תוכנית ג/9996 יזרעאלים
הרחבת מפעלים, שינוי יעוד , התווית דרכים באיזור תעשיה מגדל העמק - "מפעלי העמק"
- ועדת תכנון
- יזרעאלים
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- גניגר, מגדל העמק, תמרת, מ.א. יזרעאל
- מקום התוכנית
- איזור תעשיה מגדל העמק - "מפעלי העמק"
- סיווג התוכנית
- מתאר מקומית
- קטגוריה
- תעשיה ומלאכה
- שטח התוכנית
- 818.416 דונם
- יזם
- משרד המסחר והתעשיה
- גוף מתכנן
- ד. קנפו ת. כלימור
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
1. הרחבת שטחי מפעלי העמק המאושר לפי תכנית ג/2765 ו- ג/3086. 2. שינוי ייעוד קרקע חקלאית לייעודים של תעשיה לסוגיה. 3. הקצאת מגרשים לייעודי הקרקע השונים וקביעת זכויות והוראות בניה. 4. התווית דרכים חדשות. 5. הסדרת כביש הגישה הדרומי למגדל העמק. 6. קביעת תנאים והנחיות לשמירה על איכות הסביבה. 7. קביעת עקרונות בינוי ועיצוב. 8. קביעת הוראות לפיתוח השטח, טיפול נופי וגינון. 9. התווית מסדרות למעבר קווי חשמל. 10.התווית מסדרונות לקווי תשתיות דלק, ביוב, מים ועוד. 11. הוראות בדבר שלבי פיתוח מפעלי העמק כחלות בפיתוח מערכת הדרכים
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מסחר ומשרדים |
20.200 |
2.47% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 201 |
מסחר |
20.200 |
|
|
14,115 |
|
| תעשיה ומלאכה |
269.100 |
32.88% |
28 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 407 |
תעשיה |
7.200 |
|
|
6,452 |
| 408 |
תעשיה |
7.200 |
|
|
6,470 |
| 508 |
תעשיה |
8.000 |
|
|
7,208 |
| 509 |
תעשיה |
8.000 |
|
|
7,238 |
| 504 |
תעשיה |
6.400 |
|
|
5,754 |
| 505 |
תעשיה |
6.400 |
|
|
5,745 |
| 518 |
תעשיה |
8.300 |
|
|
5,810 |
| 519 |
תעשיה |
7.800 |
|
|
5,460 |
| 515 |
תעשיה |
6.700 |
|
|
4,690 |
| 515א |
תעשיה |
2.000 |
|
|
|
| 516 |
תעשיה |
7.400 |
|
|
5,180 |
| 632 |
תעשיה |
1.780 |
|
|
|
| 633 |
תעשיה |
2.917 |
|
|
|
| 63-64-1 |
תעשיה |
3.782 |
|
|
|
| 63-64-2 |
תעשיה |
4.914 |
|
|
|
| 63-64-3 |
תעשיה |
5.407 |
|
|
|
| 65-66-1 |
תעשיה |
9.997 |
|
|
|
| 65-66-2 |
תעשיה |
6.120 |
|
|
|
| 300 |
תעשיה |
2.700 |
|
|
3,290 |
| 301 |
תעשיה |
2.800 |
|
|
3,344 |
| 302 |
תעשיה |
2.700 |
|
|
3,282 |
| 304 |
תעשיה |
4.100 |
|
|
4,890 |
| 305 |
תעשיה |
3.800 |
|
|
4,576 |
| 270 |
תעשיה |
6.122 |
|
|
|
| 402 |
תעשיה |
7.200 |
|
|
6,480 |
| 403 |
תעשיה |
7.300 |
|
|
6,570 |
| 412 |
תעשיה |
67.300 |
|
|
47,110 |
| 412/1 |
תעשיה |
10.000 |
|
|
|
| 412/2 |
תעשיה |
17.299 |
|
|
|
| 412/3 |
תעשיה |
19.998 |
|
|
