תוכנית 302-0555813 חדרה
התחדשות עירונית בחדרה-מגדלי חוף הים מתחם אלי בגבעת אולגה, שכ' אלי כהן והשטח ממערב לה, רח' אדני פז, מבצע עזרא, קדימה, שד' רחבעם זאבי, תרצה
- ועדת תכנון
- חדרה
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- חדרה
- מקום התוכנית
- גבעת אולגה, שכ' אלי כהן והשטח ממערב לה, רח' אדני פז, מבצע עזרא, קדימה, שד' רחבעם זאבי, תרצה
- סיווג התוכנית
- מתאר מקומית
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 115.252 דונם
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
| הפקדה |
|
|
|
|
התחדשות עירונית בשכונת אלי כהן באמצעות פינוי בינוי.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
19.721 |
17.11% |
15 |
176,524 |
805 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 511 |
מגורים א |
0.500 |
320 |
1 |
|
| 512 |
מגורים א |
0.500 |
320 |
1 |
|
| 513 |
מגורים א |
0.500 |
320 |
1 |
|
| 502 |
מגורים א |
0.599 |
520 |
2 |
|
| 505 |
מגורים ב |
2.847 |
3,893 |
17 |
|
| 601 |
מגורים ד |
1.689 |
11,581 |
53 |
|
| 602 |
מגורים ד |
1.689 |
11,581 |
53 |
|
| 603 |
מגורים ד |
1.689 |
11,581 |
53 |
|
| 604 |
מגורים ד |
1.691 |
11,581 |
53 |
|
| 605 |
מגורים ד |
1.284 |
13,270 |
60 |
|
| 606 |
מגורים ד |
1.236 |
26,327 |
121 |
|
| 607 |
מגורים ד |
1.448 |
27,836 |
128 |
|
| 608 |
מגורים ד |
1.359 |
27,836 |
128 |
|
| 609 |
מגורים ד |
1.406 |
14,779 |
67 |
|
| 610 |
מגורים ד |
1.284 |
14,779 |
67 |
|
|
| מסחר ומשרדים |
1.031 |
0.89% |
2 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 401 |
מסחר |
0.740 |
|
|
2,430 |
| 404 |
מסחר |
0.291 |
|
|
802 |
|
| מוסדות ציבוריים |
28.981 |
25.15% |
5 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 301 |
מבנים ומוסדות ציבור |
14.346 |
|
|
|
| 302 |
מבנים ומוסדות ציבור |
11.444 |
|
|
|
| 303 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.562 |
|
|
|
| 304 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.091 |
|
|
|
| 305 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.538 |
|
|
|
|
| מסחר,מגורים ומוסדו |
2.556 |
2.22% |
1 |
64,748 |
304 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 901 |
מגורים מסחר ומוסדות צבור |
2.556 |
64,748 |
304 |
3,774 |
|
| שטח לדרכים |
37.947 |
32.93% |
22 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 106 |
דרך מוצעת |
1.904 |
|
|
|
| 107 |
דרך מוצעת |
0.431 |
|
|
|
| 108 |
דרך מוצעת |
0.362 |
|
|
|
| 109 |
דרך מוצעת |
1.389 |
|
|
|
| 110 |
דרך מוצעת |
0.955 |
|
|
|
| 117 |
דרך מוצעת |
0.418 |
|
|
|
| 120 |
דרך מוצעת |
0.302 |
|
|
|
| 119 |
דרך מאושרת |
0.196 |
|
|
|
| 101 |
דרך מאושרת |
0.661 |
|
|
|
| 102 |
דרך מאושרת |
3.038 |
|
|
|
| 103 |
דרך מאושרת |
0.910 |
|
|
|
| 104 |
דרך מאושרת |
8.340 |
|
|
|
| 105 |
דרך מאושרת |
3.816 |
|
|
|
| 111 |
דרך מאושרת |
1.861 |
|
|
|
| 701 |
שביל |
0.219 |
|
|
|
| 702 |
שביל |
0.206 |
|
|
|
| 112 |
דרך משולבת |
2.746 |
|
|
|
| 113 |
דרך משולבת |
3.801 |
|
|
|
| 114 |
דרך משולבת |
3.015 |
|
|
|
| 115 |
דרך משולבת |
2.564 |
|
|
|
| 116 |
דרך משולבת |
0.262 |
|
|
|
| 118 |
דרך משולבת |
0.551 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
24.760 |
21.48% |
7 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 201 |
שטח ציבורי פתוח |
0.186 |
|
|
|
| 202 |
שטח ציבורי פתוח |
7.004 |
|
|
|
| 203 |
שטח ציבורי פתוח |
0.737 |
|
|
|
| 204 |
שטח ציבורי פתוח |
15.447 |
|
|
|
| 206 |
שטח ציבורי פתוח |
0.723 |
|
|
|
| 207 |
שטח ציבורי פתוח |
0.378 |
|
|
|
| 205 |
ככר ערונית |
0.285 |
|
|
|
|
| אחר |
0.256 |
0.22% |
5 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 801 |
מתקנים הנדסיים |
0.055 |
|
|
|
| 802 |
מתקנים הנדסיים |
0.050 |
|
|
|
| 803 |
מתקנים הנדסיים |
0.051 |
|
|
|
| 804 |
מתקנים הנדסיים |
0.050 |
|
|
|
| 805 |
מתקנים הנדסיים |
0.050 |
|
|
|
|
| סה"כ |
115.252 |
100% |
57 |
241,272 |
1,109 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 511 |
מגורים א |
0.500 |
320 |
1 |
|
| 512 |
מגורים א |
0.500 |
320 |
1 |
|
| 513 |
מגורים א |
0.500 |
320 |
1 |
|
| 502 |
מגורים א |
0.599 |
520 |
2 |
|
| 201 |
שטח ציבורי פתוח |
