תוכנית 301-0362194 זבולון

שינוי תכנית מתאר לקיבוץ רמת יוחנן בתכנית זו חלה על שטח קיבוץ רמת יוחנן

  כללי

ועדת תכנון
זבולון
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
רמת יוחנן
מקום התוכנית
תכנית זו חלה על שטח קיבוץ רמת יוחנן
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
1,032.441 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

תכנון שכונת מגורים חדשה לקיבוץ הכוללת 200 יח"ד, הרחבת איזור מבני המשק והרחבת איזור התעשייה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 171.983 16.66% 22 4,500 401
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
300 מגורים א 1.461 4
301 מגורים א 15.174 45
302 מגורים א 3.193 9
303 מגורים א 2.803 8
304 מגורים א 2.402 7
305 מגורים א 1.599 4
306 מגורים א 1.403 4
307 מגורים א 0.829 2
308 מגורים א 2.423 7
309 מגורים א 0.770 2
310 מגורים א 0.778 2
311 מגורים א 0.807 2
312 מגורים א 0.700 2
313 מגורים א 19.666 58
314 מגורים א 2.799 8
315 מגורים א 2.101 6
316 מגורים א 2.969 1,800 8
317 מגורים א 1.401 900 4
318 מגורים א 0.700 450 2
319 מגורים א 2.101 1,350 6
321 מגורים א 70.429 211
403 מגורים 35.475
  שטח ללא יעוד מוגדר 312.127 30.23% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 50.955
3 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 1.472
1 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 259.700
  תעשיה ומלאכה 97.292 9.42% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
54 תעשיה 4.105 4,105
50 תעשיה 38.607 38,607
51 תעשיה 54.580 54,580
51/1 תעשיה 18.183
  שטח חקלאי ומרעה 75.116 7.28% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
22 קרקע חקלאית 22.076
66 קרקע חקלאית 21.359
67 קרקע חקלאית 31.681
  חקלאות ותעשיה 155.742 15.08% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
60 מבני משק 5.299 4,239
61 מבני משק 18.030 14,424
62 מבני משק 20.503 16,402
63 מבני משק 50.266 40,213
64 מבני משק 35.990 28,792
65 מבני משק 25.654 20,523
  שטח לדרכים 104.107 10.08% 30
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
20 דרך מוצעת 14.553
21 דרך מוצעת 2.526
16 דרך מוצעת 1.979
17 דרך מוצעת 22.205
18 דרך מוצעת 0.143
19 דרך מוצעת 0.372
23 דרך מוצעת 7.476
24 דרך מוצעת 0.030
25 דרך מוצעת 2.211
26 דרך מוצעת 0.505
27 דרך מוצעת 1.034
28 דרך מוצעת 0.661
29 דרך מוצעת 0.258
6 דרך מאושרת 0.893
7 דרך מאושרת 7.236
4 דרך מאושרת 30.520
10 דרך מאושרת 0.216
11 דרך מאושרת 1.605
12 דרך מאושרת 2.122
13 דרך מאושרת 2.047
14 דרך מאושרת 0.319
15 דרך מאושרת 0.183
9 דרך מאושרת 2.192
8 דרך מאושרת 0.245
42 שביל 0.251
43 שביל 0.149
44 שביל 0.713
45 שביל 0.429
46 שביל 0.429
609 שביל 0.605
  שטחים פתוחים 76.022 7.36% 14
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
55 שטח ציבורי פתוח 2.335
56 שטח ציבורי פתוח 3.939
72 שטח ציבורי פתוח 32.046
75 שטח ציבורי פתוח 3.948
76 שטח ציבורי פתוח 4.074
77 שטח ציבורי פתוח 2.002
78 שטח ציבורי פתוח 0.663
79 שטח ציבורי פתוח 0.373
80 שטח ציבורי פתוח 2.596
89 שטח ציבורי פתוח 6.731
52 שטח פרטי פתוח 10.234
81 שטח פרטי פתוח 2.865
88 שטח פרטי פתוח 4.019
90 שטח פרטי פתוח 0.197
  אחר 40.052 3.88% 15
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
70 מתקנים הנדסיים 0.067
82 מתקנים הנדסיים 0.336
69 בית קברות 11.935
30 חניון 4.198
32 חניון 1.508
31 חניון 0.993
703 חניון 2.387
41 חניון 2.505
40 חניון 6.849
33 חניון 1.786
34 חניון 2.739
35 חניון 0.873
36 חניון 0.677
39 חניון 2.983
650 ספורט ו/או נופש 0.216
סה"כ 1,032.441 100% 96 4,500 401

