תוכנית זמ/במ/1/249 זמורה

פיתוח שכונת מגורים במזכרת בתיה

  כללי

ועדת תכנון
זמורה
סוג ועדה
מגורים
יישוב
מזכרת בתיה
סיווג התוכנית
שינוי למתאר מקומי
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
214.790 דונם
יזם
מועצה מקומית/אזורית
גוף מתכנן
סעדיה מנדל

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

א. פיתוח שכונת מגורים בצד המזרחי של המושבה. ב. קביעת אזורים שונים. ג. קביעת הוראות תכנון ובניה ותנאים להיתר בניה לכל אזור ד. אחוד וחלוקה מחדש ה. שינוי יעוד משטח חקלאי למגורים א'. ו. שינוי יעוד מש.צ.פ לדרך מוצעת. ז. שינוי יעוד ממגורים א' לדרך מוצעת בהפקעה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 136.524 63.56% 152 90,925 604
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
61 מגורים א - 1 1.009 666 4
56 מגורים א - 1 1.008 666 4
57 מגורים א - 1 1.000 661 4
58 מגורים א - 1 1.158 755 4
59 מגורים א - 1 1.191 775 4
6 מגורים א - 1 1.100 721 4
60 מגורים א - 1 1.072 704 4
65 מגורים א - 1 1.013 668 4
66 מגורים א - 1 1.012 668 4
67 מגורים א - 1 1.013 668 4
5 מגורים א - 1 1.047 689 4
50 מגורים א - 1 1.013 668 4
7 מגורים א - 1 1.071 703 4
51 מגורים א - 1 1.012 668 4
52 מגורים א - 1 1.013 668 4
46 מגורים א - 1 1.476 947 4
41 מגורים א - 1 1.013 668 4
42 מגורים א - 1 1.012 668 4
20 מגורים א - 1 1.107 725 4
2000 מגורים א - 1 0.864 520 2
2001 מגורים א - 1 1.091 644 2
26 מגורים א - 1 1.012 668 4
27 מגורים א - 1 1.013 668 4
28 מגורים א - 1 1.013 668 4
32 מגורים א - 1 1.040 685 4
33 מגורים א - 1 1.040 685 4
141 מגורים א - 1 1.013 668 4
142 מגורים א - 1 1.008 665 4
145 מגורים א - 1 1.001 661 4
146 מגורים א - 1 1.012 668 4
111 מגורים א - 1 1.052 692 4
112 מגורים א - 1 1.072 704 4
15 מגורים א - 1 1.091 716 4
151 מגורים א - 1 1.020 673 4
16 מגורים א - 1 1.092 716 4
10 מגורים א - 1 1.047 689 4
100 מגורים א - 1 1.013 668 4
101 מגורים א - 1 1.012 668 4
102 מגורים א - 1 1.011 667 4
103 מגורים א - 1 1.111 727 4
104 מגורים א - 1 1.224 795 4
105 מגורים א - 1 1.072 704 4
106 מגורים א - 1 1.052 692 4
114 מגורים א - 1 0.998 659 4
115 מגורים א - 1 0.998 659 4
116 מגורים א - 1 0.999 660 4
117 מגורים א - 1 0.995 661 4
118 מגורים א - 1 1.114 729 4
119 מגורים א - 1 0.998 659 4
127 מגורים א - 1 1.007 665 4
128 מגורים א - 1 1.000 661 4
123 מגורים א - 1 1.000 661 4
124 מגורים א - 1 1.008 665 4
