תוכנית 1973ב ירושלים

רכס שועפט בצפונית לרמת אשכול ומזרחית לרמות אלון

  כללי

ועדת תכנון
ירושלים
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
ירושלים
מקום התוכנית
צפונית לרמת אשכול ומזרחית לרמות אלון
סיווג התוכנית
שינוי למתאר מקומי
קטגוריה
שטחים פתוחים
שטח התוכנית
1,197.712 דונם
יזם
ממ"י + עיריה
גוף מתכנן
יעקב יער

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

א. שינוים במערך יעודי הקרקע והדרכים כתוצאה ממצאים ארכיאולוגיים בשטח ב. שינויים בחלוקת המגרשים בשטח הבניה המירביים ובמספר יחידות הדיור ובמספר הקומות בהתאם לנספחי הבינוי. ג. קביעת בינוי והוראות בניה בהתאם לנספחי הבינוי. ד. קביעת הוראות בדבר פיתוח ושמור אתרי עתיקות. ה. ביטול סעיף 9(א) 3 בהוראות תכנית 1973א'. ו. חלוקה חדשה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 271.800 22.69% 52 220,910 2,083
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
390 מגורים 2 מיוחד 3.480 3,200 32
400 מגורים 2 מיוחד 3.200 3,600 36
410 מגורים 2 מיוחד 3.170 2,400 24
420 מגורים 2 מיוחד 8.990 7,200 72
430 מגורים 2 מיוחד 6.080 4,500 45
440 מגורים 2 מיוחד 5.650 4,200 42
450 מגורים 2 מיוחד 9.120 7,200 72
340 מגורים 2 מיוחד 1.380 2,000 20
341 מגורים 2 מיוחד 5.890 6,400 64
200 מגורים 2 מיוחד 8.410 9,600 96
180 מגורים 2 מיוחד 6.020 7,200 72
190 מגורים 2 מיוחד 4.030 4,800 48
170 מגורים 2 מיוחד 13.270 16,000 150
250 מגורים 2 מיוחד 12.180 6,200 62
251 מגורים 2 מיוחד 1.450 1,600 16
260 מגורים 2 מיוחד 14.440 12,000 120
310 מגורים 2 מיוחד 12.400 9,600 96
311 מגורים 2 מיוחד 1.340 1,200 12
320 מגורים 2 מיוחד 2.820 2,700 26
321 מגורים 2 מיוחד 8.590 7,800 78
160 מגורים 2 מיוחד 4.990 4,800 48
150 מגורים 2 מיוחד 2.260 2,400 24
130 מגורים 2 מיוחד 5.350 3,600 36
140 מגורים 2 מיוחד 3.590 2,400 24
141 מגורים 2 מיוחד 2.150 1,900 18
120 מגורים 2 מיוחד 3.090 4,000 40
121 מגורים 2 מיוחד 5.650 5,200 52
110 מגורים 2 מיוחד 6.200 3,600 36
210 מגורים 2 מיוחד 1.750 1,400 12
211 מגורים 2 מיוחד 0.970 800 8
220 מגורים 2 מיוחד 2.260 2,400 24
221 מגורים 2 מיוחד 1.330 1,600 16
222 מגורים 2 מיוחד 2.420 3,200 32
230 מגורים 2 מיוחד 8.330 8,000 80
231 מגורים 2 מיוחד 0.750 1,000 10
460 מגורים 5 מיוחד 4.860 2,400 16
470 מגורים 5 מיוחד 11.510 5,700 38
480 מגורים 5 מיוחד 2.230 900 6
490 מגורים 5 מיוחד 5.600 2,700 18
350 מגורים 4 מיוחד 1.280 720 6
351 מגורים 4 מיוחד 6.330 4,080 34
360 מגורים 4 מיוחד 1.060 720 6
361 מגורים 4 מיוחד 4.050 2,400 20
370 מגורים 4 מיוחד 3.570 2,880 24
380 מגורים 4 מיוחד 2.110 1,440 12
330 מגורים 4 מיוחד 1.850 1,440 12
270 מגורים 4 מיוחד 15.250 8,830 73
280 מגורים 4 מיוחד 4.320 3,360 28
281 מגורים 4 מיוחד 3.680 2,880 24
290 מגורים 4 מיוחד 5.400 4,320 36
240 מגורים 4 מיוחד 3.430 3,840 32
300 מגורים 4 מיוחד 12.270 6,600 55
  מוסדות ציבוריים 95.330 7.96% 35
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
601 מבנים ומוסדות ציבור 0.900
602 מבנים ומוסדות ציבור 1.640
603 מבנים ומוסדות ציבור 1.330
604 מבנים ומוסדות ציבור 7.280
605 מבנים ומוסדות ציבור 1.170
606 מבנים ומוסדות ציבור 1.260
607 מבנים ומוסדות ציבור 6.110
608 מבנים ומוסדות ציבור 1.060
609 מבנים ומוסדות ציבור 1.250
610 מבנים ומוסדות ציבור 4.940
611 מבנים ומוסדות ציבור 1.440
612 מבנים ומוסדות ציבור 4.110
613 מבנים ומוסדות ציבור 2.750
614 מבנים ומוסדות ציבור 0.760
615 מבנים ומוסדות ציבור 4.030
616 מבנים ומוסדות ציבור 7.380
