תוכנית ג/9996 יזרעאלים
הרחבת מפעלים, שינוי יעוד , התווית דרכים באיזור תעשיה מגדל העמק - "מפעלי העמק"
כללי
- ועדת תכנון
- יזרעאלים
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- גניגר, מגדל העמק, תמרת, מ.א. יזרעאל
- מקום התוכנית
- איזור תעשיה מגדל העמק - "מפעלי העמק"
- סיווג התוכנית
- מתאר מקומית
- קטגוריה
- תעשיה ומלאכה
- שטח התוכנית
- 818.416 דונם
- יזם
- משרד המסחר והתעשיה
- גוף מתכנן
- ד. קנפו ת. כלימור
מטרת התוכנית
1. הרחבת שטחי מפעלי העמק המאושר לפי תכנית ג/2765 ו- ג/3086. 2. שינוי ייעוד קרקע חקלאית לייעודים של תעשיה לסוגיה. 3. הקצאת מגרשים לייעודי הקרקע השונים וקביעת זכויות והוראות בניה. 4. התווית דרכים חדשות. 5. הסדרת כביש הגישה הדרומי למגדל העמק. 6. קביעת תנאים והנחיות לשמירה על איכות הסביבה. 7. קביעת עקרונות בינוי ועיצוב. 8. קביעת הוראות לפיתוח השטח, טיפול נופי וגינון. 9. התווית מסדרות למעבר קווי חשמל. 10.התווית מסדרונות לקווי תשתיות דלק, ביוב, מים ועוד. 11. הוראות בדבר שלבי פיתוח מפעלי העמק כחלות בפיתוח מערכת הדרכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מסחר ומשרדים | 20.200 | 2.47% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעשיה ומלאכה | 269.100 | 32.88% | 28 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 255.016 | 31.16% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעשיה ומסחר(תעסוקה | 73.300 | 8.96% | 11 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 132.600 | 16.20% | 33 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 68.200 | 8.33% | 11 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 818.416 | 100% | 85 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | שטח ציבורי פתוח | 10.400 | |||
| 105 | שטח ציבורי פתוח | 1.300 | |||
| 109 | שטח ציבורי פתוח | 4.600 | |||
| 112 | שטח ציבורי פתוח | 4.300 | |||
| 112/402 | שטח ציבורי פתוח | 0.912 | |||
| 116 | שטח ציבורי פתוח | 5.500 | |||
| 202 | שטח ציבורי פתוח | 2.300 | |||
| 203 | שטח ציבורי פתוח | 1.800 | |||
| 206 | שטח ציבורי פתוח | 3.800 | |||
| 207 | שטח ציבורי פתוח | 1.000 | |||
| 209 | שטח ציבורי פתוח | 0.200 | |||
| 303 | שטח ציבורי פתוח | 1.400 | |||
| 309 | שטח ציבורי פתוח | 5.800 | |||
| 312 | שטח ציבורי פתוח | 1.800 | |||
| 317 | שטח ציבורי פתוח | 5.200 | |||
| 404 | שטח ציבורי פתוח | 1.500 | |||
| 409 | שטח ציבורי פתוח | 4.000 | |||
| 413 | שטח ציבורי פתוח | 9.800 | |||
| 503 | שטח ציבורי פתוח | 1.500 | |||
| 520 | שטח ציבורי פתוח | 0.800 | |||
| 521 | שטח ציבורי פתוח | 0.200 | |||
| 522 | שטח ציבורי פתוח | 1.500 | |||
| 513 | שטח ציבורי פתוח | 1.500 | |||
| 517 | שטח ציבורי פתוח | 1.600 | |||
| 2000 | דרך או כביש או חנייה | 255.016 | |||
| 100 | מבנים ומוסדות ציבור | 14.100 | |||
| 81/1 | מבנים ומוסדות ציבור | 6.000 | |||
| 81/2 | מבנים ומוסדות ציבור | 8.123 | |||
| 201 | מסחר | 20.200 | 14,115 | ||