136 מגורים א - 1 1.000 661 4
84 מגורים א - 1 1.013 668 4
85 מגורים א - 1 1.012 668 4
86 מגורים א - 1 1.004 663 4
87 מגורים א - 1 1.058 695 4
88 מגורים א - 1 1.084 712 4
89 מגורים א - 1 1.121 733 4
9 מגורים א - 1 1.100 721 4
90 מגורים א - 1 1.013 668 4
77 מגורים א - 1 1.013 668 4
78 מגורים א - 1 1.013 668 4
79 מגורים א - 1 1.020 673 4
8 מגורים א - 1 1.120 733 4
71 מגורים א - 1 1.275 826 4
72 מגורים א - 1 1.031 679 4
40 מגורים א - 1 1.013 668 4
73 מגורים א - 2 0.793 536 4
74 מגורים א - 2 0.763 518 4
75 מגורים א - 2 0.763 518 4
76 מגורים א - 2 0.763 518 4
80 מגורים א - 2 0.761 517 4
81 מגורים א - 2 0.762 517 4
82 מגורים א - 2 0.762 518 4
83 מגורים א - 2 0.762 518 4
91 מגורים א - 2 0.762 518 4
92 מגורים א - 2 0.762 518 4
93 מגורים א - 2 0.762 517 4
94 מגורים א - 2 0.762 517 4
95 מגורים א - 2 0.761 517 4
96 מגורים א - 2 0.762 518 4
97 מגורים א - 2 0.761 517 4
98 מגורים א - 2 0.761 517 4
99 מגורים א - 2 0.761 517 4
137 מגורים א - 2 0.760 517 4
138 מגורים א - 2 0.760 517 4
139 מגורים א - 2 0.763 518 4
14 מגורים א - 2 0.788 533 4
140 מגורים א - 2 0.761 517 4
125 מגורים א - 2 0.760 517 4
126 מגורים א - 2 0.760 517 4
129 מגורים א - 2 0.760 516 4
13 מגורים א - 2 0.787 533 4
130 מגורים א - 2 0.760 517 4
131 מגורים א - 2 0.760 517 4
132 מגורים א - 2 0.760 517 4
133 מגורים א - 2 0.790 535 4
134 מגורים א - 2 0.868 581 4
135 מגורים א - 2 0.921 613 4
12 מגורים א - 2 0.788 533 4
120 מגורים א - 2 0.760 517 4
121 מגורים א - 2 0.760 517 4
122 מגורים א - 2 0.759 516 4
107 מגורים א - 2 0.809 546 4
108 מגורים א - 2 0.813 548 4
109 מגורים א - 2 0.813 548 4
11 מגורים א - 2 0.773 524 4
110 מגורים א - 2 0.809 546 4
17 מגורים א - 2 0.763 518 4
18 מגורים א - 2 0.763 518 4
19 מגורים א - 2 0.763 518 4
2 מגורים א - 2 0.788 533 4
150 מגורים א - 2 0.760 517 4
113 מגורים א - 2 0.759 516 4
147 מגורים א - 2 0.761 517 4
148 מגורים א - 2 0.763 518 4
149 מגורים א - 2 0.770 523 4
143 מגורים א - 2 0.760 517 4
144 מגורים א - 2 0.760 517 4
22 מגורים א - 2 0.763 518 4
21 מגורים א - 2 0.809 546 4
34 מגורים א - 2 0.835 562 4
35 מגורים א - 2 0.908 605 4
36 מגורים א - 2 0.763 518 4
37 מגורים א - 2 0.763 518 4
38 מגורים א - 2 0.763 518 4
39 מגורים א - 2 0.763 518 4
29 מגורים א - 2 0.763 518 4
3 מגורים א - 2 0.788 533 4
