תוכנית 254-0912139 יזרעאלים

מושב מרחביה - תכנית מתאר מקומית מס' ג/21301 במושב מרחביה

  כללי

ועדת תכנון
יזרעאלים
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
מרחביה מושב
מקום התוכנית
מושב מרחביה
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
652.895 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. עריכת תכנית מתאר מפורטת כוללת חדשה למושב מרחביה.
2. הסדרת תוספת 61 הנחלות בישוב ל- 122 נחלות סך הכל - בשילוב מיטבי עם מרקם הישוב הקיים.
3. התאמת הנחיות הבינוי, זכויות הבניה ויעודי הקרקע - לצרכי הישוב בהווה ובעתיד.
4. הוספת 122 יח"ד (ועוד 61 יח"ד קטנות) לישוב בו לא נקבעו יח"ד, במסגרת תכנית מפורטת מאושרת (**).
(**)בתחום התכנית 212 יח"ד (עפ"י הערכה).
בשטח "ייעוד עפ"י תכנית מאושרת" : נכללות 3 נחלות ועוד 1 משק עזר, בהם לא קבוע מס' יח"ד בתכנית מאושרת ועוד 1 נחלה (חלקה 41 בגוש 16811) הכוללת 5 יח"ד (עפ"י תכנית מאושרת מס' 254-0293506).

