תוכנית זב/26/ט זבולון

הרחבה לקיבולת המרבית לפי תמ"א 35 בקיבוץ רמת יוחנן

  כללי

ועדת תכנון
זבולון
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
רמת יוחנן
מקום התוכנית
קיבוץ רמת יוחנן
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
881.156 דונם
יזם
קיבוץ
גוף מתכנן
אדר' ערן מבל

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

תכנית עדכנית לקיבוץ רמת יוחנן המאפשרת הרחבה לקיבולת המרבית עפ"י תמ"א 35 הרחבת אזור תעשיה ואזור מבני משק תכנון מערכת דרכים חדשה קביעת מערכת שטחים פתוחים ואזור למוסדות ציבור.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 220.717 25.05% 38
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
37 מגורים א - 1 1.963
27 מגורים א - 1 5.716
31 מגורים א - 1 5.519
32 מגורים א - 1 1.802
33 מגורים א - 1 4.389
34 מגורים א - 1 6.192
163 מגורים א - 1 2.433
177 מגורים א/3 20.703
2 מגורים א/3 1.454
1 מגורים א/3 37.464
10 מגורים א/3 0.735
11 מגורים א/3 3.635
12 מגורים א/3 3.348
13 מגורים א/3 2.117
3 מגורים א/3 0.871
4 מגורים א/3 2.225
5 מגורים א/3 3.614
6 מגורים א/3 2.043
7 מגורים א/3 0.939
9 מגורים א/3 1.038
8 מגורים א/3 1.608
30 מגורים א - 2 8.923
28 מגורים א - 2 8.586
29 מגורים א - 2 4.591
36 מגורים א - 2 1.642
14 מגורים א - 2 2.129
15 מגורים א - 2 11.764
16 מגורים א - 2 4.134
20 מגורים א - 2 3.152
21 מגורים א - 2 6.436
22 מגורים א - 2 9.696
23 מגורים א - 2 9.070
24 מגורים א - 2 12.032
26 מגורים א - 2 7.138
18 מגורים א - 2 3.448
19 מגורים א - 2 3.166
164 מגורים א - 2 11.487
17 מגורים א - 2 3.515
  מוסדות ציבוריים 49.561 5.62% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
760 מבנים ומוסדות ציבור 0.901
761 מבנים ומוסדות ציבור 6.176
762 מבנים ומוסדות ציבור 3.460
763 מבנים ומוסדות ציבור 21.577
764 מבנים ומוסדות ציבור 0.679
750 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 6.120
751 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 10.648
  תעשיה ומלאכה 82.564 9.37% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
820 תעשיה 75.275
820-1 תעשיה 6.400
821 תעשיה 3.579
790 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 3.710
  שטח חקלאי ומרעה 95.725 10.86% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
830 קרקע חקלאית 21.412
831 קרקע חקלאית 53.019
832 קרקע חקלאית 2.242
833 קרקע חקלאית 14.592
834 קרקע חקלאית 4.460
  חקלאות ותעשיה 164.553 18.67% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
800 מבני משק 18.238
801 מבני משק 26.697
802 מבני משק 27.143
803 מבני משק 1.408
804 מבני משק 74.588
805 מבני משק 11.102
806 מבני משק 5.377
  שטח לדרכים 95.461 10.83% 40
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
910 דרך מוצעת 13.294
911 דרך מוצעת 0.197
912 דרך מוצעת 0.061
913 דרך מוצעת 0.333
914 דרך מוצעת 0.975
915 דרך מוצעת 0.898
916 דרך מוצעת 0.251
917 דרך מוצעת 1.400
918 דרך מוצעת 5.565
919 דרך מוצעת 0.812
920 דרך מוצעת 4.688
921 דרך מוצעת 12.142
922 דרך מוצעת 0.174
923 דרך מוצעת 0.262
924 דרך מוצעת 0.014
925 דרך מוצעת 0.091
926 דרך מוצעת 0.011
927 דרך מוצעת 0.020
928 דרך מוצעת 0.145
929 דרך מוצעת 0.048
930 דרך מוצעת 0.057
931 דרך מוצעת 0.020
932 דרך מוצעת 0.019
900 דרך מאושרת 8.512
901 דרך מאושרת 0.338
902 דרך מאושרת 25.453
903 דרך מאושרת 2.799
904 דרך מאושרת 0.323
850 שביל 1.015
851 שביל 0.384
852 שביל 0.633
853 שביל 0.130
854 שביל 0.342
855 שביל 11.192
856 שביל 0.480
857 שביל 1.064
858 שביל 0.690
859 שביל 0.301
860 שביל 0.160
861 שביל 0.168
  שטחים פתוחים 84.430 9.58% 37
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
700 שטח ציבורי פתוח 16.054
701 שטח ציבורי פתוח 10.256
702 שטח ציבורי פתוח 0.583
703 שטח ציבורי פתוח 1.219
710 שטח פרטי פתוח 6.963
711 שטח פרטי פתוח 0.075
712 שטח פרטי פתוח 0.220
713 שטח פרטי פתוח 0.260
714 שטח פרטי פתוח 1.015
715 שטח פרטי פתוח 0.932
716 שטח פרטי פתוח 2.054
717 שטח פרטי פתוח 0.213
718 שטח פרטי פתוח 2.828
719 שטח פרטי פתוח 0.541
720 שטח פרטי פתוח 0.386
721 שטח פרטי פתוח 1.348
722 שטח פרטי פתוח 0.586
723 שטח פרטי פתוח 11.684
724 שטח פרטי פתוח 6.183
725 שטח פרטי פתוח 0.642
726 שטח פרטי פתוח 3.187
727 שטח פרטי פתוח 1.366
728 שטח פרטי פתוח 0.416
729 שטח פרטי פתוח 1.151
730 שטח פרטי פתוח 5.744
731 שטח פרטי פתוח 1.316
732 שטח פרטי פתוח 1.927
733 שטח פרטי פתוח 0.433
734 שטח פרטי פתוח 0.538
735 שטח פרטי פתוח 0.365
736 שטח פרטי פתוח 0.802
737 שטח פרטי פתוח 1.510
738 שטח פרטי פתוח 0.076
739 שטח פרטי פתוח 0.205
740 שטח פרטי פתוח 0.883
741 שטח פרטי פתוח 0.352
742 שטח פרטי פתוח 0.117
  אחר 88.145 10.00% 35
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
840 בית קברות 12.160
950 חניון 1.482
951 חניון 2.719
952 חניון 0.813
953 חניון 1.273
954 חניון 1.015
955 חניון 1.765