617 מבנים ומוסדות ציבור 1.330
618 מבנים ומוסדות ציבור 0.570
619 מבנים ומוסדות ציבור 0.690
620 מבנים ומוסדות ציבור 0.690
621 מבנים ומוסדות ציבור 1.130
622 מבנים ומוסדות ציבור 2.560
623 מבנים ומוסדות ציבור 4.970
624 מבנים ומוסדות ציבור 1.350
625 מבנים ומוסדות ציבור 2.270
626 מבנים ומוסדות ציבור 2.990
627 מבנים ומוסדות ציבור 0.500
628 מבנים ומוסדות ציבור 0.780
629 מבנים ומוסדות ציבור 6.400
630 מבנים ומוסדות ציבור 1.560
631 מבנים ומוסדות ציבור 0.730
632 מבנים ומוסדות ציבור 1.110
633 מבנים ומוסדות ציבור 0.590
634 מבנים ומוסדות ציבור 7.770
635 מבנים ומוסדות ציבור 9.930
  מוסדות (אחר) 36.100 3.01% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
803 שטח למוסד 3.300 3,300
804 שטח למוסד 3.100 3,100
805 שטח למוסד 4.000 4,000
806 שטח למוסד 7.800 7,800
807 שטח למוסד 17.900
  מסחר,מגורים ומוסדו 11.009 0.92% 3 16,512
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
800 דיור מיוחד מסחר ומבני צבור 4.511 6,766
801 דיור מיוחד מסחר ומבני צבור 3.219 4,828
802 דיור מיוחד מסחר ומבני צבור 3.279 4,918
  שטח לדרכים 204.092 17.04% 17
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2005 דרך מוצעת 1.032
2006 דרך מוצעת 0.772
2007 דרך מוצעת 5.966
2008 דרך מוצעת 5.223
2009 דרך מוצעת 2.832
2010 דרך מוצעת 3.514
2011 דרך מוצעת 4.318
2012 דרך מוצעת 0.172
2013 דרך מוצעת 0.186
2014 דרך מאושרת 4.375
2015 דרך מאושרת 0.867
2016 דרך מאושרת 151.057
2000 דרך ו/או טיפול נופי 0.526
2001 דרך ו/או טיפול נופי 5.361
2002 דרך ו/או טיפול נופי 6.918
2003 דרך ו/או טיפול נופי 5.576
2004 דרך ו/או טיפול נופי 5.397
  שטחים פתוחים 569.880 47.58% 38
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
501 שטח ציבורי פתוח 0.475
502 שטח ציבורי פתוח 5.791
503 שטח ציבורי פתוח 1.209
504 שטח ציבורי פתוח 8.832
505 שטח ציבורי פתוח 0.735
506 שטח ציבורי פתוח 0.200
507 שטח ציבורי פתוח 25.364
508 שטח ציבורי פתוח 2.097
509 שטח ציבורי פתוח 2.315
510 שטח ציבורי פתוח 0.823
511 שטח ציבורי פתוח 1.439
512 שטח ציבורי פתוח 0.464
514 שטח ציבורי פתוח 0.828
515 שטח ציבורי פתוח 5.108
516 שטח ציבורי פתוח 1.592
517 שטח ציבורי פתוח 4.936
518 שטח ציבורי פתוח 1.761
519 שטח ציבורי פתוח 0.613
520 שטח ציבורי פתוח 1.888
521 שטח ציבורי פתוח 1.186
522 שטח ציבורי פתוח 0.501
523 שטח ציבורי פתוח 2.083
524 שטח ציבורי פתוח 1.357
525 שטח ציבורי פתוח 0.648
526 שטח ציבורי פתוח 3.920
527 שטח ציבורי פתוח 1.854
528 שטח ציבורי פתוח 0.338
529 שטח ציבורי פתוח 2.974
530 שטח ציבורי פתוח 0.272
532 שטח ציבורי פתוח 7.660
533 שטח ציבורי פתוח 4.548
534 שטח ציבורי פתוח 3.902
535 שטח ציבורי פתוח 2.421
536 שטח ציבורי פתוח 0.971
537 שטח ציבורי פתוח 0.960
539 שטח ציבורי פתוח 0.115
1000 שמורת טבע 305.400
1001 שמורת טבע 162.300
  אחר 9.501 0.79% 18
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
700 שטח ספורט 5.146
9 חשמל-טרנספורמטורים 0.073
8 חשמל-טרנספורמטורים 0.070
3 חשמל-טרנספורמטורים 0.070
7 חשמל-טרנספורמטורים 0.074
6 חשמל-טרנספורמטורים 0.070
11 חשמל-טרנספורמטורים 0.076
1 חשמל-טרנספורמטורים 0.070
10 חשמל-טרנספורמטורים 0.080
12 חשמל-טרנספורמטורים 0.075
13 חשמל-טרנספורמטורים 0.072
15 חשמל-טרנספורמטורים 0.076
16 חשמל-טרנספורמטורים 0.070
17 חשמל-טרנספורמטורים 0.085
18 חשמל-טרנספורמטורים 0.075
2 חשמל-טרנספורמטורים 0.070
4 חשמל-טרנספורמטורים 0.070
900 מרכז תחבורה 3.179
סה"כ 1,197.712 100% 168 237,422 2,083

