תוכנית זמ/1/266 זמורה

אזור תעסוקה בצפונית לכביש 411 ומערבית למסילת הברזל לוד-באר שבע

  כללי

ועדת תכנון
זמורה
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
מזכרת בתיה
מקום התוכנית
צפונית לכביש 411 ומערבית למסילת הברזל לוד-באר שבע
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
תעשיה ומסחר(תעסוקה
שטח התוכנית
302.820 דונם
יזם
פרטי
גוף מתכנן
אדר' בת שבע שרמן

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית להקמת אזור תעסוקה לייעודים ולשימושים שונים, והקלה בקו בניין למסילת הרכבת ולכביש 411.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מסחר ומשרדים 11.751 3.88% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
300 מסחר ומשרדים 8.145 27,693
301 מסחר ומשרדים 3.606 12,260
  תיירות ונופש 26.630 8.79% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
500 ספורט ו/או נופש 21.788 13,092
700 ספורט ו/או נופש 4.842
  תעשיה ומלאכה 83.184 27.47% 28
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
21 תעשיה 2.715 8,416
22 תעשיה 2.721 8,435
23 תעשיה 2.896 8,978
24 תעשיה 4.310 13,361
25 תעשיה 2.168 6,721
26 תעשיה 2.986 9,257
27 תעשיה 3.426 10,621
28 תעשיה 4.773 14,796
16 תעשיה 2.720 8,432
17 תעשיה 2.671 8,280
18 תעשיה 2.678 8,302
19 תעשיה 2.679 8,305
20 תעשיה 2.722 8,438
8 תעשיה עתירת ידע 2.587 10,348
9 תעשיה עתירת ידע 2.649 10,596
6 תעשיה עתירת ידע 2.730 10,920
7 תעשיה עתירת ידע 3.630 14,520
5 תעשיה עתירת ידע 2.684 10,736
1 תעשיה עתירת ידע 5.079 20,316
10 תעשיה עתירת ידע 2.729 10,916
2 תעשיה עתירת ידע 2.712 10,848
4 תעשיה עתירת ידע 2.713 10,852
11 תעשיה עתירת ידע 2.728 10,912
12 תעשיה עתירת ידע 2.678 10,712
13 תעשיה עתירת ידע 2.680 10,720
14 תעשיה עתירת ידע 2.732 10,928
15 תעשיה עתירת ידע 2.700 10,800
3 תעשיה עתירת ידע 2.688 10,752
  תחבורה 17.550 5.80% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
600 חניון 17.550
  שטח לדרכים 70.702 23.35% 10
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
851 דרך מוצעת 8.768
852 דרך מוצעת 17.126
853 דרך מוצעת 11.977
854 דרך מוצעת 4.525
855 דרך מוצעת 5.884
856 דרך מוצעת 1.821
857 דרך מוצעת 1.367
858 דרך מוצעת 0.079
859 דרך מוצעת 1.472
850 דרך מאושרת 17.683
  מסחר ותיירות 38.297 12.65% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
400 גן ארועים 15.398 2,156
401 גן ארועים 10.524 1,473
402 גן ארועים 12.375 1,732
  שטחים פתוחים 52.726 17.41% 12
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
900 שטח ציבורי פתוח 12.141
901 שטח ציבורי פתוח 3.628
902 שטח ציבורי פתוח 1.196
903 שטח ציבורי פתוח 6.688
904 שטח ציבורי פתוח 2.361
905 שטח ציבורי פתוח 0.755
906 שטח ציבורי פתוח 1.224
907 שטח ציבורי פתוח 1.534
100 נחל/תעלת נחל 11.758
101 נחל/תעלת נחל 6.388
102 נחל/תעלת נחל 1.413
103 נחל/תעלת נחל 3.640
  אחר 1.980 0.65% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
200 מבנים ומוסדות ציבור 1.980
סה"כ 302.820 100% 59 0 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
900 שטח ציבורי פתוח 12.141
901 שטח ציבורי פתוח 3.628
902 שטח ציבורי פתוח 1.196
903 שטח ציבורי פתוח 6.688
904 שטח ציבורי פתוח 2.361
905 שטח ציבורי פתוח 0.755
906 שטח ציבורי פתוח 1.224
907 שטח ציבורי פתוח 1.534
851 דרך מוצעת 8.768
852 דרך מוצעת 17.126
853 דרך מוצעת 11.977
854 דרך מוצעת 4.525
855 דרך מוצעת 5.884
856 דרך מוצעת 1.821
857 דרך מוצעת 1.367
858 דרך מוצעת 0.079
859 דרך מוצעת 1.472
850 דרך מאושרת 17.683
200 מבנים ומוסדות ציבור 1.980
21 תעשיה 2.715 8,416
22 תעשיה 2.721 8,435
23 תעשיה 2.896 8,978
24 תעשיה 4.310 13,361
25 תעשיה 2.168 6,721
26 תעשיה 2.986 9,257
27 תעשיה 3.426 10,621
28 תעשיה 4.773 14,796
16 תעשיה 2.720 8,432
17 תעשיה 2.671 8,280
18 תעשיה 2.678 8,302
19 תעשיה 2.679 8,305
20 תעשיה 2.722 8,438
100 נחל/תעלת נחל 11.758
101 נחל/תעלת נחל 6.388
102 נחל/תעלת נחל 1.413
103 נחל/תעלת נחל 3.640
600 חניון 17.550
500 ספורט ו/או נופש 21.788 13,092
700 ספורט ו/או נופש 4.842
8 תעשיה עתירת ידע 2.587 10,348
9 תעשיה עתירת ידע 2.649 10,596
6 תעשיה עתירת ידע 2.730 10,920
7 תעשיה עתירת ידע 3.630 14,520
5 תעשיה עתירת ידע 2.684 10,736
1 תעשיה עתירת ידע 5.079 20,316
10 תעשיה עתירת ידע 2.729 10,916
2 תעשיה עתירת ידע 2.712 10,848
4 תעשיה עתירת ידע 2.713 10,852
11 תעשיה עתירת ידע 2.728 10,912
12 תעשיה עתירת ידע 2.678 10,712
13 תעשיה עתירת ידע 2.680 10,720
14 תעשיה עתירת ידע 2.732 10,928
15 תעשיה עתירת ידע 2.700 10,800
3 תעשיה עתירת ידע 2.688 10,752
400 גן ארועים 15.398 2,156
401 גן ארועים 10.524 1,473
402 גן ארועים 12.375 1,732
300 מסחר ומשרדים 8.145 27,693
301 מסחר ומשרדים 3.606 12,260

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 22.05.14
פרסום להפקדה בעיתונים 22.05.14 העיר ערים
פרסום לתוקף בעיתונים 25.03.15 ישראל היום
פרסום לתוקף ברשומות 31.03.15

  גושים וחלקות

גוש חלקה
3716 19
3889 30-36 , 42 , 45 , 50 , 55 , 57 , 59 , 61 , 63 , 67 , 70 , 73 , 74
3903 13-36

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
R/6 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.03.42
מח/99 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 13.03.03
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
453-0104455 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 24.08.16
453-0569442 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 11.11.20
453-0780965 שינוי פרסום להפקדה בעיתונים 13.01.23
453-0707349 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 22.08.25

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.