תוכנית יב/1/255 יבנה
הקמת שכונת מגורים במתחם C + B
כללי
- ועדת תכנון
- יבנה
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- יבנה
- מקום התוכנית
- מתחם C + B
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 1,606.855 דונם
- יזם
- משרד השכון
- גוף מתכנן
- אלונים גורביץ' אדריכלים
מטרת התוכנית
1. הקמת שכונת מגורים (מתחם B + C) חדשה ל- 2307 יחידות דיור. 2. התווית תוואי דרך ראשית על-שכונתית. 3. הגדרת שטח לספורט ולנופש. 4. הסדרת פרוזדור תשתית ארצי-מוביל מים ירקון-נגב. 5. הסדרה סטטוטורית של שטח מיועד ליער פארק חופי. 6. הסדרת נחל יבנה.
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 174.351 | 10.85% | 69 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 211.092 | 13.14% | 16 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 944.492 | 58.78% | 29 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 276.920 | 17.23% | 34 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 1,606.855 | 100% | 148 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 500 | שטח ציבורי פתוח | 9.925 | |||
| 501 | שטח ציבורי פתוח | 2.388 | |||
| 502 | שטח ציבורי פתוח | 35.549 | |||
| 503 | שטח ציבורי פתוח | 2.889 | |||
| 504 | שטח ציבורי פתוח | 1.103 | |||
| 505 | שטח ציבורי פתוח | 40.722 | |||
| 506 | שטח ציבורי פתוח | 0.341 | |||
| 507 | שטח ציבורי פתוח | 0.213 | |||
| 508 | שטח ציבורי פתוח | 1.820 | |||
| 509 | שטח ציבורי פתוח | 2.582 | |||
| 510 | שטח ציבורי פתוח | 1.754 | |||
| 511 | שטח ציבורי פתוח | 1.318 | |||
| 512 | שטח ציבורי פתוח | 1.395 | |||
| 513 | שטח ציבורי פתוח | 1.997 | |||
| 514 | שטח ציבורי פתוח | 2.073 | |||
| 515 | שטח ציבורי פתוח | 9.802 | |||
| 516 | שטח ציבורי פתוח | 0.512 | |||
| 517 | שטח ציבורי פתוח | 0.650 | |||
| 518 | שטח ציבורי פתוח | 2.905 | |||
| 519 | שטח ציבורי פתוח | 0.541 | |||
| 520 | שטח ציבורי פתוח | 0.707 | |||
| 521 | שטח ציבורי פתוח | 31.367 | |||
| 522 | שטח ציבורי פתוח | 14.303 | |||
| 523 | שטח ציבורי פתוח | 2.469 | |||
| 524 | שטח ציבורי פתוח | 2.054 | |||
| 525 | שטח ציבורי פתוח | 0.547 | |||
| 526 | שטח ציבורי פתוח | 87.388 | |||
| 610 | דרך מוצעת | 78.814 | |||
| 611 | דרך מוצעת | 6.452 | |||
| 612 | דרך מוצעת | 9.398 | |||
| 613 | דרך מוצעת | 6.304 | |||
| 614 | דרך מוצעת | 5.041 | |||
| 615 | דרך מוצעת | 27.735 | |||
| 616 | דרך מוצעת | 3.445 | |||
| 617 | דרך מוצעת | 5.048 | |||
| 618 | דרך מוצעת | 2.210 | |||
| 619 | דרך מוצעת | 5.558 | |||
| 620 | דרך מוצעת | 4.144 | |||
| 621 | דרך מוצעת | 2.629 | |||
| 622 | דרך מוצעת | 2.812 | |||
| 623 | דרך מוצעת | 14.804 | |||
| 600 | דרך מאושרת | 31.234 | |||
| 301 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.860 | |||
| 302 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.409 | |||
| 303 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.962 | |||
| 304 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.332 | |||
| 305 | מבנים ומוסדות ציבור | 14.766 | |||
| 306 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.346 | |||
| 307 | מבנים ומוסדות ציבור | 7.998 | |||
| 308 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.991 | |||
| 309 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.991 | |||