|
| 412/4 |
תעשיה |
10.000 |
|
|
|
| 412/5 |
תעשיה |
10.000 |
|
|
|
| 132-1 |
תעשיה |
10.001 |
|
|
|
| 132-2 |
תעשיה |
10.001 |
|
|
|
| 132-3 |
תעשיה |
10.001 |
|
|
|
| 132-4 |
תעשיה |
17.302 |
|
|
|
| 132-5 |
תעשיה |
20.003 |
|
|
|
| 146 |
תעשיה |
7.282 |
|
|
|
| 147 |
תעשיה |
7.249 |
|
|
|
| 104/1 |
תעשיה |
6.700 |
|
|
|
| 204 |
תעשיה |
9.800 |
|
|
9,778 |
| 205 |
תעשיה |
9.800 |
|
|
11,795 |
| 113 |
תעשיה |
10.400 |
|
|
7,280 |
| 114 |
תעשיה |
12.500 |
|
|
8,745 |
| 115 |
תעשיה |
13.200 |
|
|
9,251 |
| 110 |
תעשיה |
8.500 |
|
|
7,650 |
| 110/403 |
תעשיה |
1.963 |
|
|
|
| 111 |
תעשיה |
8.500 |
|
|
7,650 |
| 1110 |
תעשיה |
8.501 |
|
|
|
| 1111 |
תעשיה |
8.501 |
|
|
|
| 106 |
תעשיה |
6.100 |
|
|
5,498 |
| 107 |
תעשיה |
6.700 |
|
|
6,059 |
| 108 |
תעשיה |
12.300 |
|
|
11,051 |
| 103/1 |
תעשיה |
3.063 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
255.016 |
31.16% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2000 |
דרך או כביש או חנייה |
255.016 |
|
|
|
|
| תעשיה ומסחר(תעסוקה |
73.300 |
8.96% |
11 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 51/1 |
מסחר ותעשיה |
6.698 |
|
|
|
| 51/2 |
מסחר ותעשיה |
3.062 |
|
|
|
| 501 |
מסחר ותעשיה עתירת ידע |
6.300 |
|
|
6,343 |
| 502 |
מסחר ותעשיה עתירת ידע |
6.400 |
|
|
6,369 |
| 506 |
מסחר ותעשיה עתירת ידע |
8.000 |
|
|
7,987 |
| 507 |
מסחר ותעשיה עתירת ידע |
8.000 |
|
|
8,004 |
| 104 |
מסחר ותעשיה עתירת ידע |
5.200 |
|
|
5,200 |
| 102 |
מסחר ותעשיה עתירת ידע |
6.000 |
|
|
6,034 |
| 103 |
מסחר ותעשיה עתירת ידע |
4.500 |
|
|
4,500 |
| 405 |
מסחר ותעשיה עתירת ידע |
7.200 |
|
|
7,116 |
| 406 |
מסחר ותעשיה עתירת ידע |
7.100 |
|
|
7,121 |
| 400 |
מסחר ותעשיה עתירת ידע |
7.300 |
|
|
7,211 |
| 401 |
מסחר ותעשיה עתירת ידע |
7.300 |
|
|
7,229 |
|
| שטחים פתוחים |
132.600 |
16.20% |
33 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 101 |
שטח ציבורי פתוח |
10.400 |
|
|
|
| 105 |
שטח ציבורי פתוח |
1.300 |
|
|
|
| 109 |
שטח ציבורי פתוח |
4.600 |
|
|
|
| 112 |
שטח ציבורי פתוח |
4.300 |
|
|
|
| 112/402 |
שטח ציבורי פתוח |
0.912 |
|
|
|
| 116 |
שטח ציבורי פתוח |
5.500 |
|
|
|
| 202 |
שטח ציבורי פתוח |
2.300 |
|
|
|
| 203 |
שטח ציבורי פתוח |
1.800 |
|
|
|
| 206 |
שטח ציבורי פתוח |
3.800 |
|
|
|
| 207 |
שטח ציבורי פתוח |
1.000 |
|
|
|
| 209 |
שטח ציבורי פתוח |
0.200 |
|
|
|
| 303 |
שטח ציבורי פתוח |
