תוכנית הר/1839 הרצליה
תכנון כולל בהרצליה
כללי
- ועדת תכנון
- הרצליה
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- הרצליה
- סיווג התוכנית
- מתאר מקומית
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 226.311 דונם
- יזם
- ועדה מקומית
- גוף מתכנן
- עמירם כץ
מטרת התוכנית
א.שינוי יעוד מאזור חקלאי ב' לאזור מגורים א' מוגבל מיוחד, אזור מגורים א' מיוחד שצ"פ, שטח לבניני ציבור, שפ"פ ודרכים חדשות. באזור מגורים א' מוגבל מיוחד יהיה מותר לבנות בתי קוטג' (2 קומות) בצפיפות של 3 יח"ד לדונם נטו, באזור מגורים א' מיוחד יהיה מותר לבנות בתי קוטג' (2 קומות) בצפיפות של 4 יח"ד לדונם נטו. סך הכל שטחים עיקריים 60% בניה ב-2 קומות, שטחי שירות 15% בניה מעל הקרקע ו-30% מתחת לפני הקרקע, וכן 10.5% שטחים עקריים בחלל הגג. ב.התווית דרכים חדשות והרחבת דרכים קיימות. ג.ביטול דרכים קיימות. ד.קביעת הוראות בדבר חלוקת שטחי קרקע וזכויות. ה.קביעת הוראות בדבר הוצאת היתרי בניה. ו.קביעת שטח לאיחוד וחלוקה של חלקות בהסכמה או ללא הסכמת הבעלים. ז.קביעת מועד לביצוע התכנית. ח.הןראות לרישום שטחים ציבוריים.
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 134.547 | 59.45% | 44 | 143,274 | 421 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 20.021 | 8.85% | 7 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 42.444 | 18.75% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 29.299 | 12.95% | 15 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 226.311 | 100% | 71 | 143,274 | 421 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | מגורים א | 5.020 | 5,225 | 15 | |
| 202 | מגורים א | 4.492 | 4,755 | 13 | |
| 203 | מגורים א | 3.798 | 4,174 | 12 | |
| 204 | מגורים א | 2.830 | 5,189 | 15 | |
| 205 | מגורים א | 4.431 | 2,448 | 7 | |
| 206 | מגורים א | 2.549 | 2,753 | 8 | |
| 207 | מגורים א | 7.607 | 5,935 | 17 | |
| 208 | מגורים א | 6.973 | 5,237 | 15 | |
| 209 | מגורים א | 1.431 | 1,539 | 4 | |
| 210 | מגורים א | 1.685 | 1,539 | 4 | |
| 211 | מגורים א | 2.029 | 2,161 | 6 | |
| 212 | מגורים א | 3.136 | 3,004 | 8 | |
| 213 | מגורים א | 7.607 | 8,093 | 23 | |
| 214 | מגורים א | 4.295 | 4,366 | 12 | |
| 215 | מגורים א | 7.375 | 7,970 | 23 | |
| 216 | מגורים א | 3.065 | 3,175 | 9 | |
| 217 | מגורים א | 1.824 | 1,902 | 6 | |
| 218 | מגורים א | 1.311 | 1,347 | 4 | |
| 219 | מגורים א | 2.322 | 2,525 | 7 | |
| 220 | מגורים א | 2.395 | 2,530 | 7 | |
| 221 | מגורים א | 2.345 | 2,534 | 7 | |
| 222 | מגורים א | 2.428 | 2,550 | 7 | |
| 223 | מגורים א | 3.367 | 3,958 | 11 | |
| 224 | מגורים א | 4.355 | 4,650 | 13 | |
| 225 | מגורים א | 3.647 | 3,816 | 11 | |
| 226 | מגורים א | 1.266 | 1,321 | 4 | |
| 227 | מגורים א | 1.268 | 1,321 | 4 | |
| 228 | מגורים א | 1.264 | 1,322 | 4 | |
| 229 | מגורים א | 3.895 | 5,000 | 14 | |
| 234 | מגורים א | 0.510 | 952 | 3 | |
| 301 | מגורים א | 3.934 | 5,093 | 14 | |
| 302 | מגורים א | 4.800 | 8,007 | 23 | |
| 303 | מגורים א | 1.216 | 1,332 | 4 | |
| 304 | מגורים א | 4.079 | 4,685 | 13 | |
| 305 | מגורים א | 3.745 | 4,190 | 12 | |
| 2000 | שטח ציבורי פתוח | 1.896 | |||
| 2001 | שטח ציבורי פתוח | 0.280 | |||
| 2002 | שטח ציבורי פתוח | 0.814 | |||
| 320 | שטח ציבורי פתוח | 0.512 | |||
| 321 | שטח ציבורי פתוח | 0.463 | |||
| 322 | שטח ציבורי פתוח | 0.901 | |||
| 323 | שטח ציבורי פתוח | 0.277 | |||
| 324 | שטח ציבורי פתוח | 1.468 | |||
| 325 | שטח ציבורי פתוח | 0.616 | |||
| 326 | שטח ציבורי פתוח | 3.484 | |||
| 327 | שטח ציבורי פתוח | 4.066 | |||
| 328 | שטח ציבורי פתוח | 4.374 | |||
| 329 | שטח ציבורי פתוח | 5.888 | |||
| 317 | שטח ציבורי פתוח | 1.391 | |||
| 2004 | דרך מוצעת | 0.646 | |||
| 2005 | דרך מוצעת | 1.376 | |||
| 2006 | דרך מוצעת | 0.510 | |||
| 2007 | דרך מוצעת | 0.683 | |||
| 2008 | דרך או כביש או חנייה | 39.229 | |||
| 311 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.934 | |||
| 312 | מבנים ומוסדות ציבור | 3.821 | |||
| 313 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.475 | |||
| 314 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.013 | |||
| 315 | מבנים ומוסדות ציבור | 5.631 | |||
| 316 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.239 | |||
| 319 | מבנים ומוסדות ציבור | 3.908 | |||
| 2003 | שטח פרטי פתוח | 2.869 | |||
| 230/1 | מגורים א מיוחד | 0.480 | 525 | 2 | |
| 230/2 | מגורים א מיוחד | 0.489 | 525 | 2 | |
| 230/3 | מגורים א מיוחד | 0.495 | 525 | 2 | |
| 230/4 | מגורים א מיוחד | 0.488 | 525 | 2 | |
| 230/5 | מגורים א מיוחד | 0.495 | 525 | 2 | |
| 230/6 | מגורים א מיוחד | 1.031 | 1,151 | 4 | |
| 231 | מגורים א מיוחד | 3.614 | 3,832 | 14 | |
| 232 | מגורים א מיוחד | 3.578 | 3,832 | 14 | |
| 233 | מגורים א מיוחד | 5.583 | 5,236 | 20 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | הערה |
|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 21.06.98 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 05.09.00 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 6519 | 103 , 123-125 |
| 6522 | 165 , 183-211 |
| 6523 | 189 , 361 |
תוכניות קשורות
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 253א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 08.06.61 |
| הר/1141א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 24.07.75 |
תוכניות משנות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| הר/מק/1839/א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 19.01.05 |
| הר/מק/1839/ב | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 07.09.05 |
| הר/מק/1839/ג | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 29.01.09 |
| הר/מק/1839/ה | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 10.11.11 |
| הר/מק/2204 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 20.02.13 |
| 504-0133587 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 25.02.16 |
| 504-0190025 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 23.10.20 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.