תוכנית חכ/126ד חוף הכרמל

הרחבת ניר עציון במושב ניר עציון

  כללי

ועדת תכנון
חוף הכרמל
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
ניר עציון
מקום התוכנית
מושב ניר עציון
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
603.241 דונם
יזם
מושב
גוף מתכנן
יעקב מאור

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. תוספת 115 מגרשים, תוך שינוי משטח חקלאי וגריעה מפארק הכרמל. 2. הקצאת שטח למבני ציבור ושצ"פים. 3. קביעת רשת דרכים חדשה. 4. הוראות בניה ושימושי קרקע באזורים השונים.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 214.840 35.61% 121 28,750 115
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
104 מגורים א 0.524 250 1
105 מגורים א 0.507 250 1
106 מגורים א 0.486 250 1
107 מגורים א 0.512 250 1
108 מגורים א 0.512 250 1
109 מגורים א 0.502 250 1
11 מגורים א 0.497 250 1
110 מגורים א 0.501 250 1
111 מגורים א 0.439 250 1
112 מגורים א 0.420 250 1
113 מגורים א 0.412 250 1
114 מגורים א 0.391 250 1
115 מגורים א 0.430 250 1
12 מגורים א 0.513 250 1
13 מגורים א 0.495 250 1
14 מגורים א 0.499 250 1
15 מגורים א 0.495 250 1
16 מגורים א 0.501 250 1
17 מגורים א 0.511 250 1
18 מגורים א 0.495 250 1
19 מגורים א 0.501 250 1
2 מגורים א 0.507 250 1
20 מגורים א 0.481 250 1
2000 מגורים א 5.375
2001 מגורים א 1.481
2002 מגורים א 4.448
2003 מגורים א 2.990
2004 מגורים א 2.515
1 מגורים א 0.497 250 1
10 מגורים א 0.491 250 1
100 מגורים א 0.502 250 1
101 מגורים א 0.515 250 1
102 מגורים א 0.500 250 1
103 מגורים א 0.510 250 1
31 מגורים א 0.496 250 1
318 מגורים א 0.140
319 מגורים א 0.046
32 מגורים א 0.516 250 1
33 מגורים א 0.499 250 1
34 מגורים א 0.494 250 1
35 מגורים א 0.504 250 1
35/2000 מגורים א 0.388
36 מגורים א 0.511 250 1
36/2000 מגורים א 0.500
37 מגורים א 0.512 250 1
37/2000 מגורים א 0.500
38 מגורים א 0.507 250 1
38/2000 מגורים א 0.500
39 מגורים א 0.503 250 1
39/2000 מגורים א 0.500
4 מגורים א 0.510 250 1
40 מגורים א 0.504 250 1
40/2000 מגורים א 0.500
41 מגורים א 0.510 250 1
41/2000 מגורים א 0.500
42 מגורים א 0.525 250 1
42/2000 מגורים א 0.500
43 מגורים א 0.496 250 1
43/2000 מגורים א 0.500
44 מגורים א 0.515 250 1
44/2000 מגורים א 0.419
45 מגורים א 0.510 250 1
45/2000 מגורים א 0.465
46 מגורים א 0.489 250 1
47 מגורים א 0.502 250 1
48 מגורים א 0.495 250 1
49 מגורים א 0.493 250 1
5 מגורים א 0.503 250 1
50 מגורים א 0.505 250 1
51 מגורים א 0.508 250 1
52 מגורים א 0.502 250 1
53 מגורים א 0.502 250 1
54 מגורים א 0.501 250 1
55 מגורים א 0.521 250 1
56 מגורים א 0.580 250 1
57 מגורים א 0.615 250 1
58 מגורים א 0.669 250 1
59 מגורים א 0.505 250 1
6 מגורים א 0.520 250 1
60 מגורים א 0.510 250 1
61 מגורים א 0.493 250 1
62 מגורים א 0.505 250 1
63 מגורים א 0.500 250 1
64 מגורים א 0.506 250 1
65 מגורים א 0.507 250 1
66 מגורים א 0.501 250 1
67 מגורים א 0.501 250 1
68 מגורים א 0.499 250 1
69 מגורים א 0.507 250 1
7 מגורים א 0.507 250 1
70 מגורים א 0.522 250 1
71 מגורים א 0.523 250 1
72 מגורים א 0.507 250 1
73 מגורים א 0.495 250 1
74 מגורים א 0.504 250 1
75 מגורים א 0.499 250 1
76 מגורים א 0.502 250 1
77 מגורים א 0.494 250 1
78 מגורים א 0.501 250 1
79 מגורים א 0.512 250 1
8 מגורים א 0.501 250 1
80 מגורים א 0.507 250 1
81 מגורים א 0.508 250 1
82 מגורים א 0.501 250 1
83 מגורים א 0.503 250 1
84 מגורים א 0.493 250 1