| 310 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.002 | |||
| 311 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.014 | |||
| 312 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.257 | |||
| 313 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.864 | |||
| 314 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.049 | |||
| 317 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.523 | |||
| 318 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.765 | |||
| 630 | דרך משולבת | 5.464 | |||
| 101 | מגורים ג | 4.801 | |||
| 102 | מגורים ג | 4.605 | |||
| 106 | מגורים ג | 3.620 | |||
| 107 | מגורים ג | 3.893 | |||
| 108 | מגורים ג | 4.288 | |||
| 109 | מגורים ג | 3.943 | |||
| 110 | מגורים ג | 5.603 | |||
| 201 | מגורים ג | 2.479 | |||
| 202 | מגורים ג | 2.410 | |||
| 203 | מגורים ג | 2.453 | |||
| 204 | מגורים ג | 2.438 | |||
| 205 | מגורים ג | 2.431 | |||
| 206 | מגורים ג | 2.431 | |||
| 207 | מגורים ג | 2.788 | |||
| 208 | מגורים ג | 2.345 | |||
| 220 | מגורים ג | 2.344 | |||
| 221 | מגורים ג | 2.345 | |||
| 222 | מגורים ג | 2.349 | |||
| 223 | מגורים ג | 2.316 | |||
| 224 | מגורים ג | 2.313 | |||
| 225 | מגורים ג | 2.301 | |||
| 226 | מגורים ג | 2.312 | |||
| 227 | מגורים ג | 2.313 | |||
| 230 | מגורים ג | 3.388 | |||
| 231 | מגורים ג | 3.159 | |||
| 240 | מגורים ג | 2.879 | |||
| 241 | מגורים ג | 2.796 | |||
| 242 | מגורים ג | 3.631 | |||
| 243 | מגורים ג | 3.797 | |||
| 244 | מגורים ג | 3.114 | |||
| 245 | מגורים ג | 3.436 | |||
| 246 | מגורים ג | 2.437 | |||
| 247 | מגורים ג | 2.302 | |||
| 248 | מגורים ג | 3.378 | |||
| 249 | מגורים ג | 3.724 | |||
| 250 | מגורים ג | 2.951 | |||
| 251 | מגורים ג | 2.930 | |||
| 252 | מגורים ג | 3.680 | |||
| 253 | מגורים ג | 3.262 | |||
| 260 | מגורים ג | 1.805 | |||
| 261 | מגורים ג | 2.008 | |||
| 262 | מגורים ג | 1.840 | |||
| 263 | מגורים ג | 1.840 | |||
| 264 | מגורים ג | 2.267 | |||
| 265 | מגורים ג | 2.283 | |||
| 266 | מגורים ג | 1.810 | |||
| 267 | מגורים ג | 1.794 | |||
| 270 | מגורים ג | 1.432 | |||
| 271 | מגורים ג | 1.704 | |||
| 272 | מגורים ג | 1.737 | |||
| 273 | מגורים ג | 1.460 | |||
| 274 | מגורים ג | 1.649 | |||
| 275 | מגורים ג | 1.662 | |||
| 276 | מגורים ג | 1.662 | |||
| 277 | מגורים ג | 1.934 | |||
| 278 | מגורים ג | 1.930 | |||
| 279 | מגורים ג | 1.643 | |||
| 280 | מגורים ג | 1.616 | |||
| 281 | מגורים ג | 1.749 | |||
| 282 | מגורים ג | 1.729 | |||
| 283 | מגורים ג | 1.704 | |||
| 289 | מגורים ג | 1.638 | |||
| 290 | מגורים ג | 1.752 | |||
| 291 | מגורים ג | 1.683 | |||
| 292 | מגורים ג | 1.811 | |||
| 293 | מגורים ג | 2.047 | |||
| 294 | מגורים ג | 2.081 | |||
| 295 | מגורים ג | 2.067 | |||
| 296 | מגורים ג | 2.029 | |||
| 570 | קרקע חקלאית | 61.301 | |||
| 571 | קרקע חקלאית | 14.629 | |||
| 700 | מתקנים הנדסיים | 0.385 | |||
| 701 | מתקנים הנדסיים | 0.532 | |||
| 702 | מתקנים הנדסיים | 0.282 | |||
| 703 | מתקנים הנדסיים | 0.390 | |||
| 550 | יער | 633.385 | |||
| 103 | מגורים ומסחר | 6.616 | |||
| 104 | מגורים ומסחר | 5.821 | |||
| 105 | מגורים ומסחר | 5.635 | |||
| 580 | נחל/תעלת נחל | 51.793 | |||
| 300 | מבנים ומוסדות ציבור לחינוך | 37.654 | |||
