תוכנית תמ"מ 3 שינוי 10 כל מחוז מרכז

תכנית מתאר מחוזית חלקית למרחב נחל הירקון תממ/ במרחב נחל הירקון במחוז מרכז

  כללי

ועדת תכנון
כל מחוז מרכז
סוג ועדה
מועצה ארצית
יישוב
פתח תקוה, הוד השרון, מ.א. דרום שרון, לא ידוע
מקום התוכנית
מרחב נחל הירקון במחוז מרכז
סיווג התוכנית
מתאר מחוזית
קטגוריה
שטחים פתוחים
שטח התוכנית
28,350.556 דונם
יזם
ועדה מחוזית מרכז
גוף מתכנן
אדר' אריה רחמימוב

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. שמירת ריאה ירוקה ושטחי נופש ברמה המטרופולינית והמקומית לאזור הצפוף במדינה. 2. הפיכת הירקון מ"חצר אחורית" ל"חצר קדמית" של גוש דן ושיפור איכויות דופן הבינוי לכוון השטח הפתוח לאורך מרחב נחל הירקון תוך עיצובן וייצובן. 3. שיקום המערכת האקולוגית והנופית של הנחל, שמירה על רציפות מערכת הנחל ומניעת מטרדים ומפגעים, לרבות מטרדי רעש לסביבה. 4. קביעת כללים לפיתוח בר קיימא ולניצול מבוקר של הפוטנציאל הכלכלי של הקרקע. 5. צמצום סכנת ההצפות באזורים הבנויים והקטנת הנזקים מהצפות.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  שטח חקלאי ומרעה 14,590.511 51.46% 36
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2031 אזור חקלאי מיוחד 9.033
2032 אזור חקלאי מיוחד 21.248
2033 אזור חקלאי מיוחד 4,375.403
2020 אזור חקלאי מיוחד 463.961
2012 אזור חקלאי מיוחד 65.225
2013 אזור חקלאי מיוחד 204.665
2017 אזור חקלאי מיוחד 408.946
2015 אזור חקלאי מיוחד 185.220
1 אזור חקלאי מיוחד 88.013
2002 אזור חקלאי מיוחד 249.705
2007 אזור חקלאי מיוחד 1,680.117
2008 אזור חקלאי מיוחד 667.947
2063 אזור חקלאי מיוחד 789.345
2064 אזור חקלאי מיוחד 14.562
2065 אזור חקלאי מיוחד 45.172
2066 אזור חקלאי מיוחד 50.461
2059 אזור חקלאי מיוחד 14.359
2071 אזור חקלאי מיוחד 7.779
2072 אזור חקלאי מיוחד 354.464
2078 אזור חקלאי מיוחד 8.199
2079 אזור חקלאי מיוחד 6.070
2053 אזור חקלאי מיוחד 387.590
2054 אזור חקלאי מיוחד 36.377
2041 אזור חקלאי מיוחד 80.066
2123 אזור חקלאי מיוחד 27.065
2110 אזור חקלאי מיוחד 2.710
2112 אזור חקלאי מיוחד 356.873
2093 אזור חקלאי מיוחד 90.528
2091 אזור חקלאי מיוחד 247.860
2095 אזור חקלאי מיוחד 1,852.728
2098 אזור חקלאי מיוחד 125.221
2099 אזור חקלאי מיוחד 6.762
2087 אזור חקלאי מיוחד 76.834
2084 אזור חקלאי מיוחד 18.082
2114 אזור חקלאי מיוחד 854.678
2115 אזור חקלאי מיוחד 802.418
2108 אזור חקלאי מיוחד 2.838
  שטח לדרכים 2,021.014 7.13% 9
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2080 דרך מוצעת 120.996
2100 דרך קיימת 19.024
2131 דרך קיימת 295.462
2133 דרך קיימת 24.623
2006 דרך קיימת 112.061
2026 דרך קיימת 596.363
2048 דרך קיימת 652.846
2045 דרך קיימת 22.595
2077 דרך קיימת 177.044
  שטחים פתוחים 9,560.860 33.72% 73
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2070 שמורת טבע 400.129
2073 שמורת טבע 8.964
2074 שמורת טבע 0.822
2075 שמורת טבע 4.883
2076 שמורת טבע 9.973
2067 שמורת טבע 377.602
2046 שמורת טבע 31.937
2052 שמורת טבע 65.394
2055 שמורת טבע 74.091
2049 שמורת טבע 43.635