85 מגורים א 0.514 250 1
86 מגורים א 0.508 250 1
87 מגורים א 0.540 250 1
88 מגורים א 0.491 250 1
89 מגורים א 0.513 250 1
9 מגורים א 0.495 250 1
90 מגורים א 0.489 250 1
91 מגורים א 0.492 250 1
92 מגורים א 0.498 250 1
93 מגורים א 0.497 250 1
94 מגורים א 0.493 250 1
95 מגורים א 0.517 250 1
96 מגורים א 0.493 250 1
97 מגורים א 0.506 250 1
98 מגורים א 0.506 250 1
99 מגורים א 0.507 250 1
21 מגורים א 0.482 250 1
22 מגורים א 0.472 250 1
23 מגורים א 0.494 250 1
24 מגורים א 0.507 250 1
25 מגורים א 0.497 250 1
26 מגורים א 0.502 250 1
27 מגורים א 0.509 250 1
271 מגורים א 0.400
272 מגורים א 0.400
273 מגורים א 0.400
274 מגורים א 0.400
275 מגורים א 0.400
276 מגורים א 0.400
277 מגורים א 0.400
278 מגורים א 0.400
279 מגורים א 0.400
28 מגורים א 0.506 250 1
280 מגורים א 0.400
281 מגורים א 0.400
282 מגורים א 0.399
283 מגורים א 0.400
284 מגורים א 0.400
285 מגורים א 0.400
286 מגורים א 0.408
287 מגורים א 0.400
288 מגורים א 0.400
289 מגורים א 0.400
29 מגורים א 0.515 250 1
290 מגורים א 0.401
291 מגורים א 0.400
292 מגורים א 0.400
293 מגורים א 0.401
294 מגורים א 0.400
295 מגורים א 0.400
296 מגורים א 0.390
297 מגורים א 0.316
299 מגורים א 4.267
3 מגורים א 0.501 250 1
30 מגורים א 0.511 250 1
2005 מגורים 140.200
  תיירות ונופש 62.800 10.41% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1003 מלונאות (אכסון מלונאי) 62.800 56,520
  שטח חקלאי ומרעה 61.300 10.16% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1006 קרקע חקלאית 61.300
302 קרקע חקלאית 48.136
  חקלאות ותעשיה 156.725 25.98% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1001 מבני משק 146.686 102,680
1002 מבני משק 10.039 7,027
  שטח לדרכים 53.561 8.88% 15
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2016 דרך מוצעת 43.002
2017 דרך מוצעת 0.315
2018 דרך מוצעת 0.214
305 דרך מוצעת 4.172
300 דרך מוצעת 6.680
2019 דרך מאושרת 1.079
2020 דרך מאושרת 5.111
2006 שביל להולכי רגל 0.516
2007 שביל להולכי רגל 0.527
2008 שביל להולכי רגל 0.332
2009 שביל להולכי רגל 0.335
2010 שביל להולכי רגל 0.276
2011 שביל להולכי רגל 0.287
2012 שביל להולכי רגל 0.285
2013 שביל להולכי רגל 0.674
2014 שביל להולכי רגל 0.315
2015 שביל להולכי רגל 0.293
  שטחים פתוחים 34.455 5.71% 12
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1019 שטח ציבורי פתוח 1.078
1010 שטח ציבורי פתוח 1.148
1011 שטח ציבורי פתוח 5.839
1012 שטח ציבורי פתוח 2.483
1013/1016 שטח ציבורי פתוח 5.979
1014 שטח ציבורי פתוח 1.741
1015 שטח ציבורי פתוח 0.682
1017 שטח ציבורי פתוח 7.356
1004 שטח ציבורי פתוח 3.475
1007 שטח ציבורי פתוח 2.795
1008 שטח ציבורי פתוח 0.656
1009 שטח ציבורי פתוח 1.223
  אחר 19.560 3.24% 18
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1030 מבנים ומוסדות ציבור 0.866
1031 מבנים ומוסדות ציבור 0.228
1032 מבנים ומוסדות ציבור 3.139
1033 מבנים ומוסדות ציבור 1.499
1020 מבנים ומוסדות ציבור 0.215
1021 מבנים ומוסדות ציבור 0.986
1022 מבנים ומוסדות ציבור 0.450
1023 מבנים ומוסדות ציבור 0.527
1024 מבנים ומוסדות ציבור 0.736
1025 מבנים ומוסדות ציבור 0.537
1026 מבנים ומוסדות ציבור 0.699
1027 מבנים ומוסדות ציבור 1.115
1028 מבנים ומוסדות ציבור 0.611
1029 מבנים ומוסדות ציבור 0.321
1018 מבנים ומוסדות ציבור 1.367
1005 שטח ספורט 5.000
1034 מתקנים הנדסיים 0.499
1035 מתקנים הנדסיים 0.765
סה"כ 603.241 100% 170 28,750 115

