תוכנית חד/במ/938 חדרה

שינוי חלוקת המגרשים בחדרה, בניה ממערב לכביש החוף (כביש מס' 2)

  כללי

ועדת תכנון
חדרה
סוג ועדה
מגורים
יישוב
חדרה
מקום התוכנית
חדרה, בניה ממערב לכביש החוף (כביש מס' 2)
סיווג התוכנית
שינוי למתאר מקומי
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
384.174 דונם
יזם
עיריה
גוף מתכנן
יהושע פינצי, שמואל רווה

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. ביטול שלבי ביצוע כמופיע בסעיף מגבלות בניה בתקנות תכניות חד/761, חד/762, חד/764. 2. שינוי חלוקה במגרשים בכביש מספר 100. 3. הקמת מגדל מים ובריכת מים לאספקת מים למערב חדרה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 180.408 46.96% 226
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
17/1 מגורים א 1.000
17/2 מגורים א 0.770
17/3 מגורים א 1.000
17/4 מגורים א 0.770
17/5 מגורים א 0.875
17/6 מגורים א 0.660
17/7 מגורים א 0.660
17/8 מגורים א 0.660
18/1 מגורים א 1.250
18/2 מגורים א 0.700
19/1 מגורים א 1.500
20/1 מגורים א 0.500
241/2 מגורים א 0.750
241/3 מגורים א 0.750
241/4 מגורים א 1.000
242 מגורים א 1.200
246/1 מגורים א 0.500
246/10 מגורים א 0.500
246/11 מגורים א 0.500
246/12 מגורים א 0.500
246/13 מגורים א 0.500
246/14 מגורים א 0.500
246/15 מגורים א 1.000
246/2 מגורים א 0.500
246/3 מגורים א 0.500
246/4 מגורים א 0.500
246/5 מגורים א 0.500
246/6 מגורים א 0.500
246/7 מגורים א 0.500
246/8 מגורים א 0.500
246/9 מגורים א 0.500
250 מגורים א 0.950
251 מגורים א 1.200
252 מגורים א 0.900
253 מגורים א 0.950
254 מגורים א 0.910
257 מגורים א 0.900
258 מגורים א 0.900
260 מגורים א 0.900
261 מגורים א 0.900
4/4 מגורים א 0.800
4/5 מגורים א 0.800
4/6 מגורים א 0.800
401 מגורים א 0.755
402 מגורים א 0.755
403 מגורים א 0.755
404 מגורים א 0.755
405 מגורים א 0.755
406 מגורים א 0.755
407 מגורים א 0.750
408 מגורים א 0.750
409 מגורים א 0.750
410 מגורים א 0.750
411 מגורים א 1.173
412 מגורים א 0.759
413 מגורים א 0.759
414 מגורים א 0.759
415 מגורים א 0.759
416 מגורים א 0.759
417 מגורים א 0.759
418 מגורים א 0.759
419 מגורים א 0.759
420 מגורים א 0.759
421 מגורים א 0.759
5/1 מגורים א 0.500
5/2 מגורים א 0.500
5/3 מגורים א 0.500
5/4 מגורים א 0.500
5/5 מגורים א 0.500
5/6 מגורים א 0.500
549 מגורים א 0.520
550 מגורים א 0.520
551 מגורים א 0.520
552 מגורים א 0.520
553 מגורים א 0.520
554 מגורים א 0.520
555 מגורים א 0.520
556 מגורים א 0.520
557 מגורים א 0.520
558 מגורים א 0.520
559 מגורים א 0.520
241/1 מגורים א 0.500
560 מגורים א 0.520
561 מגורים א 0.520
562 מגורים א 0.520
580 מגורים א 0.520
581 מגורים א 0.520
582 מגורים א 0.520
583 מגורים א 0.520
584 מגורים א 0.520
585 מגורים א 0.520
586 מגורים א 0.520
587 מגורים א 0.520
598 מגורים א 0.520
599 מגורים א 0.520
6/1 מגורים א 0.675
6/2 מגורים א 0.945
6/3 מגורים א 0.945
6/4 מגורים א 0.945
6/5 מגורים א 0.945
600 מגורים א 0.520
601 מגורים א 0.520
602 מגורים א 0.520
603 מגורים א 0.520
604 מגורים א 0.520
605 מגורים א 0.520
606 מגורים א 0.520
607 מגורים א 0.520
608 מגורים א 0.520
609 מגורים א 0.520
574 מגורים א 0.520
575 מגורים א 0.520
576 מגורים א 0.520