2050 שמורת טבע 36.811
2043 שמורת טבע 14.102
2044 שמורת טבע 54.415
2028 שמורת טבע 41.010
2029 שמורת טבע 327.407
2019 שמורת טבע 111.554
2038 שמורת טבע 26.613
2001 שמורת טבע 73.513
2003 שמורת טבע 182.801
2014 שמורת טבע 271.122
2016 שמורת טבע 42.296
2127 שמורת טבע 132.772
2129 שמורת טבע 322.407
2109 שמורת טבע 151.030
2122 שמורת טבע 34.509
2124 שמורת טבע 111.652
2125 שמורת טבע 127.611
2101 שמורת טבע 53.855
2102 שמורת טבע 41.322
2103 שמורת טבע 55.874
2104 שמורת טבע 44.126
2105 שמורת טבע 24.072
2106 שמורת טבע 13.372
2107 שמורת טבע 114.950
2113 שמורת טבע 35.546
2117 שמורת טבע 199.715
2118 שמורת טבע 75.307
2119 שמורת טבע 101.643
2083 שמורת טבע 8.834
2086 שמורת טבע 38.924
2088 שמורת טבע 1,153.564
2116 נחל/תעלת נחל 105.431
2096 נחל/תעלת נחל 29.876
2121 נחל/תעלת נחל 35.766
2111 נחל/תעלת נחל 48.377
2132 נחל/תעלת נחל 29.038
2130 נחל/תעלת נחל 302.951
2128 נחל/תעלת נחל 16.231
2035 נחל/תעלת נחל 92.495
2056 נחל/תעלת נחל 41.073
2068 נחל/תעלת נחל 9.444
2069 נחל/תעלת נחל 80.086
2009 נחל/תעלת נחל 64.731
2018 נחל/תעלת נחל 50.341
2005 נחל/תעלת נחל 203.822
2027 נחל/תעלת נחל 3.744
2039 נחל/תעלת נחל 7.210
2040 נחל/תעלת נחל 2.864
2085 שטחים פתוחים 265.713
2081 שטחים פתוחים 34.878
2082 שטחים פתוחים 5.611
2089 שטחים פתוחים 44.643
2037 שטחים פתוחים 32.681
2021 שטחים פתוחים 594.274
2022 שטחים פתוחים 94.771
2023 שטחים פתוחים 35.472
2024 שטחים פתוחים 52.979
2025 שטחים פתוחים 97.394
2060 שטחים פתוחים 890.093
2061 שטחים פתוחים 59.897
2058 שטחים פתוחים 202.723
2047 שטחים פתוחים 979.382
2051 שטחים פתוחים 6.710
  אחר 2,178.171 7.68% 16
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2042 מתקנים הנדסיים 3.432
2092 מתקנים הנדסיים 3.143
2126 מתקנים הנדסיים 58.808
4256/84 מתקנים הנדסיים 53.753
2000 בית קברות 603.785
2057 שטח לתכנון בעתיד 342.962
2062 שטח לתכנון בעתיד 73.098
2004 שטח למוסד 59.755
2036 שטח למוסד 104.050
2034 מגורים בישוב כפרי 427.253
2011 מגורים בישוב כפרי 376.889
2120 מגורים בישוב כפרי 5.093
2030 תעסוקה 27.059
2090 תעסוקה 4.355
2097 תעסוקה 19.650
2094 תעסוקה 15.086
סה"כ 28,350.556 100% 134 0 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2080 דרך מוצעת 120.996
2100 דרך קיימת 19.024
2131 דרך קיימת 295.462
2133 דרך קיימת 24.623
2006 דרך קיימת 112.061
2026 דרך קיימת 596.363
2048 דרך קיימת 652.846
2045 דרך קיימת 22.595
2077 דרך קיימת 177.044
2070 שמורת טבע 400.129
2073 שמורת טבע 8.964
2074 שמורת טבע 0.822
2075 שמורת טבע 4.883
2076 שמורת טבע 9.973
2067 שמורת טבע 377.602
2046 שמורת טבע 31.937
2052 שמורת טבע 65.394
2055 שמורת טבע 74.091
2049 שמורת טבע 43.635
2050 שמורת טבע 36.811
2043 שמורת טבע 14.102
2044 שמורת טבע 54.415
2028 שמורת טבע 41.010
2029 שמורת טבע 327.407
2019 שמורת טבע 111.554
2038 שמורת טבע 26.613
2001 שמורת טבע 73.513
2003 שמורת טבע 182.801
2014 שמורת טבע 271.122
2016 שמורת טבע 42.296