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
104 מגורים א 0.524 250 1
105 מגורים א 0.507 250 1
106 מגורים א 0.486 250 1
107 מגורים א 0.512 250 1
108 מגורים א 0.512 250 1
109 מגורים א 0.502 250 1
11 מגורים א 0.497 250 1
110 מגורים א 0.501 250 1
111 מגורים א 0.439 250 1
112 מגורים א 0.420 250 1
113 מגורים א 0.412 250 1
114 מגורים א 0.391 250 1
115 מגורים א 0.430 250 1
12 מגורים א 0.513 250 1
13 מגורים א 0.495 250 1
14 מגורים א 0.499 250 1
15 מגורים א 0.495 250 1
16 מגורים א 0.501 250 1
17 מגורים א 0.511 250 1
18 מגורים א 0.495 250 1
19 מגורים א 0.501 250 1
2 מגורים א 0.507 250 1
20 מגורים א 0.481 250 1
2000 מגורים א 5.375
2001 מגורים א 1.481
2002 מגורים א 4.448
2003 מגורים א 2.990
2004 מגורים א 2.515
1 מגורים א 0.497 250 1
10 מגורים א 0.491 250 1
100 מגורים א 0.502 250 1
101 מגורים א 0.515 250 1
102 מגורים א 0.500 250 1
103 מגורים א 0.510 250 1
31 מגורים א 0.496 250 1
318 מגורים א 0.140
319 מגורים א 0.046
32 מגורים א 0.516 250 1
33 מגורים א 0.499 250 1
34 מגורים א 0.494 250 1
35 מגורים א 0.504 250 1
35/2000 מגורים א 0.388
36 מגורים א 0.511 250 1
36/2000 מגורים א 0.500
37 מגורים א 0.512 250 1
37/2000 מגורים א 0.500
38 מגורים א 0.507 250 1
38/2000 מגורים א 0.500
39 מגורים א 0.503 250 1
39/2000 מגורים א 0.500
4 מגורים א 0.510 250 1
40 מגורים א 0.504 250 1
40/2000 מגורים א 0.500
41 מגורים א 0.510 250 1
41/2000 מגורים א 0.500
42 מגורים א 0.525 250 1
42/2000 מגורים א 0.500
43 מגורים א 0.496 250 1
43/2000 מגורים א 0.500
44 מגורים א 0.515 250 1
44/2000 מגורים א 0.419
45 מגורים א 0.510 250 1
45/2000 מגורים א 0.465
46 מגורים א 0.489 250 1
47 מגורים א 0.502 250 1
48 מגורים א 0.495 250 1
49 מגורים א 0.493 250 1
5 מגורים א 0.503 250 1
50 מגורים א 0.505 250 1
51 מגורים א 0.508 250 1
52 מגורים א 0.502 250 1
53 מגורים א 0.502 250 1
54 מגורים א 0.501 250 1
55 מגורים א 0.521 250 1
56 מגורים א 0.580 250 1
57 מגורים א 0.615 250 1
58 מגורים א 0.669 250 1
59 מגורים א 0.505 250 1
6 מגורים א 0.520 250 1
60 מגורים א 0.510 250 1
61 מגורים א 0.493 250 1
62 מגורים א 0.505 250 1
63 מגורים א 0.500 250 1
64 מגורים א 0.506 250 1
65 מגורים א 0.507 250 1
66 מגורים א 0.501 250 1