1.400 |
|
|
|
| 309 |
שטח ציבורי פתוח |
5.800 |
|
|
|
| 312 |
שטח ציבורי פתוח |
1.800 |
|
|
|
| 317 |
שטח ציבורי פתוח |
5.200 |
|
|
|
| 404 |
שטח ציבורי פתוח |
1.500 |
|
|
|
| 409 |
שטח ציבורי פתוח |
4.000 |
|
|
|
| 413 |
שטח ציבורי פתוח |
9.800 |
|
|
|
| 503 |
שטח ציבורי פתוח |
1.500 |
|
|
|
| 520 |
שטח ציבורי פתוח |
0.800 |
|
|
|
| 521 |
שטח ציבורי פתוח |
0.200 |
|
|
|
| 522 |
שטח ציבורי פתוח |
1.500 |
|
|
|
| 513 |
שטח ציבורי פתוח |
1.500 |
|
|
|
| 517 |
שטח ציבורי פתוח |
1.600 |
|
|
|
| 117 |
שטח פרטי פתוח |
4.300 |
|
|
|
| 118 |
שטח פרטי פתוח |
13.100 |
|
|
|
| 410 |
שטח פרטי פתוח |
5.200 |
|
|
|
| 411 |
שטח פרטי פתוח |
4.700 |
|
|
|
| 315 |
שטח פרטי פתוח |
6.700 |
|
|
|
| 316 |
שטח פרטי פתוח |
4.400 |
|
|
|
| 313 |
שטח פרטי פתוח |
4.900 |
|
|
|
| 307 |
שטח פרטי פתוח |
6.700 |
|
|
|
| 511 |
שטח פרטי פתוח |
5.200 |
|
|
|
| 512 |
שטח פרטי פתוח |
5.600 |
|
|
|
|
| אחר |
68.200 |
8.33% |
11 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 100 |
מבנים ומוסדות ציבור |
14.100 |
|
|
|
| 81/1 |
מבנים ומוסדות ציבור |
6.000 |
|
|
|
| 81/2 |
מבנים ומוסדות ציבור |
8.123 |
|
|
|
| 314 |
קרקע חקלאית |
5.400 |
|
|
|
| 310 |
קרקע חקלאית |
11.400 |
|
|
|
| 311 |
קרקע חקלאית |
4.100 |
|
|
|
| 510 |
מתקנים הנדסיים |
0.500 |
|
|
|
| 308 |
שטח לתכנון בעתיד |
2.700 |
|
|
|
| 306 |
שטח לתכנון בעתיד |
5.900 |
|
|
|
| 208 |
רצועת תשתיות |
4.800 |
|
|
|
| 200 |
רצועת תשתיות |
7.100 |
|
|
|
| 514 |
רצועת תשתיות |
4.400 |
|
|
|
| 500 |
רצועת תשתיות |
7.800 |
|
|
|
| 285 |
חשמל-רשת |
2.271 |
|
|
|
|
| סה"כ |
818.416 |
100% |
85 |
0 |
0 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 101 |
שטח ציבורי פתוח |
10.400 |
|
|
|
| 105 |
שטח ציבורי פתוח |
1.300 |
|
|
|
| 109 |
שטח ציבורי פתוח |
4.600 |
|
|
|
| 112 |
שטח ציבורי פתוח |
4.300 |
|
|
|
| 112/402 |
שטח ציבורי פתוח |
0.912 |
|
|
|
| 116 |
שטח ציבורי פתוח |
5.500 |
|
|
|
| 202 |
שטח ציבורי פתוח |
2.300 |
|
|
|
| 203 |
שטח ציבורי פתוח |
1.800 |
|
|
|
| 206 |
שטח ציבורי פתוח |
3.800 |
|
|
|
| 207 |
שטח ציבורי פתוח |
1.000 |
|
|
|
| 209 |
שטח ציבורי פתוח |
0.200 |
|
|
|
| 303 |
שטח ציבורי פתוח |
1.400 |
|
|
|
| 309 |
שטח ציבורי פתוח |
5.800 |
|
|
|
| 312 |
שטח ציבורי פתוח |
1.800 |
|
|
|
| 317 |
שטח ציבורי פתוח |
5.200 |
|
|
|
| 404 |
שטח ציבורי פתוח |
1.500 |
|
|
|
| 409 |
שטח ציבורי פתוח |
4.000 |
|
|
|
| 413 |