| 561 | ספורט ו/או נופש | 26.573 | |||
| 562 | ספורט ו/או נופש | 25.465 | |||
| 400 | מסחר ותעסוקה | 13.682 | |||
| 401 | מסחר ותעסוקה | 6.562 | |||
| 650 | שטחים פתוחים ומתקנים הנדסיים | 8.376 | |||
| 651 | שטחים פתוחים ומתקנים הנדסיים | 0.382 | |||
| 652 | שטחים פתוחים ומתקנים הנדסיים | 6.251 | |||
| 654 | שטחים פתוחים ומתקנים הנדסיים | 15.255 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | הערה |
|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 21.02.14 | כאן דרום |
| פרסום הפקדה ברשומות | 24.02.14 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 23.12.14 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 24.12.14 | ישראל היום |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 3513 | 2 , 32 , 50 , 56 |
| 3515 | 1-4 , 6-13 , 15 , 17-25 , 27-36 , 38 , 40-45 , 48-51 , 53 , 105 , 108-117 , 124 , 127 , 129 , 131 , 133 , 135 , 137 , 139 , 141 , 143 , 145 , 147 , 149 , 151 , 153 , 156 , 158 , 160 , 183 , 184 , 185 , 186 , 187-198 , 199-204 , 205 , 206 , 207-214 , 215-217 , 218-225 , 227 , 228 , 229 , 230 , 231-234 , 236 , 237 , 239 , 240 , 244-248 , 251 , 253-262 |
| 3536 | 1 , 18 , 19 |
| 3537 | 2 , 3 , 14-36 , 41-82 , 89 , 92 , 93 |
| 3538 | 1-4 , 6-75 , 78 , 83-96 , 100 , 101 , 108 , 112 , 114 , 116 |
| 3539 | 1-7 , 9 , 10 , 13 , 14 , 18-23 , 29 , 32 , 42 , 44 , 47 , 49 , 51 , 53 , 55 |
| 4879 | 8 , 238 |
| 4887 | 2 , 7 , 24 |
| 4888 | 1-7 , 11 , 26-36 , 37 , 38 , 40 , 43 , 50 , 66 , 69 , 73 , 74 , 75 |
| 4905 | 6 , 13 , 31 , 46 , 51 , 65 , 67 , 69 , 72 , 80 , 107 , 109 , 114 , 121 , 134 , 137 , 141 , 143 , 145 , 162 , 165 , 167 |
| 5376 | 67 , 77 , 78 , 86 |
| 5519 | 20 , 27 , 50 , 51 , 71 , 72 |
| 5520 | 1 , 5-8 , 10 , 19-25 , 27-31 , 34 , 36 , 38 , 61 , 63 , 64 , 65-68 , 69-75 , 76 , 77 , 78-112 , 113 , 114-116 , 117 , 118-125 , 126 , 127-129 , 130 , 131-142 , 143 , 144 , 145-166 , 167 , 170 , 172 , 174 , 176 , 178 , 180-192 , 209 , 213 |
| 5959 | 2 , 4 , 5 , 39 , 53 , 62 , 63 |
| 5961 | 1-3 , 16 , 20 , 22 , 24 , 27 , 32 |
תוכניות קשורות
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| יב/2/132 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 07.09.83 |
| יב/במ/226 | מבטלת | החלטה בדיון בהפקדה 25.04.91 |
| 3/62/34 | שינוי | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים 30.10.96 |
| משמ/142/בר | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 10.11.96 |
| בר/274 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 14.11.02 |
| מח/148 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 30.11.06 |
תוכניות משנות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 404-0289421 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 07.03.17 |
| 404-0757989 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 10.01.20 |
| 404-0841346 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 29.11.20 |
| 404-1084672 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 19.01.24 |
| 404-1226646 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 28.08.24 |
| 404-1305614 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 14.09.25 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.