תוכנית 612-0230854 ירוחם

שכונת המכתש ירוחם בבשוליים הדרומיים של היישוב מדרום לשכ' שקד ובן גוריון

  כללי

ועדת תכנון
ירוחם
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
ירוחם
מקום התוכנית
בשוליים הדרומיים של היישוב מדרום לשכ' שקד ובן גוריון
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
אחר
שטח התוכנית
431.565 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

יצירה והתאמה מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים עם כל השירותים הדרושים,תוך התווית מערכת דרכים מותאמת ובהתאם לתכנית מתאר ירוחם 122/02/26

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 153.679 35.61% 145 127,250 475
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
109 מגורים א 0.566 360 1
11 מגורים א 0.621 360 1
110 מגורים א 0.578 360 1
111 מגורים א 0.556 360 1
112 מגורים א 0.545 360 1
113 מגורים א 0.575 360 1
114 מגורים א 0.561 360 1
115 מגורים א 0.557 360 1
116 מגורים א 0.563 360 1
117 מגורים א 0.517 360 1
118 מגורים א 0.527 360 1
119 מגורים א 6.780 6,000 24
12 מגורים א 0.620 360 1
120 מגורים א 2.080 2,000 8
121 מגורים א 1.080 1,000 4
122 מגורים א 2.850 2,820 12
126 מגורים א 1.275 1,200 4
127 מגורים א 0.894 600 2
128 מגורים א 1.525 1,200 4
129 מגורים א 2.519 2,000 8
13 מגורים א 0.568 360 1
130 מגורים א 1.099 960 4
131 מגורים א 0.990 960 4
132 מגורים א 1.225 960 4
133 מגורים א 0.614 600 2
134 מגורים א 0.648 600 2
135 מגורים א 0.778 600 2
136 מגורים א 0.732 600 2
137 מגורים א 0.879 600 2
138 מגורים א 0.959 600 2
139 מגורים א 0.664 600 2
14 מגורים א 0.580 360 1
140 מגורים א 0.664 600 2
141 מגורים א 0.725 600 2
142 מגורים א 0.673 600 2
143 מגורים א 0.902 600 2
144 מגורים א 0.697 600 2 50
145 מגורים א 3.352 1,800 6
146 מגורים א 1.128 1,040 4
147 מגורים א 1.096 1,040 4
148 מגורים א 1.063 1,040 4
149 מגורים א 1.050 1,040 4
15 מגורים א 0.675 360 1
150 מגורים א 1.044 1,040 4
151 מגורים א 1.124 1,040 4
152 מגורים א 1.125 1,040 4
153 מגורים א 1.171 1,040 4
154 מגורים א 1.126 1,040 4
155 מגורים א 1.103 1,040 4
156 מגורים א 1.103 1,040 4
157 מגורים א 1.270 1,040 4
158 מגורים א 1.166 1,040 4
159 מגורים א 1.133 1,040 4
16 מגורים א 0.697 360 1
160 מגורים א 1.173 1,040 4
161 מגורים א 1.090 1,040 4
162 מגורים א 0.997 600 2 100
163 מגורים א 0.563 300 1 50
164 מגורים א 0.483 300 1 50
165 מגורים א 1.007 600 2 100
166 מגורים א 2.525 1,500 5 250
167 מגורים א 1.820 1,200 4 200
168 מגורים א 2.570 2,000 8
169 מגורים א 1.710 1,700 8
17 מגורים א 0.635 360 1
170 מגורים א 2.900 2,880 12
171 מגורים א 2.150 2,000 8
172 מגורים א 2.124 2,000 8
173 מגורים א 2.200 2,000 8
174 מגורים א 3.590 3,300 13
175 מגורים א 3.950 3,920 16
176 מגורים א 4.390 4,000 16
177 מגורים א 3.870 3,870 18
178 מגורים א 2.300 2,280 12
179 מגורים א 1.680 1,600 6
18 מגורים א 0.670 360 1
180 מגורים א 3.690 3,000 12
181 מגורים א 1.028 900 3
182 מגורים א 1.785 1,720 8
183 מגורים א 1.750 1,720 8
184 מגורים א 1.143 900 3
185 מגורים א 0.785 600 2
186 מגורים א 0.931 860 4
187 מגורים א 0.973 860 4
188 מגורים א 0.477 300 1
189 מגורים א 0.659 600 2
19 מגורים א 0.616 360 1
190 מגורים א 0.847 860 4
191 מגורים א 0.859 860 4
192 מגורים א 0.836 600 2
193 מגורים א 0.690 600 2
194 מגורים א 1.957 1,960 8
195 מגורים א 2.226 1,960 8
196 מגורים א 0.789 600 2
20 מגורים א 0.572 360 1
21 מגורים א 0.550 360 1
22 מגורים א 0.608 360 1
23 מגורים א 0.609 360 1
24 מגורים א 0.605 360 1
25 מגורים א 0.606 360 1
26 מגורים א 0.507 360 1
27 מגורים א 0.560 360 1
28 מגורים א 2.190 2,000 8