30 מגורים א - 2 0.763 518 4
1 מגורים א - 2 0.788 473 4
31 מגורים א - 2 0.763 518 4
23 מגורים א - 2 0.763 518 4
24 מגורים א - 2 0.763 518 4
25 מגורים א - 2 0.763 518 4
43 מגורים א - 2 0.763 518 4
44 מגורים א - 2 0.763 518 4
45 מגורים א - 2 0.763 518 4
47 מגורים א - 2 0.763 518 4
48 מגורים א - 2 0.763 518 4
49 מגורים א - 2 0.763 518 4
53 מגורים א - 2 0.763 518 4
54 מגורים א - 2 0.763 518 4
55 מגורים א - 2 0.763 518 4
70 מגורים א - 2 0.763 518 4
68 מגורים א - 2 0.763 518 4
69 מגורים א - 2 0.763 518 4
62 מגורים א - 2 0.763 518 4
63 מגורים א - 2 0.763 518 4
64 מגורים א - 2 0.763 518 4
  מסחר ומשרדים 2.628 1.22% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
501 מסחר 2.628 1,579
  שטח לדרכים 42.789 19.92% 16
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
301 דרך מוצעת 6.495
302 דרך מוצעת 2.956
311 דרך מוצעת 2.360
312 דרכים וחניות מוצעים 2.081
313 דרכים וחניות מוצעים 2.069
314 דרכים וחניות מוצעים 1.569
315 דרכים וחניות מוצעים 2.065
316 דרכים וחניות מוצעים 0.704
310 דרכים וחניות מוצעים 4.477
303 דרכים וחניות מוצעים 2.355
304 דרכים וחניות מוצעים 3.108
305 דרכים וחניות מוצעים 2.300
306 דרכים וחניות מוצעים 2.313
307 דרכים וחניות מוצעים 2.355
308 דרכים וחניות מוצעים 2.958
309 דרכים וחניות מוצעים 2.624
  שטחים פתוחים 26.810 12.48% 27
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
201 שטח ציבורי פתוח 0.173
202 שטח ציבורי פתוח 0.084
203 שטח ציבורי פתוח 0.630
204 שטח ציבורי פתוח 0.721
205 שטח ציבורי פתוח 0.168
206 שטח ציבורי פתוח 0.168
207 שטח ציבורי פתוח 0.560
208 שטח ציבורי פתוח 0.168
209 שטח ציבורי פתוח 0.084
211 שטח ציבורי פתוח 0.157
212 שטח ציבורי פתוח 0.419
213 שטח ציבורי פתוח 0.084
215 שטח ציבורי פתוח 0.559
217 שטח ציבורי פתוח 0.241
218 שטח ציבורי פתוח 0.224
219 שטח ציבורי פתוח 0.158
220 שטח ציבורי פתוח 0.224
221 שטח ציבורי פתוח 0.645
222 שטח ציבורי פתוח 0.242
223 שטח ציבורי פתוח 0.168
224 שטח ציבורי פתוח 0.251
225 שטח ציבורי פתוח 0.153
226 שטח ציבורי פתוח 0.773
227 שטח ציבורי פתוח 0.367
228 שטח ציבורי פתוח 5.301
229 שטח ציבורי פתוח 10.248
601 שטח ציבורי עם חנייה 3.840
  אחר 6.039 2.81% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
401 מבנים ומוסדות ציבור 2.260
402 מבנים ומוסדות ציבור 1.721
403 מבנים ומוסדות ציבור 2.058
סה"כ 214.790 100% 199 90,925 604