577 מגורים א 0.520
578 מגורים א 0.520
579 מגורים א 0.520
283 מגורים א 0.950
284 מגורים א 0.900
610 מגורים א 0.520
611 מגורים א 0.520
630 מגורים א 0.520
631 מגורים א 0.600
632 מגורים א 0.600
633 מגורים א 0.600
634 מגורים א 0.600
635 מגורים א 0.600
636 מגורים א 0.600
637 מגורים א 0.600
638 מגורים א 0.600
639 מגורים א 0.450
640 מגורים א 0.450
641 מגורים א 0.500
7/1 מגורים א 0.680
7/2 מגורים א 0.680
7/3 מגורים א 0.680
7/4 מגורים א 0.680
7/5 מגורים א 0.680
7/6 מגורים א 0.680
8/1 מגורים א 1.200
8/2 מגורים א 1.000
8/3 מגורים א 1.000
623 מגורים א 0.520
624 מגורים א 0.520
625 מגורים א 0.520
626 מגורים א 0.520
627 מגורים א 0.520
628 מגורים א 0.520
629 מגורים א 0.520
243/1 מגורים ב 1.100
243/10 מגורים ב 1.100
243/11 מגורים ב 1.100
243/12 מגורים ב 1.100
243/13 מגורים ב 1.100
243/14 מגורים ב 1.125
243/2 מגורים ב 1.100
243/3 מגורים ב 1.100
243/4 מגורים ב 1.100
243/5 מגורים ב 1.100
243/6 מגורים ב 1.100
243/7 מגורים ב 1.100
243/8 מגורים ב 1.100
243/9 מגורים ב 1.100
241/5 מגורים ב 1.100
241/6 מגורים ב 1.100
241/7 מגורים ב 1.100
241/8 מגורים ב 1.100
241/9 מגורים ב 1.100
241/10 מגורים ב 1.100
241/11 מגורים ב 1.100
241/12 מגורים ב 1.100
241/13 מגורים ב 1.100
206 מגורים ד 0.820
207 מגורים ד 1.200
208 מגורים ד 1.100
209 מגורים ד 1.100
210 מגורים ד 1.100
211 מגורים ד 1.100
212 מגורים ד 1.100
213 מגורים ד 1.100
214 מגורים ד 1.100
215 מגורים ד 1.000
216 מגורים ד 1.200
217 מגורים ד 1.100
218 מגורים ד 1.100
219 מגורים ד 0.700
220 מגורים ד 1.200
221 מגורים ד 1.200
222 מגורים ד 1.200
223 מגורים ד 1.200
224 מגורים ד 1.200
225 מגורים ד 1.200
226 מגורים ד 1.200
138 מגורים ד 1.000
139 מגורים ד 1.000
140 מגורים ד 0.900
141 מגורים ד 0.900
142 מגורים ד 1.000
143 מגורים ד 1.100
55 מגורים ד 0.825
262 מגורים ד 0.875
263 מגורים ד 0.800
265 מגורים ד 0.800
266 מגורים ד 0.450
267 מגורים ד 0.820
268 מגורים ד 0.820
270 מגורים ד 0.750
271 מגורים ד 1.200
272 מגורים ד 0.800
273 מגורים ד 0.870
274 מגורים ד 0.950
275 מגורים ד 0.950
276 מגורים ד 0.950
277 מגורים ד 0.950
278 מגורים ד 0.950
279 מגורים ד 0.950
280 מגורים ד 1.000
281 מגורים ד 1.200
282 מגורים ד 1.500
57 מגורים ד 1.200
56 מגורים ד 0.820
60 מגורים ד 1.200
59 מגורים ד 1.200
62 מגורים ד 1.000
58 מגורים ד 1.200
61 מגורים ד 1.200
63 מגורים ד 1.200
  מוסדות ציבוריים 19.945 5.19% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
241 מבנים ומוסדות ציבור 2.500
ב מבנים ומוסדות ציבור 0.945
ג מבנים ומוסדות ציבור 9.000
314 מבנים ומוסדות ציבור 7.500
  ספורט 65.000 16.92% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2001 שטח ספורט 65.000
  שטח לדרכים 96.500 25.12% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2023 דרך מאושרת 40.000
2024 דרך מאושרת 50.000
2025 דרך מאושרת 6.500
  אחר 22.321 5.81% 23
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2002 שטח ציבורי פתוח 0.500
2003 שטח ציבורי פתוח 0.320
2004 שטח ציבורי פתוח 1.700
2005 שטח ציבורי פתוח 1.726
2006 שטח ציבורי פתוח 0.224
2007 שטח ציבורי פתוח 0.400