31 מגורים א 0.501 360 1
32 מגורים א 0.496 360 1
33 מגורים א 0.468 360 1
34 מגורים א 0.455 360 1
35 מגורים א 0.455 360 1
36 מגורים א 0.451 360 1
37 מגורים א 0.443 360 1
38 מגורים א 0.451 360 1
39 מגורים א 0.451 360 1
40 מגורים א 0.453 360 1
41 מגורים א 0.498 360 1
42 מגורים א 0.500 360 1
43 מגורים א 0.503 360 1
44 מגורים א 0.502 360 1
45 מגורים א 0.500 360 1
46 מגורים א 0.500 360 1
47 מגורים א 0.519 300 1
48 מגורים א 0.487 360 1
49 מגורים א 0.485 360 1
50 מגורים א 0.456 360 1
51 מגורים א 0.458 360 1
52 מגורים א 0.489 360 1
53 מגורים א 0.467 360 1
54 מגורים א 0.491 360 1
55 מגורים א 0.510 360 1
56 מגורים א 0.462 360 1
57 מגורים א 0.453 360 1
58 מגורים א 0.456 360 1
59 מגורים א 0.455 360 1
60 מגורים א 0.459 300 1
61 מגורים א 0.526 360 1
62 מגורים א 0.498 360 1
63 מגורים א 0.477 360 1
64 מגורים א 0.467 360 1
65 מגורים א 0.498 360 1
66 מגורים א 0.478 360 1
67 מגורים א 0.485 360 1
68 מגורים א 0.981 600 2
69 מגורים א 0.483 360 1
70 מגורים א 0.495 360 1
10 מגורים א 0.608 360 1
108 מגורים א 0.552 360 1
  מסחר ומשרדים 4.039 0.94% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
900 מסחר 4.039 3,500
  שטח לדרכים 98.403 22.80% 45
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1010 דרך מוצעת 1.143
710 דרך מוצעת 1.473
711 דרך מוצעת 10.534
712 דרך מוצעת 2.712
713 דרך מוצעת 3.826
714 דרך מוצעת 0.888
715 דרך מוצעת 1.611
716 דרך מוצעת 2.343
717 דרך מוצעת 10.127
718 דרך מוצעת 0.391
719 דרך מוצעת 9.287
741 דרך מוצעת 0.996
742 דרך מוצעת 0.145
743 דרך מאושרת 0.372
700 דרך מאושרת 16.782
701 דרך מאושרת 0.533
702 דרך מאושרת 0.241
703 דרך מאושרת 0.303
704 דרך מאושרת 1.083
705 דרך מאושרת 0.330
706 דרך מאושרת 1.585
707 דרך מאושרת 0.252
708 דרך מאושרת 0.250
709 דרך מאושרת 0.666
734 שביל 1.138
735 שביל 0.156
736 שביל 0.111
737 שביל 0.186
738 שביל 0.086
739 דרך משולבת 0.247
740 דרך משולבת 0.947
720 דרך משולבת 1.384
721 דרך משולבת 0.745
722 דרך משולבת 2.082
723 דרך משולבת 1.861
724 דרך משולבת 1.280
725 דרך משולבת 7.461
726 דרך משולבת 0.393
727 דרך משולבת 2.434
728 דרך משולבת 1.236
729 דרך משולבת 0.919
730 דרך משולבת 0.565
731 דרך משולבת 4.213
732 דרך משולבת 1.718
733 דרך משולבת 1.368
  מסחר ותיירות 2.029 0.47% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
907 מסחר ספורט ונופש 2.029 2,100
  שטחים פתוחים 167.135 38.73% 29
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1001 שטח ציבורי פתוח 2.078
1002 שטח ציבורי פתוח 8.613
1003 שטח ציבורי פתוח 2.336
1004 שטח ציבורי פתוח 3.807
1005 שטח ציבורי פתוח 1.773
1006 שטח ציבורי פתוח 0.529
1007 שטח ציבורי פתוח 2.775
1008 שטח ציבורי פתוח 2.072
1009 שטח ציבורי פתוח 3.878
1026 נחל/תעלת נחל 0.444
1027 נחל/תעלת נחל 5.547
1028 נחל/תעלת נחל 9.847
1029 נחל/תעלת נחל 14.860
1080 פארק / גן ציבורי 0.386
1011 פארק / גן ציבורי 3.125
1012 פארק / גן ציבורי 1.325
1013 פארק / גן ציבורי 0.586
1014 פארק / גן ציבורי 12.410
1015 פארק / גן ציבורי 5.746
1016 פארק / גן ציבורי 7.638
1017 פארק / גן ציבורי 0.910
1018 פארק / גן ציבורי 8.256
1019 פארק / גן ציבורי 4.431
1020 פארק / גן ציבורי 14.463
1021 פארק / גן ציבורי 1.691
1022 פארק / גן ציבורי 28.740
1023 פארק / גן ציבורי 4.190
1024 שטחים פתוחים 2.325
1025 שטחים פתוחים 12.354
  אחר 6.280 1.46% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
901 מבנים ומוסדות ציבור 1.619
902 מבנים ומוסדות ציבור 0.510
903 מבנים ומוסדות ציבור 1.078
904 מבנים ומוסדות ציבור 1.095
905 מבנים ומוסדות ציבור 1.021
906 מבנים ומוסדות ציבור 0.957
סה"כ 431.565 100% 227 127,250 475

