציבור |
3.260 |
|
|
|
| 512 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.030 |
|
|
|
| 513 |
מבנים ומוסדות ציבור |
5.450 |
|
|
|
| 400 |
מגורים ב |
0.890 |
820 |
4 |
|
| 401 |
מגורים ב |
0.880 |
820 |
4 |
|
| 402 |
מגורים ב |
0.990 |
820 |
4 |
|
| 403 |
מגורים ב |
1.000 |
820 |
4 |
|
| 404 |
מגורים ב |
0.900 |
820 |
4 |
|
| 405 |
מגורים ב |
0.900 |
820 |
4 |
|
| 406 |
מגורים ב |
2.210 |
820 |
4 |
|
| 407 |
מגורים ב |
2.390 |
820 |
4 |
|
| 904 |
מתקנים הנדסיים |
0.370 |
|
|
|
| 930 |
בית קברות |
4.320 |
|
|
|
| 80 |
פארק / גן ציבורי |
5.423 |
|
|
|
| 81 |
פארק / גן ציבורי |
5.028 |
|
|
|
| 555 |
שטחים פתוחים |
9.347 |
|
|
|
| 556 |
שטחים פתוחים |
31.194 |
|
|
|
| 557 |
שטחים פתוחים |
15.958 |
|
|
|
| 925 |
מסחר ומבנים ומוסדות ציבור |
2.710 |
|
|
1,815 |
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
27.05.22 |
מעריב |
| אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות |
22.02.23 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
03.04.23 |
מעריב |
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| א/522 |
שינוי |
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 18.10.15 |
| 2/א/522 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 15.06.18 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.