תוכנית חפ/222 חיפה

מפרץ חיפה, תכנית מנדטורית בעמק זבולון,מפרץ חיפה

כללי

ועדת תכנון: חיפה
סוג ועדה: מחוזית
יישוב: חיפה
מקום התוכנית: עמק זבולון,מפרץ חיפה
סיווג התוכנית: מתאר מקומית
קטגוריה: מגורים
שטח התוכנית: 30,366.795 דונם
יזם: פרטי
גוף מתכנן: אדר'

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

מטרת התוכנית

תכנית מנדטורית

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

8,157.676

26.86%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2121	מגורים	3,573.922
2106	מגורים	892.979
2097	מגורים	249.701
2039	מגורים	708.778
2030	מגורים	113.916
2031	מגורים	399.536
2032	מגורים	281.056
2021	מגורים	834.908
2023	מגורים	783.475
2000	מגורים	123.315
2001	מגורים	196.090

מסחר ומשרדים

3,076.537

10.13%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2004	מסחר	176.359
2040	מסחר	754.176
2038	מסחר	31.219
2075	מסחר	154.754
2076	מסחר	867.910
2042	מסחר	278.184
2100	מסחר	6.434
2073	מסחר	54.699
2085	מסחר	20.560
2086	מסחר	78.266
2098	מסחר	12.581
2099	מסחר	13.186
2067	מרכז מסחרי	628.209

שטח ללא יעוד מוגדר

5,283.459

17.40%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2058	מטרה לא ידועה	654.843
2027	מטרה לא ידועה	18.568
2028	מטרה לא ידועה	36.889
2025	מטרה לא ידועה	61.905
2110	מטרה לא ידועה	23.647
2111	מטרה לא ידועה	81.158
2104	מטרה לא ידועה	8.872
2113	מטרה לא ידועה	3,451.028
2114	מטרה לא ידועה	265.055
2115	מטרה לא ידועה	280.300
2116	מטרה לא ידועה	97.805
2117	מטרה לא ידועה	127.149
2118	מטרה לא ידועה	170.129
2108	מטרה לא ידועה	6.111

תעשיה ומלאכה

6,592.908

21.71%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
21/50	תעשיה	0.085
2079	תעשיה	7.164
2080	תעשיה	109.691
2082	תעשיה	64.309
2120	תעשיה	1.852
2070	תעשיה	1,111.174
2068	תעשיה	70.904
2077	תעשיה	31.803
2057	תעשיה	127.666
2060	תעשיה	276.753
2063	תעשיה	131.293
2064	תעשיה	454.581
2066	תעשיה	1,149.651
2066/20	תעשיה	3.674
2047	תעשיה	166.395
2048	תעשיה	264.051
2049	תעשיה	53.966
2006	תעשיה	448.813
2015	תעשיה	402.701
2011	תעשיה	345.124
2013	תעשיה	295.713
2059	תעשיה מיוחדת	13.673
2061	תעשיה מיוחדת	26.719
2062	תעשיה מיוחדת	38.774
2007	תעשיה מיוחדת	74.856
2009	תעשיה מיוחדת	116.957
2010	תעשיה מיוחדת	396.910
2012	תעשיה מיוחדת	411.415

שטח לדרכים

2,512.716

8.27%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2107	דרך מוצעת	26.270
2124	דרך מוצעת	9.991
2128	דרך מוצעת	73.515
2074	דרך מאושרת	13.125
2078	דרך מאושרת	22.908
2101	דרך מאושרת	29.729
2081	דרך מאושרת	9.443
2105	דרך או כביש או חנייה	73.862
2112	דרך או כביש או חנייה	81.045
2122	דרך או כביש או חנייה	20.610
2123	דרך או כביש או חנייה	268.819
2125	דרך או כביש או חנייה	288.998
2126	דרך או כביש או חנייה	30.185
2127	דרך או כביש או חנייה	5.325
2109	דרך או כביש או חנייה	4.274
2119	דרך או כביש או חנייה	1,174.345
2055	דרך או כביש או חנייה	5.700
2008	דרך או כביש או חנייה	346.320
2020	דרך או כביש או חנייה	28.252

