תוכנית 404-0237081 יבנה
מרכז עסקים ראשי במרכז העסקים ההיסטורי של העיר יבנה
- ועדת תכנון
- יבנה
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- יבנה
- מקום התוכנית
- מרכז העסקים ההיסטורי של העיר יבנה
- סיווג התוכנית
- מתאר מקומית
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 124.498 דונם
- יזם
- רמ'י
- גוף מתכנן
- אדר' אהוד בסט
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
יצירת מסגרת תכנונית למרכז עסקים ראשי לעיר, בשילוב מבני מגורים, מסחר ומבני ציבור, לרבות קביעת הוראות לשימור קבר רבן גמליאל ולשימור העצים בגן הסנהדרין.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
15.741 |
12.64% |
7 |
84,011 |
383 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 101 |
מגורים ד |
3.849 |
15,340 |
72 |
|
| 102 |
מגורים ד |
3.590 |
15,340 |
72 |
|
| 103 |
מגורים ד |
2.408 |
10,380 |
44 |
|
| 104 |
מגורים ד |
0.956 |
4,104 |
20 |
|
| 105 |
מגורים ד |
1.181 |
4,548 |
20 |
|
| 106 |
מגורים ד |
0.968 |
4,104 |
20 |
|
| 107 |
מגורים ד |
2.789 |
30,195 |
135 |
|
|
| מוסדות ציבוריים |
10.273 |
8.25% |
4 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 301 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.946 |
|
|
|
| 302 |
מבנים ומוסדות ציבור |
3.792 |
|
|
|
| 303 |
מבנים ומוסדות ציבור |
3.147 |
|
|
|
| 304 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.388 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
45.505 |
36.55% |
9 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 605 |
דרך מוצעת |
0.280 |
|
|
|
| 606 |
דרך מוצעת |
1.259 |
|
|
|
| 607 |
דרך מוצעת |
0.015 |
|
|
|
| 608 |
דרך מוצעת |
0.870 |
|
|
|
| 602 |
דרך מוצעת |
1.999 |
|
|
|
| 603 |
דרך מוצעת |
2.739 |
|
|
|
| 604 |
דרך מאושרת |
0.178 |
|
|
|
| 600 |
דרך מאושרת |
11.022 |
|
|
|
| 601 |
דרך מאושרת |
27.143 |
|
|
|
|
| תעשיה ומסחר(תעסוקה |
13.957 |
11.21% |
3 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 201 |
מסחר ותעסוקה |
4.254 |
|
|
21,000 |
| 202 |
מסחר ותעסוקה |
4.534 |
|
|
23,000 |
| 203 |
מסחר ותעסוקה |
5.169 |
|
|
42,700 |
|
| תעסוקה ומבני ציבור |
4.023 |
3.23% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 901 |
מסחר,תעסוקה ומוסדות ומבני צבור |
4.023 |
|
|
34,600 |
|
| שטחים פתוחים |
28.152 |
22.61% |
9 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 501 |
שטח ציבורי פתוח |
1.411 |
|
|
|
| 502 |
שטח ציבורי פתוח |
0.315 |
|
|
|
| 503 |
שטח ציבורי פתוח |
0.869 |
|
|
|
| 504 |
שטח ציבורי פתוח |
0.246 |
|
|
|
| 505 |
שטח ציבורי פתוח |
0.525 |
|
|
|
| 506 |
שטח ציבורי פתוח |
1.399 |
|
|
|
| 507 |
שטח ציבורי פתוח |
0.425 |
|
|
|
| 508 |
שטח ציבורי פתוח |
16.617 |
|
|
|
| 509 |
