תוכנית 612-0581678 ירוחם

שכונת אירוסים מערב- ירוחם בבחלק הצפון מזרחי של ירוחם: ממערב לדרך "הרב עובדיה יוסף" ומדרום לדרך 204

  כללי

ועדת תכנון
ירוחם
סוג ועדה
מקומית
יישוב
ירוחם
מקום התוכנית
בחלק הצפון מזרחי של ירוחם: ממערב לדרך "הרב עובדיה יוסף" ומדרום לדרך 204
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
753.926 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

  מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית לחלק המערבי של שכונת האירוסים- ירוחם, הכוללת:
1. תוספת 66 יח"ד ויצירת תמהיל מגוון, הגדלת הקצאות לצרכי ציבור ומתן מענה לתקנים תחבורתיים עדכניים.
2. יצירת חיבור נוסף של השכונה לדרך "הרב עובדיה יוסף".

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 107.402 14.25% 169 96,866 591
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1201 מגורים א 1.141 740 4
1202 מגורים א 1.152 740 4
1203 מגורים א 1.152 740 4
1204 מגורים א 1.152 740 4
1205 מגורים א 1.152 740 4
1206 מגורים א 1.152 740 4
1207 מגורים א 1.152 740 4
1208 מגורים א 1.152 740 4
1211 מגורים א 1.711 1,110 6
1212 מגורים א 1.712 1,110 6
1221 מגורים א 0.449 260 1
1222 מגורים א 0.449 260 1
1223 מגורים א 0.449 260 1
1224 מגורים א 0.440 260 1
1225 מגורים א 0.440 260 1
1226 מגורים א 0.440 260 1
1227 מגורים א 0.440 260 1
1228 מגורים א 0.440 260 1
1229 מגורים א 0.440 260 1
1230 מגורים א 0.440 260 1
1231 מגורים א 0.440 260 1
1232 מגורים א 0.440 260 1
1233 מגורים א 0.477 260 1
1234 מגורים א 0.481 260 1
1235 מגורים א 0.479 260 1
1236 מגורים א 0.561 260 1
1237 מגורים א 0.573 260 1
1238 מגורים א 0.453 260 1
1239 מגורים א 0.453 260 1
1240 מגורים א 0.453 260 1
1241 מגורים א 0.442 260 1
1242 מגורים א 0.509 260 1
1243 מגורים א 0.578 260 1
1244 מגורים א 0.452 260 1
1245 מגורים א 0.455 260 1
1246 מגורים א 0.564 260 1
1247 מגורים א 0.520 260 1
1248 מגורים א 0.521 260 1
1249 מגורים א 0.572 260 1
1271 מגורים א 0.314 185 1
1272 מגורים א 0.250 185 1
1273 מגורים א 0.250 185 1
1274 מגורים א 0.250 185 1
1275 מגורים א 0.250 185 1
1276 מגורים א 0.250 185 1
1277 מגורים א 0.250 185 1
1278 מגורים א 0.250 185 1
1279 מגורים א 0.325 185 1
1280 מגורים א 0.325 185 1
1281 מגורים א 0.250 185 1
1282 מגורים א 0.250 185 1
1283 מגורים א 0.250 185 1
1284 מגורים א 0.250 185 1
1285 מגורים א 0.250 185 1
1286 מגורים א 0.250 185 1
1287 מגורים א 0.339 185 1
1288 מגורים א 0.339 185 1
1289 מגורים א 0.250 185 1
1290 מגורים א 0.250 185 1
1291 מגורים א 0.250 185 1
1292 מגורים א 0.250 185 1
1293 מגורים א 0.250 185 1
1294 מגורים א 0.250 185 1
1295 מגורים א 0.325 185 1
1296 מגורים א 0.325 185 1