שטחים פתוחים

1,769.262

5.83%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2003	שטח ציבורי פתוח	180.895
2005	שטח ציבורי פתוח	329.595
2017	שטח ציבורי פתוח	35.034
2018	שטח ציבורי פתוח	131.388
2019	שטח ציבורי פתוח	34.674
2026	שטח ציבורי פתוח	18.108
2024	שטח ציבורי פתוח	4.266
2036	שטח ציבורי פתוח	143.005
2045	שטח ציבורי פתוח	177.012
2046	שטח ציבורי פתוח	130.616
2043	שטח ציבורי פתוח	11.060
2050	שטח ציבורי פתוח	277.565
2052	שטח ציבורי פתוח	63.015
2071	שטח ציבורי פתוח	36.276
2072	שטח ציבורי פתוח	8.367
2083	שטח ציבורי פתוח	12.534
2084	שטח ציבורי פתוח	65.536
2091	שטח ציבורי פתוח	12.869
2092	שטח ציבורי פתוח	13.665
2093	שטח ציבורי פתוח	18.950
2094	שטח ציבורי פתוח	19.680
2095	שטח ציבורי פתוח	5.056
2096	שטח ציבורי פתוח	5.690
2088	שטח ציבורי פתוח	11.520
2089	שטח ציבורי פתוח	10.945
2102	שטח ציבורי פתוח	6.281
2103	שטח ציבורי פתוח	5.660

אחר

2,974.237

9.79%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2014	מבנים ומוסדות ציבור	620.711
2037	מתקני נפט	61.978
2029	מתקני נפט	49.640
2022	מתקני נפט	43.524
2016	מתקני נפט	2.630
2002	מתקני נפט	4.609
2069	מתקני נפט	16.788
2035	מתקני נפט	97.716
2041	מתקני נפט	60.357
2056	מתקני נפט	12.371
2053	מתקני נפט	25.140
2054	מתקני נפט	56.642
2051	מתקני נפט	173.171
2044	מתקני נפט	146.525
2033	משרדי ממשלה לתכנון (מפורט)	285.486
2034	משרדי ממשלה לתכנון (מפורט)	165.087
2090	משרדי ממשלה לתכנון (מפורט)	265.102
2087	משרדי ממשלה לתכנון (מפורט)	165.944
2065	שדה תעופה	720.816