956 חניון 2.111
957 חניון 2.107
958 חניון 5.873
959 חניון 1.583
960 חניון 1.637
961 חניון 2.065
962 חניון 0.524
963 חניון 1.155
964 חניון 0.905
965 חניון 2.509
966 חניון 1.189
967 חניון 0.623
968 חניון 0.457
969 חניון 3.016
970 חניון 3.406
971 חניון 0.507
972 חניון 0.128
973 חניון 1.406
974 חניון 1.539
975 חניון 1.656
810 ספורט ו/או נופש 10.520
811 ספורט ו/או נופש 1.169
812 ספורט ו/או נופש 8.425
780 מסחר ומשרדים 2.170
770 מבנים ומוסדות ציבור ומשרדים 3.678
771 מבנים ומוסדות ציבור ומשרדים 2.837
772 מבנים ומוסדות ציבור ומשרדים 2.119
773 מבנים ומוסדות ציבור ומשרדים 1.604
סה"כ 881.156 100% 172 0 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
700 שטח ציבורי פתוח 16.054
701 שטח ציבורי פתוח 10.256
702 שטח ציבורי פתוח 0.583
703 שטח ציבורי פתוח 1.219
910 דרך מוצעת 13.294
911 דרך מוצעת 0.197
912 דרך מוצעת 0.061
913 דרך מוצעת 0.333
914 דרך מוצעת 0.975
915 דרך מוצעת 0.898
916 דרך מוצעת 0.251
917 דרך מוצעת 1.400
918 דרך מוצעת 5.565
919 דרך מוצעת 0.812
920 דרך מוצעת 4.688
921 דרך מוצעת 12.142
922 דרך מוצעת 0.174
923 דרך מוצעת 0.262
924 דרך מוצעת 0.014
925 דרך מוצעת 0.091
926 דרך מוצעת 0.011
927 דרך מוצעת 0.020
928 דרך מוצעת 0.145
929 דרך מוצעת 0.048
930 דרך מוצעת 0.057
931 דרך מוצעת 0.020
932 דרך מוצעת 0.019
900 דרך מאושרת 8.512
901 דרך מאושרת 0.338
902 דרך מאושרת 25.453
903 דרך מאושרת 2.799
904 דרך מאושרת 0.323
760 מבנים ומוסדות ציבור 0.901
761 מבנים ומוסדות ציבור 6.176
762 מבנים ומוסדות ציבור 3.460
763 מבנים ומוסדות ציבור 21.577
764 מבנים ומוסדות ציבור 0.679
850 שביל 1.015
851 שביל 0.384
852 שביל 0.633
853 שביל 0.130
854 שביל 0.342
855 שביל 11.192
856 שביל 0.480
857 שביל 1.064
858 שביל 0.690
859 שביל 0.301
860 שביל 0.160
861 שביל 0.168
710 שטח פרטי פתוח 6.963
711 שטח פרטי פתוח 0.075
712 שטח פרטי פתוח 0.220
713 שטח פרטי פתוח 0.260
714 שטח פרטי פתוח 1.015
715 שטח פרטי פתוח 0.932
716 שטח פרטי פתוח 2.054
717 שטח פרטי פתוח 0.213
718 שטח פרטי פתוח 2.828
719 שטח פרטי פתוח 0.541
720 שטח פרטי פתוח 0.386
721 שטח פרטי פתוח 1.348
722 שטח פרטי פתוח 0.586
723 שטח פרטי פתוח 11.684
724 שטח פרטי פתוח 6.183
725 שטח פרטי פתוח 0.642
726 שטח פרטי פתוח 3.187
727 שטח פרטי פתוח 1.366
728 שטח פרטי פתוח 0.416
729 שטח פרטי פתוח 1.151
730 שטח פרטי פתוח 5.744
731 שטח פרטי פתוח 1.316
732 שטח פרטי פתוח 1.927
733 שטח פרטי פתוח 0.433
734 שטח פרטי פתוח 0.538
735 שטח פרטי פתוח 0.365
736 שטח פרטי פתוח 0.802
737 שטח פרטי פתוח 1.510
738 שטח פרטי פתוח 0.076
739 שטח פרטי פתוח 0.205
740 שטח פרטי פתוח 0.883
741 שטח פרטי פתוח 0.352
742 שטח פרטי פתוח 0.117
800 מבני משק 18.238
801 מבני משק 26.697
802 מבני משק 27.143
803 מבני משק 1.408
804 מבני משק 74.588
805 מבני משק 11.102
806 מבני משק 5.377
820 תעשיה 75.275
820-1 תעשיה 6.400
821 תעשיה 3.579
790 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 3.710
830 קרקע חקלאית 21.412
831 קרקע חקלאית 53.019
832 קרקע חקלאית 2.242
833 קרקע חקלאית 14.592
834 קרקע חקלאית 4.460
840 בית קברות 12.160
750 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 6.120
751 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 10.648
950 חניון 1.482
951 חניון 2.719
952 חניון 0.813
953 חניון 1.273
954 חניון 1.015
955 חניון 1.765
956 חניון 2.111
957 חניון 2.107
958 חניון 5.873
959 חניון 1.583
960 חניון 1.637
961 חניון 2.065
962 חניון 0.524
963 חניון 1.155
964 חניון 0.905
965 חניון 2.509
966 חניון 1.189
967 חניון 0.623
968 חניון 0.457
969 חניון 3.016
970 חניון 3.406
971 חניון 0.507
972 חניון 0.128
973 חניון 1.406
974 חניון 1.539
975 חניון 1.656
810 ספורט ו/או נופש 10.520
811 ספורט ו/או נופש 1.169
812 ספורט ו/או נופש 8.425
780 מסחר ומשרדים 2.170
37 מגורים א - 1 1.963
27 מגורים א - 1 5.716
31 מגורים א - 1 5.519
32 מגורים א - 1 1.802
33 מגורים א - 1 4.389
34 מגורים א - 1 6.192
163 מגורים א - 1 2.433
177 מגורים א/3 20.703
2 מגורים א/3 1.454
1 מגורים א/3 37.464
10 מגורים א/3 0.735
11 מגורים א/3 3.635
12 מגורים א/3 3.348
13 מגורים א/3 2.117
3 מגורים א/3 0.871
4 מגורים א/3 2.225
5 מגורים א/3 3.614
6 מגורים א/3 2.043
7 מגורים א/3 0.939
9 מגורים א/3 1.038
8 מגורים א/3 1.608
30 מגורים א - 2 8.923
28 מגורים א - 2 8.586
29 מגורים א - 2 4.591
36 מגורים א - 2 1.642
14 מגורים א - 2 2.129
15 מגורים א - 2 11.764
16 מגורים א - 2 4.134
20 מגורים א - 2 3.152
21 מגורים א - 2 6.436
22 מגורים א - 2 9.696
23 מגורים א - 2 9.070
24 מגורים א - 2 12.032
26 מגורים א - 2 7.138
18 מגורים א - 2 3.448
19 מגורים א - 2 3.166
164 מגורים א - 2 11.487
17 מגורים א - 2 3.515
770 מבנים ומוסדות ציבור ומשרדים 3.678
771 מבנים ומוסדות ציבור ומשרדים 2.837
772 מבנים ומוסדות ציבור ומשרדים 2.119
773 מבנים ומוסדות ציבור ומשרדים 1.604