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 338.487 51.84% 37 115,273 36
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
102 מגורים א 11.669 4,668
106 מגורים א 1.031 412
107 מגורים א 0.968 387
108 מגורים א 1.769 708
114 מגורים א 2.104 842
115 מגורים א 5.574 2,230
116 מגורים א 1.825 730
117 מגורים א 9.299 3,720
118 מגורים א 5.186 2,074
119 מגורים א 7.153 2,861
120 מגורים א 3.912 1,565
121 מגורים א 2.884 1,154
122 מגורים א 0.478 191
123 מגורים א 0.793 317
124 מגורים א 3.184 1,274
125 מגורים א 1.570 628
111 מגורים א 4.731 1,892
112 מגורים א 4.024 1,610
113 מגורים א 1.602 641
109 משק עזר 2.585 1,034 2
70 מגורים בישוב כפרי 3.854
69 מגורים בישוב כפרי 3.854
72 מגורים בישוב כפרי 3.882
73 מגורים בישוב כפרי 3.808
9 מגורים בישוב כפרי 1.079 675 2
101 מגורים בישוב כפרי 23.133 9,253 2
10 מגורים בישוב כפרי 1.005 675 2
100 מגורים בישוב כפרי 45.298 18,119 2
126 מגורים בישוב כפרי 27.821 11,128 2
127 מגורים בישוב כפרי 16.600 6,640 2
128 מגורים בישוב כפרי 23.348 9,339 2
129 מגורים בישוב כפרי 8.318 3,327 2
130 מגורים בישוב כפרי 31.246 12,498 2
131 מגורים בישוב כפרי 12.010 675 2
132 מגורים בישוב כפרי 4.040 675 2
133 מגורים בישוב כפרי 8.002 675 2
134 מגורים בישוב כפרי 20.033 675 2
135 מגורים בישוב כפרי 15.946 675 2
105 מגורים בישוב כפרי 6.013 2,405 2
104 מגורים בישוב כפרי 15.433 6,173 2
103 מגורים בישוב כפרי 6.821 2,728 2
17 מגורים בישוב כפרי 1.000
18 מגורים בישוב כפרי 1.000
19 מגורים בישוב כפרי 1.001
20 מגורים בישוב כפרי 1.000
21 מגורים בישוב כפרי 1.000
22 מגורים בישוב כפרי 1.001
23 מגורים בישוב כפרי 1.000
24 מגורים בישוב כפרי 1.000
25 מגורים בישוב כפרי 1.002
26 מגורים בישוב כפרי 1.002
27 מגורים בישוב כפרי 1.003
28 מגורים בישוב כפרי 1.002
29 מגורים בישוב כפרי 1.003
30 מגורים בישוב כפרי 1.003
31 מגורים בישוב כפרי 1.003
32 מגורים בישוב כפרי 1.002
33 מגורים בישוב כפרי 1.003
34 מגורים בישוב כפרי 1.003
35 מגורים בישוב כפרי 1.002
36 מגורים בישוב כפרי 1.003
37 מגורים בישוב כפרי 1.002
38 מגורים בישוב כפרי 1.002
39 מגורים בישוב כפרי 1.002
40 מגורים בישוב כפרי 1.002
41 מגורים בישוב כפרי 1.002
42 מגורים בישוב כפרי 1.002
43 מגורים בישוב כפרי 1.002
44 מגורים בישוב כפרי 1.004
45 מגורים בישוב כפרי 1.770
60 מגורים בישוב כפרי 4.253
46 מגורים בישוב כפרי 1.010
61 מגורים בישוב כפרי 3.078
47 מגורים בישוב כפרי 1.010
48 מגורים בישוב כפרי 1.010
49 מגורים בישוב כפרי 1.010
50 מגורים בישוב כפרי 1.010
51 מגורים בישוב כפרי 1.010
52 מגורים בישוב כפרי 1.010
53 מגורים בישוב כפרי 1.010
54 מגורים בישוב כפרי 1.010
55 מגורים בישוב כפרי 1.010
56 מגורים בישוב כפרי 1.010
57 מגורים בישוב כפרי 1.010
71 מגורים בישוב כפרי 3.881
62 מגורים בישוב כפרי 3.115
63 מגורים בישוב כפרי 3.129
64 מגורים בישוב כפרי 3.127
65 מגורים בישוב כפרי 3.111
66 מגורים בישוב כפרי 3.136
67 מגורים בישוב כפרי 3.157
68 מגורים בישוב כפרי 3.854
  מסחר ומשרדים 0.966 0.15% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
450 מסחר 0.966 502
  תיירות ונופש 10.927 1.67% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
680 ספורט ו/או נופש 10.927 1,093
  שטח חקלאי ומרעה 93.156 14.27% 14
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
58 קרקע חקלאית 1.010
59 קרקע חקלאית 1.010
1131 קרקע חקלאית 18.015
1132 קרקע חקלאית 6.004