שטח ציבורי פתוח |
6.345 |
|
|
|
|
| אחר |
6.847 |
5.50% |
5 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 609 |
חניון |
0.406 |
|
|
|
| 610 |
חניון |
1.354 |
|
|
|
| 611 |
חניון |
0.838 |
|
|
|
| 612 |
חניון |
0.692 |
|
|
|
| 204 |
דיור מיוחד מסחר ותעסוקה |
3.557 |
|
|
|
|
| סה"כ |
124.498 |
100% |
38 |
84,011 |
383 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 501 |
שטח ציבורי פתוח |
1.411 |
|
|
|
| 502 |
שטח ציבורי פתוח |
0.315 |
|
|
|
| 503 |
שטח ציבורי פתוח |
0.869 |
|
|
|
| 504 |
שטח ציבורי פתוח |
0.246 |
|
|
|
| 505 |
שטח ציבורי פתוח |
0.525 |
|
|
|
| 506 |
שטח ציבורי פתוח |
1.399 |
|
|
|
| 507 |
שטח ציבורי פתוח |
0.425 |
|
|
|
| 508 |
שטח ציבורי פתוח |
16.617 |
|
|
|
| 509 |
שטח ציבורי פתוח |
6.345 |
|
|
|
| 605 |
דרך מוצעת |
0.280 |
|
|
|
| 606 |
דרך מוצעת |
1.259 |
|
|
|
| 607 |
דרך מוצעת |
0.015 |
|
|
|
| 608 |
דרך מוצעת |
0.870 |
|
|
|
| 602 |
דרך מוצעת |
1.999 |
|
|
|
| 603 |
דרך מוצעת |
2.739 |
|
|
|
| 604 |
דרך מאושרת |
0.178 |
|
|
|
| 600 |
דרך מאושרת |
11.022 |
|
|
|
| 601 |
דרך מאושרת |
27.143 |
|
|
|
| 301 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.946 |
|
|
|
| 302 |
מבנים ומוסדות ציבור |
3.792 |
|
|
|
| 303 |
מבנים ומוסדות ציבור |
3.147 |
|
|
|
| 304 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.388 |
|
|
|
| 101 |
מגורים ד |
3.849 |
15,340 |
72 |
|
| 102 |
מגורים ד |
3.590 |
15,340 |
72 |
|
| 103 |
מגורים ד |
2.408 |
10,380 |
44 |
|
| 104 |
מגורים ד |
0.956 |
4,104 |
20 |
|
| 105 |
מגורים ד |
1.181 |
4,548 |
20 |
|
| 106 |
מגורים ד |
0.968 |
4,104 |
20 |
|
| 107 |
מגורים ד |
2.789 |
30,195 |
135 |
|
| 609 |
חניון |
0.406 |
|
|
|
| 610 |
חניון |
1.354 |
|
|
|
| 611 |
חניון |
0.838 |
|
|
|
| 612 |
חניון |
0.692 |
|
|
|
| 201 |
מסחר ותעסוקה |
4.254 |
|
|
21,000 |
| 202 |
מסחר ותעסוקה |
4.534 |
|
|
23,000 |
| 203 |
מסחר ותעסוקה |
5.169 |
|
|
42,700 |
| 901 |
מסחר,תעסוקה ומוסדות ומבני צבור |
4.023 |
|
|
34,600 |
| 204 |
דיור מיוחד מסחר ותעסוקה |
3.557 |
|
|
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| עמידה בתנאי סף/קליטה |
09.11.14 |
הוסב מבקרת פ |
| החלטה בדיון בהפקדה |
16.02.15 |
הוסב מבקרת פ |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
28.08.15 |
כאן דרום |
| פרסום הפקדה ברשומות |
17.09.15 |
|
| החלטת אישור |
27.12.15 |
הוסב מבקרת פ |
| פרסום לתוקף בעיתונים |
01.09.16 |
הארץ |
| פרסום לתוקף ברשומות |
23.11.16 |
|
| גוש |
חלקה |
| 3511 |
238
, 239-251
|
| 3512 |
312
|
| 3514 |
120
|
| 3516 |
181
|
| 3546 |
115
|
| 3547 |
193-195
|
| 4944 |
84
, 103
|
| 5167 |
37
|
| 80004 |
4
|
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.