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
300 מגורים א 1.461 4
301 מגורים א 15.174 45
302 מגורים א 3.193 9
303 מגורים א 2.803 8
304 מגורים א 2.402 7
305 מגורים א 1.599 4
306 מגורים א 1.403 4
307 מגורים א 0.829 2
308 מגורים א 2.423 7
309 מגורים א 0.770 2
310 מגורים א 0.778 2
311 מגורים א 0.807 2
312 מגורים א 0.700 2
313 מגורים א 19.666 58
314 מגורים א 2.799 8
315 מגורים א 2.101 6
316 מגורים א 2.969 1,800 8
317 מגורים א 1.401 900 4
318 מגורים א 0.700 450 2
319 מגורים א 2.101 1,350 6
321 מגורים א 70.429 211
55 שטח ציבורי פתוח 2.335
56 שטח ציבורי פתוח 3.939
72 שטח ציבורי פתוח 32.046
75 שטח ציבורי פתוח 3.948
76 שטח ציבורי פתוח 4.074
77 שטח ציבורי פתוח 2.002
78 שטח ציבורי פתוח 0.663
79 שטח ציבורי פתוח 0.373
80 שטח ציבורי פתוח 2.596
89 שטח ציבורי פתוח 6.731
20 דרך מוצעת 14.553
21 דרך מוצעת 2.526
16 דרך מוצעת 1.979
17 דרך מוצעת 22.205
18 דרך מוצעת 0.143
19 דרך מוצעת 0.372
23 דרך מוצעת 7.476
24 דרך מוצעת 0.030
25 דרך מוצעת 2.211
26 דרך מוצעת 0.505
27 דרך מוצעת 1.034
28 דרך מוצעת 0.661
29 דרך מוצעת 0.258
403 מגורים 35.475
6 דרך מאושרת 0.893
7 דרך מאושרת 7.236
4 דרך מאושרת 30.520
10 דרך מאושרת 0.216
11 דרך מאושרת 1.605
12 דרך מאושרת 2.122
13 דרך מאושרת 2.047
14 דרך מאושרת 0.319
15 דרך מאושרת 0.183
9 דרך מאושרת 2.192
8 דרך מאושרת 0.245
42 שביל 0.251
43 שביל 0.149
44 שביל 0.713
45 שביל 0.429
46 שביל 0.429
609 שביל 0.605
52 שטח פרטי פתוח 10.234
81 שטח פרטי פתוח 2.865
88 שטח פרטי פתוח 4.019
90 שטח פרטי פתוח 0.197
60 מבני משק 5.299 4,239
61 מבני משק 18.030 14,424
62 מבני משק 20.503 16,402
63 מבני משק 50.266 40,213
64 מבני משק 35.990 28,792
65 מבני משק 25.654 20,523
54 תעשיה 4.105 4,105
50 תעשיה 38.607 38,607
51 תעשיה 54.580 54,580
51/1 תעשיה 18.183
22 קרקע חקלאית 22.076
66 קרקע חקלאית 21.359
67 קרקע חקלאית 31.681
70 מתקנים הנדסיים 0.067
82 מתקנים הנדסיים 0.336
69 בית קברות 11.935
2 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 50.955
3 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 1.472
1 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 259.700
30 חניון 4.198
32 חניון 1.508
31 חניון 0.993
703 חניון 2.387
41 חניון 2.505
40 חניון 6.849
33 חניון 1.786
34 חניון 2.739
35 חניון 0.873
36 חניון 0.677
39 חניון 2.983
650 ספורט ו/או נופש 0.216

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 02.05.19 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 29.07.19 מבאת
פרסום הפקדה ברשומות 11.08.20
פרסום להפקדה בעיתונים 12.08.20 מעריב-הבוקר
פרסום להפקדה בעיתונים 14.08.20 מעריב-מקומונ
החלטת אישור 28.10.20 מבאת
פרסום לתוקף ברשומות 24.12.20
פרסום לתוקף בעיתונים 29.12.20 מעריב-הבוקר
פרסום לתוקף בעיתונים 01.01.21 מעריב-מקומונ

  גושים וחלקות

גוש חלקה
10269 21 , 22
10511 6 , 11 , 19 , 20 , 35
10512 3-5 , 6 , 7-12 , 13 , 14-16 , 18 , 20 , 21
10513 5 , 6 , 12 , 13 , 15-17 , 29 , 32 , 47 , 53
10514 14 , 19 , 22 , 23 , 37
10515 7 , 8 , 10 , 11 , 15

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
משח/21 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 10.11.85
זב/82 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 29.04.93
זב/26/ט שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.01.13
301-0325282 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 06.12.15
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
301-0325076 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 09.04.21
301-0923896 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 22.10.21
301-0925883 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 15.04.22
301-1001478 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 24.06.22
301-0856385 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 29.07.22
301-1404912 שינוי פרסום הפקדה ברשומות 11.06.25
301-1434059 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 01.08.25

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.