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 04.05.12 זמן חיפה
פרסום הפקדה ברשומות 10.06.12
פרסום לתוקף בעיתונים 19.12.12 מעריב
פרסום לתוקף ברשומות 17.01.13

  גושים וחלקות

גוש חלקה
10269 21 , 22
10511 6 , 7 , 11 , 19-21 , 35
10512 3-5 , 6 , 7-12 , 13 , 14-16 , 18 , 20 , 21
10513 2 , 5 , 6 , 12 , 13 , 15-17 , 36 , 56
10514 14 , 19 , 23 , 37
10515 10

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
זב/26ג שינוי פרסום לתוקף ברשומות 01.09.98
זב/מק/26ו שינוי פרסום לתוקף ברשומות 25.10.01
זב/77א כפופה פרסום לתוקף ברשומות 28.10.02
זב/11/ה שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.06.03
זב/12ה שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.07.03
זב/26/ז שינוי פרסום לתוקף ברשומות 08.06.05
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05
זב/מק/26/יא שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.07.08
זב/מק/26/י שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.07.08
זב/מק/26/י/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.05.11
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
301-0409276 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 01.06.18
301-0499020 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 31.10.18
301-0670877 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.01.19
301-0402958 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 29.03.19
301-0362194 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 01.01.21
301-0978908 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 14.01.22
301-1434059 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 01.08.25

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.