תוכנית 3603א ירושלים

פסגת זאב מזרח - צפון מזרח בפסגת זאב

  כללי

ועדת תכנון
ירושלים
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
ירושלים
מקום התוכנית
פסגת זאב
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
388.449 דונם
יזם
משרד השכון
גוף מתכנן
קולקר אפשטיין

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. שינוי יעוד מאזור מגורים ומדרך לשטח פתוח ציבורי לשימור האתר הארכיאולוגי הקיים בשטח. 2. שינוי יעוד משטח מאזור מגורים ומדרך לשטח לבנין ציבורי. 3. שינוי יעוד משב"צ לשצ"פ ולמגורים. 4. שינוי יעוד מאזור מגורים לדרך. 5. שינוי יעוד משצ"פ למגורים. 6. שינוי מערך השטחים לבניני ציבור. 7. ביטול מגרשי חניה ציבורית. 8. איחוד וחלוקה. 9. הגדלת מס' קומות. 10. קביעת בינוי, פיתוח.. 11. קביעת שטחי בניה מירביים. 12. שינוי תוואי דרך. 13. תיקון סעיף 5 בתקנון 3603. 14. איחוד וחלוקה חדשה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 169.616 43.66% 45 88,765 1,082
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1223 מגורים 4.685 3,120 24
1224 מגורים 1.191 1,350 16
1225 מגורים 3.584 3,780 45
1226 מגורים 3.010 2,520 30
1227 מגורים 3.403 3,190 38
1228 מגורים 6.027 5,712 68
1230 מגורים 8.706 7,476 89
1232 מגורים 2.712 2,520 30
1233 מגורים 2.554 2,520 32
1234 מגורים 1.284 1,260 16
1235 מגורים 1.750 1,845 21
1236 מגורים 1.954 2,020 27
1237 מגורים 3.646 3,110 37
1027 מגורים 7.305 36
1034 מגורים 5.151 36
1201 מגורים 2.549 3,280 36
1202 מגורים 2.744 3,280 39
1203 מגורים 2.159 2,690 32
1204 מגורים 1.932 2,050 24
1205 מגורים 5.750 4,284 51
1206 מגורים 3.822 3,025 36
1208 מגורים 2.430 1,935 24
1213 מגורים 1.378 1,350 14
1214 מגורים 3.741 3,230 40
1217 מגורים 5.836 4,800 59
1218 מגורים 1.625 720 7
1219 מגורים 7.404 8,798 83
1240 מגורים 5.006 5,700 60
1241 מגורים 0.797 400 4
1242 מגורים 1.138 400 4
1243 מגורים 2.360 1,200 12
1244 מגורים 1.493 1,200 12
1251 מגורים 1.787
1252 מגורים 4.736
1253 מגורים 1.708
1254 מגורים 9.919
1255 מגורים 10.505
1256 מגורים 0.924
1257 מגורים 3.851
1258 מגורים 5.275
1259 מגורים 1.653
1260 מגורים 1.860
1261 מגורים 11.405
1262 מגורים 1.861
1263 מגורים 5.006
  מגורים מסחר ומשרדי 23.955 6.17% 5 21,445 234
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1238 מגורים עם חזית מסחרית 4.798 3,685 40
1239 מגורים עם חזית מסחרית 1.089 1,005 10
1221 מגורים עם חזית מסחרית 6.956 6,690 72
1215 מגורים עם חזית מסחרית 9.499 8,150 94
1207 מגורים עם חזית מסחרית 1.613 1,915 18
  מוסדות ציבוריים 55.272 14.23% 14
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1301 מבנים ומוסדות ציבור 2.532
1701 מבנים ומוסדות ציבור 1.153
1702 מבנים ומוסדות ציבור 0.561
1703 מבנים ומוסדות ציבור 2.055
1706 מבנים ומוסדות ציבור 13.989
1707 מבנים ומוסדות ציבור 1.516
1708 מבנים ומוסדות ציבור 1.153
1709 מבנים ומוסדות ציבור 1.008
1710 מבנים ומוסדות ציבור 0.569
1711 מבנים ומוסדות ציבור 0.507
1712 מבנים ומוסדות ציבור 0.504
1713 מבנים ומוסדות ציבור 27.559
1714 מבנים ומוסדות ציבור 0.455
1715 מבנים ומוסדות ציבור 1.711
  שטח לדרכים 98.861 25.45% 22
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 דרך או כביש או חנייה 89.269
P1 חניה ציבורית 0.379
P2 חניה ציבורית 0.373
P3 חניה ציבורית 0.436
P4 חניה ציבורית 1.209
P7 חניה ציבורית 0.518
P8 חניה ציבורית 0.539
1624 שביל להולכי רגל 0.115
1625 שביל להולכי רגל 0.102
1626 שביל להולכי רגל 0.171
1611 שביל להולכי רגל 0.371
1612 שביל להולכי רגל 0.207
1613 שביל להולכי רגל 0.412
1614 שביל להולכי רגל 0.419
1615 שביל להולכי רגל 0.206
1616 שביל להולכי רגל 0.144
1617 שביל להולכי רגל 0.386
1618 שביל להולכי רגל 3.031
1619 שביל להולכי רגל 0.153
1620 שביל להולכי רגל 0.144
1621 שביל להולכי רגל 0.138
1622 שביל להולכי רגל 0.139
  שטחים פתוחים 40.745 10.49% 10
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1601 שטח ציבורי פתוח 5.462
1602 שטח ציבורי פתוח 9.530
1603 שטח ציבורי פתוח 3.240
1604 שטח ציבורי פתוח 9.560
1605 שטח ציבורי פתוח 1.826
1606 שטח ציבורי פתוח 7.228
1607 שטח ציבורי פתוח 2.043
1608 שטח ציבורי פתוח 0.447
1821 שטח ציבורי פתוח 1.265
1623 שטח ציבורי פתוח 0.144
סה"כ 388.449 100% 96 110,210 1,316