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
201 שטח ציבורי פתוח 0.173
202 שטח ציבורי פתוח 0.084
203 שטח ציבורי פתוח 0.630
204 שטח ציבורי פתוח 0.721
205 שטח ציבורי פתוח 0.168
206 שטח ציבורי פתוח 0.168
207 שטח ציבורי פתוח 0.560
208 שטח ציבורי פתוח 0.168
209 שטח ציבורי פתוח 0.084
211 שטח ציבורי פתוח 0.157
212 שטח ציבורי פתוח 0.419
213 שטח ציבורי פתוח 0.084
215 שטח ציבורי פתוח 0.559
217 שטח ציבורי פתוח 0.241
218 שטח ציבורי פתוח 0.224
219 שטח ציבורי פתוח 0.158
220 שטח ציבורי פתוח 0.224
221 שטח ציבורי פתוח 0.645
222 שטח ציבורי פתוח 0.242
223 שטח ציבורי פתוח 0.168
224 שטח ציבורי פתוח 0.251
225 שטח ציבורי פתוח 0.153
226 שטח ציבורי פתוח 0.773
227 שטח ציבורי פתוח 0.367
228 שטח ציבורי פתוח 5.301
229 שטח ציבורי פתוח 10.248
301 דרך מוצעת 6.495
302 דרך מוצעת 2.956
311 דרך מוצעת 2.360
401 מבנים ומוסדות ציבור 2.260
402 מבנים ומוסדות ציבור 1.721
403 מבנים ומוסדות ציבור 2.058
501 מסחר 2.628 1,579
312 דרכים וחניות מוצעים 2.081
313 דרכים וחניות מוצעים 2.069
314 דרכים וחניות מוצעים 1.569
315 דרכים וחניות מוצעים 2.065
316 דרכים וחניות מוצעים 0.704
310 דרכים וחניות מוצעים 4.477
303 דרכים וחניות מוצעים 2.355
304 דרכים וחניות מוצעים 3.108
305 דרכים וחניות מוצעים 2.300
306 דרכים וחניות מוצעים 2.313
307 דרכים וחניות מוצעים 2.355
308 דרכים וחניות מוצעים 2.958
309 דרכים וחניות מוצעים 2.624
601 שטח ציבורי עם חנייה 3.840
61 מגורים א - 1 1.009 666 4
56 מגורים א - 1 1.008 666 4
57 מגורים א - 1 1.000 661 4
58 מגורים א - 1 1.158 755 4
59 מגורים א - 1 1.191 775 4
6 מגורים א - 1 1.100 721 4
60 מגורים א - 1 1.072 704 4
65 מגורים א - 1 1.013 668 4
66 מגורים א - 1 1.012 668 4
67 מגורים א - 1 1.013 668 4
5 מגורים א - 1 1.047 689 4
50 מגורים א - 1 1.013 668 4
7 מגורים א - 1 1.071 703 4
51 מגורים א - 1 1.012 668 4
52 מגורים א - 1 1.013 668 4
46 מגורים א - 1 1.476 947 4
41 מגורים א - 1 1.013 668 4
42 מגורים א - 1 1.012 668 4
20 מגורים א - 1 1.107 725 4
2000 מגורים א - 1 0.864 520 2
2001 מגורים א - 1 1.091 644 2
26 מגורים א - 1 1.012 668 4
27 מגורים א - 1 1.013 668 4
28 מגורים א - 1 1.013 668 4
32 מגורים א - 1 1.040 685 4
33 מגורים א - 1 1.040 685 4
141 מגורים א - 1 1.013 668 4
142 מגורים א - 1 1.008 665 4
145 מגורים א - 1 1.001 661 4
146 מגורים א - 1 1.012 668 4
111 מגורים א - 1 1.052 692 4
112 מגורים א - 1 1.072 704 4
15 מגורים א - 1 1.091 716 4
151 מגורים א - 1 1.020 673 4
16 מגורים א - 1 1.092 716 4
10 מגורים א - 1 1.047 689 4
100 מגורים א - 1 1.013 668 4
101 מגורים א - 1 1.012 668 4
102 מגורים א - 1 1.011 667 4
103 מגורים א - 1 1.111 727 4
104 מגורים א - 1 1.224 795 4
105 מגורים א - 1 1.072 704 4
106 מגורים א - 1 1.052 692 4
114 מגורים א - 1 0.998 659 4
115 מגורים א - 1 0.998 659 4
116 מגורים א - 1 0.999 660 4
117 מגורים א - 1 0.995 661 4
118 מגורים א - 1 1.114 729 4
119 מגורים א - 1 0.998 659 4
127 מגורים א - 1 1.007 665 4
128 מגורים א - 1 1.000 661 4
123 מגורים א - 1 1.000 661 4
124 מגורים א - 1 1.008 665 4
136 מגורים א - 1 1.000 661 4
84 מגורים א - 1 1.013 668 4
85 מגורים א - 1 1.012 668 4
86 מגורים א - 1 1.004 663 4
87 מגורים א - 1 1.058 695 4
88 מגורים א - 1 1.084 712 4
89 מגורים א - 1 1.121 733 4
9 מגורים א - 1 1.100 721 4
90 מגורים א - 1 1.013 668 4
77 מגורים א - 1 1.013 668 4
78 מגורים א - 1 1.013 668 4
79 מגורים א - 1 1.020 673 4
8 מגורים א - 1 1.120 733 4
71 מגורים א - 1 1.275 826 4