0.186 |
|
|
|
| 202 |
שטח ציבורי פתוח |
7.004 |
|
|
|
| 203 |
שטח ציבורי פתוח |
0.737 |
|
|
|
| 204 |
שטח ציבורי פתוח |
15.447 |
|
|
|
| 206 |
שטח ציבורי פתוח |
0.723 |
|
|
|
| 207 |
שטח ציבורי פתוח |
0.378 |
|
|
|
| 106 |
דרך מוצעת |
1.904 |
|
|
|
| 107 |
דרך מוצעת |
0.431 |
|
|
|
| 108 |
דרך מוצעת |
0.362 |
|
|
|
| 109 |
דרך מוצעת |
1.389 |
|
|
|
| 110 |
דרך מוצעת |
0.955 |
|
|
|
| 117 |
דרך מוצעת |
0.418 |
|
|
|
| 120 |
דרך מוצעת |
0.302 |
|
|
|
| 119 |
דרך מאושרת |
0.196 |
|
|
|
| 101 |
דרך מאושרת |
0.661 |
|
|
|
| 102 |
דרך מאושרת |
3.038 |
|
|
|
| 103 |
דרך מאושרת |
0.910 |
|
|
|
| 104 |
דרך מאושרת |
8.340 |
|
|
|
| 105 |
דרך מאושרת |
3.816 |
|
|
|
| 111 |
דרך מאושרת |
1.861 |
|
|
|
| 301 |
מבנים ומוסדות ציבור |
14.346 |
|
|
|
| 302 |
מבנים ומוסדות ציבור |
11.444 |
|
|
|
| 303 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.562 |
|
|
|
| 304 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.091 |
|
|
|
| 305 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.538 |
|
|
|
| 701 |
שביל |
0.219 |
|
|
|
| 702 |
שביל |
0.206 |
|
|
|
| 112 |
דרך משולבת |
2.746 |
|
|
|
| 113 |
דרך משולבת |
3.801 |
|
|
|
| 114 |
דרך משולבת |
3.015 |
|
|
|
| 115 |
דרך משולבת |
2.564 |
|
|
|
| 116 |
דרך משולבת |
0.262 |
|
|
|
| 118 |
דרך משולבת |
0.551 |
|
|
|
| 401 |
מסחר |
0.740 |
|
|
2,430 |
| 404 |
מסחר |
0.291 |
|
|
802 |
| 505 |
מגורים ב |
2.847 |
3,893 |
17 |
|
| 801 |
מתקנים הנדסיים |
0.055 |
|
|
|
| 802 |
מתקנים הנדסיים |
0.050 |
|
|
|
| 803 |
מתקנים הנדסיים |
0.051 |
|
|
|
| 804 |
מתקנים הנדסיים |
0.050 |
|
|
|
| 805 |
מתקנים הנדסיים |
0.050 |
|
|
|
| 601 |
מגורים ד |
1.689 |
11,581 |
53 |
|
| 602 |
מגורים ד |
1.689 |
11,581 |
53 |
|
| 603 |
מגורים ד |
1.689 |
11,581 |
53 |
|
| 604 |
מגורים ד |
1.691 |
11,581 |
53 |
|
| 605 |
מגורים ד |
1.284 |
13,270 |
60 |
|
| 606 |
מגורים ד |
1.236 |
26,327 |
121 |
|
| 607 |
מגורים ד |
1.448 |
27,836 |
128 |
|
| 608 |
מגורים ד |
1.359 |
27,836 |
128 |
|
| 609 |
מגורים ד |
1.406 |
14,779 |
67 |
|
| 610 |
מגורים ד |
1.284 |
14,779 |
67 |
|
| 901 |
מגורים מסחר ומוסדות צבור |
2.556 |
64,748 |
304 |
3,774 |
| 205 |
ככר ערונית |
0.285 |
|
|
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| עמידה בתנאי סף/קליטה |
22.11.17 |
מבאת |
| החלטה בדיון בהפקדה |
22.01.18 |
מבאת |
| פרסום הפקדה ברשומות |
20.12.18 |
|
| פרסום להפקדה בעיתונים |
25.12.18 |
הארץ |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
28.12.18 |
חדשות חדרה |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
10.01.19 |
הארץ |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
11.01.19 |
חדשות חדרה |
| פרסום הפקדה ברשומות |
14.02.19 |
|
| פרסום לתוקף ברשומות |
03.11.20 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
12.11.20 |
ישראל היום |
| פרסום לתוקף בעיתונים |
13.11.20 |
זה מה יש |
| גוש |
חלקה |
| 10570 |
523
|
| 10572 |
247
, 383
|
| 10581 |
7
, 31
|
| 12794 |
31
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| חד/763 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 15.09.85 |
| חד/761 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 15.09.85 |
| חד/763ב |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 15.03.88 |
| חד/947 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 02.12.93 |
| חד/במ/938 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 30.04.94 |
| 2/30/20 |
שינוי |
אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים 14.12.94 |
| חד/1061 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 05.04.98 |
| חד/מק/450/ו |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 01.12.98 |
| חד/450/ה |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 11.07.99 |
| חד/מק/1296 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 22.02.05 |
| חד/מק/763/כו |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 22.05.06 |
| חד/2020 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 11.05.14 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.