67 מגורים א 0.501 250 1
68 מגורים א 0.499 250 1
69 מגורים א 0.507 250 1
7 מגורים א 0.507 250 1
70 מגורים א 0.522 250 1
71 מגורים א 0.523 250 1
72 מגורים א 0.507 250 1
73 מגורים א 0.495 250 1
74 מגורים א 0.504 250 1
75 מגורים א 0.499 250 1
76 מגורים א 0.502 250 1
77 מגורים א 0.494 250 1
78 מגורים א 0.501 250 1
79 מגורים א 0.512 250 1
8 מגורים א 0.501 250 1
80 מגורים א 0.507 250 1
81 מגורים א 0.508 250 1
82 מגורים א 0.501 250 1
83 מגורים א 0.503 250 1
84 מגורים א 0.493 250 1
85 מגורים א 0.514 250 1
86 מגורים א 0.508 250 1
87 מגורים א 0.540 250 1
88 מגורים א 0.491 250 1
89 מגורים א 0.513 250 1
9 מגורים א 0.495 250 1
90 מגורים א 0.489 250 1
91 מגורים א 0.492 250 1
92 מגורים א 0.498 250 1
93 מגורים א 0.497 250 1
94 מגורים א 0.493 250 1
95 מגורים א 0.517 250 1
96 מגורים א 0.493 250 1
97 מגורים א 0.506 250 1
98 מגורים א 0.506 250 1
99 מגורים א 0.507 250 1
21 מגורים א 0.482 250 1
22 מגורים א 0.472 250 1
23 מגורים א 0.494 250 1
24 מגורים א 0.507 250 1
25 מגורים א 0.497 250 1
26 מגורים א 0.502 250 1
27 מגורים א 0.509 250 1
271 מגורים א 0.400
272 מגורים א 0.400
273 מגורים א 0.400
274 מגורים א 0.400
275 מגורים א 0.400
276 מגורים א 0.400
277 מגורים א 0.400
278 מגורים א 0.400
279 מגורים א 0.400
28 מגורים א 0.506 250 1
280 מגורים א 0.400
281 מגורים א 0.400
282 מגורים א 0.399
283 מגורים א 0.400
284 מגורים א 0.400
285 מגורים א 0.400
286 מגורים א 0.408
287 מגורים א 0.400
288 מגורים א 0.400
289 מגורים א 0.400
29 מגורים א 0.515 250 1
290 מגורים א 0.401
291 מגורים א 0.400
292 מגורים א 0.400
293 מגורים א 0.401
294 מגורים א 0.400
295 מגורים א 0.400
296 מגורים א 0.390
297 מגורים א 0.316
299 מגורים א 4.267
3 מגורים א 0.501 250 1
30 מגורים א 0.511 250 1
1019 שטח ציבורי פתוח 1.078
1010 שטח ציבורי פתוח 1.148
1011 שטח ציבורי פתוח 5.839
1012 שטח ציבורי פתוח 2.483
1013/1016 שטח ציבורי פתוח 5.979
1014 שטח ציבורי פתוח 1.741
1015 שטח ציבורי פתוח 0.682
1017 שטח ציבורי פתוח 7.356
1004 שטח ציבורי פתוח 3.475
1007 שטח ציבורי פתוח 2.795
1008 שטח ציבורי פתוח 0.656
1009 שטח ציבורי פתוח 1.223
2016 דרך מוצעת 43.002
2017 דרך מוצעת 0.315
2018 דרך מוצעת 0.214
305 דרך מוצעת 4.172
300 דרך מוצעת 6.680
