תוכנית ג/במ/267 טבריה

פאר-טבריה בטבריה

כללי

ועדת תכנון: טבריה
סוג ועדה: מגורים
יישוב: טבריה
סיווג התוכנית: מפורטת
קטגוריה: מגורים
שטח התוכנית: 271.104 דונם
יזם: משרד השכון
גוף מתכנן: טל-אל אדריכלים

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף
הפקדה

מטרת התוכנית

תכנון שכונת מגורים ובה בנינים משותפים, מדורגים, בתים טוריים ובנה ביתך. התווית דרכים חדשות. קביעת שטחים למבני ציבור, למסחר, למוסדות חינוך ולשירותים מקומיים ועירוניים. קביעת שטחים ציבוריים פתוחים.

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

140.325

51.76%

183

97,107

456

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
1	מגורים א	0.445	200	1
10	מגורים א	0.631	284	1
11	מגורים א	0.608	274	1
12	מגורים א	0.625	281	1
13	מגורים א	0.517	233	1
14	מגורים א	0.534	240	1
15	מגורים א	0.564	254	1
16	מגורים א	0.605	272	1
17	מגורים א	0.621	279	1
18	מגורים א	0.613	276	1
19	מגורים א	0.592	266	1
2	מגורים א	0.528	238	1
41	מגורים א	0.279	251	1
42	מגורים א	0.324	292	1
43	מגורים א	0.309	278	1
44	מגורים א	0.323	291	1
45	מגורים א	0.309	278	1
46	מגורים א	0.312	281	1
47	מגורים א	0.317	285	1
48	מגורים א	0.269	242	1
49	מגורים א	0.273	246	1
5	מגורים א	0.593	267	1
50	מגורים א	0.269	242	1
51	מגורים א	0.262	236	1
52	מגורים א	0.260	234	1
53	מגורים א	0.351	316	1
54	מגורים א	0.319	287	1
55	מגורים א	0.309	272	1
56	מגורים א	0.298	271	1
57	מגורים א	0.298	271	1
58	מגורים א	0.316	284	1
59	מגורים א	0.295	274	1
6	מגורים א	0.598	269	1
60	מגורים א	0.280	252	1
61	מגורים א	0.306	275	1
62	מגורים א	0.292	263	1
63	מגורים א	0.301	262	1
64	מגורים א	0.298	263	1
65	מגורים א	0.295	266	1
66	מגורים א	0.303	272	1
67	מגורים א	0.312	281	1
68	מגורים א	0.300	262	1
69	מגורים א	0.300	270	1
7	מגורים א	0.615	277	1
70	מגורים א	0.279	251	1
71	מגורים א	0.268	241	1
72	מגורים א	0.256	230	1
73	מגורים א	0.260	234	1
74	מגורים א	0.242	218	1
75	מגורים א	0.249	224	1
76	מגורים א	0.259	233	1
77	מגורים א	0.254	229	1
78	מגורים א	0.259	233	1
79	מגורים א	0.251	226	1
8	מגורים א	0.617	278	1
80	מגורים א	0.257	231	1
81	מגורים א	0.264	238	1
82	מגורים א	0.262	236	1
83	מגורים א	0.257	231	1
84	מגורים א	0.255	230	1
85	מגורים א	0.286	257	1
86	מגורים א	0.274	247	1
87	מגורים א	0.270	243	1
9	מגורים א	0.604	272	1
3	מגורים א	0.586	264	1
31	מגורים א	0.323	291	1
32	מגורים א	0.277	249	1
33	מגורים א	0.282	254	1
34	מגורים א	0.274	247	1
35	מגורים א	0.277	249	1
36	מגורים א	0.285	256	1
37	מגורים א	0.282	254	1
38	מגורים א	0.280	252	1
39	מגורים א	0.277	249	1
4	מגורים א	0.581	261	1
40	מגורים א	0.281	253	1
201	מגורים ג	2.194	2,742	14
202	מגורים ג	2.090	2,612	14
204	מגורים ג	1.557	2,336	12
205	מגורים ג	1.460	2,190	12
206	מגורים ג	1.494	2,241	12
207	מגורים ג	1.489	2,234	12
208	מגורים ג	1.470	2,205	12
209	מגורים ג	1.467	2,200	12
210	מגורים ג	1.479	2,218	12
211	מגורים ג	1.584	2,376	12
212	מגורים ג	1.504	2,256	12
213	מגורים ג	1.575	2,362	12
214	מגורים ג	1.857	2,786	12
215	מגורים ג	1.869	2,804	12
216	מגורים ג	1.746	2,619	12
217	מגורים ג	1.900	2,850	12
218	מגורים ג	1.682	2,523	12
219	מגורים ג	1.655	2,482	12
220	מגורים ג	1.597	2,396	12
221	מגורים ג	1.436	2,154	12
222	מגורים ג	1.245	1,868	12
223	מגורים ג	1.411	2,116	12
224	מגורים ג	1.564	2,346	12
225	מגורים ג	1.328	1,992	12
226	מגורים ג	1.440	2,160	12
227	מגורים ג	1.630	2,445	12
228	מגורים ג	1.822	2,733	12
229	מגורים ג	2.408	3,130	10
230	מגורים ג	2.079	2,703	10
231	מגורים ג	1.909	2,482	10
232	מגורים ג	1.953	2,539	10
203	מגורים ג	1.626	2,439	12
2006	מגורים ב	0.948
2000	מגורים ב	1.472
2011	מגורים ב	0.220
2012	מגורים ב	0.492
2013	מגורים ב	0.651
2016	מגורים ב	0.612
2017	מגורים ב	1.002
2018	מגורים ב	0.880
2019	מגורים ב	0.540
15280/100	מגורים ב	1.067
15280/101	מגורים ב	0.793
15280/120	מגורים ב	0.108
15280/123	מגורים ב	0.098
15280/134	מגורים ב	0.744
15280/135	מגורים ב	0.771
15280/48	מגורים ב	0.872
15280/49	מגורים ב	0.732
15280/50	מגורים ב	0.629
15280/51	מגורים ב	0.843
15280/52	מגורים ב	0.771
15280/53	מגורים ב	0.648
15280/54	מגורים ב	0.615
15280/55	מגורים ב	0.754
15280/56	מגורים ב	0.777
15280/57	מגורים ב	0.563
15280/59	מגורים ב	0.849
15280/60	מגורים ב	1.081
15280/61	מגורים ב	1.037
15280/62	מגורים ב	0.930
15280/63	מגורים ב	0.892
15280/64	מגורים ב	0.750
15280/65	מגורים ב	0.820
15280/66	מגורים ב	0.688
15280/67	מגורים ב	0.720
15280/68	מגורים ב	0.744
15280/69	מגורים ב	0.634
15280/70	מגורים ב	0.479
15280/71	מגורים ב	0.742
15280/72	מגורים ב	0.757
15280/73	מגורים ב	0.665
15280/74	מגורים ב	0.654
15280/75	מגורים ב	0.704
15280/76	מגורים ב	0.729
15280/77	מגורים ב	0.754
15280/78	מגורים ב	0.780
15280/79	מגורים ב	0.738
15280/80	מגורים ב	0.663
15280/81	מגורים ב	0.661
15280/82	מגורים ב	0.613
15280/83	מגורים ב	0.742
15280/84	מגורים ב	0.728
15280/87	מגורים ב	0.779
15280/88	מגורים ב	1.100
15280/89	מגורים ב	1.038
15280/90	מגורים ב	1.083
15280/91	מגורים ב	1.268
15280/92	מגורים ב	0.545
15280/93	מגורים ב	0.627
15280/94	מגורים ב	0.693
15280/95	מגורים ב	0.610
15280/96	מגורים ב	0.642
15280/97	מגורים ב	0.711
15280/98	מגורים ב	0.701
15280/99	מגורים ב	0.664
15281/12	מגורים ב	1.677
15281/13	מגורים ב	1.237
15281/17	מגורים ב	2.251
15281/18	מגורים ב	0.234
15281/40	מגורים ב	1.263
15281/8	מגורים ב	0.730
2020	מגורים ב	0.587
2021	מגורים ב	0.762
2022	מגורים ב	0.666
2023	מגורים ב	1.308
2024	מגורים ב	1.177

מסחר ומשרדים

1.975

0.73%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
401	מסחר	1.344			874
402	מסחר	0.631			418

מוסדות ציבוריים

22.944

8.46%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
101	מבנים ומוסדות ציבור	12.229
102	מבנים ומוסדות ציבור	5.362
103	מבנים ומוסדות ציבור	2.319
104	מבנים ומוסדות ציבור	1.202
105	מבנים ומוסדות ציבור	1.832

מוסדות (אחר)

12.862

4.74%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
106	שטח למוסד	5.884			2,059
107	שטח למוסד	6.978			2,410