2127 שמורת טבע 132.772
2129 שמורת טבע 322.407
2109 שמורת טבע 151.030
2122 שמורת טבע 34.509
2124 שמורת טבע 111.652
2125 שמורת טבע 127.611
2101 שמורת טבע 53.855
2102 שמורת טבע 41.322
2103 שמורת טבע 55.874
2104 שמורת טבע 44.126
2105 שמורת טבע 24.072
2106 שמורת טבע 13.372
2107 שמורת טבע 114.950
2113 שמורת טבע 35.546
2117 שמורת טבע 199.715
2118 שמורת טבע 75.307
2119 שמורת טבע 101.643
2083 שמורת טבע 8.834
2086 שמורת טבע 38.924
2088 שמורת טבע 1,153.564
2042 מתקנים הנדסיים 3.432
2092 מתקנים הנדסיים 3.143
2126 מתקנים הנדסיים 58.808
4256/84 מתקנים הנדסיים 53.753
2000 בית קברות 603.785
2057 שטח לתכנון בעתיד 342.962
2062 שטח לתכנון בעתיד 73.098
2004 שטח למוסד 59.755
2036 שטח למוסד 104.050
2031 אזור חקלאי מיוחד 9.033
2032 אזור חקלאי מיוחד 21.248
2033 אזור חקלאי מיוחד 4,375.403
2020 אזור חקלאי מיוחד 463.961
2012 אזור חקלאי מיוחד 65.225
2013 אזור חקלאי מיוחד 204.665
2017 אזור חקלאי מיוחד 408.946
2015 אזור חקלאי מיוחד 185.220
1 אזור חקלאי מיוחד 88.013
2002 אזור חקלאי מיוחד 249.705
2007 אזור חקלאי מיוחד 1,680.117
2008 אזור חקלאי מיוחד 667.947
2063 אזור חקלאי מיוחד 789.345
2064 אזור חקלאי מיוחד 14.562
2065 אזור חקלאי מיוחד 45.172
2066 אזור חקלאי מיוחד 50.461
2059 אזור חקלאי מיוחד 14.359
2071 אזור חקלאי מיוחד 7.779
2072 אזור חקלאי מיוחד 354.464
2078 אזור חקלאי מיוחד 8.199
2079 אזור חקלאי מיוחד 6.070
2053 אזור חקלאי מיוחד 387.590
2054 אזור חקלאי מיוחד 36.377
2041 אזור חקלאי מיוחד 80.066
2123 אזור חקלאי מיוחד 27.065
2110 אזור חקלאי מיוחד 2.710
2112 אזור חקלאי מיוחד 356.873
2093 אזור חקלאי מיוחד 90.528
2091 אזור חקלאי מיוחד 247.860
2095 אזור חקלאי מיוחד 1,852.728
2098 אזור חקלאי מיוחד 125.221
2099 אזור חקלאי מיוחד 6.762
2087 אזור חקלאי מיוחד 76.834
2084 אזור חקלאי מיוחד 18.082
2114 אזור חקלאי מיוחד 854.678
2115 אזור חקלאי מיוחד 802.418
2108 אזור חקלאי מיוחד 2.838
2116 נחל/תעלת נחל 105.431
2096 נחל/תעלת נחל 29.876
2121 נחל/תעלת נחל 35.766
2111 נחל/תעלת נחל 48.377
2132 נחל/תעלת נחל 29.038
2130 נחל/תעלת נחל 302.951
2128 נחל/תעלת נחל 16.231
2035 נחל/תעלת נחל 92.495
2056 נחל/תעלת נחל 41.073
2068 נחל/תעלת נחל 9.444
2069 נחל/תעלת נחל 80.086
2009 נחל/תעלת נחל 64.731
2018 נחל/תעלת נחל 50.341
2005 נחל/תעלת נחל 203.822
2027 נחל/תעלת נחל 3.744
2039 נחל/תעלת נחל 7.210
2040 נחל/תעלת נחל 2.864
2034 מגורים בישוב כפרי 427.253
2011 מגורים בישוב כפרי 376.889
2120 מגורים בישוב כפרי 5.093
2085 שטחים פתוחים 265.713
2081 שטחים פתוחים 34.878
2082 שטחים פתוחים 5.611
2089 שטחים פתוחים 44.643
2037 שטחים פתוחים 32.681
2021 שטחים פתוחים 594.274
2022 שטחים פתוחים 94.771
2023 שטחים פתוחים 35.472
2024 שטחים פתוחים 52.979
2025 שטחים פתוחים 97.394
2060 שטחים פתוחים 890.093
2061 שטחים פתוחים 59.897
2058 שטחים פתוחים 202.723
2047 שטחים פתוחים 979.382
2051 שטחים פתוחים 6.710
2030 תעסוקה 27.059
2090 תעסוקה 4.355
2097 תעסוקה 19.650
2094 תעסוקה 15.086

