תוכנית חד/1240 חדרה

קביעת הנחיות בינוי בכביש מס' 13, מצפון לגבעת אולגה

  כללי

ועדת תכנון
חדרה
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
חדרה
מקום התוכנית
כביש מס' 13, מצפון לגבעת אולגה
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
164.892 דונם
יזם
ועדה מקומית
גוף מתכנן
אדר'

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

א. עיצוב השדרה המוליכה אל הים וקביעת הנחיות והוראות בינוי לבניינים במגרשים שלאורכה . ב. איחוד וחלוקה של מגרשים. ג. הרחבת דרך . ד. הגדלת שטחים לצרכי ציבור בתכנית בת תוקף . ה. שינוי בקו בנין הקבוע בתכנית ת ו. שינוי של הוראות לפי תכנית בדבר בינוי או עיצוב אדריכליים ז. הגדלת מספר יח"ד ללא הגדלת כל השטחים למטרות עיקריות ח. תוספת 2 קומות לגובה המותר של 5 קומות ט. תוספת 16% לזכויות הבניה י. קביעת זכות מעבר .

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 83.692 50.76% 62 117,453 1,113
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
207 מגורים ד 0.991 1,890 18
208 מגורים ד 1.105 1,575 15
209 מגורים ד 1.154 1,575 15
210 מגורים ד 1.158 1,575 15
211 מגורים ד 1.026 1,575 15
212 מגורים ד 1.190 1,575 15
213 מגורים ד 1.166 1,575 15
214 מגורים ד 1.183 1,575 15
215 מגורים ד 1.192 1,575 15
220 מגורים ד 1.206 1,575 15
221 מגורים ד 1.196 1,575 15
222 מגורים ד 1.234 1,575 15
262 מגורים ד 0.922 1,260 12
272 מגורים ד 0.947 1,260 12
273 מגורים ד 0.938 1,260 12
276 מגורים ד 0.957 1,260 12
277 מגורים ד 0.973 1,260 12
278 מגורים ד 0.769 1,260 12
279 מגורים ד 0.777 1,260 12
280 מגורים ד 1.098 1,365 13
281 מגורים ד 1.095 1,575 15
282 מגורים ד 1.328 1,680 16
57 מגורים ד 1.182 1,575 15
58 מגורים ד 1.185 1,575 15
59 מגורים ד 1.180 1,575 15
60 מגורים ד 1.159 1,575 15
61 מגורים ד 1.173 1,575 15
62-A מגורים ד 1.200 1,260 12
63-A מגורים ד 1.025 1,260 12
137 מגורים ד 0.947 1,260 12
138 מגורים ד 0.772 1,260 12
139 מגורים ד 0.813 1,260 12
140 מגורים ד 0.845 1,260 12
141 מגורים ד 0.901 1,260 12
164/1 מגורים ד 1.216 1,680 16
165/1 מגורים ד 1.222 1,680 16
166/1 מגורים ד 1.217 1,680 16
167 מגורים ד 1.310 1,680 16
168/1 מגורים ד 1.208 1,680 16
169/1 מגורים ד 1.205 1,680 16
170/1 מגורים ד 1.205 1,680 16
171/1 מגורים ד 1.201 1,575 15
188 מגורים ד 1.295 1,785 17
189 מגורים ד 1.313 1,785 17
190 מגורים ד 1.270 1,680 16
191 מגורים ד 1.269 1,680 16
193 מגורים ד 1.235 1,680 16
194 מגורים ד 1.279 1,680 16
195/1 מגורים ד 1.313 1,785 17
2001 מגורים ד 2.440 3,465 33
2002 מגורים ד 2.236 3,255 31
2003 מגורים ד 2.101 3,150 30
2004 מגורים ד 2.163 3,150 30
2005 מגורים ד 2.506 3,570 34
2006 מגורים ד 1.503 2,310 22
2008 מגורים ד 1.636 2,520 24
2009 מגורים ד 1.526 2,415 23
2010 מגורים ד 1.938 2,835 27
2011 מגורים ד 1.665 2,415 23
2012 מגורים ד 3.590 5,040 48
2013 מגורים ד 0.914 2,058 14
2014 מגורים ד 4.729 6,510 62
  שטח לדרכים 66.190 40.14% 11
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2027 דרך מוצעת 0.169
2025 דרך מוצעת 0.503
2017 דרך מוצעת 0.024
2033 דרך מאושרת 64.549
2034 שביל 0.044
2018 שביל 0.140
2019 שביל 0.199
2023 שביל 0.191
2016 שביל 0.138
2030 שביל 0.104
2031 שביל 0.129
  שטחים פתוחים 15.010 9.10% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2032 שטח ציבורי פתוח 3.500
2020 שטח ציבורי פתוח 2.645
2021 שטח ציבורי פתוח 2.721
2022 שטח ציבורי פתוח 0.275
2024 שטח ציבורי פתוח 0.273
2028 שטח ציבורי פתוח 1.789
2029 שטח ציבורי פתוח 3.236
2026 שטח ציבורי פתוח 0.571
סה"כ 164.892 100% 81 117,453 1,113