שטח לדרכים

44.781

16.52%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2008	דרך מוצעת	10.263
2045	דרך מוצעת	0.042
2046	דרך מוצעת	0.097
2001	דרך מאושרת	15.777
2004	דרך מאושרת	4.592
2036	דרך משולבת	2.516
2007	שביל להולכי רגל	0.137
2040	שביל להולכי רגל	0.095
2041	שביל להולכי רגל	0.093
2037	שביל להולכי רגל	0.112
2038	שביל להולכי רגל	0.123
2039	שביל להולכי רגל	0.125
2030	שביל להולכי רגל	2.017
2031	שביל להולכי רגל	0.374
2032	שביל להולכי רגל	0.446
2033	שביל להולכי רגל	0.145
2034	שביל להולכי רגל	0.130
2035	שביל להולכי רגל	0.131
2009	שביל להולכי רגל	0.333
2027	שביל להולכי רגל	0.389
2005	שביל להולכי רגל	5.820
2015	שביל להולכי רגל	0.353
2010	שביל להולכי רגל	0.519
15280/129	שביל להולכי רגל	0.152

שטחים פתוחים

39.214

14.46%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
310	שטח ציבורי פתוח	2.746
311	שטח ציבורי פתוח	0.747
312	שטח ציבורי פתוח	0.712
313	שטח ציבורי פתוח	0.412
314	שטח ציבורי פתוח	4.870
315	שטח ציבורי פתוח	8.642
301	שטח ציבורי פתוח	5.349
302	שטח ציבורי פתוח	5.964
303	שטח ציבורי פתוח	0.449
304	שטח ציבורי פתוח	0.220
305	שטח ציבורי פתוח	0.760
306	שטח ציבורי פתוח	2.415
307	שטח ציבורי פתוח	1.702
308	שטח ציבורי פתוח	1.223
309	שטח ציבורי פתוח	2.869
2014	שטח ציבורי פתוח	0.134

אחר

9.003

3.32%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2003	שטח למתקנים	5.261
2025	מתקני מים	0.690
2028	מתקני מים	1.329
2029	מתקני מים	1.723