1297 מגורים א 0.250 185 1
1298 מגורים א 0.250 185 1
1299 מגורים א 0.250 185 1
1300 מגורים א 0.250 185 1
1301 מגורים א 0.250 185 1
1302 מגורים א 0.250 185 1
1303 מגורים א 0.250 185 1
1304 מגורים א 0.314 185 1
1305 מגורים א 0.314 185 1
1306 מגורים א 0.250 185 1
1307 מגורים א 0.250 185 1
1308 מגורים א 0.250 185 1
1309 מגורים א 0.250 185 1
1310 מגורים א 0.250 185 1
1311 מגורים א 0.250 185 1
1312 מגורים א 0.250 185 1
1313 מגורים א 0.325 185 1
1314 מגורים א 0.250 185 1
1315 מגורים א 0.250 185 1
1316 מגורים א 0.250 185 1
1317 מגורים א 0.250 185 1
1318 מגורים א 0.250 185 1
1319 מגורים א 0.250 185 1
1320 מגורים א 0.250 185 1
1321 מגורים א 0.250 185 1
1351 מגורים א 0.336 205 1
1352 מגורים א 0.288 205 1
1353 מגורים א 0.288 205 1
1354 מגורים א 0.288 205 1
1355 מגורים א 0.333 205 1
1361 מגורים א 0.316 175 1
1362 מגורים א 0.250 175 1
1363 מגורים א 0.250 175 1
1364 מגורים א 0.250 175 1
1365 מגורים א 0.250 175 1
1366 מגורים א 0.315 175 1
1367 מגורים א 0.319 175 1
1368 מגורים א 0.250 175 1
1369 מגורים א 0.250 175 1
1370 מגורים א 0.250 175 1
1371 מגורים א 0.250 175 1
1372 מגורים א 0.320 175 1
1373 מגורים א 0.326 175 1
1374 מגורים א 0.250 175 1
1375 מגורים א 0.250 175 1
1376 מגורים א 0.250 175 1
1377 מגורים א 0.250 175 1
1378 מגורים א 0.319 175 1
1379 מגורים א 0.585 260 1
1380 מגורים א 0.547 260 1
281 מגורים א 0.250 185 1
282 מגורים א 0.250 185 1
283 מגורים א 0.250 185 1
284 מגורים א 0.250 185 1
285 מגורים א 0.250 185 1
286 מגורים א 0.250 185 1
287 מגורים א 0.250 185 1
288 מגורים א 0.250 185 1
289 מגורים א 0.250 185 1
290 מגורים א 0.241 185 1
291 מגורים א 0.241 185 1
292 מגורים א 0.250 185 1
293 מגורים א 0.250 185 1
294 מגורים א 0.250 185 1
295 מגורים א 0.250 185 1
296 מגורים א 0.250 185 1
297 מגורים א 0.250 185 1
298 מגורים א 0.250 185 1
299 מגורים א 0.250 185 1
300 מגורים א 0.250 185 1
301 מגורים א 0.250 185 1
304 מגורים א 0.241 185 1
303 מגורים א 0.250 185 1
302 מגורים א 0.250 185 1
658 מגורים ב 1.805 1,740 12
2021 מגורים ב 0.936 620 4
2022 מגורים ב 0.700 620 4
2023 מגורים ב 0.676 620 4
2024 מגורים ב 0.676 620 4
2025 מגורים ב 0.712 620 4
2026 מגורים ב 0.712 620 4
2027 מגורים ב 0.676 620 4
2028 מגורים ב 0.676 620 4
2029 מגורים ב 0.676 620 4
2030 מגורים ב 0.676 620 4
2031 מגורים ב 0.712 620 4
2032 מגורים ב 0.712 620 4
2033 מגורים ב 0.676 620 4
2034 מגורים ב 0.676 620 4
2035 מגורים ב 0.676 620 4
2036 מגורים ב 0.676 620 4
2037 מגורים ב 0.676 620 4
2038 מגורים ב 0.676 620 4
2039 מגורים ב 0.712 620 4
2041 מגורים ב 1.531 3,364 18 240
2042 מגורים ב 1.613 3,364 18 240