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
109 מגורים א 0.566 360 1
11 מגורים א 0.621 360 1
110 מגורים א 0.578 360 1
111 מגורים א 0.556 360 1
112 מגורים א 0.545 360 1
113 מגורים א 0.575 360 1
114 מגורים א 0.561 360 1
115 מגורים א 0.557 360 1
116 מגורים א 0.563 360 1
117 מגורים א 0.517 360 1
118 מגורים א 0.527 360 1
119 מגורים א 6.780 6,000 24
12 מגורים א 0.620 360 1
120 מגורים א 2.080 2,000 8
121 מגורים א 1.080 1,000 4
122 מגורים א 2.850 2,820 12
126 מגורים א 1.275 1,200 4
127 מגורים א 0.894 600 2
128 מגורים א 1.525 1,200 4
129 מגורים א 2.519 2,000 8
13 מגורים א 0.568 360 1
130 מגורים א 1.099 960 4
131 מגורים א 0.990 960 4
132 מגורים א 1.225 960 4
133 מגורים א 0.614 600 2
134 מגורים א 0.648 600 2
135 מגורים א 0.778 600 2
136 מגורים א 0.732 600 2
137 מגורים א 0.879 600 2
138 מגורים א 0.959 600 2
139 מגורים א 0.664 600 2
14 מגורים א 0.580 360 1
140 מגורים א 0.664 600 2
141 מגורים א 0.725 600 2
142 מגורים א 0.673 600 2
143 מגורים א 0.902 600 2
144 מגורים א 0.697 600 2 50
145 מגורים א 3.352 1,800 6
146 מגורים א 1.128 1,040 4
147 מגורים א 1.096 1,040 4
148 מגורים א 1.063 1,040 4
149 מגורים א 1.050 1,040 4
15 מגורים א 0.675 360 1
150 מגורים א 1.044 1,040 4
151 מגורים א 1.124 1,040 4
152 מגורים א 1.125 1,040 4
153 מגורים א 1.171 1,040 4
154 מגורים א 1.126 1,040 4
155 מגורים א 1.103 1,040 4
156 מגורים א 1.103 1,040 4
157 מגורים א 1.270 1,040 4
158 מגורים א 1.166 1,040 4
159 מגורים א 1.133 1,040 4
16 מגורים א 0.697 360 1
160 מגורים א 1.173 1,040 4
161 מגורים א 1.090 1,040 4
162 מגורים א 0.997 600 2 100
163 מגורים א 0.563 300 1 50
164 מגורים א 0.483 300 1 50
165 מגורים א 1.007 600 2 100
166 מגורים א 2.525 1,500 5 250
167 מגורים א 1.820 1,200 4 200
168 מגורים א 2.570 2,000 8
169 מגורים א 1.710 1,700 8
17 מגורים א 0.635 360 1
170 מגורים א 2.900 2,880 12
171 מגורים א 2.150 2,000 8
172 מגורים א 2.124 2,000 8
173 מגורים א 2.200 2,000 8
174 מגורים א 3.590 3,300 13
175 מגורים א 3.950 3,920 16
176 מגורים א 4.390 4,000 16
177 מגורים א 3.870 3,870 18
178 מגורים א 2.300 2,280 12
179 מגורים א 1.680 1,600 6
18 מגורים א 0.670 360 1
180 מגורים א 3.690 3,000 12
181 מגורים א 1.028 900 3
182 מגורים א 1.785 1,720 8
183 מגורים א 1.750 1,720 8
184 מגורים א 1.143 900 3
185 מגורים א 0.785 600 2
186 מגורים א 0.931 860 4