סה"כ

271.104

100%

236

97,107

456

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
1	מגורים א	0.445	200	1
10	מגורים א	0.631	284	1
11	מגורים א	0.608	274	1
12	מגורים א	0.625	281	1
13	מגורים א	0.517	233	1
14	מגורים א	0.534	240	1
15	מגורים א	0.564	254	1
16	מגורים א	0.605	272	1
17	מגורים א	0.621	279	1
18	מגורים א	0.613	276	1
19	מגורים א	0.592	266	1
2	מגורים א	0.528	238	1
41	מגורים א	0.279	251	1
42	מגורים א	0.324	292	1
43	מגורים א	0.309	278	1
44	מגורים א	0.323	291	1
45	מגורים א	0.309	278	1
46	מגורים א	0.312	281	1
47	מגורים א	0.317	285	1
48	מגורים א	0.269	242	1
49	מגורים א	0.273	246	1
5	מגורים א	0.593	267	1
50	מגורים א	0.269	242	1
51	מגורים א	0.262	236	1
52	מגורים א	0.260	234	1
53	מגורים א	0.351	316	1
54	מגורים א	0.319	287	1
55	מגורים א	0.309	272	1
56	מגורים א	0.298	271	1
57	מגורים א	0.298	271	1
58	מגורים א	0.316	284	1
59	מגורים א	0.295	274	1
6	מגורים א	0.598	269	1
60	מגורים א	0.280	252	1
61	מגורים א	0.306	275	1
62	מגורים א	0.292	263	1
63	מגורים א	0.301	262	1
64	מגורים א	0.298	263	1
65	מגורים א	0.295	266	1
66	מגורים א	0.303	272	1
67	מגורים א	0.312	281	1
68	מגורים א	0.300	262	1
69	מגורים א	0.300	270	1
7	מגורים א	0.615	277	1
70	מגורים א	0.279	251	1
71	מגורים א	0.268	241	1
72	מגורים א	0.256	230	1
73	מגורים א	0.260	234	1
74	מגורים א	0.242	218	1
75	מגורים א	0.249	224	1
76	מגורים א	0.259	233	1
77	מגורים א	0.254	229	1
78	מגורים א	0.259	233	1
79	מגורים א	0.251	226	1
8	מגורים א	0.617	278	1
80	מגורים א	0.257	231	1
81	מגורים א	0.264	238	1
82	מגורים א	0.262	236	1
83	מגורים א	0.257	231	1
84	מגורים א	0.255	230	1
85	מגורים א	0.286	257	1
86	מגורים א	0.274	247	1
87	מגורים א	0.270	243	1
9	מגורים א	0.604	272	1
3	מגורים א	0.586	264	1
31	מגורים א	0.323	291	1
32	מגורים א	0.277	249	1
33	מגורים א	0.282	254	1
34	מגורים א	0.274	247	1
35	מגורים א	0.277	249	1
36	מגורים א	0.285	256	1
37	מגורים א	0.282	254	1
38	מגורים א	0.280	252	1
39	מגורים א	0.277	249	1
4	מגורים א	0.581	261	1
40	מגורים א	0.281	253	1
310	שטח ציבורי פתוח	2.746
311	שטח ציבורי פתוח	0.747
312	שטח ציבורי פתוח	0.712
313	שטח ציבורי פתוח	0.412
314	שטח ציבורי פתוח	4.870
315	שטח ציבורי פתוח	8.642
301	שטח ציבורי פתוח	5.349
302	שטח ציבורי פתוח	5.964
303	שטח ציבורי פתוח	0.449
304	שטח ציבורי פתוח	0.220
305	שטח ציבורי פתוח	0.760
306	שטח ציבורי פתוח	2.415
307	שטח ציבורי פתוח	1.702
308	שטח ציבורי פתוח	1.223
309	שטח ציבורי פתוח	2.869
2014	שטח ציבורי פתוח	0.134
2008	דרך מוצעת	10.263
2045	דרך מוצעת	0.042
2046	דרך מוצעת	0.097
2001	דרך מאושרת	15.777
2004	דרך מאושרת	4.592
101	מבנים ומוסדות ציבור	12.229
102	מבנים ומוסדות ציבור	5.362
103	מבנים ומוסדות ציבור	2.319
104	מבנים ומוסדות ציבור	1.202
105	מבנים ומוסדות ציבור	1.832
2036	דרך משולבת	2.516
401	מסחר	1.344			874
402	מסחר	0.631			418
2007	שביל להולכי רגל	0.137
2040	שביל להולכי רגל	0.095
2041	שביל להולכי רגל	0.093
2037	שביל להולכי רגל	0.112
2038	שביל להולכי רגל	0.123
2039	שביל להולכי רגל	0.125
2030	שביל להולכי רגל	2.017
2031	שביל להולכי רגל	0.374
2032	שביל להולכי רגל	0.446
2033	שביל להולכי רגל	0.145
2034	שביל להולכי רגל	0.130
2035	שביל להולכי רגל	0.131