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1601 שטח ציבורי פתוח 5.462
1602 שטח ציבורי פתוח 9.530
1603 שטח ציבורי פתוח 3.240
1604 שטח ציבורי פתוח 9.560
1605 שטח ציבורי פתוח 1.826
1606 שטח ציבורי פתוח 7.228
1607 שטח ציבורי פתוח 2.043
1608 שטח ציבורי פתוח 0.447
1821 שטח ציבורי פתוח 1.265
1623 שטח ציבורי פתוח 0.144
1223 מגורים 4.685 3,120 24
1224 מגורים 1.191 1,350 16
1225 מגורים 3.584 3,780 45
1226 מגורים 3.010 2,520 30
1227 מגורים 3.403 3,190 38
1228 מגורים 6.027 5,712 68
1230 מגורים 8.706 7,476 89
1232 מגורים 2.712 2,520 30
1233 מגורים 2.554 2,520 32
1234 מגורים 1.284 1,260 16
1235 מגורים 1.750 1,845 21
1236 מגורים 1.954 2,020 27
1237 מגורים 3.646 3,110 37
1027 מגורים 7.305 36
1034 מגורים 5.151 36
1201 מגורים 2.549 3,280 36
1202 מגורים 2.744 3,280 39
1203 מגורים 2.159 2,690 32
1204 מגורים 1.932 2,050 24
1205 מגורים 5.750 4,284 51
1206 מגורים 3.822 3,025 36
1208 מגורים 2.430 1,935 24
1213 מגורים 1.378 1,350 14
1214 מגורים 3.741 3,230 40
1217 מגורים 5.836 4,800 59
1218 מגורים 1.625 720 7
1219 מגורים 7.404 8,798 83
1240 מגורים 5.006 5,700 60
1241 מגורים 0.797 400 4
1242 מגורים 1.138 400 4
1243 מגורים 2.360 1,200 12
1244 מגורים 1.493 1,200 12
1251 מגורים 1.787
1252 מגורים 4.736
1253 מגורים 1.708
1254 מגורים 9.919
1255 מגורים 10.505
1256 מגורים 0.924
1257 מגורים 3.851
1258 מגורים 5.275
1259 מגורים 1.653
1260 מגורים 1.860
1261 מגורים 11.405
1262 מגורים 1.861
1263 מגורים 5.006
2000 דרך או כביש או חנייה 89.269
1301 מבנים ומוסדות ציבור 2.532
1701 מבנים ומוסדות ציבור 1.153
1702 מבנים ומוסדות ציבור 0.561
1703 מבנים ומוסדות ציבור 2.055
1706 מבנים ומוסדות ציבור 13.989
1707 מבנים ומוסדות ציבור 1.516
1708 מבנים ומוסדות ציבור 1.153
1709 מבנים ומוסדות ציבור 1.008
1710 מבנים ומוסדות ציבור 0.569
1711 מבנים ומוסדות ציבור 0.507
1712 מבנים ומוסדות ציבור 0.504
1713 מבנים ומוסדות ציבור 27.559
1714 מבנים ומוסדות ציבור 0.455
1715 מבנים ומוסדות ציבור 1.711
P1 חניה ציבורית 0.379
P2 חניה ציבורית 0.373
P3 חניה ציבורית 0.436
P4 חניה ציבורית 1.209
P7 חניה ציבורית 0.518
P8 חניה ציבורית 0.539
1624 שביל להולכי רגל 0.115
1625 שביל להולכי רגל 0.102
1626 שביל להולכי רגל 0.171
1611 שביל להולכי רגל 0.371
1612 שביל להולכי רגל 0.207
1613 שביל להולכי רגל 0.412
1614 שביל להולכי רגל 0.419
1615 שביל להולכי רגל 0.206
1616 שביל להולכי רגל 0.144
1617 שביל להולכי רגל 0.386
1618 שביל להולכי רגל 3.031
1619 שביל להולכי רגל 0.153
1620 שביל להולכי רגל 0.144
1621 שביל להולכי רגל 0.138
1622 שביל להולכי רגל 0.139
1238 מגורים עם חזית מסחרית 4.798 3,685 40
1239 מגורים עם חזית מסחרית 1.089 1,005 10
1221 מגורים עם חזית מסחרית 6.956 6,690 72
1215 מגורים עם חזית מסחרית 9.499 8,150 94
1207 מגורים עם חזית מסחרית 1.613 1,915 18

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
החלטה בדיון בהפקדה 07.03.91
פרסום הפקדה ברשומות 25.04.91 לא ודאיי
פרסום לתוקף ברשומות 06.06.91

  גושים וחלקות

גוש חלקה
30589 27
30590 540 , 541
30591 59 , 916
30592 282
30629 1 , 123
30689 1 , 2-91
30690 1 , 2-137
31314 28

  תוכניות קשורות

תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
במ/4561 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 23.03.95
12623 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.01.12
13845 מבטלת פרסום לתוקף בעיתונים 30.10.14
101-0072892 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 12.11.15
101-0268045 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 04.09.16

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.