תוכנית 304-0098590 חיפה
תכנית דרך-חיבורי נמל המפרץ באמצעות דרך ומסילה בעורף נמל חיפה בתחום הכרזת נמל, סמוך למספנות ישראל
- ועדת תכנון
- חיפה
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- חיפה
- מקום התוכנית
- עורף נמל חיפה בתחום הכרזת נמל, סמוך למספנות ישראל
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- שטח לדרכים
- שטח התוכנית
- 524.707 דונם
- יזם
- משרד התחבורה
- גוף מתכנן
- אדר' גל גרונר
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
1. התווית כביש המתחבר מדרך 75 אל נמל המפרץ וכן למערכות תחבורה עירוניות וארציות. הכביש באורך של כ-4 ק"מ.
2. התווית שלוחת מסילת ברזל לנמל המפרץ מאזור גשר פז עד לנמל באורך של כ-3.8 ק"מ.
3. הקמת מנהרת תשתיות וחיבור לתשתיות קוויות עירוניות וארציות,תוך ביטול תשתיות החומ"ס הקיימות והכנסתן למנהרת התשתיות.
4. קביעת הוראות סביבתיות,נופיות ואקולוגיות.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| תעשיה ומלאכה |
66.460 |
12.67% |
24 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 562 |
תעשיה |
2.496 |
|
|
|
| 5621 |
תעשיה |
0.163 |
|
|
|
| 563 |
תעשיה |
4.319 |
|
|
|
| 5631 |
תעשיה |
0.327 |
|
|
|
| 572 |
תעשיה |
0.729 |
|
|
|
| 573 |
תעשיה |
0.915 |
|
|
|
| 574 |
תעשיה |
0.755 |
|
|
|
| 575 |
תעשיה |
4.704 |
|
|
|
| 576 |
תעשיה |
1.482 |
|
|
|
| 577 |
תעשיה |
1.842 |
|
|
|
| 545 |
תעשיה |
17.597 |
|
|
|
| 5451 |
תעשיה |
1.213 |
|
|
|
| 550 |
תעשיה |
1.881 |
|
|
|
| 5501 |
תעשיה |
4.235 |
|
|
|
| 551 |
תעשיה |
4.184 |
|
|
|
| 5511 |
תעשיה |
3.367 |
|
|
|
| 552 |
תעשיה |
2.628 |
|
|
|
| 5521 |
תעשיה |
3.414 |
|
|
|
| 5522 |
תעשיה |
0.887 |
|
|
|
| 620 |
תעשיה |
1.751 |
|
|
|
| 5402 |
תעשיה |
0.802 |
|
|
|
| 6259 |
תעשיה |
3.730 |
|
|
|
| 626 |
תעשיה |
2.342 |
|
|
|
| 6261 |
תעשיה |
0.697 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
373.629 |
71.21% |
69 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 1624 |
דרך מוצעת |
2.421 |
|
|
|
| 446 |
דרך מוצעת |
11.957 |
|
|
|
| 448 |
דרך מוצעת |
3.703 |
|
|
|
| 453 |
דרך מוצעת |
1.906 |
|
|
|
| 454 |
דרך מוצעת |
0.876 |
|
|
|
| 455 |
דרך מוצעת |
28.563 |
|
|
|
| 4551 |
דרך מוצעת |
13.215 |
|
|
|
| 4552 |
דרך מוצעת |
36.861 |
|
|
|
| 4557 |
דרך מוצעת |
2.990 |
|
|
|
| 4558 |
דרך מוצעת |
7.972 |
|
|
|
| 456 |
דרך מוצעת |
0.592 |
|
|
|
| 457 |
דרך מוצעת |
0.975 |
|
|
|
| 458 |
דרך מוצעת |
0.835 |
|
|
|
| 461 |
דרך מוצעת |
6.397 |
|
|
|
| 1468 |
דרך מוצעת |
6.515 |
|
|
|
| 527 |
דרך מוצעת |
0.551 |
|
|
|
| 5282 |
דרך מוצעת |
3.743 |
|
|
|
| 533 |
דרך מוצעת |
1.861 |
|
|
|
| 534 |
דרך מוצעת |
0.631 |
|
|
|
| 535 |
דרך מוצעת |
3.201 |
|
|
|
| 536 |
דרך מוצעת |
8.735 |
|
|
|
| 537 |
דרך מוצעת |
2.101 |
|