187 מגורים א 0.973 860 4
188 מגורים א 0.477 300 1
189 מגורים א 0.659 600 2
19 מגורים א 0.616 360 1
190 מגורים א 0.847 860 4
191 מגורים א 0.859 860 4
192 מגורים א 0.836 600 2
193 מגורים א 0.690 600 2
194 מגורים א 1.957 1,960 8
195 מגורים א 2.226 1,960 8
196 מגורים א 0.789 600 2
20 מגורים א 0.572 360 1
21 מגורים א 0.550 360 1
22 מגורים א 0.608 360 1
23 מגורים א 0.609 360 1
24 מגורים א 0.605 360 1
25 מגורים א 0.606 360 1
26 מגורים א 0.507 360 1
27 מגורים א 0.560 360 1
28 מגורים א 2.190 2,000 8
31 מגורים א 0.501 360 1
32 מגורים א 0.496 360 1
33 מגורים א 0.468 360 1
34 מגורים א 0.455 360 1
35 מגורים א 0.455 360 1
36 מגורים א 0.451 360 1
37 מגורים א 0.443 360 1
38 מגורים א 0.451 360 1
39 מגורים א 0.451 360 1
40 מגורים א 0.453 360 1
41 מגורים א 0.498 360 1
42 מגורים א 0.500 360 1
43 מגורים א 0.503 360 1
44 מגורים א 0.502 360 1
45 מגורים א 0.500 360 1
46 מגורים א 0.500 360 1
47 מגורים א 0.519 300 1
48 מגורים א 0.487 360 1
49 מגורים א 0.485 360 1
50 מגורים א 0.456 360 1
51 מגורים א 0.458 360 1
52 מגורים א 0.489 360 1
53 מגורים א 0.467 360 1
54 מגורים א 0.491 360 1
55 מגורים א 0.510 360 1
56 מגורים א 0.462 360 1
57 מגורים א 0.453 360 1
58 מגורים א 0.456 360 1
59 מגורים א 0.455 360 1
60 מגורים א 0.459 300 1
61 מגורים א 0.526 360 1
62 מגורים א 0.498 360 1
63 מגורים א 0.477 360 1
64 מגורים א 0.467 360 1
65 מגורים א 0.498 360 1
66 מגורים א 0.478 360 1
67 מגורים א 0.485 360 1
68 מגורים א 0.981 600 2
69 מגורים א 0.483 360 1
70 מגורים א 0.495 360 1
10 מגורים א 0.608 360 1
108 מגורים א 0.552 360 1
1001 שטח ציבורי פתוח 2.078
1002 שטח ציבורי פתוח 8.613
1003 שטח ציבורי פתוח 2.336
1004 שטח ציבורי פתוח 3.807
1005 שטח ציבורי פתוח 1.773
1006 שטח ציבורי פתוח 0.529
1007 שטח ציבורי פתוח 2.775
1008 שטח ציבורי פתוח 2.072
1009 שטח ציבורי פתוח 3.878
1010 דרך מוצעת 1.143
710 דרך מוצעת 1.473
711 דרך מוצעת 10.534
712 דרך מוצעת 2.712
713 דרך מוצעת 3.826
714 דרך מוצעת 0.888
715 דרך מוצעת 1.611
716 דרך מוצעת 2.343
717 דרך מוצעת 10.127
718 דרך מוצעת 0.391
719 דרך מוצעת 9.287
741 דרך מוצעת 0.996
742 דרך מוצעת 0.145
743 דרך מאושרת 0.372
700 דרך מאושרת 16.782
701 דרך מאושרת 0.533
702 דרך מאושרת 0.241
703 דרך מאושרת 0.303
704 דרך מאושרת 1.083
705 דרך מאושרת 0.330
706 דרך מאושרת 1.585
707 דרך מאושרת 0.252
708 דרך מאושרת 0.250
709 דרך מאושרת 0.666
901 מבנים ומוסדות ציבור 1.619