1133 קרקע חקלאית 12.003
1134 קרקע חקלאית 30.050
1135 קרקע חקלאית 22.273
402 קרקע חקלאית 0.454
403 קרקע חקלאית 0.027
404 קרקע חקלאית 0.554
405 קרקע חקלאית 0.186
406 קרקע חקלאית 0.391
407 קרקע חקלאית 0.112
408 קרקע חקלאית 0.090
14 קרקע חקלאית 1.009
15 קרקע חקלאית 1.010
16 קרקע חקלאית 1.010
1009 קרקע חקלאית 1.488
1050 קרקע חקלאית 1.515
1051 קרקע חקלאית 1.515
1052 קרקע חקלאית 1.515
1053 קרקע חקלאית 1.515
1054 קרקע חקלאית 1.515
1055 קרקע חקלאית 1.515
1056 קרקע חקלאית 1.515
1057 קרקע חקלאית 1.515
1058 קרקע חקלאית 1.515
1059 קרקע חקלאית 1.515
1020 קרקע חקלאית 1.500
1021 קרקע חקלאית 1.500
1022 קרקע חקלאית 1.501
1023 קרקע חקלאית 1.500
1024 קרקע חקלאית 1.500
1025 קרקע חקלאית 1.491
1026 קרקע חקלאית 1.504
1027 קרקע חקלאית 1.503
1028 קרקע חקלאית 1.504
1029 קרקע חקלאית 1.503
1010 קרקע חקלאית 1.509
1013 קרקע חקלאית 1.501
1014 קרקע חקלאית 1.501
1015 קרקע חקלאית 1.501
1016 קרקע חקלאית 1.500
1017 קרקע חקלאית 1.501
1018 קרקע חקלאית 1.501
1019 קרקע חקלאית 1.500
1030 קרקע חקלאית 1.503
1031 קרקע חקלאית 1.503
1032 קרקע חקלאית 1.503
1033 קרקע חקלאית 1.504
1034 קרקע חקלאית 1.504
1035 קרקע חקלאית 1.504
1036 קרקע חקלאית 1.504
1037 קרקע חקלאית 1.504
1038 קרקע חקלאית 1.504
1039 קרקע חקלאית 1.504
1040 קרקע חקלאית 1.504
1041 קרקע חקלאית 1.504
1042 קרקע חקלאית 1.504
1043 קרקע חקלאית 1.503
1044 קרקע חקלאית 1.493
1045 קרקע חקלאית 1.004
1046 קרקע חקלאית 1.515
1047 קרקע חקלאית 1.515
1048 קרקע חקלאית 1.515
1049 קרקע חקלאית 1.515
  שטח לדרכים 102.294 15.67% 18
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
850 דרך מוצעת 26.922
851 דרך מוצעת 3.466
852 דרך מוצעת 0.050
853 דרך מוצעת 0.011
854 דרך מוצעת 0.011
855 דרך מוצעת 0.011
856 דרך מוצעת 0.980
857 דרך מוצעת 0.005
858 דרך מוצעת 1.116
859 דרך מוצעת 0.003
860 דרך מוצעת 0.000
861 דרך מוצעת 0.036
862 דרך מוצעת 0.209
863 דרך מוצעת 0.035
800 דרך מאושרת 32.162
801 דרך מאושרת 3.262
802 דרך מאושרת 33.658
870 שביל 0.357
  מסחר,תעסוקה ותירות 6.970 1.07% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
460 מסחר, תעסוקה ותיירות 6.970 2,509
  אחר 100.095 15.33% 32
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
700 שטח ציבורי פתוח 0.516
701 שטח ציבורי פתוח 0.612
702 שטח ציבורי פתוח 1.738
703 שטח ציבורי פתוח 0.323
704 שטח ציבורי פתוח 0.660
705 שטח ציבורי פתוח 1.486
706 שטח ציבורי פתוח 1.660
707 שטח ציבורי פתוח 0.371
708 שטח ציבורי פתוח 0.561
709 שטח ציבורי פתוח 0.216
710 שטח ציבורי פתוח 0.663
711 שטח ציבורי פתוח 0.753
712 שטח ציבורי פתוח 0.299
713 שטח ציבורי פתוח 0.195
714 שטח ציבורי פתוח 0.194
715 שטח ציבורי פתוח 0.194
716 שטח ציבורי פתוח 0.192
717 שטח ציבורי פתוח 0.293
718 שטח ציבורי פתוח 0.458
719 שטח ציבורי פתוח 0.497
600 מבנים ומוסדות ציבור 4.728
601 מבנים ומוסדות ציבור 6.946
602 מבנים ומוסדות ציבור 3.895
603 מבנים ומוסדות ציבור 1.387
750 שטח פרטי פתוח 14.872
751 שטח פרטי פתוח 4.941
770 מתקנים הנדסיים 1.551
690 בית קברות 13.407
610 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 9.144
900 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 12.152
901 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 5.804
902 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 9.387
סה"כ 652.895 100% 104 115,273 36