2005 מגורים 140.200
2019 דרך מאושרת 1.079
2020 דרך מאושרת 5.111
1030 מבנים ומוסדות ציבור 0.866
1031 מבנים ומוסדות ציבור 0.228
1032 מבנים ומוסדות ציבור 3.139
1033 מבנים ומוסדות ציבור 1.499
1020 מבנים ומוסדות ציבור 0.215
1021 מבנים ומוסדות ציבור 0.986
1022 מבנים ומוסדות ציבור 0.450
1023 מבנים ומוסדות ציבור 0.527
1024 מבנים ומוסדות ציבור 0.736
1025 מבנים ומוסדות ציבור 0.537
1026 מבנים ומוסדות ציבור 0.699
1027 מבנים ומוסדות ציבור 1.115
1028 מבנים ומוסדות ציבור 0.611
1029 מבנים ומוסדות ציבור 0.321
1018 מבנים ומוסדות ציבור 1.367
1003 מלונאות (אכסון מלונאי) 62.800 56,520
2006 שביל להולכי רגל 0.516
2007 שביל להולכי רגל 0.527
2008 שביל להולכי רגל 0.332
2009 שביל להולכי רגל 0.335
2010 שביל להולכי רגל 0.276
2011 שביל להולכי רגל 0.287
2012 שביל להולכי רגל 0.285
2013 שביל להולכי רגל 0.674
2014 שביל להולכי רגל 0.315
2015 שביל להולכי רגל 0.293
1001 מבני משק 146.686 102,680
1002 מבני משק 10.039 7,027
1005 שטח ספורט 5.000
1006 קרקע חקלאית 61.300
302 קרקע חקלאית 48.136
1034 מתקנים הנדסיים 0.499
1035 מתקנים הנדסיים 0.765

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
סדר יום 18.02.99 ו.מקומית
סדר יום 18.03.99 לפני מקומית
הומלצה במקומית 23.04.99 ישיבה 99004
הוגשה למחוזית 26.10.99 ת. קליטה
נדונה בועדת תכנון 17.01.00 מחוזית
סדר יום 16.04.02 מחוזית
נדונה בועדת תכנון 08.05.02 יש' 2002008
החלטה בדיון בהפקדה 25.12.02 בתנאים
טרום הפקדה 22.02.06 דיון במחוזית
פרסום להפקדה בעיתונים 11.01.07 הצופה
פרסום הפקדה ברשומות 26.02.07
פרסום לתוקף בעיתונים 22.08.07 הצופה
פרסום לתוקף ברשומות 11.09.07

  גושים וחלקות

גוש חלקה
11952 69 , 88
11953 27
11954 34 , 62
11959 18

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
משח/4 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 04.07.85
חכ/294 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 18.02.04
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
303-0140228 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 21.01.15
303-0484261 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.09.17
303-0551184 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 24.01.20

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.