תוכנית חפ/1149 חיפה
תכנון כולל בקרית רמז המערבית חלק א', חיפה
כללי
- ועדת תכנון
- חיפה
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- חיפה
- מקום התוכנית
- קרית רמז המערבית חלק א', חיפה
- סיווג התוכנית
- שינוי למתאר מקומי
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 228.292 דונם
- יזם
- שכון עובדים
- גוף מתכנן
- ש. שטינברג
מטרת התוכנית
לתקן את תכנית המתאר לגבי שטח תחולת תכנית זו על מנת לאפשר תכנון שכונת מגורים המצויינת בתכונות הבאות: 1. גובה בניני המגורים יהיה מ-2 - 8 קומות. 2. השטחים הצבוריים הפתוחים ימוזגו ליחידות גדולות המאפשרות פתוח גנים 3. יוגדלו במידה נכרת השטחים לבניני צבור. 4. חישוב שטחי הבניה יעשה על יסוד תכניות בנין ערים מאושרות בעבר בתוספת שטח בניה נוסף כפצוי עבור הקצאת שטחים נרחבים למטרות ציבור. 5. שטחי הבניה על מגרשי הבניה החדשים יוקצו לפי חישוב כללי לשטח כולו ולא יהיו ביחס ישיר לגודל המגרש. 6. הדרכים תותוונה בצורה שתאפשר קשירת מפלסים שונים בתחומי התכנית. 7. החלוקה הקיימת לחלקות תבוטל והחלוקה החדשה תעשה על יסוד תכנית תכון עיר מפורטת.
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 57.922 | 25.37% | 13 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 49.637 | 21.74% | 8 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 37.947 | 16.62% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 80.683 | 35.34% | 8 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 2.103 | 0.92% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 228.292 | 100% | 34 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004 | מגורים א | 7.369 | |||
| 2005 | מגורים א | 3.332 | |||
| 2006 | מגורים א | 6.738 | |||
| 2007 | מגורים א | 4.991 | |||
| 2008 | מגורים א | 2.733 | |||
| 2009 | מגורים א | 6.400 | |||
| 2010 | מגורים א | 6.500 | |||
| 2011 | מגורים א | 2.881 | |||
| 2012 | מגורים א | 4.350 | |||
| 2013 | מגורים א | 4.500 | |||
| 2014 | מגורים א | 2.426 | |||
| 295 | מגורים א | 3.174 | |||
| 296 | מגורים א | 2.528 | |||
| 304 | שטח ציבורי פתוח | 20.000 | |||
| 307 | שטח ציבורי פתוח | 12.810 | |||
| 2001 | שטח ציבורי פתוח | 20.000 | |||
| 2002 | שטח ציבורי פתוח | 6.500 | |||
| 2003 | שטח ציבורי פתוח | 6.000 | |||
| 229 | שטח ציבורי פתוח | 8.002 | |||
| 2305 | שטח ציבורי פתוח | 7.000 | |||
| 2306 | שטח ציבורי פתוח | 0.371 | |||
| 2015 | דרך מוצעת | 18.000 | |||
| 2016 | דרך מוצעת | 14.000 | |||
| 5000 | דרך מאושרת | 5.947 | |||
| ב | מבנים ומוסדות ציבור | 1.565 | |||
| ג | מבנים ומוסדות ציבור | 1.170 | |||
| ד | מבנים ומוסדות ציבור | 0.520 | |||
| ה | מבנים ומוסדות ציבור | 9.848 | |||
| ח | מבנים ומוסדות ציבור | 15.000 | |||
| ט | מבנים ומוסדות ציבור | 9.534 | |||
| י | מבנים ומוסדות ציבור | 5.000 | |||
| יא | מבנים ומוסדות ציבור | 7.000 | |||
| א | מסחר | 0.803 | |||
| 2017 | מסחר | 1.300 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | הערה |
|---|---|---|
| פרסום לתוקף ברשומות | 20.07.67 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 11194 | 138-147 , 193 , 194 , 208 , 236 , 238 , 240 , 250 , 253 , 254 , 255 , 256 , 270 , 272 , 275 , 279 , 280 , 282-298 , 299 , 300-304 , 305 , 306-308 , 310-313 , 320 , 322 , 325 , 326 , 329-331 , 333-358 , 360-364 , 528-531 , 536 , 538-542 |
| 11195 | 1 , 2 , 62-64 , 96 , 101 , 170 , 186 , 187 , 195 , 200 |
| 11196 | 26-28 , 31 , 32 , 45 , 104 , 106 , 115 , 119 , 120 , 127 , 129 , 130 |
תוכניות קשורות
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| חפ/1002 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 29.10.59 |
| חפ/1073 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 29.04.65 |
| חפ/1073ב | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 08.12.66 |
| חפ/229א | שינוי | פרסום ביטול הפקדה 03.07.80 |
| ג/1063 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 22.08.85 |
| ג/1063א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 15.03.88 |
תוכניות משנות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| חפ/1073ב | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 08.12.66 |
| חפ/1405 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 23.12.71 |
| חפ/1002/נב | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 01.05.86 |
| חפ/1073/נב | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 11.09.86 |
| חפ/1819 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 11.02.90 |
| חפ/2187 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 08.11.07 |
| 304-0597591 | כפופה | פרסום להפקדה בעיתונים 19.01.24 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.