|
|
| 5432 |
דרך מוצעת |
2.875 |
|
|
|
| 557 |
דרך מוצעת |
3.306 |
|
|
|
| 558 |
דרך מוצעת |
2.408 |
|
|
|
| 559 |
דרך מוצעת |
12.380 |
|
|
|
| 624 |
דרך מוצעת |
22.779 |
|
|
|
| 614 |
דרך מאושרת |
0.723 |
|
|
|
| 516 |
דרך מאושרת |
0.335 |
|
|
|
| 517 |
דרך מאושרת |
0.225 |
|
|
|
| 518 |
דרך מאושרת |
0.373 |
|
|
|
| 519 |
דרך מאושרת |
0.212 |
|
|
|
| 524 |
דרך מאושרת |
0.701 |
|
|
|
| 578 |
דרך מאושרת |
0.210 |
|
|
|
| 579 |
דרך מאושרת |
0.180 |
|
|
|
| 580 |
דרך מאושרת |
0.140 |
|
|
|
| 589 |
דרך מאושרת |
1.205 |
|
|
|
| 430 |
דרך מאושרת |
0.519 |
|
|
|
| 431 |
דרך מאושרת |
1.990 |
|
|
|
| 432 |
דרך מאושרת |
3.131 |
|
|
|
| 433 |
דרך מאושרת |
15.531 |
|
|
|
| 434 |
דרך מאושרת |
0.269 |
|
|
|
| 435 |
דרך מאושרת |
10.858 |
|
|
|
| 436 |
דרך מאושרת |
0.261 |
|
|
|
| 437 |
דרך מאושרת |
0.677 |
|
|
|
| 441 |
דרך מאושרת |
47.671 |
|
|
|
| 444 |
דרך מאושרת |
1.683 |
|
|
|
| 445 |
דרך מאושרת |
1.118 |
|
|
|
| 1469 |
מסילת ברזל מאושרת |
9.380 |
|
|
|
| 511 |
מסילת ברזל מאושרת |
13.426 |
|
|
|
| 5111 |
מסילת ברזל מאושרת |
0.447 |
|
|
|
| 512 |
מסילת ברזל מאושרת |
3.039 |
|
|
|
| 513 |
מסילת ברזל מאושרת |
0.788 |
|
|
|
| 514 |
מסילת ברזל מאושרת |
1.306 |
|
|
|
| 515 |
מסילת ברזל מאושרת |
9.139 |
|
|
|
| 463 |
מסילת ברזל מאושרת |
1.623 |
|
|
|
| 464 |
מסילת ברזל מאושרת |
4.994 |
|
|
|
| 466 |
מסילת ברזל מאושרת |
11.359 |
|
|
|
| 468 |
מסילת ברזל מאושרת |
7.176 |
|
|
|
| 4681 |
מסילת ברזל מאושרת |
2.872 |
|
|
|
| 4682 |
מסילת ברזל מאושרת |
6.634 |
|
|
|
| 469 |
מסילת ברזל מאושרת |
10.574 |
|
|
|
| 542 |
דרך ו/או טיפול נופי |
1.495 |
|
|
|
| 507 |
דרך ו/או טיפול נופי |
2.314 |
|
|
|
| 510 |
דרך ו/או טיפול נופי |
0.932 |
|
|
|
| 538 |
דרך ו/או טיפול נופי |
2.781 |
|
|
|
| 492 |
מפגש דרך מסילה |
1.639 |
|
|
|
| 493 |
מפגש דרך מסילה |
1.531 |
|
|
|
| 494 |
מפגש דרך מסילה |
1.819 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
29.739 |
5.67% |
6 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 496 |
שטח ציבורי פתוח |
10.413 |
|
|
|
| 497 |
שטח ציבורי פתוח |
2.845 |
|
|
|
| 498 |
שטח ציבורי פתוח |
2.921 |
|
|
|
| 499 |
שטח ציבורי פתוח |
6.996 |
|
|
|
| 591 |
נחל/תעלת נחל |
2.835 |
|
|
|
| 592 |
נחל/תעלת נחל |
3.729 |
|
|
|
|
| אחר |
5.569 |
1.06% |
8 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 625 |
מתקנים הנדסיים |
0.199 |
|
|
|
| 611 |
נמל תעופה-כללי |
1.576 |
|
|
|
| 612 |
נמל תעופה-כללי |
1.034 |
|
|
|
| 6121 |
נמל תעופה-כללי |
0.637 |
|
|
|
| 613 |
נמל תעופה-כללי |
0.443 |
|
|
|
| 6131 |
נמל תעופה-כללי |
0.753 |
|
|
|
| 6201 |
נמל תעופה-כללי |
0.878 |
|
|
|
| 623 |
נמל תעופה-כללי |
0.049 |
|
|
|
|
