תוכנית 411-1433713 יהוד-נוה אפרים

שכונת גדות, יהוד-מונסון בשכ' גדות

  כללי

ועדת תכנון
יהוד-נוה אפרים
סוג ועדה
מקומית
יישוב
יהוד-מונוסון
מקום התוכנית
שכ' גדות
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
510.962 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

  מטרת התוכנית

תכנית זו מאפשרת הגבהת גובה מבנים ותוספת קומות בייעודים הבאים: מגורים ד', מגורים, מסחר ותעסוקה, מסחר ותעסוקה ודיור מיוחד ומסחר. בנוסף, התכנית מאפשרת בניית מבנים בקו מבנים בקו בניין 0 עבור מבנים ומוסדות ציבור לאורך דופן תאי השטח הפונים לשטחים הציבוריים. כמו כן, התכנית מאפשרת:
הקמת בריכות שחייה ובריכות נוי במגרשי מגורים.
הקמת דירות גן ו/או דירות קרקע אשר אינן פונות לחזית הרחוב בייעוד מגורים ד' וייעוד מגורים, מסחר ותעסוקה.
ביטול איסור על בניית דירות גן ו/או דירות קרקע בייעוד מגורים ד' וייעוד מגורים, מסחר ותעסוקה שנקבע בתכנית 411-0963900.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 157.414 30.81% 50 803,175 3,460
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
201 מגורים ב 0.813 1,590 4
202 מגורים ב 0.741 1,590 4
203 מגורים ב 0.741 1,590 4
204 מגורים ב 0.741 1,590 4
205 מגורים ב 0.741 1,590 4
206 מגורים ב 0.741 1,590 4
207 מגורים ב 0.719 1,590 4
208 מגורים ב 0.735 1,590 4
209 מגורים ב 0.742 1,590 4
210 מגורים ב 0.742 1,590 4
211 מגורים ב 0.741 1,590 4
212 מגורים ב 0.741 1,590 4
213 מגורים ב 0.741 1,590 4
214 מגורים ב 0.741 1,590 4
215 מגורים ב 0.744 1,590 4
216 מגורים ב 0.738 1,590 4
217 מגורים ב 0.742 1,590 4
218 מגורים ב 0.741 1,590 4
219 מגורים ב 0.742 1,590 4
220 מגורים ב 0.741 1,590 4
221 מגורים ב 0.720 1,590 4
222 מגורים ב 0.736 1,590 4
223 מגורים ב 0.788 1,590 4
224 מגורים ב 0.737 1,590 4
225 מגורים ב 0.737 1,590 4
301 מגורים ד 6.857 36,463 158
302 מגורים ד 6.845 36,463 158
303 מגורים ד 7.027 36,752 158
304 מגורים ד 6.947 36,616 158
305 מגורים ד 6.976 36,665 158
306 מגורים ד 6.829 36,415 158
307 מגורים ד 6.967 41,979 192 1,096
308 מגורים ד 8.134 46,489 208 1,281
309 מגורים ד 7.166 44,830 208 1,128
310 מגורים ד 6.395 35,267 156 998
311 מגורים ד 4.492 25,218 112
312 מגורים ד 2.974 13,534 54
313 מגורים ד 4.027 23,802 108
314 מגורים ד 6.473 35,484 156 1,019
315 מגורים ד 6.194 33,133 144 975
316 מגורים ד 2.861 13,343 54