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
501 שטח ציבורי פתוח 0.475
502 שטח ציבורי פתוח 5.791
503 שטח ציבורי פתוח 1.209
504 שטח ציבורי פתוח 8.832
505 שטח ציבורי פתוח 0.735
506 שטח ציבורי פתוח 0.200
507 שטח ציבורי פתוח 25.364
508 שטח ציבורי פתוח 2.097
509 שטח ציבורי פתוח 2.315
510 שטח ציבורי פתוח 0.823
511 שטח ציבורי פתוח 1.439
512 שטח ציבורי פתוח 0.464
514 שטח ציבורי פתוח 0.828
515 שטח ציבורי פתוח 5.108
516 שטח ציבורי פתוח 1.592
517 שטח ציבורי פתוח 4.936
518 שטח ציבורי פתוח 1.761
519 שטח ציבורי פתוח 0.613
520 שטח ציבורי פתוח 1.888
521 שטח ציבורי פתוח 1.186
522 שטח ציבורי פתוח 0.501
523 שטח ציבורי פתוח 2.083
524 שטח ציבורי פתוח 1.357
525 שטח ציבורי פתוח 0.648
526 שטח ציבורי פתוח 3.920
527 שטח ציבורי פתוח 1.854
528 שטח ציבורי פתוח 0.338
529 שטח ציבורי פתוח 2.974
530 שטח ציבורי פתוח 0.272
532 שטח ציבורי פתוח 7.660
533 שטח ציבורי פתוח 4.548
534 שטח ציבורי פתוח 3.902
535 שטח ציבורי פתוח 2.421
536 שטח ציבורי פתוח 0.971
537 שטח ציבורי פתוח 0.960
539 שטח ציבורי פתוח 0.115
2005 דרך מוצעת 1.032
2006 דרך מוצעת 0.772
2007 דרך מוצעת 5.966
2008 דרך מוצעת 5.223
2009 דרך מוצעת 2.832
2010 דרך מוצעת 3.514
2011 דרך מוצעת 4.318
2012 דרך מוצעת 0.172
2013 דרך מוצעת 0.186
2014 דרך מאושרת 4.375
2015 דרך מאושרת 0.867
2016 דרך מאושרת 151.057
1000 שמורת טבע 305.400
1001 שמורת טבע 162.300
601 מבנים ומוסדות ציבור 0.900
602 מבנים ומוסדות ציבור 1.640
603 מבנים ומוסדות ציבור 1.330
604 מבנים ומוסדות ציבור 7.280
605 מבנים ומוסדות ציבור 1.170
606 מבנים ומוסדות ציבור 1.260
607 מבנים ומוסדות ציבור 6.110
608 מבנים ומוסדות ציבור 1.060
609 מבנים ומוסדות ציבור 1.250
610 מבנים ומוסדות ציבור 4.940
611 מבנים ומוסדות ציבור 1.440
612 מבנים ומוסדות ציבור 4.110
613 מבנים ומוסדות ציבור 2.750
614 מבנים ומוסדות ציבור 0.760
615 מבנים ומוסדות ציבור 4.030
616 מבנים ומוסדות ציבור 7.380
617 מבנים ומוסדות ציבור 1.330
618 מבנים ומוסדות ציבור 0.570
619 מבנים ומוסדות ציבור 0.690
620 מבנים ומוסדות ציבור 0.690
621 מבנים ומוסדות ציבור 1.130
622 מבנים ומוסדות ציבור 2.560
623 מבנים ומוסדות ציבור 4.970
624 מבנים ומוסדות ציבור 1.350
625 מבנים ומוסדות ציבור 2.270
626 מבנים ומוסדות ציבור 2.990
627 מבנים ומוסדות ציבור 0.500
628 מבנים ומוסדות ציבור 0.780
629 מבנים ומוסדות ציבור 6.400
630 מבנים ומוסדות ציבור 1.560
631 מבנים ומוסדות ציבור 0.730
632 מבנים ומוסדות ציבור 1.110
633 מבנים ומוסדות ציבור 0.590
634 מבנים ומוסדות ציבור 7.770
635 מבנים ומוסדות ציבור 9.930
700 שטח ספורט 5.146
803 שטח למוסד 3.300 3,300
804 שטח למוסד 3.100 3,100
805 שטח למוסד 4.000 4,000
806 שטח למוסד 7.800 7,800
807 שטח למוסד 17.900