2051 מגורים ב 4.504 4,460 28
2052 מגורים ב 2.658 2,454 18 220
2053 מגורים ב 4.119 4,676 32 1,550
2054 מגורים ב 5.715 7,486 52 540
2061 מגורים ב 5.457 6,884 48
2062 מגורים ב 5.649 7,456 52
2063 מגורים ב 3.754 4,476 32 750
2064 מגורים ב 3.763 4,476 32 750
  מסחר ומשרדים 1.168 0.15% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
3021 מסחר 1.168 928
  שטח ללא יעוד מוגדר 166.199 22.04% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
7001 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 118.475
7002 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 47.724
  שטח לדרכים 122.219 16.21% 48
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
6021 דרך מוצעת 7.713
6022 דרך מוצעת 0.497
6023 דרך מוצעת 0.939
6024 דרך מוצעת 1.086
6025 דרך מוצעת 2.297
6026 דרך מוצעת 0.003
6027 דרך מוצעת 0.060
6031 דרך מוצעת 10.349
6032 דרך מוצעת 1.254
6033 דרך מוצעת 1.242
6034 דרך מוצעת 4.275
6035 דרך מוצעת 4.497
6036 דרך מוצעת 3.646
6037 דרך מוצעת 0.883
6038 דרך מוצעת 0.132
6039 דרך מוצעת 0.151
6040 דרך מוצעת 0.273
6041 דרך מוצעת 0.120
6042 דרך מוצעת 0.013
6043 דרך מוצעת 0.008
6044 דרך מוצעת 0.009
613 דרך מאושרת 0.293
614 דרך מאושרת 0.370
6001 דרך מאושרת 24.580
6002 דרך מאושרת 14.925
6003 דרך מאושרת 13.480
6004 דרך מאושרת 5.481
6005 דרך מאושרת 1.900
6006 דרך מאושרת 3.233
6007 דרך מאושרת 3.448
6008 דרך מאושרת 2.505
6009 דרך מאושרת 0.035
6010 דרך מאושרת 0.250
6011 דרך מאושרת 0.106
6012 דרך מאושרת 1.975
6015 דרך מאושרת 0.776
5021 שביל 1.166
5022 שביל 1.033
5023 שביל 0.300
5024 שביל 0.366
5025 שביל 0.216
5026 שביל 0.173
626 דרך משולבת 1.667
6051 דרך משולבת 1.377
6052 דרך משולבת 0.872
6053 דרך משולבת 0.546
6054 דרך משולבת 0.814
6055 דרך משולבת 0.885
  שטחים פתוחים 337.435 44.76% 12
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
739 שטח ציבורי פתוח 1.184
740 שטח ציבורי פתוח 1.558
5001 שטח ציבורי פתוח 103.170
5001A שטח ציבורי פתוח 0.057
5001B שטח ציבורי פתוח 103.113
5002 שטח ציבורי פתוח 189.875
5003 שטח ציבורי פתוח 15.463
5004 שטח ציבורי פתוח 3.634
5011 שטח ציבורי פתוח 2.408
5012 שטח ציבורי פתוח 4.472
5012A שטח ציבורי פתוח 0.065
5012B שטח ציבורי פתוח 4.401
5013 שטח ציבורי פתוח 2.598
5014 שטח ציבורי פתוח 2.729
5015 שטח ציבורי פתוח 1.577
921 נחל/תעלת נחל 8.767
  אחר 19.503 2.59% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
3031 מבנים ומוסדות ציבור 3.052
3032 מבנים ומוסדות ציבור 1.177
3033 מבנים ומוסדות ציבור 0.847
3034 מבנים ומוסדות ציבור 3.001
3013 מבנים ומוסדות ציבור 10.299
703 מבנים ומוסדות ציבור 1.127
סה"כ 753.926 100% 238 96,866 591