שטח ציבורי פתוח |
9.800 |
|
|
|
| 503 |
שטח ציבורי פתוח |
1.500 |
|
|
|
| 520 |
שטח ציבורי פתוח |
0.800 |
|
|
|
| 521 |
שטח ציבורי פתוח |
0.200 |
|
|
|
| 522 |
שטח ציבורי פתוח |
1.500 |
|
|
|
| 513 |
שטח ציבורי פתוח |
1.500 |
|
|
|
| 517 |
שטח ציבורי פתוח |
1.600 |
|
|
|
| 2000 |
דרך או כביש או חנייה |
255.016 |
|
|
|
| 100 |
מבנים ומוסדות ציבור |
14.100 |
|
|
|
| 81/1 |
מבנים ומוסדות ציבור |
6.000 |
|
|
|
| 81/2 |
מבנים ומוסדות ציבור |
8.123 |
|
|
|
| 201 |
מסחר |
20.200 |
|
|
14,115 |
| 117 |
שטח פרטי פתוח |
4.300 |
|
|
|
| 118 |
שטח פרטי פתוח |
13.100 |
|
|
|
| 410 |
שטח פרטי פתוח |
5.200 |
|
|
|
| 411 |
שטח פרטי פתוח |
4.700 |
|
|
|
| 315 |
שטח פרטי פתוח |
6.700 |
|
|
|
| 316 |
שטח פרטי פתוח |
4.400 |
|
|
|
| 313 |
שטח פרטי פתוח |
4.900 |
|
|
|
| 307 |
שטח פרטי פתוח |
6.700 |
|
|
|
| 511 |
שטח פרטי פתוח |
5.200 |
|
|
|
| 512 |
שטח פרטי פתוח |
5.600 |
|
|
|
| 407 |
תעשיה |
7.200 |
|
|
6,452 |
| 408 |
תעשיה |
7.200 |
|
|
6,470 |
| 508 |
תעשיה |
8.000 |
|
|
7,208 |
| 509 |
תעשיה |
8.000 |
|
|
7,238 |
| 504 |
תעשיה |
6.400 |
|
|
5,754 |
| 505 |
תעשיה |
6.400 |
|
|
5,745 |
| 518 |
תעשיה |
8.300 |
|
|
5,810 |
| 519 |
תעשיה |
7.800 |
|
|
5,460 |
| 515 |
תעשיה |
6.700 |
|
|
4,690 |
| 515א |
תעשיה |
2.000 |
|
|
|
| 516 |
תעשיה |
7.400 |
|
|
5,180 |
| 632 |
תעשיה |
1.780 |
|
|
|
| 633 |
תעשיה |
2.917 |
|
|
|
| 63-64-1 |
תעשיה |
3.782 |
|
|
|
| 63-64-2 |
תעשיה |
4.914 |
|
|
|
| 63-64-3 |
תעשיה |
5.407 |
|
|
|
| 65-66-1 |
תעשיה |
9.997 |
|
|
|
| 65-66-2 |
תעשיה |
6.120 |
|
|
|
| 300 |
תעשיה |
2.700 |
|
|
3,290 |
| 301 |
תעשיה |
2.800 |
|
|
3,344 |
| 302 |
תעשיה |
2.700 |
|
|
3,282 |
| 304 |
תעשיה |
4.100 |
|
|
4,890 |
| 305 |
תעשיה |
3.800 |
|
|
4,576 |
| 270 |
תעשיה |
6.122 |
|
|
|
| 402 |
תעשיה |
7.200 |
|
|
6,480 |
| 403 |
תעשיה |
7.300 |
|
|
6,570 |
| 412 |
תעשיה |
67.300 |
|
|
47,110 |
| 412/1 |
תעשיה |
10.000 |
|
|
|
| 412/2 |
תעשיה |
17.299 |
|
|
|
| 412/3 |
תעשיה |
19.998 |
|
|
|
| 412/4 |
תעשיה |
10.000 |
|
|
|
| 412/5 |
תעשיה |
10.000 |
|
|
|
| 132-1 |
תעשיה |
10.001 |
|
|
|
| 132-2 |
תעשיה |
10.001 |
|
|
|
| 132-3 |
תעשיה |
10.001 |
|
|
|
| 132-4 |
תעשיה |
17.302 |
|
|
|
| 132-5 |
תעשיה |
20.003 |
|
|
|
| 146 |
תעשיה |
7.282 |
|
|
|
| 147 |
תעשיה |
7.249 |
|
|
|
| 104/1 |
תעשיה |
6.700 |
|
|
|
| 204 |
תעשיה |
9.800 |
|
|
9,778 |
| 205 |
תעשיה |