| אחר |
49.310 |
9.40% |
9 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 500 |
מגבלות בניה ופיתוח |
0.548 |
|
|
|
| 501 |
מגבלות בניה ופיתוח |
7.433 |
|
|
|
| 5011 |
מגבלות בניה ופיתוח |
0.282 |
|
|
|
| 502 |
מגבלות בניה ופיתוח |
11.449 |
|
|
|
| 504 |
מגבלות בניה ופיתוח |
9.576 |
|
|
|
| 627 |
מגבלות בניה ופיתוח |
14.149 |
|
|
|
| 6271 |
מגבלות בניה ופיתוח |
2.713 |
|
|
|
| 5991 |
מגבלות בניה ופיתוח |
2.327 |
|
|
|
| 590 |
מגבלות בניה ופיתוח |
0.833 |
|
|
|
|
| סה"כ |
524.707 |
100% |
116 |
0 |
0 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 496 |
שטח ציבורי פתוח |
10.413 |
|
|
|
| 497 |
שטח ציבורי פתוח |
2.845 |
|
|
|
| 498 |
שטח ציבורי פתוח |
2.921 |
|
|
|
| 499 |
שטח ציבורי פתוח |
6.996 |
|
|
|
| 1624 |
דרך מוצעת |
2.421 |
|
|
|
| 446 |
דרך מוצעת |
11.957 |
|
|
|
| 448 |
דרך מוצעת |
3.703 |
|
|
|
| 453 |
דרך מוצעת |
1.906 |
|
|
|
| 454 |
דרך מוצעת |
0.876 |
|
|
|
| 455 |
דרך מוצעת |
28.563 |
|
|
|
| 4551 |
דרך מוצעת |
13.215 |
|
|
|
| 4552 |
דרך מוצעת |
36.861 |
|
|
|
| 4557 |
דרך מוצעת |
2.990 |
|
|
|
| 4558 |
דרך מוצעת |
7.972 |
|
|
|
| 456 |
דרך מוצעת |
0.592 |
|
|
|
| 457 |
דרך מוצעת |
0.975 |
|
|
|
| 458 |
דרך מוצעת |
0.835 |
|
|
|
| 461 |
דרך מוצעת |
6.397 |
|
|
|
| 1468 |
דרך מוצעת |
6.515 |
|
|
|
| 527 |
דרך מוצעת |
0.551 |
|
|
|
| 5282 |
דרך מוצעת |
3.743 |
|
|
|
| 533 |
דרך מוצעת |
1.861 |
|
|
|
| 534 |
דרך מוצעת |
0.631 |
|
|
|
| 535 |
דרך מוצעת |
3.201 |
|
|
|
| 536 |
דרך מוצעת |
8.735 |
|
|
|
| 537 |
דרך מוצעת |
2.101 |
|
|
|
| 5432 |
דרך מוצעת |
2.875 |
|
|
|
| 557 |
דרך מוצעת |
3.306 |
|
|
|
| 558 |
דרך מוצעת |
2.408 |
|
|
|
| 559 |
דרך מוצעת |
12.380 |
|
|
|
| 624 |
דרך מוצעת |
22.779 |
|
|
|
| 614 |
דרך מאושרת |
0.723 |
|
|
|
| 516 |
דרך מאושרת |
0.335 |
|
|
|
| 517 |
דרך מאושרת |
0.225 |
|
|
|
| 518 |
דרך מאושרת |
0.373 |
|
|
|
| 519 |
דרך מאושרת |
0.212 |
|
|
|
| 524 |
דרך מאושרת |
0.701 |
|
|
|
| 578 |
דרך מאושרת |
0.210 |
|
|
|
| 579 |
דרך מאושרת |
0.180 |
|
|
|
| 580 |
דרך מאושרת |
0.140 |
|
|
|
| 589 |
דרך מאושרת |
1.205 |
|
|
|
| 430 |
דרך מאושרת |
0.519 |
|
|
|
| 431 |
דרך מאושרת |
1.990 |
|
|
|
| 432 |
דרך מאושרת |
3.131 |
|
|
|
| 433 |
דרך מאושרת |
15.531 |
|
|
|
| 434 |
דרך מאושרת |
0.269 |
|
|
|
| 435 |
דרך מאושרת |
10.858 |
|
|
|
| 436 |
דרך מאושרת |
0.261 |
|
|
|
| 437 |
דרך מאושרת |
0.677 |
|
|
|
| 441 |
דרך מאושרת |
47.671 |
|
|
|
| 444 |
דרך מאושרת |
1.683 |
|
|
|
| 445 |
דרך מאושרת |
1.118 |
|
|
|
| 562 |
תעשיה |
2.496 |
|
|
|
| 5621 |
תעשיה |
0.163 |
|
|
|
| 563 |
תעשיה |
4.319 |
|
|
|
| 5631 |
תעשיה |
0.327 |
|
|
|
| 572 |
תעשיה |
0.729 |
|
|
|
| 573 |
תעשיה |