317 מגורים ד 2.707 13,080 54
318 מגורים ד 5.843 35,352 162
319 מגורים ד 5.931 33,319 148
320 מגורים ד 4.128 23,974 108
321 מגורים ד 2.708 13,082 54
322 מגורים ד 2.759 13,185 54
323 מגורים ד 4.314 24,290 108
324 מגורים ד 5.926 33,310 148
325 מגורים ד 7.348 41,380 184
  מוסדות ציבוריים 98.742 19.32% 14
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
701 מבנים ומוסדות ציבור 21.895
702 מבנים ומוסדות ציבור 12.931
703 מבנים ומוסדות ציבור 7.304
704 מבנים ומוסדות ציבור 1.535
705 מבנים ומוסדות ציבור 2.037
706 מבנים ומוסדות ציבור 7.439
707 מבנים ומוסדות ציבור 2.132
709 מבנים ומוסדות ציבור 19.603
710 מבנים ומוסדות ציבור 9.871
712 מבנים ומוסדות ציבור 2.287
713 מבנים ומוסדות ציבור 1.134
714 מבנים ומוסדות ציבור 1.257
715 מבנים ומוסדות ציבור 1.224
716 מבנים ומוסדות ציבור 8.093
  מסחר,מגורים ותעשיה 24.374 4.77% 4 164,703 653
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
4001 מגורים, מסחר ותעסוקה 4.140 28,460 114 652
4002 מגורים, מסחר ותעסוקה 7.794 51,908 204 1,228
4003 מגורים, מסחר ותעסוקה 7.948 52,306 204 1,253
4004 מגורים, מסחר ותעסוקה 4.492 32,029 131 708
  מסחר,מגורים ומוסדו 11.513 2.25% 2 51,077 300
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
5001 דיור מיוחד ומסחר 5.851 25,697 150 921
5002 דיור מיוחד ומסחר 5.662 25,380 150 893
  שטח לדרכים 107.256 20.99% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1202 דרך מאושרת 39.623
1203 דרך מאושרת 38.034
1204 דרך מאושרת 16.169
1206 דרך מאושרת 8.779
1210 דרך מאושרת 4.651
  תעשיה ומסחר(תעסוקה 86.644 16.96% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
3001 מסחר ותעסוקה 10.550 72,265
3002 מסחר ותעסוקה 11.820 80,959
3003 מסחר ותעסוקה 17.258 142,212
3004 מסחר ותעסוקה 6.413 42,696
3005 מסחר ותעסוקה 11.948 99,592
3006 מסחר ותעסוקה 18.830 158,118
3007 מסחר ותעסוקה 2.476 11,514
3009 מסחר ותעסוקה 7.349
  אחר 25.019 4.90% 10
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
804 שטח ציבורי פתוח 0.472
805 שטח ציבורי פתוח 0.472
806 שטח ציבורי פתוח 6.437
807 שטח ציבורי פתוח 4.670
808 שטח ציבורי פתוח 0.505
811 שטח ציבורי פתוח 3.341
812 שטח ציבורי פתוח 0.407
813 שטח ציבורי פתוח 7.308
814 שטח ציבורי פתוח 0.947
816 שטח ציבורי פתוח 0.460
סה"כ 510.962 100% 93 1,018,955 4,413