2008 שטח ציבורי פתוח 0.321
2009 שטח ציבורי פתוח 1.000
2010 שטח ציבורי פתוח 0.700
2011 שטח ציבורי פתוח 0.500
2012 שטח ציבורי פתוח 0.158
2013 שטח ציבורי פתוח 2.100
2014 שטח ציבורי פתוח 2.400
2015 שטח ציבורי פתוח 0.650
2016 שטח ציבורי פתוח 0.800
2017 שטח ציבורי פתוח 0.358
2018 שטח ציבורי פתוח 2.653
2019 שטח ציבורי פתוח 0.167
2020 שטח ציבורי פתוח 0.837
2021 שטח ציבורי פתוח 0.107
2026 שטח ציבורי פתוח 0.700
2000 מתקנים הנדסיים 3.500
2022 שטח לתכנון בעתיד 0.500
סה"כ 384.174 100% 257 0 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
17/1 מגורים א 1.000
17/2 מגורים א 0.770
17/3 מגורים א 1.000
17/4 מגורים א 0.770
17/5 מגורים א 0.875
17/6 מגורים א 0.660
17/7 מגורים א 0.660
17/8 מגורים א 0.660
18/1 מגורים א 1.250
18/2 מגורים א 0.700
19/1 מגורים א 1.500
20/1 מגורים א 0.500
241/2 מגורים א 0.750
241/3 מגורים א 0.750
241/4 מגורים א 1.000
242 מגורים א 1.200
246/1 מגורים א 0.500
246/10 מגורים א 0.500
246/11 מגורים א 0.500
246/12 מגורים א 0.500
246/13 מגורים א 0.500
246/14 מגורים א 0.500
246/15 מגורים א 1.000
246/2 מגורים א 0.500
246/3 מגורים א 0.500
246/4 מגורים א 0.500
246/5 מגורים א 0.500
246/6 מגורים א 0.500
246/7 מגורים א 0.500
246/8 מגורים א 0.500
246/9 מגורים א 0.500
250 מגורים א 0.950
251 מגורים א 1.200
252 מגורים א 0.900
253 מגורים א 0.950
254 מגורים א 0.910
257 מגורים א 0.900
258 מגורים א 0.900
260 מגורים א 0.900
261 מגורים א 0.900
4/4 מגורים א 0.800
4/5 מגורים א 0.800
4/6 מגורים א 0.800
401 מגורים א 0.755
402 מגורים א 0.755
403 מגורים א 0.755
404 מגורים א 0.755
405 מגורים א 0.755
406 מגורים א 0.755
407 מגורים א 0.750
408 מגורים א 0.750
409 מגורים א 0.750
410 מגורים א 0.750
411 מגורים א 1.173
412 מגורים א 0.759
413 מגורים א 0.759
414 מגורים א 0.759
415 מגורים א 0.759
416 מגורים א 0.759
417 מגורים א 0.759
418 מגורים א 0.759
419 מגורים א 0.759
420 מגורים א 0.759
421 מגורים א 0.759
5/1 מגורים א 0.500
5/2 מגורים א 0.500
5/3 מגורים א 0.500
5/4 מגורים א 0.500
5/5 מגורים א 0.500
5/6 מגורים א 0.500
549 מגורים א 0.520
550 מגורים א 0.520
551 מגורים א 0.520
552 מגורים א 0.520
553 מגורים א 0.520
554 מגורים א 0.520
555 מגורים א 0.520
556 מגורים א 0.520
557 מגורים א 0.520
558 מגורים א 0.520
559 מגורים א 0.520
241/1 מגורים א 0.500
560 מגורים א 0.520
561 מגורים א 0.520
562 מגורים א 0.520
580 מגורים א 0.520
581 מגורים א 0.520
582 מגורים א 0.520
583 מגורים א 0.520
584 מגורים א 0.520
585 מגורים א 0.520
586 מגורים א 0.520
587 מגורים א 0.520
598 מגורים א 0.520
599 מגורים א 0.520
6/1 מגורים א 0.675
6/2 מגורים א 0.945
6/3 מגורים א 0.945
6/4 מגורים א 0.945
6/5 מגורים א 0.945
600 מגורים א 0.520
601 מגורים א 0.520
602 מגורים א 0.520
603 מגורים א 0.520
604 מגורים א 0.520
605 מגורים א 0.520
606 מגורים א 0.520
607 מגורים א 0.520
608 מגורים א 0.520
609 מגורים א 0.520
574 מגורים א 0.520
575 מגורים א 0.520
576 מגורים א 0.520
577 מגורים א 0.520
578 מגורים א 0.520
579 מגורים א 0.520
283 מגורים א 0.950
284 מגורים א 0.900
610 מגורים א 0.520
611 מגורים א 0.520