72 מגורים א - 1 1.031 679 4
40 מגורים א - 1 1.013 668 4
73 מגורים א - 2 0.793 536 4
74 מגורים א - 2 0.763 518 4
75 מגורים א - 2 0.763 518 4
76 מגורים א - 2 0.763 518 4
80 מגורים א - 2 0.761 517 4
81 מגורים א - 2 0.762 517 4
82 מגורים א - 2 0.762 518 4
83 מגורים א - 2 0.762 518 4
91 מגורים א - 2 0.762 518 4
92 מגורים א - 2 0.762 518 4
93 מגורים א - 2 0.762 517 4
94 מגורים א - 2 0.762 517 4
95 מגורים א - 2 0.761 517 4
96 מגורים א - 2 0.762 518 4
97 מגורים א - 2 0.761 517 4
98 מגורים א - 2 0.761 517 4
99 מגורים א - 2 0.761 517 4
137 מגורים א - 2 0.760 517 4
138 מגורים א - 2 0.760 517 4
139 מגורים א - 2 0.763 518 4
14 מגורים א - 2 0.788 533 4
140 מגורים א - 2 0.761 517 4
125 מגורים א - 2 0.760 517 4
126 מגורים א - 2 0.760 517 4
129 מגורים א - 2 0.760 516 4
13 מגורים א - 2 0.787 533 4
130 מגורים א - 2 0.760 517 4
131 מגורים א - 2 0.760 517 4
132 מגורים א - 2 0.760 517 4
133 מגורים א - 2 0.790 535 4
134 מגורים א - 2 0.868 581 4
135 מגורים א - 2 0.921 613 4
12 מגורים א - 2 0.788 533 4
120 מגורים א - 2 0.760 517 4
121 מגורים א - 2 0.760 517 4
122 מגורים א - 2 0.759 516 4
107 מגורים א - 2 0.809 546 4
108 מגורים א - 2 0.813 548 4
109 מגורים א - 2 0.813 548 4
11 מגורים א - 2 0.773 524 4
110 מגורים א - 2 0.809 546 4
17 מגורים א - 2 0.763 518 4
18 מגורים א - 2 0.763 518 4
19 מגורים א - 2 0.763 518 4
2 מגורים א - 2 0.788 533 4
150 מגורים א - 2 0.760 517 4
113 מגורים א - 2 0.759 516 4
147 מגורים א - 2 0.761 517 4
148 מגורים א - 2 0.763 518 4
149 מגורים א - 2 0.770 523 4
143 מגורים א - 2 0.760 517 4
144 מגורים א - 2 0.760 517 4
22 מגורים א - 2 0.763 518 4
21 מגורים א - 2 0.809 546 4
34 מגורים א - 2 0.835 562 4
35 מגורים א - 2 0.908 605 4
36 מגורים א - 2 0.763 518 4
37 מגורים א - 2 0.763 518 4
38 מגורים א - 2 0.763 518 4
39 מגורים א - 2 0.763 518 4
29 מגורים א - 2 0.763 518 4
3 מגורים א - 2 0.788 533 4
30 מגורים א - 2 0.763 518 4
1 מגורים א - 2 0.788 473 4
31 מגורים א - 2 0.763 518 4
23 מגורים א - 2 0.763 518 4
24 מגורים א - 2 0.763 518 4
25 מגורים א - 2 0.763 518 4
43 מגורים א - 2 0.763 518 4
44 מגורים א - 2 0.763 518 4
45 מגורים א - 2 0.763 518 4
47 מגורים א - 2 0.763 518 4
48 מגורים א - 2 0.763 518 4
49 מגורים א - 2 0.763 518 4
53 מגורים א - 2 0.763 518 4
54 מגורים א - 2 0.763 518 4
55 מגורים א - 2 0.763 518 4
70 מגורים א - 2 0.763 518 4
68 מגורים א - 2 0.763 518 4
69 מגורים א - 2 0.763 518 4
62 מגורים א - 2 0.763 518 4
63 מגורים א - 2 0.763 518 4
64 מגורים א - 2 0.763 518 4

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
החלטה בדיון בהפקדה 06.05.91
פרסום הפקדה ברשומות 08.08.91
החלטת אישור 14.10.91
פרסום לתוקף בעיתונים 30.01.92
פרסום לתוקף ברשומות 05.04.92

  גושים וחלקות

גוש חלקה
3714 3 , 5 , 23 , 24 , 26 , 33 , 38 , 41 , 45 , 49 , 50
3898 42 , 203 , 204 , 233
5424 4 , 8
5425 2 , 5
5725 2-198

  תוכניות קשורות

תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
זמ/4/249 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.10.95
זמ/מק/5/249 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.12.01
זמ/6/249 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 29.06.09
453-0780965 שינוי פרסום להפקדה בעיתונים 13.01.23
453-0707349 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 22.08.25

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.