0.915 |
|
|
|
| 574 |
תעשיה |
0.755 |
|
|
|
| 575 |
תעשיה |
4.704 |
|
|
|
| 576 |
תעשיה |
1.482 |
|
|
|
| 577 |
תעשיה |
1.842 |
|
|
|
| 545 |
תעשיה |
17.597 |
|
|
|
| 5451 |
תעשיה |
1.213 |
|
|
|
| 550 |
תעשיה |
1.881 |
|
|
|
| 5501 |
תעשיה |
4.235 |
|
|
|
| 551 |
תעשיה |
4.184 |
|
|
|
| 5511 |
תעשיה |
3.367 |
|
|
|
| 552 |
תעשיה |
2.628 |
|
|
|
| 5521 |
תעשיה |
3.414 |
|
|
|
| 5522 |
תעשיה |
0.887 |
|
|
|
| 620 |
תעשיה |
1.751 |
|
|
|
| 5402 |
תעשיה |
0.802 |
|
|
|
| 6259 |
תעשיה |
3.730 |
|
|
|
| 626 |
תעשיה |
2.342 |
|
|
|
| 6261 |
תעשיה |
0.697 |
|
|
|
| 625 |
מתקנים הנדסיים |
0.199 |
|
|
|
| 1469 |
מסילת ברזל מאושרת |
9.380 |
|
|
|
| 511 |
מסילת ברזל מאושרת |
13.426 |
|
|
|
| 5111 |
מסילת ברזל מאושרת |
0.447 |
|
|
|
| 512 |
מסילת ברזל מאושרת |
3.039 |
|
|
|
| 513 |
מסילת ברזל מאושרת |
0.788 |
|
|
|
| 514 |
מסילת ברזל מאושרת |
1.306 |
|
|
|
| 515 |
מסילת ברזל מאושרת |
9.139 |
|
|
|
| 463 |
מסילת ברזל מאושרת |
1.623 |
|
|
|
| 464 |
מסילת ברזל מאושרת |
4.994 |
|
|
|
| 466 |
מסילת ברזל מאושרת |
11.359 |
|
|
|
| 468 |
מסילת ברזל מאושרת |
7.176 |
|
|
|
| 4681 |
מסילת ברזל מאושרת |
2.872 |
|
|
|
| 4682 |
מסילת ברזל מאושרת |
6.634 |
|
|
|
| 469 |
מסילת ברזל מאושרת |
10.574 |
|
|
|
| 591 |
נחל/תעלת נחל |
2.835 |
|
|
|
| 592 |
נחל/תעלת נחל |
3.729 |
|
|
|
| 542 |
דרך ו/או טיפול נופי |
1.495 |
|
|
|
| 507 |
דרך ו/או טיפול נופי |
2.314 |
|
|
|
| 510 |
דרך ו/או טיפול נופי |
0.932 |
|
|
|
| 538 |
דרך ו/או טיפול נופי |
2.781 |
|
|
|
| 492 |
מפגש דרך מסילה |
1.639 |
|
|
|
| 493 |
מפגש דרך מסילה |
1.531 |
|
|
|
| 494 |
מפגש דרך מסילה |
1.819 |
|
|
|
| 500 |
מגבלות בניה ופיתוח |
0.548 |
|
|
|
| 501 |
מגבלות בניה ופיתוח |
7.433 |
|
|
|
| 5011 |
מגבלות בניה ופיתוח |
0.282 |
|
|
|
| 502 |
מגבלות בניה ופיתוח |
11.449 |
|
|
|
| 504 |
מגבלות בניה ופיתוח |
9.576 |
|
|
|
| 627 |
מגבלות בניה ופיתוח |
14.149 |
|
|
|
| 6271 |
מגבלות בניה ופיתוח |
2.713 |
|
|
|
| 5991 |
מגבלות בניה ופיתוח |
2.327 |
|
|
|
| 590 |
מגבלות בניה ופיתוח |
0.833 |
|
|
|
| 611 |
נמל תעופה-כללי |
1.576 |
|
|
|
| 612 |
נמל תעופה-כללי |
1.034 |
|
|
|
| 6121 |
נמל תעופה-כללי |
0.637 |
|
|
|
| 613 |
נמל תעופה-כללי |
0.443 |
|
|
|
| 6131 |
נמל תעופה-כללי |
0.753 |
|
|
|
| 6201 |
נמל תעופה-כללי |
0.878 |
|
|
|
| 623 |
נמל תעופה-כללי |
0.049 |
|
|
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| עמידה בתנאי סף/קליטה |
16.12.13 |
מבאת |
| החלטה בדיון בהפקדה |
27.01.14 |
מבאת |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
10.03.16 |
הארץ |
| פרסום הפקדה ברשומות |
10.04.16 |
|
| פרסום לתוקף ברשומות |
31.01.17 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