סה"כ

30,366.795

100%

129

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2003	שטח ציבורי פתוח	180.895
2005	שטח ציבורי פתוח	329.595
2017	שטח ציבורי פתוח	35.034
2018	שטח ציבורי פתוח	131.388
2019	שטח ציבורי פתוח	34.674
2026	שטח ציבורי פתוח	18.108
2024	שטח ציבורי פתוח	4.266
2036	שטח ציבורי פתוח	143.005
2045	שטח ציבורי פתוח	177.012
2046	שטח ציבורי פתוח	130.616
2043	שטח ציבורי פתוח	11.060
2050	שטח ציבורי פתוח	277.565
2052	שטח ציבורי פתוח	63.015
2071	שטח ציבורי פתוח	36.276
2072	שטח ציבורי פתוח	8.367
2083	שטח ציבורי פתוח	12.534
2084	שטח ציבורי פתוח	65.536
2091	שטח ציבורי פתוח	12.869
2092	שטח ציבורי פתוח	13.665
2093	שטח ציבורי פתוח	18.950
2094	שטח ציבורי פתוח	19.680
2095	שטח ציבורי פתוח	5.056
2096	שטח ציבורי פתוח	5.690
2088	שטח ציבורי פתוח	11.520
2089	שטח ציבורי פתוח	10.945
2102	שטח ציבורי פתוח	6.281
2103	שטח ציבורי פתוח	5.660
2107	דרך מוצעת	26.270
2124	דרך מוצעת	9.991
2128	דרך מוצעת	73.515
2121	מגורים	3,573.922
2106	מגורים	892.979
2097	מגורים	249.701
2039	מגורים	708.778
2030	מגורים	113.916
2031	מגורים	399.536
2032	מגורים	281.056
2021	מגורים	834.908
2023	מגורים	783.475
2000	מגורים	123.315
2001	מגורים	196.090
2074	דרך מאושרת	13.125
2078	דרך מאושרת	22.908
2101	דרך מאושרת	29.729
2081	דרך מאושרת	9.443
2105	דרך או כביש או חנייה	73.862
2112	דרך או כביש או חנייה	81.045
2122	דרך או כביש או חנייה	20.610
2123	דרך או כביש או חנייה	268.819
2125	דרך או כביש או חנייה	288.998
2126	דרך או כביש או חנייה	30.185
2127	דרך או כביש או חנייה	5.325
2109	דרך או כביש או חנייה	4.274
2119	דרך או כביש או חנייה	1,174.345
2055	דרך או כביש או חנייה	5.700
2008	דרך או כביש או חנייה	346.320
2020	דרך או כביש או חנייה	28.252
2014	מבנים ומוסדות ציבור	620.711
2004	מסחר	176.359
2040	מסחר	754.176
2038	מסחר	31.219
2075	מסחר	154.754
2076	מסחר	867.910
2042	מסחר	278.184
2100	מסחר	6.434
2073	מסחר	54.699
2085	מסחר	20.560
2086	מסחר	78.266
2098	מסחר	12.581
2099	מסחר	13.186
21/50	תעשיה	0.085
2079	תעשיה	7.164
2080	תעשיה	109.691
2082	תעשיה	64.309
2120	תעשיה	1.852
2070	תעשיה	1,111.174
2068	תעשיה	70.904
2077	תעשיה	31.803
2057	תעשיה	127.666
2060	תעשיה	276.753
2063	תעשיה	131.293
2064	תעשיה	454.581
2066	תעשיה	1,149.651
2066/20	תעשיה	3.674
2047	תעשיה	166.395
2048	תעשיה	264.051
2049	תעשיה	53.966
2006	תעשיה	448.813
2015	תעשיה	402.701
2011	תעשיה	345.124
2013	תעשיה	295.713
2067	מרכז מסחרי	628.209
2058	מטרה לא ידועה	654.843
2027	מטרה לא ידועה	18.568
2028	מטרה לא ידועה	36.889
2025	מטרה לא ידועה	61.905
2110	מטרה לא ידועה	23.647
2111	מטרה לא ידועה	81.158
2104	מטרה לא ידועה	8.872
2113	מטרה לא ידועה	3,451.028
2114	מטרה לא ידועה	265.055
2115	מטרה לא ידועה	280.300
2116	מטרה לא ידועה	97.805
2117	מטרה לא ידועה	127.149
2118	מטרה לא ידועה	170.129
2108	מטרה לא ידועה	6.111
2037	מתקני נפט	61.978
2029	מתקני נפט	49.640
2022	מתקני נפט	43.524
2016	מתקני נפט	2.630
2002	מתקני נפט	4.609
2069	מתקני נפט	16.788
2035	מתקני נפט	97.716
2041	מתקני נפט	60.357
2056	מתקני נפט	12.371
2053	מתקני נפט	25.140
2054	מתקני נפט	56.642
2051	מתקני נפט	173.171
2044	מתקני נפט	146.525
2059	תעשיה מיוחדת	13.673
2061	תעשיה מיוחדת	26.719
2062	תעשיה מיוחדת	38.774
2007	תעשיה מיוחדת	74.856
2009	תעשיה מיוחדת	116.957
2010	תעשיה מיוחדת	396.910
2012	תעשיה מיוחדת	411.415
2033	משרדי ממשלה לתכנון (מפורט)	285.486
2034	משרדי ממשלה לתכנון (מפורט)	165.087
2090	משרדי ממשלה לתכנון (מפורט)	265.102
2087	משרדי ממשלה לתכנון (מפורט)	165.944
2065	שדה תעופה	720.816

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	הערה
החלטת אישור	23.01.38
פרסום לתוקף ברשומות	12.05.38