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1201 מגורים א 1.141 740 4
1202 מגורים א 1.152 740 4
1203 מגורים א 1.152 740 4
1204 מגורים א 1.152 740 4
1205 מגורים א 1.152 740 4
1206 מגורים א 1.152 740 4
1207 מגורים א 1.152 740 4
1208 מגורים א 1.152 740 4
1211 מגורים א 1.711 1,110 6
1212 מגורים א 1.712 1,110 6
1221 מגורים א 0.449 260 1
1222 מגורים א 0.449 260 1
1223 מגורים א 0.449 260 1
1224 מגורים א 0.440 260 1
1225 מגורים א 0.440 260 1
1226 מגורים א 0.440 260 1
1227 מגורים א 0.440 260 1
1228 מגורים א 0.440 260 1
1229 מגורים א 0.440 260 1
1230 מגורים א 0.440 260 1
1231 מגורים א 0.440 260 1
1232 מגורים א 0.440 260 1
1233 מגורים א 0.477 260 1
1234 מגורים א 0.481 260 1
1235 מגורים א 0.479 260 1
1236 מגורים א 0.561 260 1
1237 מגורים א 0.573 260 1
1238 מגורים א 0.453 260 1
1239 מגורים א 0.453 260 1
1240 מגורים א 0.453 260 1
1241 מגורים א 0.442 260 1
1242 מגורים א 0.509 260 1
1243 מגורים א 0.578 260 1
1244 מגורים א 0.452 260 1
1245 מגורים א 0.455 260 1
1246 מגורים א 0.564 260 1
1247 מגורים א 0.520 260 1
1248 מגורים א 0.521 260 1
1249 מגורים א 0.572 260 1
1271 מגורים א 0.314 185 1
1272 מגורים א 0.250 185 1
1273 מגורים א 0.250 185 1
1274 מגורים א 0.250 185 1
1275 מגורים א 0.250 185 1
1276 מגורים א 0.250 185 1
1277 מגורים א 0.250 185 1
1278 מגורים א 0.250 185 1
1279 מגורים א 0.325 185 1
1280 מגורים א 0.325 185 1
1281 מגורים א 0.250 185 1
1282 מגורים א 0.250 185 1
1283 מגורים א 0.250 185 1
1284 מגורים א 0.250 185 1
1285 מגורים א 0.250 185 1
1286 מגורים א 0.250 185 1
1287 מגורים א 0.339 185 1
1288 מגורים א 0.339 185 1
1289 מגורים א 0.250 185 1
1290 מגורים א 0.250 185 1
1291 מגורים א 0.250 185 1
1292 מגורים א 0.250 185 1
1293 מגורים א 0.250 185 1
1294 מגורים א 0.250 185 1
1295 מגורים א 0.325 185 1
1296 מגורים א 0.325 185 1
1297 מגורים א 0.250 185 1
1298 מגורים א 0.250 185 1
1299 מגורים א 0.250 185 1
1300 מגורים א 0.250 185 1
1301 מגורים א 0.250 185 1
1302 מגורים א 0.250 185 1
1303 מגורים א 0.250 185 1
1304 מגורים א 0.314 185 1
1305 מגורים א 0.314 185 1
1306 מגורים א 0.250 185 1
1307 מגורים א 0.250 185 1
1308 מגורים א 0.250 185 1
1309 מגורים א 0.250 185 1
1310 מגורים א 0.250 185 1
1311 מגורים א 0.250 185 1
1312 מגורים א 0.250 185 1
1313 מגורים א 0.325 185 1
1314 מגורים א 0.250 185 1
1315 מגורים א 0.250 185 1
1316 מגורים א 0.250 185 1
1317 מגורים א 0.250 185 1
1318 מגורים א 0.250 185 1
1319 מגורים א 0.250 185 1
1320 מגורים א 0.250 185 1
1321 מגורים א 0.250 185 1
1351 מגורים א 0.336 205 1
1352 מגורים א 0.288 205 1
1353 מגורים א 0.288 205 1
1354 מגורים א 0.288 205 1
1355 מגורים א 0.333 205 1
1361 מגורים א 0.316 175 1
1362 מגורים א 0.250 175 1
1363 מגורים א 0.250 175 1
1364 מגורים א 0.250 175 1
1365 מגורים א 0.250 175 1
1366 מגורים א 0.315 175 1
1367 מגורים א 0.319 175 1
1368 מגורים א 0.250 175 1
1369 מגורים א 0.250 175 1
1370 מגורים א 0.250 175 1
1371 מגורים א 0.250 175 1
1372 מגורים א 0.320 175 1
1373 מגורים א 0.326 175 1
1374 מגורים א 0.250 175 1
1375 מגורים א 0.250 175 1
1376 מגורים א 0.250 175 1
1377 מגורים א 0.250 175 1
1378 מגורים א 0.319 175 1
1379 מגורים א 0.585 260 1
1380 מגורים א 0.547 260 1
281 מגורים א 0.250 185 1
282 מגורים א 0.250 185 1
283 מגורים א 0.250 185 1
284 מגורים א 0.250 185 1
285 מגורים א 0.250 185 1
286 מגורים א 0.250 185 1
287 מגורים א 0.250 185 1
288 מגורים א 0.250 185 1
289 מגורים א 0.250 185 1
290 מגורים א 0.241 185 1
291 מגורים א 0.241 185 1
292 מגורים א 0.250 185 1
293 מגורים א 0.250 185 1
294 מגורים א 0.250 185 1
295 מגורים א 0.250 185 1
296 מגורים א 0.250 185 1
297 מגורים א 0.250 185 1
298 מגורים א 0.250 185 1
299 מגורים א 0.250 185 1
300 מגורים א 0.250 185 1
301 מגורים א 0.250 185 1
304 מגורים א 0.241 185 1
303 מגורים א 0.250 185 1