9 חשמל-טרנספורמטורים 0.073
8 חשמל-טרנספורמטורים 0.070
3 חשמל-טרנספורמטורים 0.070
7 חשמל-טרנספורמטורים 0.074
6 חשמל-טרנספורמטורים 0.070
11 חשמל-טרנספורמטורים 0.076
1 חשמל-טרנספורמטורים 0.070
10 חשמל-טרנספורמטורים 0.080
12 חשמל-טרנספורמטורים 0.075
13 חשמל-טרנספורמטורים 0.072
15 חשמל-טרנספורמטורים 0.076
16 חשמל-טרנספורמטורים 0.070
17 חשמל-טרנספורמטורים 0.085
18 חשמל-טרנספורמטורים 0.075
2 חשמל-טרנספורמטורים 0.070
4 חשמל-טרנספורמטורים 0.070
900 מרכז תחבורה 3.179
390 מגורים 2 מיוחד 3.480 3,200 32
400 מגורים 2 מיוחד 3.200 3,600 36
410 מגורים 2 מיוחד 3.170 2,400 24
420 מגורים 2 מיוחד 8.990 7,200 72
430 מגורים 2 מיוחד 6.080 4,500 45
440 מגורים 2 מיוחד 5.650 4,200 42
450 מגורים 2 מיוחד 9.120 7,200 72
340 מגורים 2 מיוחד 1.380 2,000 20
341 מגורים 2 מיוחד 5.890 6,400 64
200 מגורים 2 מיוחד 8.410 9,600 96
180 מגורים 2 מיוחד 6.020 7,200 72
190 מגורים 2 מיוחד 4.030 4,800 48
170 מגורים 2 מיוחד 13.270 16,000 150
250 מגורים 2 מיוחד 12.180 6,200 62
251 מגורים 2 מיוחד 1.450 1,600 16
260 מגורים 2 מיוחד 14.440 12,000 120
310 מגורים 2 מיוחד 12.400 9,600 96
311 מגורים 2 מיוחד 1.340 1,200 12
320 מגורים 2 מיוחד 2.820 2,700 26
321 מגורים 2 מיוחד 8.590 7,800 78
160 מגורים 2 מיוחד 4.990 4,800 48
150 מגורים 2 מיוחד 2.260 2,400 24
130 מגורים 2 מיוחד 5.350 3,600 36
140 מגורים 2 מיוחד 3.590 2,400 24
141 מגורים 2 מיוחד 2.150 1,900 18
120 מגורים 2 מיוחד 3.090 4,000 40
121 מגורים 2 מיוחד 5.650 5,200 52
110 מגורים 2 מיוחד 6.200 3,600 36
210 מגורים 2 מיוחד 1.750 1,400 12
211 מגורים 2 מיוחד 0.970 800 8
220 מגורים 2 מיוחד 2.260 2,400 24
221 מגורים 2 מיוחד 1.330 1,600 16
222 מגורים 2 מיוחד 2.420 3,200 32
230 מגורים 2 מיוחד 8.330 8,000 80
231 מגורים 2 מיוחד 0.750 1,000 10
2000 דרך ו/או טיפול נופי 0.526
2001 דרך ו/או טיפול נופי 5.361
2002 דרך ו/או טיפול נופי 6.918
2003 דרך ו/או טיפול נופי 5.576
2004 דרך ו/או טיפול נופי 5.397
460 מגורים 5 מיוחד 4.860 2,400 16
470 מגורים 5 מיוחד 11.510 5,700 38
480 מגורים 5 מיוחד 2.230 900 6
490 מגורים 5 מיוחד 5.600 2,700 18
350 מגורים 4 מיוחד 1.280 720 6
351 מגורים 4 מיוחד 6.330 4,080 34
360 מגורים 4 מיוחד 1.060 720 6
361 מגורים 4 מיוחד 4.050 2,400 20
370 מגורים 4 מיוחד 3.570 2,880 24
380 מגורים 4 מיוחד 2.110 1,440 12
330 מגורים 4 מיוחד 1.850 1,440 12
270 מגורים 4 מיוחד 15.250 8,830 73
280 מגורים 4 מיוחד 4.320 3,360 28
281 מגורים 4 מיוחד 3.680 2,880 24
290 מגורים 4 מיוחד 5.400 4,320 36
240 מגורים 4 מיוחד 3.430 3,840 32
300 מגורים 4 מיוחד 12.270 6,600 55
800 דיור מיוחד מסחר ומבני צבור 4.511 6,766
801 דיור מיוחד מסחר ומבני צבור 3.219 4,828
802 דיור מיוחד מסחר ומבני צבור 3.279 4,918

