תוכנית חד/1061 חדרה
חדרה, מדרום לשכונת גבעת אולגה
כללי
- ועדת תכנון
- חדרה
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- חדרה
- מקום התוכנית
- חדרה, מדרום לשכונת גבעת אולגה
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 267.215 דונם
- יזם
- עיריה
- גוף מתכנן
- י.פינצי,ש.רווה
מטרת התוכנית
1. תכנון שכונת מגורים (1313 יח"ד). 2. תכנון מערכת הדרכים בהתאמה לתכנית הכוללת לאיזור. 3. קביעת איזורי בניה כדלקמן: - איזור מגורים מיוחד. - איזור מסחרי ואיזור מסחרי מיועד לנטיעות. - שטח לבניני ציבור. - שטח ציבורי פתוח. 4. איחוד וחלוקה מחדש לפי סימן ז' לחוק הסכמת בעלים. 5. קביעת הנחיות בינוי. 6. קביעת הוראות בנושא עתיקות.
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 109.123 | 40.84% | 22 | 82,825 | 240 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 47.200 | 17.66% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 64.558 | 24.16% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 43.844 | 16.41% | 9 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 2.490 | 0.93% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 267.215 | 100% | 40 | 82,825 | 240 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2000 | שטח ציבורי פתוח | 16.529 | |||
| 2001 | שטח ציבורי פתוח | 1.400 | |||
| 2002 | שטח ציבורי פתוח | 12.000 | |||
| 2003 | שטח ציבורי פתוח | 3.800 | |||
| 2004 | שטח ציבורי פתוח | 4.500 | |||
| 2005 | שטח ציבורי פתוח | 1.200 | |||
| 2006 | שטח ציבורי פתוח | 0.400 | |||
| 2007 | שטח ציבורי פתוח | 3.315 | |||
| 2008 | שטח ציבורי פתוח | 0.700 | |||
| 2010 | דרך או כביש או חנייה | 63.258 | |||
| א | מבנים ומוסדות ציבור | 37.200 | |||
| ב | מבנים ומוסדות ציבור | 5.770 | |||
| ג | מבנים ומוסדות ציבור | 2.260 | |||
| ד | מבנים ומוסדות ציבור | 1.970 | |||
| 10 | שביל | 0.300 | |||
| 7 | שביל | 1.000 | |||
| 246/9 | מסחר | 2.250 | |||
| 98/1 | מגורים מיוחד | 3.588 | 23,681 | 43 | |
| 2012 | מגורים מיוחד | 3.032 | 10,944 | 36 | |
| 2013 | מגורים מיוחד | 13.389 | 48,200 | 161 | |
| 21/3 | מגורים מיוחד | 1.320 | |||
| 21/4 | מגורים מיוחד | 2.208 | |||
| 21/5 | מגורים מיוחד | 1.472 | |||
| 21/6 | מגורים מיוחד | 1.472 | |||
| 21/7 | מגורים מיוחד | 2.142 | |||
| 22/1 | מגורים מיוחד | 2.274 | |||
| 22/2 | מגורים מיוחד | 2.274 | |||
| 246/1 | מגורים מיוחד | 4.250 | |||
| 246/2 | מגורים מיוחד | 4.000 | |||
| 246/3 | מגורים מיוחד | 9.000 | |||
| 246/41 | מגורים מיוחד | 9.435 | |||
| 246/42 | מגורים מיוחד | 3.415 | |||
| 246/51-1 | מגורים מיוחד | 2.100 | |||
| 246/51-2 | מגורים מיוחד | 1.575 | |||
| 246/52 | מגורים מיוחד | 3.165 | |||
| 246/6 | מגורים מיוחד | 12.375 | |||
| 246/71 | מגורים מיוחד | 8.228 | |||
| 246/72 | מגורים מיוחד | 1.915 | |||
| 246/8 | מגורים מיוחד | 16.494 | |||
| 2009 | אזור מסחרי מיוחד | 0.240 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | הערה |
|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 08.02.96 | |
| ביצוע תנאים | 14.10.97 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 05.04.98 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 10572 | 20 , 221 , 227 , 230 , 243 , 246 , 247 , 265 , 266 , 270 , 271 , 276 , 279 , 282 , 285 , 290 , 381 , 387 , 388 , 402 , 403 , 407 |
| 10573 | 21-23 , 25 , 26 , 27 , 150 , 155 , 164 |
| 10574 | 31 , 32 , 69 , 71-74 , 95 , 97-99 , 101-104 , 105-107 , 150 , 151 , 153 , 155 , 160 , 169-171 , 173 , 179-183 , 219 |
| 10581 | 9-11 , 13 , 14 , 16 , 42 , 44 , 70 |
| 12794 | 4-12 , 13 , 14-34 |
| 12795 | 5 , 6 , 7 , 8 , 9-16 , 17-20 , 21-29 , 31 , 33 , 35 |
תוכניות קשורות
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| חד/450 | שינוי | פרסום הפקדה ברשומות 02.09.82 |
| חד/761 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 15.09.85 |
| חד/במ/793א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 11.02.93 |
תוכניות משנות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| חד/מק/1061א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 21.11.00 |
| חד/מק/1061/ג | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 21.07.02 |
| חד/מק/1061ב | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 11.09.02 |
| חד/מק/1061ו | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 22.02.04 |
| חד/מק/1061ט | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 18.07.07 |
| חד/מק/1061יד | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 04.11.12 |
| חד/מק/1532 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 20.02.13 |
| חד/מק/1061יב | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 01.05.13 |
| 302-0131854 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 23.02.14 |
| 302-0231886 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 28.07.15 |
| 302-0302141 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 10.10.16 |
| 302-0415356 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 12.09.17 |
| 302-0345959 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 13.06.18 |
| 302-0555813 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 13.11.20 |
| 302-1032952 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 22.03.24 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.