902 מבנים ומוסדות ציבור 0.510
903 מבנים ומוסדות ציבור 1.078
904 מבנים ומוסדות ציבור 1.095
905 מבנים ומוסדות ציבור 1.021
906 מבנים ומוסדות ציבור 0.957
734 שביל 1.138
735 שביל 0.156
736 שביל 0.111
737 שביל 0.186
738 שביל 0.086
739 דרך משולבת 0.247
740 דרך משולבת 0.947
720 דרך משולבת 1.384
721 דרך משולבת 0.745
722 דרך משולבת 2.082
723 דרך משולבת 1.861
724 דרך משולבת 1.280
725 דרך משולבת 7.461
726 דרך משולבת 0.393
727 דרך משולבת 2.434
728 דרך משולבת 1.236
729 דרך משולבת 0.919
730 דרך משולבת 0.565
731 דרך משולבת 4.213
732 דרך משולבת 1.718
733 דרך משולבת 1.368
900 מסחר 4.039 3,500
1026 נחל/תעלת נחל 0.444
1027 נחל/תעלת נחל 5.547
1028 נחל/תעלת נחל 9.847
1029 נחל/תעלת נחל 14.860
1080 פארק / גן ציבורי 0.386
1011 פארק / גן ציבורי 3.125
1012 פארק / גן ציבורי 1.325
1013 פארק / גן ציבורי 0.586
1014 פארק / גן ציבורי 12.410
1015 פארק / גן ציבורי 5.746
1016 פארק / גן ציבורי 7.638
1017 פארק / גן ציבורי 0.910
1018 פארק / גן ציבורי 8.256
1019 פארק / גן ציבורי 4.431
1020 פארק / גן ציבורי 14.463
1021 פארק / גן ציבורי 1.691
1022 פארק / גן ציבורי 28.740
1023 פארק / גן ציבורי 4.190
907 מסחר ספורט ונופש 2.029 2,100
1024 שטחים פתוחים 2.325
1025 שטחים פתוחים 12.354

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 21.09.15 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 27.06.16 הוסב מבקרת פ
פרסום להפקדה בעיתונים 06.09.16 הארץ
פרסום הפקדה ברשומות 11.09.16
החלטת אישור 11.12.17
פרסום לתוקף בעיתונים 08.01.18 הארץ
פרסום לתוקף ברשומות 11.01.18

  גושים וחלקות

גוש חלקה
39071 5 , 55 , 64 , 70
39262 1 , 65
39318 5-86 , 88-102
39319 5 , 7-64 , 66-72
39320 6-61
39533 1
39539 8 , 14 , 15 , 26 , 29
39544 1 , 113 , 133
39885 1-3 , 16 , 27
39886 1 , 2 , 4 , 6-8
39915 1 , 11 , 27 , 37 , 43 , 46 , 48
39916 1 , 3 , 4 , 6-8 , 12 , 13 , 15 , 34 , 41
70041 1

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05
תמ"א 34/ב/3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 18.12.06
122/02/26 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.12.10
127/03/26 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.04.13
1/122/02/26 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 06.08.13
תמ"מ 14/4 שינוי 23 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 22.07.22

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.