2009	שביל להולכי רגל	0.333
2027	שביל להולכי רגל	0.389
2005	שביל להולכי רגל	5.820
2015	שביל להולכי רגל	0.353
2010	שביל להולכי רגל	0.519
15280/129	שביל להולכי רגל	0.152
201	מגורים ג	2.194	2,742	14
202	מגורים ג	2.090	2,612	14
204	מגורים ג	1.557	2,336	12
205	מגורים ג	1.460	2,190	12
206	מגורים ג	1.494	2,241	12
207	מגורים ג	1.489	2,234	12
208	מגורים ג	1.470	2,205	12
209	מגורים ג	1.467	2,200	12
210	מגורים ג	1.479	2,218	12
211	מגורים ג	1.584	2,376	12
212	מגורים ג	1.504	2,256	12
213	מגורים ג	1.575	2,362	12
214	מגורים ג	1.857	2,786	12
215	מגורים ג	1.869	2,804	12
216	מגורים ג	1.746	2,619	12
217	מגורים ג	1.900	2,850	12
218	מגורים ג	1.682	2,523	12
219	מגורים ג	1.655	2,482	12
220	מגורים ג	1.597	2,396	12
221	מגורים ג	1.436	2,154	12
222	מגורים ג	1.245	1,868	12
223	מגורים ג	1.411	2,116	12
224	מגורים ג	1.564	2,346	12
225	מגורים ג	1.328	1,992	12
226	מגורים ג	1.440	2,160	12
227	מגורים ג	1.630	2,445	12
228	מגורים ג	1.822	2,733	12
229	מגורים ג	2.408	3,130	10
230	מגורים ג	2.079	2,703	10
231	מגורים ג	1.909	2,482	10
232	מגורים ג	1.953	2,539	10
203	מגורים ג	1.626	2,439	12
2003	שטח למתקנים	5.261
2006	מגורים ב	0.948
2000	מגורים ב	1.472
2011	מגורים ב	0.220
2012	מגורים ב	0.492
2013	מגורים ב	0.651
2016	מגורים ב	0.612
2017	מגורים ב	1.002
2018	מגורים ב	0.880
2019	מגורים ב	0.540
15280/100	מגורים ב	1.067
15280/101	מגורים ב	0.793
15280/120	מגורים ב	0.108
15280/123	מגורים ב	0.098
15280/134	מגורים ב	0.744
15280/135	מגורים ב	0.771
15280/48	מגורים ב	0.872
15280/49	מגורים ב	0.732
15280/50	מגורים ב	0.629
15280/51	מגורים ב	0.843
15280/52	מגורים ב	0.771
15280/53	מגורים ב	0.648
15280/54	מגורים ב	0.615
15280/55	מגורים ב	0.754
15280/56	מגורים ב	0.777
15280/57	מגורים ב	0.563
15280/59	מגורים ב	0.849
15280/60	מגורים ב	1.081
15280/61	מגורים ב	1.037
15280/62	מגורים ב	0.930
15280/63	מגורים ב	0.892
15280/64	מגורים ב	0.750
15280/65	מגורים ב	0.820
15280/66	מגורים ב	0.688
15280/67	מגורים ב	0.720
15280/68	מגורים ב	0.744
15280/69	מגורים ב	0.634
15280/70	מגורים ב	0.479
15280/71	מגורים ב	0.742
15280/72	מגורים ב	0.757
15280/73	מגורים ב	0.665
15280/74	מגורים ב	0.654
15280/75	מגורים ב	0.704
15280/76	מגורים ב	0.729
15280/77	מגורים ב	0.754
15280/78	מגורים ב	0.780
15280/79	מגורים ב	0.738
15280/80	מגורים ב	0.663
15280/81	מגורים ב	0.661
15280/82	מגורים ב	0.613
15280/83	מגורים ב	0.742
15280/84	מגורים ב	0.728
15280/87	מגורים ב	0.779
15280/88	מגורים ב	1.100
15280/89	מגורים ב	1.038
15280/90	מגורים ב	1.083
15280/91	מגורים ב	1.268
15280/92	מגורים ב	0.545
15280/93	מגורים ב	0.627
15280/94	מגורים ב	0.693
15280/95	מגורים ב	0.610
15280/96	מגורים ב	0.642
15280/97	מגורים ב	0.711
15280/98	מגורים ב	0.701
15280/99	מגורים ב	0.664
15281/12	מגורים ב	1.677
15281/13	מגורים ב	1.237
15281/17	מגורים ב	2.251
15281/18	מגורים ב	0.234
15281/40	מגורים ב	1.263
15281/8	מגורים ב	0.730
2020	מגורים ב	0.587
2021	מגורים ב	0.762
2022	מגורים ב	0.666
2023	מגורים ב	1.308
2024	מגורים ב	1.177
106	שטח למוסד	5.884			2,059
107	שטח למוסד	6.978			2,410
2025	מתקני מים	0.690
2028	מתקני מים	1.329
2029	מתקני מים	1.723