630 מגורים א 0.520
631 מגורים א 0.600
632 מגורים א 0.600
633 מגורים א 0.600
634 מגורים א 0.600
635 מגורים א 0.600
636 מגורים א 0.600
637 מגורים א 0.600
638 מגורים א 0.600
639 מגורים א 0.450
640 מגורים א 0.450
641 מגורים א 0.500
7/1 מגורים א 0.680
7/2 מגורים א 0.680
7/3 מגורים א 0.680
7/4 מגורים א 0.680
7/5 מגורים א 0.680
7/6 מגורים א 0.680
8/1 מגורים א 1.200
8/2 מגורים א 1.000
8/3 מגורים א 1.000
623 מגורים א 0.520
624 מגורים א 0.520
625 מגורים א 0.520
626 מגורים א 0.520
627 מגורים א 0.520
628 מגורים א 0.520
629 מגורים א 0.520
2002 שטח ציבורי פתוח 0.500
2003 שטח ציבורי פתוח 0.320
2004 שטח ציבורי פתוח 1.700
2005 שטח ציבורי פתוח 1.726
2006 שטח ציבורי פתוח 0.224
2007 שטח ציבורי פתוח 0.400
2008 שטח ציבורי פתוח 0.321
2009 שטח ציבורי פתוח 1.000
2010 שטח ציבורי פתוח 0.700
2011 שטח ציבורי פתוח 0.500
2012 שטח ציבורי פתוח 0.158
2013 שטח ציבורי פתוח 2.100
2014 שטח ציבורי פתוח 2.400
2015 שטח ציבורי פתוח 0.650
2016 שטח ציבורי פתוח 0.800
2017 שטח ציבורי פתוח 0.358
2018 שטח ציבורי פתוח 2.653
2019 שטח ציבורי פתוח 0.167
2020 שטח ציבורי פתוח 0.837
2021 שטח ציבורי פתוח 0.107
2026 שטח ציבורי פתוח 0.700
2023 דרך מאושרת 40.000
2024 דרך מאושרת 50.000
2025 דרך מאושרת 6.500
241 מבנים ומוסדות ציבור 2.500
ב מבנים ומוסדות ציבור 0.945
ג מבנים ומוסדות ציבור 9.000
314 מבנים ומוסדות ציבור 7.500
2001 שטח ספורט 65.000
243/1 מגורים ב 1.100
243/10 מגורים ב 1.100
243/11 מגורים ב 1.100
243/12 מגורים ב 1.100
243/13 מגורים ב 1.100
243/14 מגורים ב 1.125
243/2 מגורים ב 1.100
243/3 מגורים ב 1.100
243/4 מגורים ב 1.100
243/5 מגורים ב 1.100
243/6 מגורים ב 1.100
243/7 מגורים ב 1.100
243/8 מגורים ב 1.100
243/9 מגורים ב 1.100
241/5 מגורים ב 1.100
241/6 מגורים ב 1.100
241/7 מגורים ב 1.100
241/8 מגורים ב 1.100
241/9 מגורים ב 1.100
241/10 מגורים ב 1.100
241/11 מגורים ב 1.100
241/12 מגורים ב 1.100
241/13 מגורים ב 1.100
2000 מתקנים הנדסיים 3.500
2022 שטח לתכנון בעתיד 0.500
206 מגורים ד 0.820
207 מגורים ד 1.200
208 מגורים ד 1.100
209 מגורים ד 1.100
210 מגורים ד 1.100
211 מגורים ד 1.100
212 מגורים ד 1.100
213 מגורים ד 1.100
214 מגורים ד 1.100
215 מגורים ד 1.000
216 מגורים ד 1.200
217 מגורים ד 1.100
218 מגורים ד 1.100
219 מגורים ד 0.700
220 מגורים ד 1.200
221 מגורים ד 1.200
222 מגורים ד 1.200
223 מגורים ד 1.200
224 מגורים ד 1.200
225 מגורים ד 1.200
226 מגורים ד 1.200
138 מגורים ד 1.000
139 מגורים ד 1.000
140 מגורים ד 0.900
141 מגורים ד 0.900
142 מגורים ד 1.000
143 מגורים ד 1.100
55 מגורים ד 0.825
262 מגורים ד 0.875
263 מגורים ד 0.800
265 מגורים ד 0.800
266 מגורים ד 0.450
267 מגורים ד 0.820
268 מגורים ד 0.820
270 מגורים ד 0.750
271 מגורים ד 1.200
272 מגורים ד 0.800
273 מגורים ד 0.870
274 מגורים ד 0.950
275 מגורים ד 0.950
276 מגורים ד 0.950
277 מגורים ד 0.950
278 מגורים ד 0.950
279 מגורים ד 0.950
280 מגורים ד 1.000
281 מגורים ד 1.200
282 מגורים ד 1.500
57 מגורים ד 1.200
56 מגורים ד 0.820
60 מגורים ד 1.200
59 מגורים ד 1.200
62 מגורים ד 1.000
58 מגורים ד 1.200
61 מגורים ד 1.200
63 מגורים ד 1.200