02.02.17 |
הארץ |
| פרסום לתוקף ברשומות |
11.01.18 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
19.01.18 |
כל- בו |
| גוש |
חלקה |
| 10877 |
37
, 77
|
| 10924 |
1
, 6
|
| 11631 |
65-67
|
| 11632 |
73
, 103
|
| 11634 |
75
|
| 11638 |
1
, 39
|
| 11639 |
12
|
| 11640 |
49
, 75
|
| 11641 |
7
|
| 11643 |
100-111
|
| 11644 |
31
|
| 11651 |
91-99
|
| 11652 |
92
|
| 11654 |
51
|
| 11659 |
40
, 103
|
| 11675 |
1
, 9
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| חפ/229 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 15.02.34 |
| חפ/319 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 10.05.37 |
| חפ/320 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 09.11.37 |
| חפ/324 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 09.11.37 |
| חפ/222 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 12.05.38 |
| חפ/536 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 07.02.39 |
| חפ/324א |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 23.02.39 |
| חפ/562 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 07.06.39 |
| חפ/567 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 02.11.44 |
| חפ/662 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 07.08.45 |
| חפ/1091 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 03.05.62 |
| חפ/1543 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 13.06.74 |
| חפ/1630 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 08.10.78 |
| חפ/1733א |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 14.06.83 |
| תמ"א 13 - חוף ים תיכון |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 25.08.83 |
| תמ"א 22 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 19.12.95 |
| תמ"א 15 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 25.05.00 |
| תמ"א 35 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05 |
| חפ/1970/ג |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 27.03.06 |
| תמ"א 37ב |
כפופה |
תוקף ברשומות באישור שר 18.12.06 |
| תמ"א 34/ב/3 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 18.12.06 |
| תמ"א 3 שינוי 78 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 26.04.07 |
| תמ"א 34/ב/4 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 16.08.07 |
| תמ"א 37 שינוי 1 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 17.10.12 |
| תמ"א 13/ב/1/1-נמל חיפה |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 11.02.14 |
| תמ"א 34/ב/5 |
כפופה |
פרסום לתוקף בעיתונים 21.01.16 |
| תמ"מ 6 |
כפופה |
פרסום לתוקף בעיתונים 24.06.16 |
תוכניות משנות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.