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	הערה
פרסום הפקדה ברשומות	16.01.96
פרסום ביטול הפקדה	17.04.97
פרסום לתוקף ברשומות	24.09.97

גושים וחלקות

גוש	חלקה
15050	1 , 2
15280	44-48 , 49-84 , 87-90 , 91 , 92 , 93-102 , 104 , 105 , 114-119 , 120 , 121 , 122 , 123 , 126-129 , 131 , 134-136 , 150 , 172-183 , 185 , 186 , 188 , 189
15281	2 , 3-8 , 9-11 , 12 , 13 , 15 , 16 , 17-20 , 22 , 27-34 , 37 , 40 , 42 , 43-45
15761	1-7 , 12-15 , 18 , 28 , 34 , 35 , 37-39 , 42 , 49-72 , 74 , 76-84 , 86-108 , 111-129 , 131 , 133-139 , 144-149 , 151-156 , 159-164 , 166 , 170-173 , 175 , 176 , 186 , 188 , 195 , 198 , 200 , 202-220

תוכניות קשורות

תוכניות משתנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
ג/287	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 31.07.91

תוכניות משנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
טה/מק/במ/1/267	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 06.11.01
ג/12385	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 16.01.03
טה/מק/גנ/3/267	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 09.02.11
טה/מק/4/267	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 12.06.13
טה/מק/5/267	שינוי	תוקף ברשומות באישור שר 09.07.13
ג/21027	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 30.06.16
207-0445601	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 09.01.18
207-0449157	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 27.04.18

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.