גושים וחלקות

גוש	חלקה
10421	220 , 363
10422	52 , 111
10423	194 , 299-306
10424	52 , 64
10425	280-283 , 320-325
10426	693 , 694
10427	88 , 97
10428	474 , 537-544
10429	170-179
10430	288 , 555
10431	66 , 344
10444	2522 , 2535-2538
10447	13-43
10448	79-97
10449	17-56
10450	14 , 15
10451	2-43
10452	2-37
10518	19 , 31-34
10924	1
11041	99-102
11042	110
11117	6-9
11121	9
11152	7
11165	2
11222	15 , 36
11223	52 , 96-99
11536	16
11537	15 , 25
11538	110-135
11539	99-102
11544	106
11545	2 , 3-6
11546	29 , 31
11547	73-79 , 116-118
11548	55 , 62-67
11549	36-38
11550	134
11558	10-23 , 30
11559	9-21
11560	50 , 92-95
11561	73
11562	108-129
11563	161
11564	176-187
11565	117-139
11566	202 , 279
11567	574 , 652-686
11568	1-3
11569	105 , 115
11570	5 , 144-147
11571	168-175
11572	175 , 237-260
11573	2-8
11574	130
11575	102-110
11576	1-78
11577	155-158
11578	83-85
11579	29-41
11580	78 , 85-96
11581	1-110
11582	132
11583	3 , 185-187
11584	23-119
11585	190-194
11586	122
11587	1-9
11588	55
11589	77 , 180-195
11590	179 , 218
11591	2
11592	154 , 219
11595	13
11596	132
11597	1 , 2
11598	2
11599	1-35
11600	19-21 , 31
11601	46 , 47-49
11602	47 , 126-132
11603	31-64
11604	156-158
11605	37 , 60
11606	12 , 33
11607	1-4 , 18-20
11608	40-43 , 72
11609	58-70
11610	42 , 73
11611	25-32
11612	38
11613	4
11614	54
11615	3-7
11616	1
11617	11-15
11618	13
11619	21
11620	15-21
11621	2-8
11622	1-3
11623	19 , 21
11624	19-21
11625	11-13 , 22
11626	1-29
11627	25 , 49
11628	20 , 25
11633	2
11634	1-75
11635	33 , 52-54
11636	81 , 94
11637	54 , 88
11638	30 , 42
11639	11 , 12
11640	49 , 74-76
11641	1-7
11642	2-94
11643	70-111
11644	30-36
11645	9-65
11646	69 , 104-106
11653	63-82
11675	1 , 9
11839	83 , 91-98
11850	8 , 11-13
12579	34 , 35-57
12649	2-26
12693	46 , 52
12694	42 , 46
12756	44 , 45-48
12866	3 , 6-59
13000	26 , 27

תוכניות קשורות

תוכניות משנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
חפ/740	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 06.07.49
חפ/771	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 18.09.50
חפ/848	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 20.12.51
חפ/834	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 28.01.54
חפ/874	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 20.05.54
חפ/810א	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 24.05.56
ק/11	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 15.11.56
חפ/1043	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 25.02.60
ק/136	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 28.02.63
ק/143	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 08.08.63
ק/139	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 18.09.63
חפ/1119	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 09.01.64
ק/147	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 08.10.64
חפ/1217	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 07.05.65
חפ/1232	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 05.11.70
חפ/1508	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 23.03.72
חפ/1543	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 13.06.74
חפ/1622	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 05.01.78
חפ/1630	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 08.10.78
חפ/1672	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 28.08.80
ג/3993/991	שינוי	פרסום ביטול הפקדה 20.07.95
חפ/1485	כפופה	פרסום ביטול תוקף 06.07.97
חפ/1993	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 22.05.98
חפ/1612ג	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 16.04.01
חפ/1053/ב	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 16.01.03
חפ/598ה	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 14.09.03
חפ/1342/ג	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 02.06.04
חפ/מק/2207	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 10.02.05
חפ/1970/ד	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 30.04.06
חפ/מק/2227	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 03.03.08
חפ/מק/1499ז	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 09.06.10
304-0074310	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 20.03.15
305-0119735	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 05.05.15
304-0166785	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 24.05.16
304-0167254	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 19.06.16
304-0317339	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 27.10.16
304-0197202	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 08.12.16
304-0120279	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 27.04.17
חפ/2300/מכ/782	שינוי	פרסום ביטול הפקדה 12.05.17
304-0098590	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 19.01.18
חפאג/1139/א/חפ/1920/א	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 13.04.18
304-0467241	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 27.07.18
304-0380436	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 31.08.18
304-0419697	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 31.10.18
304-0170126	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 31.10.18
304-0447052	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 22.02.19
חפ/2000	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 15.03.19
304-0277087	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 12.04.19
304-0089318	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 27.09.19
304-0311852	שינוי	פרסום להפקדה בעיתונים 07.02.20
304-0602375	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 03.07.20
חפאג/1200/ב	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 08.01.21
304-0854968	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 05.09.21
304-0947754	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 06.05.22
304-0920900	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 29.06.22

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.