302 מגורים א 0.250 185 1
739 שטח ציבורי פתוח 1.184
740 שטח ציבורי פתוח 1.558
5001 שטח ציבורי פתוח 103.170
5001A שטח ציבורי פתוח 0.057
5001B שטח ציבורי פתוח 103.113
5002 שטח ציבורי פתוח 189.875
5003 שטח ציבורי פתוח 15.463
5004 שטח ציבורי פתוח 3.634
5011 שטח ציבורי פתוח 2.408
5012 שטח ציבורי פתוח 4.472
5012A שטח ציבורי פתוח 0.065
5012B שטח ציבורי פתוח 4.401
5013 שטח ציבורי פתוח 2.598
5014 שטח ציבורי פתוח 2.729
5015 שטח ציבורי פתוח 1.577
6021 דרך מוצעת 7.713
6022 דרך מוצעת 0.497
6023 דרך מוצעת 0.939
6024 דרך מוצעת 1.086
6025 דרך מוצעת 2.297
6026 דרך מוצעת 0.003
6027 דרך מוצעת 0.060
6031 דרך מוצעת 10.349
6032 דרך מוצעת 1.254
6033 דרך מוצעת 1.242
6034 דרך מוצעת 4.275
6035 דרך מוצעת 4.497
6036 דרך מוצעת 3.646
6037 דרך מוצעת 0.883
6038 דרך מוצעת 0.132
6039 דרך מוצעת 0.151
6040 דרך מוצעת 0.273
6041 דרך מוצעת 0.120
6042 דרך מוצעת 0.013
6043 דרך מוצעת 0.008
6044 דרך מוצעת 0.009
613 דרך מאושרת 0.293
614 דרך מאושרת 0.370
6001 דרך מאושרת 24.580
6002 דרך מאושרת 14.925
6003 דרך מאושרת 13.480
6004 דרך מאושרת 5.481
6005 דרך מאושרת 1.900
6006 דרך מאושרת 3.233
6007 דרך מאושרת 3.448
6008 דרך מאושרת 2.505
6009 דרך מאושרת 0.035
6010 דרך מאושרת 0.250
6011 דרך מאושרת 0.106
6012 דרך מאושרת 1.975
6015 דרך מאושרת 0.776
3031 מבנים ומוסדות ציבור 3.052
3032 מבנים ומוסדות ציבור 1.177
3033 מבנים ומוסדות ציבור 0.847
3034 מבנים ומוסדות ציבור 3.001
3013 מבנים ומוסדות ציבור 10.299
703 מבנים ומוסדות ציבור 1.127
5021 שביל 1.166
5022 שביל 1.033
5023 שביל 0.300
5024 שביל 0.366
5025 שביל 0.216
5026 שביל 0.173
626 דרך משולבת 1.667
6051 דרך משולבת 1.377
6052 דרך משולבת 0.872
6053 דרך משולבת 0.546
6054 דרך משולבת 0.814
6055 דרך משולבת 0.885
3021 מסחר 1.168 928
7001 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 118.475
7002 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 47.724
658 מגורים ב 1.805 1,740 12
2021 מגורים ב 0.936 620 4
2022 מגורים ב 0.700 620 4
2023 מגורים ב 0.676 620 4
2024 מגורים ב 0.676 620 4
2025 מגורים ב 0.712 620 4
2026 מגורים ב 0.712 620 4
2027 מגורים ב 0.676 620 4
2028 מגורים ב 0.676 620 4
2029 מגורים ב 0.676 620 4
2030 מגורים ב 0.676 620 4
2031 מגורים ב 0.712 620 4
2032 מגורים ב 0.712 620 4
2033 מגורים ב 0.676 620 4
2034 מגורים ב 0.676 620 4
2035 מגורים ב 0.676 620 4
2036 מגורים ב 0.676 620 4
2037 מגורים ב 0.676 620 4
2038 מגורים ב 0.676 620 4
2039 מגורים ב 0.712 620 4
2041 מגורים ב 1.531 3,364 18 240
2042 מגורים ב 1.613 3,364 18 240
2051 מגורים ב 4.504 4,460 28
2052 מגורים ב 2.658 2,454 18 220
2053 מגורים ב 4.119 4,676 32 1,550
2054 מגורים ב 5.715 7,486 52 540
2061 מגורים ב 5.457 6,884 48
2062 מגורים ב 5.649 7,456 52
2063 מגורים ב 3.754 4,476 32 750
2064 מגורים ב 3.763 4,476 32 750
921 נחל/תעלת נחל 8.767

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 03.12.20 ישראל היום
פרסום להפקדה בעיתונים 04.12.20 הארץ
פרסום הפקדה ברשומות 09.12.20
פרסום לתוקף ברשומות 14.07.21
פרסום לתוקף בעיתונים 14.07.21 המבשר
פרסום לתוקף בעיתונים 16.07.21 מביט

  גושים וחלקות

גוש חלקה
39073 18 , 23-28
39265 2-18
39266 55-66 , 208-227
39267 63-67 , 130-153
39532 1
39550 137
39639 1
39640 1
39799 6 , 17
39911 7
39968 1-4 , 11
39969 1-134
39970 89 , 103
39971 2 , 15-17
39972 100-105 , 278-289
39973 82 , 87-90
39974 1-18
39975 93 , 111
39976 1-55
39977 1-40
39978 1-7
39979 2

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
26/במ/1/79 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 14.07.94
28/107/02/26 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 23.01.03
62/101/03/26 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 25.07.06
122/02/26 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 16.12.10
תמ"א 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.