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 24.10.91
פרסום לתוקף ברשומות 30.04.94

  גושים וחלקות

גוש חלקה
10008 20 , 24 , 55-65 , 67 , 68 , 72 , 73 , 81-83 , 85 , 95 , 96 , 98-100 , 136-143 , 145 , 152 , 162 , 171 , 187 , 195 , 196 , 206-220 , 221 , 222 , 223-225 , 226-228 , 234 , 235 , 240-242 , 245-293 , 294 , 295 , 296 , 297-318 , 358 , 360-364 , 372
10011 35 , 36
10570 4 , 202 , 481 , 482 , 492 , 493 , 500-514 , 515 , 516-520 , 523 , 524 , 525-527 , 529-531 , 603 , 606 , 640 , 641 , 643
10572 20 , 241 , 243 , 246 , 247 , 253 , 303 , 305-307 , 313 , 371-373 , 379 , 381
10573 4 , 5 , 25 , 153
10581 2 , 6 , 7 , 8-17 , 18 , 19-39
12794 6-8 , 12-14 , 17 , 30 , 31

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
חד/450 שינוי פרסום הפקדה ברשומות 02.09.82
חד/762 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 15.09.85
חד/764 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.09.85
חד/761 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.09.85
חד/905 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.10.91
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
חד/מק/938א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 31.05.00
חד/1172 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 01.04.04
חד/מק/764א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 12.11.09
חד/מק/764/ו שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.06.12
302-0359786 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 03.08.18
302-0165142 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 11.06.19
302-0555813 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 13.11.20
302-0999466 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 05.07.24

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.