9.800 |
|
|
11,795 |
| 113 |
תעשיה |
10.400 |
|
|
7,280 |
| 114 |
תעשיה |
12.500 |
|
|
8,745 |
| 115 |
תעשיה |
13.200 |
|
|
9,251 |
| 110 |
תעשיה |
8.500 |
|
|
7,650 |
| 110/403 |
תעשיה |
1.963 |
|
|
|
| 111 |
תעשיה |
8.500 |
|
|
7,650 |
| 1110 |
תעשיה |
8.501 |
|
|
|
| 1111 |
תעשיה |
8.501 |
|
|
|
| 106 |
תעשיה |
6.100 |
|
|
5,498 |
| 107 |
תעשיה |
6.700 |
|
|
6,059 |
| 108 |
תעשיה |
12.300 |
|
|
11,051 |
| 103/1 |
תעשיה |
3.063 |
|
|
|
| 314 |
קרקע חקלאית |
5.400 |
|
|
|
| 310 |
קרקע חקלאית |
11.400 |
|
|
|
| 311 |
קרקע חקלאית |
4.100 |
|
|
|
| 510 |
מתקנים הנדסיים |
0.500 |
|
|
|
| 308 |
שטח לתכנון בעתיד |
2.700 |
|
|
|
| 306 |
שטח לתכנון בעתיד |
5.900 |
|
|
|
| 208 |
רצועת תשתיות |
4.800 |
|
|
|
| 200 |
רצועת תשתיות |
7.100 |
|
|
|
| 514 |
רצועת תשתיות |
4.400 |
|
|
|
| 500 |
רצועת תשתיות |
7.800 |
|
|
|
| 51/1 |
מסחר ותעשיה |
6.698 |
|
|
|
| 51/2 |
מסחר ותעשיה |
3.062 |
|
|
|
| 501 |
מסחר ותעשיה עתירת ידע |
6.300 |
|
|
6,343 |
| 502 |
מסחר ותעשיה עתירת ידע |
6.400 |
|
|
6,369 |
| 506 |
מסחר ותעשיה עתירת ידע |
8.000 |
|
|
7,987 |
| 507 |
מסחר ותעשיה עתירת ידע |
8.000 |
|
|
8,004 |
| 104 |
מסחר ותעשיה עתירת ידע |
5.200 |
|
|
5,200 |
| 102 |
מסחר ותעשיה עתירת ידע |
6.000 |
|
|
6,034 |
| 103 |
מסחר ותעשיה עתירת ידע |
4.500 |
|
|
4,500 |
| 405 |
מסחר ותעשיה עתירת ידע |
7.200 |
|
|
7,116 |
| 406 |
מסחר ותעשיה עתירת ידע |
7.100 |
|
|
7,121 |
| 400 |
מסחר ותעשיה עתירת ידע |
7.300 |
|
|
7,211 |
| 401 |
מסחר ותעשיה עתירת ידע |
7.300 |
|
|
7,229 |
| 285 |
חשמל-רשת |
2.271 |
|
|
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום הפקדה ברשומות |
05.04.98 |
|
| פרסום לתוקף ברשומות |
06.12.99 |
|
| גוש |
חלקה |
| 17197 |
16
|
| 17198 |
11
|
| 17290 |
3
|
| 17295 |
2
, 8
|
| 17340 |
20
, 38
|
| 17341 |
8
, 25
|
| 17378 |
8
, 16
|
| 17414 |
98
, 112
|
| 17436 |
24
|
| 17439 |
82
|
| 17458 |
18
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| ג/2596 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 29.06.78 |
| ג/3370 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 10.09.81 |
| ג/2765 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 12.08.82 |
| ג/3086 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 05.05.83 |
| ג/323 |
שינוי |
פרסום הפקדה ברשומות 28.02.90 |
תוכניות משנות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.