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 13.01.05 מעריב
פרסום הפקדה ברשומות 15.03.05
פרסום לתוקף בעיתונים 16.04.08 הארץ
פרסום לתוקף ברשומות 30.04.08

  גושים וחלקות

גוש חלקה
4248 18-23 , 48
4249 6-11 , 35
4250 22 , 38
4251 71 , 91
4254 17-21
4255 21
4256 77 , 92
4257 5-53 , 64
4258 1-5 , 7
4260 1-25
4262 16-29
4263 36-38
4264 16-19
4265 123
4266 45
4782 36-40
6311 463 , 504
6312 197-199 , 231
6313 21-23 , 145-151
6314 6-8 , 24
6315 221 , 250
6316 18 , 27
6317 12 , 16
6318 9-12 , 34
6323 27
6329 5 , 6-10
6330 1-5 , 31
6331 1-7
6339 13 , 28
6342 8 , 23
6343 5-24
6344 25
6345 30 , 32
6346 145-148
6347 65 , 113
6348 88 , 135
6349 71 , 99
6350 43 , 81
6351 16 , 31
6352 49 , 89
6353 30 , 42
6354 119 , 322
6358 160 , 222-224
6359 45 , 62-64
6398 32 , 86
6399 281 , 322
6444 37 , 67
6445 26
6446 73 , 460
6450 39
6457 2 , 14
6458 1
6549 18 , 58
6566 30 , 346
6567 2-25
6568 9 , 21
6569 43 , 60-62
6570 10-12 , 38
6571 10 , 17
6572 6-9
6573 10 , 181
6574 389 , 429
6575 4-18 , 22
6576 29 , 42
6639 47
6640 28 , 29
6655 58 , 88
6658 43-46
6660 155 , 159
6821 1 , 18-173
6822 29 , 39-65
6842 68
6843 80-83
6844 20-25 , 38
7209 39 , 50
7256 46 , 73
7257 114-116
7258 53
7501 48
7510 31
7512 29
7513 39
7514 22
7515 1-8
7516 38
7517 23
7518 80 , 90
7519 1-14
7520 4-26
7521 1-29
7522 42-45 , 50
7525 1-5
7526 76 , 141
7586 18 , 20
8551 3 , 72
8876 16-18 , 38
8877 8 , 58-60
9057 1 , 2-73
9058 1 , 2-71

  תוכניות קשורות

תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תמ"א 10/ג/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 25.07.13
פת/97/1232 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 09.02.16
שד/228 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 15.07.16
423-0292193 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 15.05.20
הר/2050 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 11.05.22
410-0763839 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 20.06.22
417-0156406 כפופה פרסום להפקדה בעיתונים 17.11.23
410-0878991 כפופה פרסום להפקדה בעיתונים 17.11.23

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.