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
804 שטח ציבורי פתוח 0.472
805 שטח ציבורי פתוח 0.472
806 שטח ציבורי פתוח 6.437
807 שטח ציבורי פתוח 4.670
808 שטח ציבורי פתוח 0.505
811 שטח ציבורי פתוח 3.341
812 שטח ציבורי פתוח 0.407
813 שטח ציבורי פתוח 7.308
814 שטח ציבורי פתוח 0.947
816 שטח ציבורי פתוח 0.460
1202 דרך מאושרת 39.623
1203 דרך מאושרת 38.034
1204 דרך מאושרת 16.169
1206 דרך מאושרת 8.779
1210 דרך מאושרת 4.651
701 מבנים ומוסדות ציבור 21.895
702 מבנים ומוסדות ציבור 12.931
703 מבנים ומוסדות ציבור 7.304
704 מבנים ומוסדות ציבור 1.535
705 מבנים ומוסדות ציבור 2.037
706 מבנים ומוסדות ציבור 7.439
707 מבנים ומוסדות ציבור 2.132
709 מבנים ומוסדות ציבור 19.603
710 מבנים ומוסדות ציבור 9.871
712 מבנים ומוסדות ציבור 2.287
713 מבנים ומוסדות ציבור 1.134
714 מבנים ומוסדות ציבור 1.257
715 מבנים ומוסדות ציבור 1.224
716 מבנים ומוסדות ציבור 8.093
201 מגורים ב 0.813 1,590 4
202 מגורים ב 0.741 1,590 4
203 מגורים ב 0.741 1,590 4
204 מגורים ב 0.741 1,590 4
205 מגורים ב 0.741 1,590 4
206 מגורים ב 0.741 1,590 4
207 מגורים ב 0.719 1,590 4
208 מגורים ב 0.735 1,590 4
209 מגורים ב 0.742 1,590 4
210 מגורים ב 0.742 1,590 4
211 מגורים ב 0.741 1,590 4
212 מגורים ב 0.741 1,590 4
213 מגורים ב 0.741 1,590 4
214 מגורים ב 0.741 1,590 4
215 מגורים ב 0.744 1,590 4
216 מגורים ב 0.738 1,590 4
217 מגורים ב 0.742 1,590 4
218 מגורים ב 0.741 1,590 4
219 מגורים ב 0.742 1,590 4
220 מגורים ב 0.741 1,590 4
221 מגורים ב 0.720 1,590 4
222 מגורים ב 0.736 1,590 4
223 מגורים ב 0.788 1,590 4
224 מגורים ב 0.737 1,590 4
225 מגורים ב 0.737 1,590 4
4001 מגורים, מסחר ותעסוקה 4.140 28,460 114 652
4002 מגורים, מסחר ותעסוקה 7.794 51,908 204 1,228
4003 מגורים, מסחר ותעסוקה 7.948 52,306 204 1,253
4004 מגורים, מסחר ותעסוקה 4.492 32,029 131 708
301 מגורים ד 6.857 36,463 158
302 מגורים ד 6.845 36,463 158
303 מגורים ד 7.027 36,752 158
304 מגורים ד 6.947 36,616 158
305 מגורים ד 6.976 36,665 158
306 מגורים ד 6.829 36,415 158
307 מגורים ד 6.967 41,979 192 1,096
308 מגורים ד 8.134 46,489 208 1,281
309 מגורים ד 7.166 44,830 208 1,128
310 מגורים ד 6.395 35,267 156 998
311 מגורים ד 4.492 25,218 112
312 מגורים ד 2.974 13,534 54
313 מגורים ד 4.027 23,802 108
314 מגורים ד 6.473 35,484 156 1,019
315 מגורים ד 6.194 33,133 144 975
316 מגורים ד 2.861 13,343 54
317 מגורים ד 2.707 13,080 54
318 מגורים ד 5.843 35,352 162
319 מגורים ד 5.931 33,319 148
320 מגורים ד 4.128 23,974 108
321 מגורים ד 2.708 13,082 54
322 מגורים ד 2.759 13,185 54
323 מגורים ד 4.314 24,290 108
324 מגורים ד 5.926 33,310 148
325 מגורים ד 7.348 41,380 184
3001 מסחר ותעסוקה 10.550 72,265
3002 מסחר ותעסוקה 11.820 80,959
3003 מסחר ותעסוקה 17.258 142,212
3004 מסחר ותעסוקה 6.413 42,696
3005 מסחר ותעסוקה 11.948 99,592
3006 מסחר ותעסוקה 18.830 158,118
3007 מסחר ותעסוקה 2.476 11,514
3009 מסחר ותעסוקה 7.349
5001 דיור מיוחד ומסחר 5.851 25,697 150 921
5002 דיור מיוחד ומסחר 5.662 25,380 150 893

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 12.05.25
פרסום להפקדה בעיתונים 19.05.25 מעריב
פרסום להפקדה בעיתונים 23.05.25 מעריב מקומונ
פרסום הפקדה לפי סעיף 106ב ברשומות 08.03.26
פרסום לתוקף בעיתונים 01.05.26 מעריב
פרסום לתוקף ברשומות 03.05.26
פרסום לתוקף בעיתונים 08.05.26 מעריב מקומונ
פרסום לתוקף באתר מנה"ת 09.06.26 הודעה מתוקנת

  גושים וחלקות

גוש חלקה
6498 181 , 242
6499 92-116 , 118 , 131 , 132 , 135-143
6500 70 , 71 , 73-95 , 99 , 102 , 104 , 108 , 109 , 111 , 113-115 , 117 , 119-123 , 125-128
6686 65 , 67 , 69 , 72
6687 71-73 , 75 , 79 , 80 , 82 , 87

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
גמ/562 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 07.03.57
תמ"א 4 שינוי 2 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 25.05.97
תמל/1041 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 12.07.18
תת"ל 70ב כפופה פרסום לתוקף ברשומות 16.06.19
411-0963900 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.08.23

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.