תוכנית חפ/919ג חיפה
הגדלת מס' יח"ד ברמות חביב
- ועדת תכנון
- חיפה
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- חיפה
- מקום התוכנית
- רמות חביב
- סיווג התוכנית
- שינוי למתאר מקומי
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 219.140 דונם
- יזם
- רמת חביב בע"מ.
- גוף מתכנן
- צדרבאום-ליכטרוב ארכיטקטים
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
א.הגדלת מספר יח"ד, שטחי הבניה וגובה הבנינים בתחום התכנית וקביעת קווי בנין והוראות בניה ופיתוח לבינוי המוצע. ב.קביעת כניסה חדשה לשכונה המתוכננת מכיכר מוצעת בצומת דרך הים 209 תוך ביטול הכניסה מדרך בים (מול הכניסה לשטח הצבאי). ג.תכנון מחדש של מערכת הדרכים בתחום התכנית וחיבורה למערכת העירונית הגובלת. ד.הגדלת שטחים אשר יופרשו לאתרים לבניני ציבור בתחום התכנית והתאמת ייעודי השטחים לצורכי השכונה המתוכננת ולסביבה. ה.קביעת זכויות הבניה וגובה הבנינים בתחום האתרים לבניני ציבור. ו.הקטנת שטח האתר המסחרי המאושר והתאמת זכויות הבניה בו והוראות הבניה לדרישות השכונה המוצעת ולשטחים המסחריים הקיימים בסביבה. ז.קביעת שטחים שבהם תירשם זכות מעבר לציבור לצמיתות. ח.שינוי בהסכמה של הגבול בין השפ"פ ובין הבניה כדי להתאימו לבינוי המוצע בתכנית.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
63.921 |
29.17% |
6 |
232,050 |
1,997 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2001 |
מגורים מיוחד |
4.612 |
21,250 |
204 |
|
| 2002 |
מגורים מיוחד |
4.522 |
21,250 |
204 |
|
| 2003 |
מגורים מיוחד |
16.295 |
65,750 |
526 |
|
| 2004 |
מגורים מיוחד |
16.459 |
65,750 |
526 |
|
| 2005 |
מגורים מיוחד |
5.766 |
12,000 |
93 |
|
| 2006 |
מגורים מיוחד |
16.267 |
46,050 |
444 |
|
|
| מסחר ומשרדים |
4.226 |
1.93% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2007 |
מסחר |
4.226 |
|
|
5,100 |
|
| מוסדות ציבוריים |
24.808 |
11.32% |
7 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| א |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.305 |
|
|
|
| ב |
מבנים ומוסדות ציבור |
17.010 |
|
|
|
| ג |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.210 |
|
|
|
| ד |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.011 |
|
|
|
| ה |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.045 |
|
|
|
| ו |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.673 |
|
|
|
| ז |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.554 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
64.811 |
29.58% |
5 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2009 |
דרך או כביש או חנייה |
62.109 |
|
|
|
| 2*יט |
שביל להולכי רגל |
0.752 |
|
|
|
| יט*1 |
שביל להולכי רגל |
0.964 |
|
|
|
| כ |
שביל להולכי רגל |
0.381 |
|
|
|
| ת |
שביל להולכי רגל |
0.605 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
61.374 |
28.01% |
12 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2010 |
שטח ציבורי פתוח |
0.668 |
|
|
|
| 3*יג |
שטח ציבורי פתוח |
0.846 |
|
|
|
| טו |
שטח ציבורי פתוח |
0.220 |
|
|
|
| טז |
שטח ציבורי פתוח |
2.151 |
|
|
|
| יא |
שטח ציבורי פתוח |
2.689 |
|
|
|
| יב |
שטח ציבורי פתוח |
14.462 |
|
|
|
| יג*1 |
שטח ציבורי פתוח |
3.677 |
|
|
|
| יג*2 |
שטח ציבורי פתוח |
3.118 |
|
|
|
| יד |
שטח ציבורי פתוח |
1.633 |
|
|
|
| יז |
שטח ציבורי פתוח |
1.819 |
|
|
|
| יח |
שטח ציבורי פתוח |
0.895 |
|
|
|
| 2008 |
שטח פרטי פתוח |
29.196 |
|
|
|
|
| סה"כ |
219.140 |
100% |
31 |
232,050 |
1,997 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2010 |
שטח ציבורי פתוח |
0.668 |
|
|
|
| 3*יג |
שטח ציבורי פתוח |
0.846 |
|
|
|
| טו |
שטח ציבורי פתוח |
0.220 |
|
|
|
| טז |
שטח ציבורי פתוח |
2.151 |
|
|
|
| יא |
שטח ציבורי פתוח |
2.689 |
|
|
|
| יב |
שטח ציבורי פתוח |
14.462 |
|
|
|
| יג*1 |
שטח ציבורי פתוח |
3.677 |
|
|
|
| יג*2 |
שטח ציבורי פתוח |
3.118 |
|
|
|
| יד |
שטח ציבורי פתוח |
1.633 |
|
|
|
| יז |
שטח ציבורי פתוח |
1.819 |
|
|
|
| יח |
שטח ציבורי פתוח |
0.895 |
|
|
|
| 2009 |
דרך או כביש או חנייה |
62.109 |
|
|
|
| א |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.305 |
|
|
|
| ב |
מבנים ומוסדות ציבור |
17.010 |
|
|
|
| ג |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.210 |
|
|
|
| ד |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.011 |
|
|
|
| ה |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.045 |
|
|
|
| ו |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.673 |
|
|
|
| ז |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.554 |
|
|
|
| 2007 |
מסחר |
4.226 |
|
|
5,100 |
| 2*יט |
שביל להולכי רגל |
0.752 |
|
|
|
| יט*1 |
שביל להולכי רגל |
0.964 |
|
|
|
| כ |
שביל להולכי רגל |
0.381 |
|
|
|
| ת |
שביל להולכי רגל |
0.605 |
|
|
|
| 2008 |
שטח פרטי פתוח |
29.196 |
|
|
|
| 2001 |
מגורים מיוחד |
4.612 |
21,250 |
204 |
|
| 2002 |
מגורים מיוחד |
4.522 |
21,250 |
204 |
|
| 2003 |
מגורים מיוחד |
16.295 |
65,750 |
526 |
|
| 2004 |
מגורים מיוחד |
16.459 |
65,750 |
526 |
|
| 2005 |
מגורים מיוחד |
5.766 |
12,000 |
93 |
|
| 2006 |
מגורים מיוחד |
16.267 |
46,050 |
444 |
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום הפקדה ברשומות |
05.07.00 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
18.09.03 |
הארץ |
| פרסום לתוקף ברשומות |
20.10.03 |
|
| גוש |
חלקה |
| 10743 |
160
|
| 10745 |
121
|
| 10747 |
1
, 75
|
| 10748 |
1-4
, 8
|
| 10749 |
90
|
| 10750 |
56
, 72
|
| 10751 |
70
|
| 10911 |
67
|
| 12721 |
15-54
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| חפ/919א |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 26.08.82 |
| חפ/919ב |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 17.10.91 |
| חפ/1400יב |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 21.04.96 |
| חפ/1400 |
שינוי |
נדונה בועדת תכנון 19.01.99 |
תוכניות משנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| חפ/מק/919ד |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 25.09.07 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.