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
102 מגורים א 11.669 4,668
106 מגורים א 1.031 412
107 מגורים א 0.968 387
108 מגורים א 1.769 708
114 מגורים א 2.104 842
115 מגורים א 5.574 2,230
116 מגורים א 1.825 730
117 מגורים א 9.299 3,720
118 מגורים א 5.186 2,074
119 מגורים א 7.153 2,861
120 מגורים א 3.912 1,565
121 מגורים א 2.884 1,154
122 מגורים א 0.478 191
123 מגורים א 0.793 317
124 מגורים א 3.184 1,274
125 מגורים א 1.570 628
111 מגורים א 4.731 1,892
112 מגורים א 4.024 1,610
113 מגורים א 1.602 641
700 שטח ציבורי פתוח 0.516
701 שטח ציבורי פתוח 0.612
702 שטח ציבורי פתוח 1.738
703 שטח ציבורי פתוח 0.323
704 שטח ציבורי פתוח 0.660
705 שטח ציבורי פתוח 1.486
706 שטח ציבורי פתוח 1.660
707 שטח ציבורי פתוח 0.371
708 שטח ציבורי פתוח 0.561
709 שטח ציבורי פתוח 0.216
710 שטח ציבורי פתוח 0.663
711 שטח ציבורי פתוח 0.753
712 שטח ציבורי פתוח 0.299
713 שטח ציבורי פתוח 0.195
714 שטח ציבורי פתוח 0.194
715 שטח ציבורי פתוח 0.194
716 שטח ציבורי פתוח 0.192
717 שטח ציבורי פתוח 0.293
718 שטח ציבורי פתוח 0.458
719 שטח ציבורי פתוח 0.497
850 דרך מוצעת 26.922
851 דרך מוצעת 3.466
852 דרך מוצעת 0.050
853 דרך מוצעת 0.011
854 דרך מוצעת 0.011
855 דרך מוצעת 0.011
856 דרך מוצעת 0.980
857 דרך מוצעת 0.005
858 דרך מוצעת 1.116
859 דרך מוצעת 0.003
860 דרך מוצעת 0.000
861 דרך מוצעת 0.036
862 דרך מוצעת 0.209
863 דרך מוצעת 0.035
800 דרך מאושרת 32.162
801 דרך מאושרת 3.262
802 דרך מאושרת 33.658
600 מבנים ומוסדות ציבור 4.728
601 מבנים ומוסדות ציבור 6.946
602 מבנים ומוסדות ציבור 3.895
603 מבנים ומוסדות ציבור 1.387
870 שביל 0.357
450 מסחר 0.966 502
750 שטח פרטי פתוח 14.872
751 שטח פרטי פתוח 4.941
58 קרקע חקלאית 1.010
59 קרקע חקלאית 1.010
1131 קרקע חקלאית 18.015
1132 קרקע חקלאית 6.004
1133 קרקע חקלאית 12.003
1134 קרקע חקלאית 30.050
1135 קרקע חקלאית 22.273
402 קרקע חקלאית 0.454
403 קרקע חקלאית 0.027
404 קרקע חקלאית 0.554
405 קרקע חקלאית 0.186
406 קרקע חקלאית 0.391
407 קרקע חקלאית 0.112
408 קרקע חקלאית 0.090
14 קרקע חקלאית 1.009
15 קרקע חקלאית 1.010
16 קרקע חקלאית 1.010
1009 קרקע חקלאית 1.488
1050 קרקע חקלאית 1.515
1051 קרקע חקלאית 1.515
1052 קרקע חקלאית 1.515
1053 קרקע חקלאית 1.515
1054 קרקע חקלאית 1.515
1055 קרקע חקלאית 1.515
1056 קרקע חקלאית 1.515
1057 קרקע חקלאית 1.515
1058 קרקע חקלאית 1.515
1059 קרקע חקלאית 1.515
1020 קרקע חקלאית 1.500
1021 קרקע חקלאית 1.500
1022 קרקע חקלאית 1.501
1023 קרקע חקלאית 1.500
1024 קרקע חקלאית 1.500
1025 קרקע חקלאית 1.491
1026 קרקע חקלאית 1.504
1027 קרקע חקלאית 1.503
1028 קרקע חקלאית 1.504
1029 קרקע חקלאית 1.503
1010 קרקע חקלאית 1.509
1013 קרקע חקלאית 1.501
1014 קרקע חקלאית 1.501
1015 קרקע חקלאית 1.501
1016 קרקע חקלאית 1.500
1017 קרקע חקלאית 1.501
1018 קרקע חקלאית 1.501
1019 קרקע חקלאית 1.500
1030 קרקע חקלאית 1.503
1031 קרקע חקלאית 1.503
1032 קרקע חקלאית 1.503
1033 קרקע חקלאית 1.504
1034 קרקע חקלאית 1.504
1035 קרקע חקלאית 1.504
1036 קרקע חקלאית 1.504
1037 קרקע חקלאית 1.504
1038 קרקע חקלאית 1.504
1039 קרקע חקלאית 1.504
1040 קרקע חקלאית 1.504
1041 קרקע חקלאית 1.504
1042 קרקע חקלאית 1.504
1043 קרקע חקלאית 1.503
1044 קרקע חקלאית 1.493
1045 קרקע חקלאית 1.004
1046 קרקע חקלאית 1.515
1047 קרקע חקלאית 1.515
1048 קרקע חקלאית 1.515
1049 קרקע חקלאית 1.515
109 משק עזר 2.585 1,034 2
770 מתקנים הנדסיים 1.551
690 בית קברות 13.407
70 מגורים בישוב כפרי 3.854
69 מגורים בישוב כפרי 3.854
72 מגורים בישוב כפרי 3.882
73 מגורים בישוב כפרי 3.808
9 מגורים בישוב כפרי 1.079 675 2
101 מגורים בישוב כפרי 23.133 9,253 2
10 מגורים בישוב כפרי 1.005 675 2
100 מגורים בישוב כפרי 45.298 18,119 2
126 מגורים בישוב כפרי 27.821 11,128 2
127 מגורים בישוב כפרי 16.600 6,640 2
128 מגורים בישוב כפרי 23.348 9,339 2
129 מגורים בישוב כפרי 8.318 3,327 2
130 מגורים בישוב כפרי 31.246 12,498 2
131 מגורים בישוב כפרי 12.010 675 2
132 מגורים בישוב כפרי 4.040 675 2
133 מגורים בישוב כפרי 8.002 675 2
134 מגורים בישוב כפרי 20.033 675 2
135 מגורים בישוב כפרי 15.946 675 2
105 מגורים בישוב כפרי 6.013 2,405 2
104 מגורים בישוב כפרי 15.433 6,173 2
103 מגורים בישוב כפרי 6.821 2,728 2
17 מגורים בישוב כפרי 1.000
18 מגורים בישוב כפרי 1.000
19 מגורים בישוב כפרי 1.001
20 מגורים בישוב כפרי 1.000
21 מגורים בישוב כפרי 1.000
22 מגורים בישוב כפרי 1.001
23 מגורים בישוב כפרי 1.000
24 מגורים בישוב כפרי 1.000
25 מגורים בישוב כפרי 1.002
26 מגורים בישוב כפרי 1.002
27 מגורים בישוב כפרי 1.003
28 מגורים בישוב כפרי 1.002
29 מגורים בישוב כפרי 1.003
30 מגורים בישוב כפרי 1.003
31 מגורים בישוב כפרי 1.003
32 מגורים בישוב כפרי 1.002
33 מגורים בישוב כפרי 1.003
34 מגורים בישוב כפרי 1.003
35 מגורים בישוב כפרי 1.002
36 מגורים בישוב כפרי 1.003
37 מגורים בישוב כפרי 1.002
38 מגורים בישוב כפרי 1.002
39 מגורים בישוב כפרי 1.002
40 מגורים בישוב כפרי 1.002
41 מגורים בישוב כפרי 1.002
42 מגורים בישוב כפרי 1.002
43 מגורים בישוב כפרי 1.002
44 מגורים בישוב כפרי 1.004
45 מגורים בישוב כפרי 1.770
60 מגורים בישוב כפרי 4.253
46 מגורים בישוב כפרי 1.010
61 מגורים בישוב כפרי 3.078
47 מגורים בישוב כפרי 1.010
48 מגורים בישוב כפרי 1.010
49 מגורים בישוב כפרי 1.010
50 מגורים בישוב כפרי 1.010
51 מגורים בישוב כפרי 1.010
52 מגורים בישוב כפרי 1.010
53 מגורים בישוב כפרי 1.010
54 מגורים בישוב כפרי 1.010
55 מגורים בישוב כפרי 1.010
56 מגורים בישוב כפרי 1.010
57 מגורים בישוב כפרי 1.010
71 מגורים בישוב כפרי 3.881
62 מגורים בישוב כפרי 3.115
63 מגורים בישוב כפרי 3.129
64 מגורים בישוב כפרי 3.127
65 מגורים בישוב כפרי 3.111
66 מגורים בישוב כפרי 3.136
67 מגורים בישוב כפרי 3.157
68 מגורים בישוב כפרי 3.854
610 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 9.144
900 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 12.152
901 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 5.804
902 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 9.387
680 ספורט ו/או נופש 10.927 1,093
460 מסחר, תעסוקה ותיירות 6.970 2,509