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2032 שטח ציבורי פתוח 3.500
2020 שטח ציבורי פתוח 2.645
2021 שטח ציבורי פתוח 2.721
2022 שטח ציבורי פתוח 0.275
2024 שטח ציבורי פתוח 0.273
2028 שטח ציבורי פתוח 1.789
2029 שטח ציבורי פתוח 3.236
2026 שטח ציבורי פתוח 0.571
2027 דרך מוצעת 0.169
2025 דרך מוצעת 0.503
2017 דרך מוצעת 0.024
2033 דרך מאושרת 64.549
2034 שביל 0.044
2018 שביל 0.140
2019 שביל 0.199
2023 שביל 0.191
2016 שביל 0.138
2030 שביל 0.104
2031 שביל 0.129
207 מגורים ד 0.991 1,890 18
208 מגורים ד 1.105 1,575 15
209 מגורים ד 1.154 1,575 15
210 מגורים ד 1.158 1,575 15
211 מגורים ד 1.026 1,575 15
212 מגורים ד 1.190 1,575 15
213 מגורים ד 1.166 1,575 15
214 מגורים ד 1.183 1,575 15
215 מגורים ד 1.192 1,575 15
220 מגורים ד 1.206 1,575 15
221 מגורים ד 1.196 1,575 15
222 מגורים ד 1.234 1,575 15
262 מגורים ד 0.922 1,260 12
272 מגורים ד 0.947 1,260 12
273 מגורים ד 0.938 1,260 12
276 מגורים ד 0.957 1,260 12
277 מגורים ד 0.973 1,260 12
278 מגורים ד 0.769 1,260 12
279 מגורים ד 0.777 1,260 12
280 מגורים ד 1.098 1,365 13
281 מגורים ד 1.095 1,575 15
282 מגורים ד 1.328 1,680 16
57 מגורים ד 1.182 1,575 15
58 מגורים ד 1.185 1,575 15
59 מגורים ד 1.180 1,575 15
60 מגורים ד 1.159 1,575 15
61 מגורים ד 1.173 1,575 15
62-A מגורים ד 1.200 1,260 12
63-A מגורים ד 1.025 1,260 12
137 מגורים ד 0.947 1,260 12
138 מגורים ד 0.772 1,260 12
139 מגורים ד 0.813 1,260 12
140 מגורים ד 0.845 1,260 12
141 מגורים ד 0.901 1,260 12
164/1 מגורים ד 1.216 1,680 16
165/1 מגורים ד 1.222 1,680 16
166/1 מגורים ד 1.217 1,680 16
167 מגורים ד 1.310 1,680 16
168/1 מגורים ד 1.208 1,680 16
169/1 מגורים ד 1.205 1,680 16
170/1 מגורים ד 1.205 1,680 16
171/1 מגורים ד 1.201 1,575 15
188 מגורים ד 1.295 1,785 17
189 מגורים ד 1.313 1,785 17
190 מגורים ד 1.270 1,680 16
191 מגורים ד 1.269 1,680 16
193 מגורים ד 1.235 1,680 16
194 מגורים ד 1.279 1,680 16
195/1 מגורים ד 1.313 1,785 17
2001 מגורים ד 2.440 3,465 33
2002 מגורים ד 2.236 3,255 31
2003 מגורים ד 2.101 3,150 30
2004 מגורים ד 2.163 3,150 30
2005 מגורים ד 2.506 3,570 34
2006 מגורים ד 1.503 2,310 22
2008 מגורים ד 1.636 2,520 24
2009 מגורים ד 1.526 2,415 23
2010 מגורים ד 1.938 2,835 27
2011 מגורים ד 1.665 2,415 23
2012 מגורים ד 3.590 5,040 48
2013 מגורים ד 0.914 2,058 14
2014 מגורים ד 4.729 6,510 62

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 08.01.08 מקור ראשון
פרסום הפקדה ברשומות 20.02.08
פרסום לתוקף בעיתונים 21.07.09 מקור ראשון
פרסום לתוקף ברשומות 25.08.09

  גושים וחלקות

גוש חלקה
10008 20 , 55-65 , 68 , 81-83 , 85-87 , 136-143 , 145 , 152 , 161-166 , 168-172 , 185-198 , 206-220 , 221 , 222 , 223-225 , 226-228 , 233-235 , 239 , 240 , 261-284 , 314 , 316 , 318 , 360-363 , 372
10011 35 , 36 , 48
10570 482 , 523 , 524 , 606

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
חד/450 שינוי פרסום הפקדה ברשומות 02.09.82
חד/764 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.09.85
חד/905 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.10.91
חד/764ג שינוי פרסום לתוקף ברשומות 27.08.95
חד/830 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.07.00
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
חד/מק/1240א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 31.12.13
302-0175638 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.04.15
302-0275727 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 26.11.15
302-0298174 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 27.11.16
302-0267781 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 16.06.17
302-0173401 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.09.17
302-0285155 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 14.01.18
302-0285320 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 29.01.18
302-0277319 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 16.03.18
302-0436048 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 18.05.18
302-0245506 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 15.06.18
302-0528265 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 12.08.18
302-0165142 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 11.06.19
302-0434357 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 04.10.19
302-0331538 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 02.02.20
302-0640615 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.06.20
302-1012483 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 22.03.24
302-1109446 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 05.12.24
302-1065846 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 13.02.25

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.