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
החלטה בדיון בהפקדה 29.07.90
פרסום הפקדה ברשומות 08.11.90
החלטת אישור 22.11.90
פרסום לתוקף ברשומות 25.04.91

  גושים וחלקות

גוש חלקה
30544 87-89 , 92-95
30546 15-18 , 20-22 , 23 , 26 , 36 , 37 , 39 , 47 , 48 , 50-52 , 64
30547 3 , 5 , 10
30561 2 , 3 , 4 , 5 , 6 , 7-30 , 31 , 34-36 , 37 , 38 , 39-50 , 52 , 53 , 55 , 56
30562 2-18 , 19 , 20-69 , 70 , 71 , 76 , 77 , 78-85 , 87-99 , 101 , 103 , 106-110
30563 2-104 , 105-110 , 111-126 , 128-131 , 132 , 133 , 135 , 136
30564 2 , 3 , 4 , 5-37 , 38 , 39-48 , 49-52 , 53-68 , 73 , 74 , 76 , 78 , 81 , 82 , 93 , 94 , 95 , 96 , 97 , 98 , 99-101 , 102 , 103 , 104-107 , 108-110 , 111 , 115-117 , 119 , 121 , 123 , 125 , 128 , 130 , 131 , 134 , 136-143
30565 2 , 3 , 4-9 , 10 , 11 , 12 , 13 , 14-21 , 22 , 23-52 , 55 , 57-62 , 65 , 66 , 68-74 , 78 , 79
30566 2 , 4 , 5-38 , 40 , 41 , 42 , 43 , 44 , 45 , 46 , 47 , 48 , 49-51 , 52 , 53 , 54 , 55 , 58 , 59 , 60-70 , 71 , 74-77
30616 7 , 19 , 27 , 29 , 56 , 62 , 66 , 68 , 70 , 72 , 73 , 75 , 76 , 78 , 81 , 83 , 84 , 86 , 89 , 91 , 92 , 94-114 , 165 , 167 , 169 , 171 , 173 , 176-207
31270 10 , 13 , 19
31351 1 , 4 , 8 , 17 , 18 , 19 , 20 , 24
31425 5

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
3235 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 31.10.85
1973א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 25.04.91
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
במ/1973ג שינוי פרסום לתוקף ברשומות 12.05.94
1973ו שינוי פרסום לתוקף ברשומות 01.05.97
4573 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 29.07.99
מק/7776 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 25.01.00
5116 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 31.12.02
7482 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 06.04.03
מק/8029 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 08.10.03
מק/10996 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 31.08.06
14184 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.06.13
11085 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 11.11.13
14000/ג שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 21.08.15
14000 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 21.08.15
14000/ו שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 21.08.15
14000/ב שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 21.08.15
14000/ה שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 21.08.15
14000/ד שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 21.08.15
14000/ט שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 21.08.15
14000/ח שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 21.08.15
14000/ז שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 21.08.15
14000/א מבטלת פרסום לתוקף ברשומות 10.05.16
101-0129189 מבטלת פרסום לתוקף בעיתונים 02.03.17
101-0702878 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 25.12.20
101-1288422 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.07.25

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.