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 14.01.14 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 15.01.14 מבאת
פרסום הפקדה ברשומות 02.03.17
פרסום לתוקף ברשומות 09.11.21
פרסום לתוקף בעיתונים 25.11.21 מעריב - הבוק
פרסום לתוקף בעיתונים 26.11.21 מעריב מקומונ

  גושים וחלקות

גוש חלקה
16763 135 , 157
16779 9 , 16
16786 8
16788 8
16789 39 , 51
16808 2 , 15
16809 9-12 , 24-29
16810 1-9 , 133
16811 164 , 189
16812 56 , 65
16813 58-60
16814 14 , 34-37

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תמ"א 3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 01.09.76
משצ/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.12.87
ג/3655 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 18.02.88
ג/7424 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.12.93
ג/9254 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 22.05.98
ג/7866 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 22.05.98
ג/11794 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.11.00
ג/11188 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.05.01
יז/מק/01/7424 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 02.07.01
תמ"א 23 שינוי 15 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 24.12.01
יז/מק/02/3655 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 08.06.04
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05
מק/יז/02/7424 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 15.04.07
תמ"מ 2 שינוי 9 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 01.08.07
תמ"א 34/ב/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 16.08.07
ג/16666 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 03.06.09
מק/יז/03/7424 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 28.10.10
מק/יז/05/3655 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 12.04.11
מק/יז/06/3655 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 10.05.12
מק/יז/01/16666 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 31.08.14
תמ"א 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
254-0987610 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.10.23

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.