| 117 | שטח פרטי פתוח | 4.300 | |||
| 118 | שטח פרטי פתוח | 13.100 | |||
| 410 | שטח פרטי פתוח | 5.200 | |||
| 411 | שטח פרטי פתוח | 4.700 | |||
| 315 | שטח פרטי פתוח | 6.700 | |||
| 316 | שטח פרטי פתוח | 4.400 | |||
| 313 | שטח פרטי פתוח | 4.900 | |||
| 307 | שטח פרטי פתוח | 6.700 | |||
| 511 | שטח פרטי פתוח | 5.200 | |||
| 512 | שטח פרטי פתוח | 5.600 | |||
| 407 | תעשיה | 7.200 | 6,452 | ||
| 408 | תעשיה | 7.200 | 6,470 | ||
| 508 | תעשיה | 8.000 | 7,208 | ||
| 509 | תעשיה | 8.000 | 7,238 | ||
| 504 | תעשיה | 6.400 | 5,754 | ||
| 505 | תעשיה | 6.400 | 5,745 | ||
| 518 | תעשיה | 8.300 | 5,810 | ||
| 519 | תעשיה | 7.800 | 5,460 | ||
| 515 | תעשיה | 6.700 | 4,690 | ||
| 515א | תעשיה | 2.000 | |||
| 516 | תעשיה | 7.400 | 5,180 | ||
| 632 | תעשיה | 1.780 | |||
| 633 | תעשיה | 2.917 | |||
| 63-64-1 | תעשיה | 3.782 | |||
| 63-64-2 | תעשיה | 4.914 | |||
| 63-64-3 | תעשיה | 5.407 | |||
| 65-66-1 | תעשיה | 9.997 | |||
| 65-66-2 | תעשיה | 6.120 | |||
| 300 | תעשיה | 2.700 | 3,290 | ||
| 301 | תעשיה | 2.800 | 3,344 | ||
| 302 | תעשיה | 2.700 | 3,282 | ||
| 304 | תעשיה | 4.100 | 4,890 | ||
| 305 | תעשיה | 3.800 | 4,576 | ||
| 270 | תעשיה | 6.122 | |||
| 402 | תעשיה | 7.200 | 6,480 | ||
| 403 | תעשיה | 7.300 | 6,570 | ||
| 412 | תעשיה | 67.300 | 47,110 | ||
| 412/1 | תעשיה | 10.000 | |||
| 412/2 | תעשיה | 17.299 | |||
| 412/3 | תעשיה | 19.998 | |||
| 412/4 | תעשיה | 10.000 | |||
| 412/5 | תעשיה | 10.000 | |||
| 132-1 | תעשיה | 10.001 | |||
| 132-2 | תעשיה | 10.001 | |||
| 132-3 | תעשיה | 10.001 | |||
| 132-4 | תעשיה | 17.302 | |||
| 132-5 | תעשיה | 20.003 | |||
| 146 | תעשיה | 7.282 | |||
| 147 | תעשיה | 7.249 | |||
| 104/1 | תעשיה | 6.700 | |||
| 204 | תעשיה | 9.800 | 9,778 | ||
| 205 | תעשיה | 9.800 | 11,795 | ||
| 113 | תעשיה | 10.400 | 7,280 | ||
| 114 | תעשיה | 12.500 | 8,745 | ||
| 115 | תעשיה | 13.200 | 9,251 | ||
| 110 | תעשיה | 8.500 | 7,650 | ||
| 110/403 | תעשיה | 1.963 | |||
| 111 | תעשיה | 8.500 | 7,650 | ||
| 1110 | תעשיה | 8.501 | |||
| 1111 | תעשיה | 8.501 | |||
| 106 | תעשיה | 6.100 | 5,498 | ||
| 107 | תעשיה | 6.700 | 6,059 | ||
| 108 | תעשיה | 12.300 | 11,051 | ||
| 103/1 | תעשיה | 3.063 | |||
| 314 | קרקע חקלאית | 5.400 | |||
| 310 | קרקע חקלאית | 11.400 | |||
| 311 | קרקע חקלאית | 4.100 | |||
| 510 | מתקנים הנדסיים | 0.500 | |||
| 308 | שטח לתכנון בעתיד | 2.700 | |||
| 306 | שטח לתכנון בעתיד | 5.900 | |||
| 208 | רצועת תשתיות | 4.800 | |||
| 200 | רצועת תשתיות | 7.100 | |||
| 514 | רצועת תשתיות | 4.400 | |||
| 500 | רצועת תשתיות | 7.800 | |||
| 51/1 | מסחר ותעשיה | 6.698 | |||
| 51/2 | מסחר ותעשיה | 3.062 | |||
| 501 | מסחר ותעשיה עתירת ידע | 6.300 | 6,343 | ||
| 502 | מסחר ותעשיה עתירת ידע | 6.400 | 6,369 | ||
