תוכנית יב/129 יבנה

מרכז עסקים ראשי בשד' דואני,רח' הסנהדרין,רח' גיבורי החיל,יבנה.

  כללי

ועדת תכנון
יבנה
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
יבנה
מקום התוכנית
שד' דואני,רח' הסנהדרין,רח' גיבורי החיל,יבנה.
סיווג התוכנית
שינוי למפורטת
שטח התוכנית
172.500 דונם
יזם
מ. מקומית
גוף מתכנן
ש. יבין, א. פריאון

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

א. תכנון אזור מרכזי ראשי לפי הנחיות תכנית המתאר יזמ/600. ב. הקצאת שטחים ציבוריים, מסחר, בנייני ציבור, מגרשים מיוחדים, שטחי ציבור פתוחים, התווית דרכים והסדרת בינוי. ג. קביעת הוראות בניה באזורים השונים ותנאים למתן היתרי בניה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 26.910 15.60% 4 43,200 330
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים מיוחד 7.470 12,000 90
2 מגורים מיוחד 6.490 10,400 80
3 מגורים מיוחד 6.350 10,400 80
4 מגורים מיוחד 6.600 10,400 80
  מסחר ומשרדים 29.750 17.25% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
21 מסחר 8.460 8,460
22 מסחר 9.660 7,728
23 מסחר 10.600 14,840
2000 מסחר 1.030 1,030
  מוסדות ציבוריים 44.410 25.74% 10
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
31 מבנים ומוסדות ציבור 1.710
32 מבנים ומוסדות ציבור 3.100
33 מבנים ומוסדות ציבור 12.820
34 מבנים ומוסדות ציבור 1.400
35 מבנים ומוסדות ציבור 12.750
36 מבנים ומוסדות ציבור 4.050
37 מבנים ומוסדות ציבור 3.680
38 מבנים ומוסדות ציבור 1.150
39 מבנים ומוסדות ציבור 1.150
40 מבנים ומוסדות ציבור 2.600
  שטח לדרכים 37.680 21.84% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2004 דרך או כביש או חנייה 37.680
  שטחים פתוחים 27.500 15.94% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2002 שטח ציבורי פתוח 19.000
2003 שטח ציבורי פתוח 8.500
  אחר 6.250 3.62% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2001 תברואה-ניקוז ביוב חמצון 6.250
סה"כ 172.500 100% 22 43,200 330

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2002 שטח ציבורי פתוח 19.000
2003 שטח ציבורי פתוח 8.500
2004 דרך או כביש או חנייה 37.680
31 מבנים ומוסדות ציבור 1.710
32 מבנים ומוסדות ציבור 3.100
33 מבנים ומוסדות ציבור 12.820
34 מבנים ומוסדות ציבור 1.400
35 מבנים ומוסדות ציבור 12.750
36 מבנים ומוסדות ציבור 4.050
37 מבנים ומוסדות ציבור 3.680
38 מבנים ומוסדות ציבור 1.150
39 מבנים ומוסדות ציבור 1.150
40 מבנים ומוסדות ציבור 2.600
21 מסחר 8.460 8,460
22 מסחר 9.660 7,728
23 מסחר 10.600 14,840
2000 מסחר 1.030 1,030
1 מגורים מיוחד 7.470 12,000 90
2 מגורים מיוחד 6.490 10,400 80
3 מגורים מיוחד 6.350 10,400 80
4 מגורים מיוחד 6.600 10,400 80
2001 תברואה-ניקוז ביוב חמצון 6.250

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום לתוקף ברשומות 20.08.81

  גושים וחלקות

גוש חלקה
3511 4-6 , 8-16 , 17-22 , 23 , 24 , 25 , 34 , 35 , 38 , 40 , 43 , 59 , 120 , 127 , 134 , 137 , 138 , 142-144 , 146 , 150 , 151 , 153 , 156 , 157 , 162 , 169-172 , 173-177 , 182 , 184 , 186 , 189 , 191 , 193 , 196 , 198 , 200 , 202 , 203 , 205-216 , 217 , 218-228 , 230 , 231 , 232 , 234 , 236 , 238 , 239-255
3512 29 , 30 , 33-35 , 37 , 38 , 140 , 150 , 153 , 287 , 289 , 291 , 293 , 295 , 297 , 299 , 304 , 306 , 308 , 310 , 312 , 393 , 402
3513 28-32
3514 120 , 121
3515 5 , 57
3516 49 , 50 , 147 , 149 , 181
3546 1 , 2 , 23 , 24 , 61 , 114 , 115
3547 1-10 , 17 , 18 , 20-27 , 29 , 30 , 189 , 190 , 193 , 194
4944 103
5167 37
5377 4 , 10 , 11 , 12 , 43 , 45 , 63 , 70 , 72
5960 1 , 5 , 53
80004 4

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
זמ/600 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 16.08.79
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
יב/189 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 08.01.87
יב/7/129 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 17.01.90
יב/11/129 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.03.92
יב/12/129 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 04.08.94
יב/11/129/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 12.07.01
יב/מק/3/12/129 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.03.11
404-0237081 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 23.11.16
404-0117507 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 29.12.16
404-0433482 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.01.18

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.