| 506 | מסחר ותעשיה עתירת ידע | 8.000 | 7,987 | ||
| 507 | מסחר ותעשיה עתירת ידע | 8.000 | 8,004 | ||
| 104 | מסחר ותעשיה עתירת ידע | 5.200 | 5,200 | ||
| 102 | מסחר ותעשיה עתירת ידע | 6.000 | 6,034 | ||
| 103 | מסחר ותעשיה עתירת ידע | 4.500 | 4,500 | ||
| 405 | מסחר ותעשיה עתירת ידע | 7.200 | 7,116 | ||
| 406 | מסחר ותעשיה עתירת ידע | 7.100 | 7,121 | ||
| 400 | מסחר ותעשיה עתירת ידע | 7.300 | 7,211 | ||
| 401 | מסחר ותעשיה עתירת ידע | 7.300 | 7,229 | ||
| 285 | חשמל-רשת | 2.271 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | הערה |
|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 05.04.98 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 06.12.99 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 16853 | 71 , 79 , 80 , 84 , 87 , 89 |
| 16854 | 1 , 23 , 26 , 28 , 59 , 69 |
| 17197 | 16 |
| 17198 | 1 , 2 , 5 , 8 , 11 , 13 |
| 17290 | 3 |
| 17295 | 1 , 2 , 8 |
| 17340 | 1 , 3 , 5-8 , 9 , 12 , 16 , 18 , 20 , 21 , 34 , 38 |
| 17341 | 2-5 , 6 , 7 , 8 , 10 , 17 , 24 , 25 |
| 17378 | 2 , 3 , 4 , 5 , 6 , 7 , 8 , 9 , 10 , 12 , 15 , 16 |
| 17414 | 2 , 34 , 38 , 40 , 41 , 42 , 44 , 56 , 60-62 , 64 , 65 , 66-68 , 71 , 72 , 98 , 104 , 106 , 108 , 110 , 112 , 115 , 118 , 121 , 125 , 128 , 129 |
| 17436 | 13 , 17 , 22 , 24 |
| 17439 | 82 |
| 17458 | 14 , 18 |
תוכניות קשורות
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| ג/2596 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 29.06.78 |
| ג/3370 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 10.09.81 |
| ג/2765 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 12.08.82 |
| ג/3086 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 05.05.83 |
| ג/323 | שינוי | פרסום הפקדה ברשומות 28.02.90 |
תוכניות משנות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| מק/יז/01/9996 | שינוי | תוקף ברשומות באישור שר 16.06.08 |
| ג/15396 | שינוי | פרסום הפקדה ברשומות 10.07.08 |
| מק/יז/04/9996 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 12.09.11 |
| מק/יז/02/9996 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 10.05.12 |
| 254-0292458 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 07.06.17 |
| 254-0393223 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 27.12.17 |
| 254-1001395 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 18.12.22 |
| 254-1203280 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 17.11.24 |
| 254-1208701 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 07.02.25 |
| 254-1372598 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 03.08.25 |
| 254-1405745 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 10.07.26 |
| 221-1386903 | כפופה | פרסום להפקדה בעיתונים 10.07.26 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.